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物业公司制度实施办法
一、目的：
规范全体员工行为，加强本公司员工队伍的建设，提高员工的基本素质。
二、适用范围：
XX物业管理有限公司所有工作人员。
三、职责：
玉龙物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度、为公司利益而做出贡献。
各部门负责人要对员工进行规章制度教育，并全面贯彻下去。
四、管理规定
工作期间必须穿好工作服。
工作服要干净。
工作期间须戴工号牌。
严禁工号牌借给别人。
公司发放的工作服、工号牌等妥善保管使用。
不得无故迟到、早退、外出。
员工请假须提前一天通知部门主管批准后方可请假（特殊情况例外）。
严禁无故旷工。
上、下班必须签到。
不许代别人签到。
不得涂改签到表。
服从上司的命令，对同事和上级讲礼貌，执行正确的工作指导，维持正常工作秩序。
发生事情必须立即上报、联络。
严禁在公共区域吐痰或丢垃圾。
严禁在工作时间内吸烟。
工作时不准喧哗、打闹。
不准盗窃他人或公司内的东西
工作时间不准睡觉或做出睡觉姿势。
离开作业现场（岗位）时一定要跟直接主管打招呼后方可离开。
不许用任何方式威胁、恐吓同事。
不许在公司内打架。凡有打架者，无论何原因，一律做无条件开除处理。
凡在被本公司开除的雇员，一律不准再招入公司，一经发现，即时开除并扣除所有工资。
热爱公司、团结同事，不说不利于公司的话，不做有损公司形象的事。
工作上团结协作，不拖拉、不扯皮、不推卸责任。
不利用职权谋私利，不损坏公司利益。
上班时间不会客、不串岗、不脱岗、不办私事、不扎堆聊天。
违反以上规章制度将严肃处理，重者将严惩警告及罚款或送公安机关。
望各位员工严格遵守。
五、员工行为规范
员工行为规范是员工在公司内一切行动的基本准则，全体员工必须自觉遵守、认真执行。
爱祖国、爱生活、爱公司。
遵守国家的政策、法规、遵守社会公德。
自觉遵守公司的各项规章制度。
劳动纪律
遵守职业道德，忠诚敬业，钻研业务，恪尽职守。
服从领导，服从分配，服从调动，服从安排。
高度负责，认真学习专业技术知识，及时完成本职工作。
不迟到，不早退，自觉签到，不弄虚作假。（一次扣5元）
维护公司声誉，提倡部门之间、员工之间的真诚合作，严禁散布流言蜚语，传播小道消息。（一经发现给予警告，二次开除）
不得擅离职守，工作时间不准串岗、聊天、吃零食、嬉闹、大声喧哗。
专心工作、精神振作、紧张有序，工作期间不得办理私事。
不得利用职务和工作之便为亲友或个人谋私利。
不得挪用公司财物，更不得利用职务之便将公司财物化为己有或转送他人。
仪容仪表
着装整洁、大方、得体，着工作服。
员工必须注重仪容、仪表，保持衣冠、头发整洁，按指定位置佩戴胸卡。
注意个人卫生，无汗味异味。
严禁酒后上班。（一经发现立即开除）
员工着装必须保持清洁、平整，不得污迹、开线、掉扣，保证定期清洗。
六、胸卡管理
员工进入工作区域应按规定佩戴胸卡。
胸卡须自行保管，不得借于他人。如有遗失，应按规定办理交费不领手续。
七、考勤
考勤设专人负责，实行签到考勤制度。
主管必须按公司统一制定的考勤表认真填报，如实记录员工出勤情况，不得隐瞒、虚报、漏报，若有违反，视情节轻重给予处分。
迟到、早退与旷工
上班前十分钟为签到时间，员工应在该时间内将自己的名字按规定签入考勤表。（班组长应提前二十分钟到岗）
签到时应认真逐日上、下午签写，不准补签、代签或预签，严禁弄虚作假。
凡因外出公干未能签到者，由负责人登记证明。
未按规定时间签到者为迟到，迟到人员不得签到，考勤员将上班时间如实填入考勤表。
下班时间未到而提前下班为早退。
发生下列情形之一者，作旷工处理。
未请假或请假未被批准而缺勤者。
超假不办理续假手续或未被批准而缺勤者。
迟到或早退超过30分钟者。
全勤奖与缺勤处理
当月全勤者，可获得全勤奖20元。（当月满勤者，可获得60元出勤奖。迟到、早退者罚款5元，并且扣除当天出勤奖2元，事假相同）
员工每月上班迟到或早退超过三次以上的每次罚款10元，并处以警告。超过五次辞退。
每旷工一天，除不享受当天出勤奖外并扣除2日工资。
加班：八小时以外，延长工作时间或利用休息时间工作的称作加班。
加班时间2—4小时的记半天加班（10元），6—8小时的记1天加班（20元），中午不休息的同样记1天加班（26元）。
凡是加班的必须有部门经理批准，并且填写加班条（单据）。
公司安排的拓荒活动，各单位应积极参加，利用休息时间参加按加班计算。
八、请休假
请假及执行程序
如无特殊情况，请假须提前一天提出书面申请，主管批准。临时急事不能提前请假者，必须在四个小时内通知主管。
一天以内（含一天）由主管批准。一天以上三天以内（含三天）由主管报经理批准。三天以上由经理报主管副总经理批准。
所有请假必须获得批准后方可执行，否则按旷工论处。
请假后及时将假单交主管计算考勤。
员工婚假三天（带薪休假）。
公司员工直系亲属去世，给假三天（带薪）家住外地者，可根据路程给予假期。
九、奖惩制度
有以下表现者，应予以奖励：
工作勤恳踏实、任劳任怨，努力完成本职工作和公司交给的各项任务，成绩显著者，奖励20—100元。
爱司如家，善于总结学习，为公司提出合理化建议者并产生效益者，奖励30—100元。
发现并制止危害公司利益的人或事，使公司减少损失的，奖励30—100元。
领导有方，使工作成绩显著者，奖励20—50元。
尊重领导、团结同事，积极帮助他人的奖励10—50元。
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