租赁合同

广州房屋租赁合同

时间:2024-06-28 09:29:06 租赁合同 我要投稿

广州房屋租赁合同模板

  在人们越来越相信法律的社会中,很多场合都离不了合同,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编为大家收集的广州房屋租赁合同模板,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

广州房屋租赁合同模板

广州房屋租赁合同模板1

  出租人(甲方):________________

  承租人(乙方):________________

  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

  第二条 甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面积______平方米,分摊共用建筑面积______平方米。

  第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

  租赁期限__________________

  月租金额(币种:______) ____________元

  小写__________________

  大写__________________

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  注:期限超过20______年的,超过部分无效。

  租金按_______(月、季、年)结算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。

  第四条 乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 _______(退回乙方、抵偿租金)。

  第五条 双方的主要职责

  1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

  2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

  第六条 甲方的权利和义务

  1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的._______%向乙方支付违约金。

  2.甲方应负的修缮责任:______________

  3.租赁期间转让该房屋时,须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。

  4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

  第七条 乙方的权利和义务

  1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

  2.乙方应负的修缮责任:_____________________

  3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前_______日与甲方协商,双方另行签订合同。

  第八条 其他约定____________________________

  第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

  第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第十一条 本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

  第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。

  第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

广州房屋租赁合同模板2

  出租方:_________________(以下简称甲方)

  承租方:_________________(以下简称乙方)

  根据《合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经协商一致,签订本合约。

  一、租赁地点、房屋面积(含公共场地面积分摊)

  甲方将位于广州市 _________________________ 的房屋,面积约______平方米。

  二、租赁期限

  租赁期共___年,自____年__月__日至____年__月__日止。

  三、租金及其他费用

  租金按月支付,每月租金为人民币 ___________ 计算租金。

  四、收费方法

  1、合约签订当日,乙方向甲方缴纳人民币 _________ 元作合约保证金,并且缴纳首月租金。

  2、乙方必须在每月的一至五号内交当月租金、垃圾费及水电费等相关费用,如逾期缴交,每天须向甲方缴交5%的滞纳金。

  3、租赁期满且乙方已付清租金及有关费用并按期迁出时,甲方将合约保证金退回给乙方(乙方必须交回合约及收据)。如乙方追回收,如乙方违约,则保证金不予退回。

  五、甲方权利义务

  1、甲方应按本合约的约定将该房屋及有关设施交付乙方使用,并按约定收取租金及有关费用。

  2、租赁期内,乙方如有以下行为甲方即时解除合约及收回该房屋,合约保证金不予退回。

  3、租赁期内,如乙方逾期不交当月租金及有关费用的,甲方有权即时停止乙方使用水电设施而无须预先通知乙方,因此造成甲方的损失,甲方概不负责,并保留向乙方追索因此而发生的所有费用的权利。

  六、乙方的权利义务

  1、乙方应按合约约定向甲方交付租金及有关费用。

  2、做好该房屋的安全、防火、防盗工作,如因乙方直接或间接责任引致发生的安全失火、失窃等事故并因此造成甲方的损失,均由乙方负责。

  3、该房屋的设施不得随意改动,如需改动或重新装修,须征得甲方的`同意后才可施工,场内设施如有损坏,应自行维修。

  4、乙方不得将房屋做经济担保或抵押,未经甲方同意不得将房屋转租。

  5、乙方必须于合约期限届满之日迁出并将该房屋锁匙交回甲方。

  6、不能开士多店,或超市。

  七、违约责任

  如甲方违约,甲方必须双倍退回保证金;如乙方违约,甲方有权单方解除租约,立即收回房屋,保证金不予退回。

  八、解除合同

  1、租赁期间,如因国家征用,道路扩建或自然灾害等不可抗力的因素导致甲方无法履行本合约的,则双方互不追究任何责任,合约自动解除。所有补偿归甲方所有,甲方不补偿乙方的一切损失,但应退回合约保证金。

  2、本合约于合约期限届满之日自然终止,除非一方在本合约期满前,至少提前十五日向对方提出书面延期的请求,则本合约期限可由双方协商同意后进行延期。

  九、生效

  本合约一式两份,甲乙双方各执一份,本合约自双方共同签署之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

【广州房屋租赁合同】相关文章:

广州房屋租赁合同06-29

广州房屋租赁合同10-05

广州房屋租赁合同【热】04-07

广州房屋租赁合同【精】04-05

广州房屋租赁合同集锦10-15

[必备]广州房屋租赁合同12-27

广州房屋租赁合同模板10-31

广州房屋租赁合同【荐】09-09

【热】广州房屋租赁合同09-11

【荐】广州房屋租赁合同10-05