个人租赁门面合同范本
在当今不断发展的世界，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的个人租赁门面合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
出租方（以下简称甲方）：___________________________
承租人（以下简称乙方）：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方所拥有的门面房屋租赁给乙方事宜，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方出租给乙方的门面位于______（县）陈鼎花园幸福林西__底层商铺，总建筑面积89.9平方米。
2、立面房间的附属设施：
________________________________________________________________________。
二、租赁房屋的使用
1、乙方承租的房屋用作商业门面。
2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。乙方在续租期间不得擅自转租，必须征得甲方同意。
三、租赁期间
租赁期限为__________________________________________________。
四、租金和支付方式
租赁期内年租金为人民币__元。
五、甲方的权利和义务
1、乙方必须按时支付租金。如有欠款，乙方应按欠款金额每天收取______%的违约金。
2、租赁期内，乙方可以在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修，但必须征得甲方同意；租赁期满不续租的，装修材料由乙方处理，如拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。
3、合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费用由物业按月收取。同时，乙方应自觉遵守甲方物业管理的水电管理规定，如有违反，按甲方物业管理的水电管理办法处理。
4、租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施均归乙方所有乙方应在租赁期满后3天内搬出。
六、不及物动词乙方的权利和义务
1、乙方应按合同约定使用该房屋，不承担立面自然损失的赔偿责任。
2、在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修，但必须取得甲方同意。
3、租赁期内，由乙方承担水、电、卫生、物业管理费等产生的债务。
4、按照协议交房租。
七、房屋使用要求和维修责任
1、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方、、如因乙方未及时通知造成的损失由乙方承担；因甲方未及时处理造成的损失由甲方承担、、
2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。乙方拒不修复的，甲方或出租人可以代为修复，费用由乙方承担；
3、在乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方如需对物业进行检查和维护，应提前3天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责；
4、租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方、、具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定；
5、乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。
八、续签租约
租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前2个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。
九、房屋归还时的状态
1、除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后______天内归还该房屋。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方应向甲方支付房屋占用费。
2、乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收合格，并结清双方费用后，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1、租赁期间，乙方应提前书面通知甲方将房屋转租，并取得甲方的书面同意；
2、乙方向甲方承诺，在转租期间，不将该房屋的租赁权转让给他人，也不与他人承租的房屋进行交换。
十一、合同的变更和解除
1、有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）未在约定期限内支付租金超过3天的；
（2）租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后未在限定时间内修复的；
（3）在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让的；
（四）从事非法经营和违法犯罪活动。
2、有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未交付或延迟交付租赁物超过3天；
（2）在乙方租赁期间，如甲方因房屋内的土地或与第三方发生纠纷，纠纷涉及房屋及房屋内土地，致使乙方无法正常经营超过3天；
（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同：
（1）甲乙双方书面同意变更或解除本合同；
（2）因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行的；
（3）租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除；
（四）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。
十二、违约责任及赔偿
1、乙方应按期支付租金。未经甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有权要求乙方按当年租金的____%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失；
2、租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。未经甲方同意，乙方未归还的，甲方要求乙方按当年租金的____%支付违约金。违约金不足以赔偿经济损失的，还应当赔偿经济损失。
十二、其他条款
1、租赁期间，甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用该房屋所支付的其他费用，乙方应复印相应的收据并提交给甲方；
2、甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。如甲方违约，甲方除负责将相应期限内的租金返还给乙方外，还应向乙方支付上述金额的10%的违约金（未达到期限的房屋租金）。反之，乙方违约，甲方有权不退租金；
3、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
4、本合同连同补充条款和附件共__页，一式两份。其中，甲乙双方各持__份，均具有同等效力。
出租方（甲方）：___________________
承租方（乙方）：___________________
联系地址：_____________联系地址：______________
身份证号：______________
【个人租赁门面合同】相关文章：
个人门面租赁合同07-17
个人的门面租赁合同11-17
个人门面租赁合同10-03
个人门面租赁合同10-08
个人门面租赁合同06-15
个人租赁门面合同02-24
（精选）个人门面租赁合同08-11
个人的门面租赁合同11-29
【推荐】个人门面租赁合同06-26
个人门面租赁合同【推荐】01-04