可行性研究报告

时间：2024-05-16 16:31:00 报告我要投稿

[荐]可行性研究报告15篇

　　随着个人素质的提升，报告与我们愈发关系密切，我们在写报告的时候要避免篇幅过长。那么，报告到底怎么写才合适呢？下面是小编为大家收集的可行性研究报告，仅供参考，大家一起来看看吧。

[荐]可行性研究报告15篇

可行性研究报告1

　　一、项目名称

　　深圳某有限公司喷涂项目可行性研究报告

　　二、项目背景

　　从全球涂料行业发展来看，在过去的十年里，全球油漆和涂料的需求稳步增长，平均每年上涨5.4%，根据世界油漆与涂料工业协会数据，20xx年全球涂料行业销售额850亿英镑，约合1323亿美元，同比增长4%，增速有所下滑。20xx年，原油价格的下跌降低了油漆涂料业8.3%的基本费用，原材料成本的降低，使得油漆在价格和消费方面更有竞争力。20xx年，全球油漆涂料共计销售1282.3亿美元，同比增长4.7%。

　　从我国喷涂行业企业数量规模来看，涂料行业规模以上企业数逐年增长，20xx年底为20xx家;而喷枪行业规模以上企业数较少，20xx年仅为87家。分地区来看，20xx年我国涂料产量最多的是广东省，共生产涂料322.53万吨，占全国涂料总产量的`18.78%;其次是江苏省，产量为200.5万吨，占全国总产量的11.67%;上海市以194.93万吨、占全国比重11.35%排名全国第三位。

　　总体来看，目前国内喷涂设备行业企业多以小型企业为主，按照国家统计局的统计，近年我国喷枪行业规模以上企业(销售收入在20xx万元以上)数量不足100家，但行业总体企业数超过1千家，可以看出行业市场竞争较为激烈。

　　但是在喷涂机器人制造领域，目前国内机器人制造企业在工业机器人制造方面虽然取得了一定的成果，但国内工业机器人市场主要还是由外国企业把控，市场竞争较为缓和。

　　三、项目可行性研究报告内容

　　第1章：喷涂项目总论

　　1.2.1 前瞻可行性研究步骤

　　1.2.2 喷涂项目可行性研究基本内容

　　(1)项目名称

　　(2)项目建设背景

　　(3)项目承办单位

　　(4)项目建设用地

　　(5)项目建设期限

　　(6)项目建设内容与规模

　　(7)项目开发建设模式

　　(8)喷涂可行性研究报告编制依据

　　1.2.3 前瞻对喷涂项目可行性研究结论

　　(1)前瞻项目政策可行性研究结论

　　(2)前瞻产品方案可行性研究结论

　　(3)前瞻建设场址可行性研究结论

　　(4)前瞻工艺技术可行性研究结论

　　(5)前瞻设备方案可行性研究结论

　　(6)前瞻工程方案可行性研究结论

　　(7)前瞻经济效益可行性研究结论

　　(8)前瞻社会效益可行性研究结论

　　(9)前瞻环境影响可行性研究结论

　　第2章：喷涂行业市场分析与前瞻预测

　　2.1 喷涂项目涉及产品或服务范围

　　2.2 喷涂行业前瞻市场分析

　　2.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析

　　2.2.2 喷涂市场规模分析

　　2.2.3 喷涂盈利情况分析

　　2.2.4 喷涂市场竞争分析

　　2.2.5 喷涂进入壁垒分析

　　2.3 喷涂行业市场前瞻预测

　　第3章：喷涂项目建设场址分析

　　3.1 喷涂项目建设场址所在位置现状

　　3.1.1 项目建设地地理位置

　　3.1.2 项目建设地土地权类别

　　3.1.3 项目建设地土地利用现状

　　3.2 喷涂项目场址建设条件

　　3.2.1 项目建设场址地形、地貌、地震情况

　　3.2.2 项目建设场址工程地质与水文地质

　　3.2.3 项目建设场址经济条件

　　3.2.4 项目建设场址交通条件

　　3.2.5 项目建设场址公用设施条件

　　3.2.6 项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件

　　3.2.7 项目建设场址法律支持条件

　　3.2.8 项目建设场址气候条件

　　3.2.9 项目建设场址自然资源条件

　　3.2.10 项目建设场址人口条件

　　3.3 喷涂项目建设地条件对比

　　3.3.1 项目建设条件对比

　　3.3.2 项目建设投资对比

　　3.3.3 项目运营费用对比

　　3.3.4 项目推荐场址方案

　　3.3.5 项目场址位置图

　　第4章：喷涂项目技术方案、设备方案和工程方案

　　4.1 喷涂项目技术方案

　　4.1.4 推荐方案工艺流程图

　　4.2 喷涂项目设备方案

　　4.3 喷涂项目工程方案

　　第5章：喷涂项目节能方案分析

　　5.1 节能政策与规范分析

　　5.2 喷涂项目能耗状况分析

　　5.3 喷涂项目节能目标和措施分析

　　5.4 喷涂项目节能效果分析

　　第6章：喷涂项目环境保护分析

　　6.1 喷涂项目建设场址环境条件

　　6.2 喷涂项目主要污染源和污染物

　　6.3 喷涂项目环境保护措施

　　6.4 环境保护投资预算

　　6.5 环境影响评价分析

　　6.6 地质灾害及特殊环境影响

　　第7章：喷涂项目劳动安全与消防

　　7.1 编制依据和执行标准

　　7.2 危险因素和危害程度

　　7.3 前瞻安全措施方案

　　7.4 前瞻消防措施方案

　　第8章：喷涂项目组织架构与人力资源配置

　　8.1 喷涂项目组织架构

　　8.2 喷涂项目人力资源配置

　　第9章：喷涂项目实施进度分析

　　9.1 喷涂项目实施进度规划

　　9.2 喷涂项目实施进度表

　　第10章：喷涂项目投资预算与融资方案

　　10.1 喷涂项目投资预算

　　10.2 喷涂项目融资方案

　　第11章：喷涂项目财务评价分析

　　11.1 财务评价依据及范围

　　11.2 前瞻对喷涂项目销售收入估算

　　11.3 前瞻对喷涂项目经营成本和总成本费用估算

　　11.3.1 费用估算基础数据

　　11.3.2 年总成本费用估算

　　11.3.3 年经营成本估算

　　11.4 财务盈利能力分析

　　11.4.1 利润总额及分配

　　11.4.2 现金流量分析

　　11.4.3 投资效益分析

　　11.5 财务清偿能力分析

　　11.6 财务生存能力分析

　　11.7 不确定性分析

　　11.7.1 盈亏平衡分析

　　11.7.2 敏感性分析

　　11.8 财务评价主要数据及指标

可行性研究报告2

　　一、医疗机构设置的可行性研究报告包括以下内容：

　　（一）申请单位名称、基本情况以及申请人姓名、年龄、专业履历、身份证号码;

　　（二）所在地区的人口、经济和社会发展等概况;

　　（三）所在地区人群健康状况和疾病流行以及有关疾病患病率;

　　（四）所在地区医疗资源分布情况以及医疗服务需求分析;

　　（五）拟设医疗机构的名称、选址、功能、任务、服务半径;

　　（六）拟设医疗机构的服务方式、时间、诊疗科目和床位编制;

　　（七）拟设医疗机构的组织结构、人员配备;

　　（八）拟设医疗机构的仪器、设备配备;

　　（九）拟设医疗机构与服务半径区域内其他医疗机构的关系和影响;

　　（十）拟设医疗机构的污水、污物、粪便处理方案;

　　（十一）拟设医疗机构的通讯、供电、上下水道、消防设施情况;

　　（十二）资金来源、投资方式、投资总额、注册资金（资本）;

　　（十三）拟设医疗机构的投资预算;

　　（十四）拟设医疗机构五年内的成本效益预测分析。

　　一、申请单位名称：

　　法人代表：

　　医院现址：广西××县城南。

　　广西××工程医院是隶属于广西××工程局的'一所企业职工医院，始建于1958年。

　　（一）申请单位基本情况津水电站的建设期间。几十年来，随着广西水电建设的开发，辗转奔波于医院是一所综合性医院。床位定编l50张。现有职工l50人，卫技人员ll6人，其中副高级职称8人，中级职称55人。医院科室设置齐全，设有广西各个水电施工工地上，1976年，伴随着广西××水电站的开工建设，职工医院定址于大化水电站下游的红水河畔，即现今的河池市××县城南桥头。

　　（二）医疗技术水平

　　内儿科开展临床常见病、多发病诊疗工作，对内儿科危重病人如休克、心力衰竭、心肌梗死、脑出血、脑梗塞、消化道大出血、重症胰腺炎、呼吸衰竭等抢救治疗具有较高的技术水平。

　　（三）主要医疗设备

　　二、拟设医院的组织机构，人员配备

　　组织机构：包括职能管理部门，临床科室和医技辅助科室。职能管理部门含办公室，财务科，医务科，护理部，质控科，感控科;临床科室含内科，外科，儿科，妇产科，眼耳鼻喉科，口腔科，皮肤科，预防保健科，急诊医学科，康复医学科，中医科;医技辅助诊断治疗科室含麻醉，药剂，检验，病理，血库，影像，功能检查科，体外震波碎石，消毒供应室，图书病案室等协助诊断治疗科室;后勤辅助科室含器械科，总务科，保卫科等科室。

　　医院的人员配备：达到二级综合医院的人员配备要求，全院职工250人，其中卫技人员l80人，具有副高级以上职称人员20人以上，中级职称人员80人以上。

　　三、拟设医院的仪器和设备配备：在医院原有医疗设备的基础上，增添和更新部分医疗设备，达到二级综合医院的设备配备要求，满足临涑医疗的需要。主要大型设备包括购置新型ct机，500—800毫安x光机，彩色b超，医学检验设备，电子胃镜，中心供氧系统，信息管理系统，医学急救设备，救护车等。

　　四、拟设医院与服务半径区域内其他医疗机构的关系和影响

　　服务半径区域内的其他医疗机构主要是乡镇卫生院和一些门诊部，个体诊所。我院将与周边医疗机构进行密切的业务联系和技术协作，友好合作，公平竞争，共同为本地区群众健康服务，搞好本地区的社区医疗服务。

　　五、资金来源，投资方式，投资金额，注册资金情况：资金来源是由广西水电工程局自筹资金投资，投资方式为企业内部投资。投资金额为3000万元，注册资金1500万元。

　　六、项目投资预算：为3000万元，目前已完成投资额20xx万元，占预算的三分之二。

　　七、拟设医院开业后五年内的成本效益预测分析

　　八、拟设医院的污水，污物，粪便处理

　　九、医院的通讯，供电，上下水道，消防设施情况：

　　可行性研究报告是项目前期工作的主要内容，尚普咨询认为医疗机构设置可行性研究通过市场分析，技术研究，经济测算，最后确定是否投资一个项目。

可行性研究报告3

　　导言：

　　可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上

　　报文件。

　　含义：

　　项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

　　可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

　　用途：

　　1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告

　　此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

　　2、用于国家发展和改革委(以前的`计委)立项的可行性研究报告。

　　此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

　　3、用于银行贷款的可行性研究报告

　　商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

　　4、用于申请进口设备免税

　　主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

　　5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告

　　企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

　　制作流程：

　　可行性研究报告的基本构架

　　第一章：项目总论；

　　第二章：项目背景；

　　第三章：项目建设的必要性；

　　第四章：市场分析；

　　第五章：项目建设规模与建设条件；

　　第六章：产品标准及技术工艺方案选择；

　　第七章：建设方案比选；

　　第八章：环境保护方案；

　　第九章：节能专篇；

　　第十章：项目实施进度计划；

　　第十一章：项目组织与管理；

　　第十二章：项目招投标方案；

　　第十三章：投资估算与资金筹措方案；

　　第十四章：财务分析与评价；

　　第十五章：结论与建议；

　　第十六章：附表、附件、附图。

　　可行性研究报告的深度要求

　　1.可行性研究报告应做到内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，以满足决策者定方案定项目的需要；

　　2.项目的规划和政策背景，要求论证全面，结论可靠；

　　3.市场容量及竞争力分析，要求调查充分，分析方法适当，预测可信；

　　4.报告中选用的主要设备的规格、参数应该满足预订货的要求，引进的技术设备的资料应该满足合同谈判的要求；

　　5.报告中确定的主要工程技术数据，应该能满足项目初步设计的要求；

　　6.报告对建设投资和生产成本应该进行分项详细估算，其误差应该控制在±10%以内；

　　7.报告中确定的融资方案，应该可以满足银行等金融信贷机构决策的需要；

　　8.报告中应该反映在可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供决策者权衡利弊进进行最终决策。

　　可行性研究报告需要着重阐述的内容

　　可行性研究报告的基本内容就是报告的正文部分所要体现的内容。它是结论和建议赖以产生的基础。要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。当项目的可行性研究完成了所有系统的分析之后，应对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。

　　为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。可行性研究报告一般由一个总论和几个专题构成。

　　第一总论。总论即项目的基本情况。在可行性研究报告的编制中，这一部分特别重要，项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。总论的

可行性研究报告4

　　一、项目建议书内容

　　1、投资者基本情况，包括外商名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍。

　　2、经营目的，要着重说明出口创汇、引进技术等必要性和可能性。

　　3、经营范围和规模，要着重说明项目建设的必要性，产品的国内外需求和生产情况，以及产品的主要销售地区。

　　4、投资总额，指项目需要投入的固定资金和流动资金之总和。

　　5、投资方式和资金来源。

　　6、生产技术和主要设备，主要说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性，以及重要技术经济指标。

　　7、主要原材料、水、电、气运输等需要量和来源。

　　8、人员的数量、构成和来源。

　　9、经济效益，并着重说明外汇收支的安排

　　二、可行性研究报告的内容

　　1、基本概况。

　　① 企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；

　　② 投资者基本情况，包括名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍；

　　③ 企业投资总额、注册资本，出资方式和出资期限；

　　④ 经营期限。

　　2、产品生产安排及其依据。国内外某地场情况预测，以及国内目前已有和在建的生产装置能力。

　　3、物料供应安排(包括能源和交通等)及其依据。

　　4、项目地址选择及其依据。

　　5、技术设备和工艺过程的.选择及其依据(包括国内外设备分配的安排)。

　　6、生产组织安排(包括职工数、构成、来源及经营管理)及其依据。

　　7、环境污染治理和劳动安全、卫生设施及其依据。

　　8、建设方式、建设进度安排及其依据。

　　9、资金筹措及其依据(包括原厂房、设备入股计算的依据)。

　　10、外汇收支安排及其依据。

　　11、技术经济效益的综合分析。

　　12、国有资产评估并报批；进口设备询价；环境污染评价。

可行性研究报告5

　　一、总论

　　1.项目名称：百货超市可行性研究报告

　　2.法人代表：XX

　　3.企业介绍：

　　3.1企业名：百货超市

　　3.2行业类型：零售

　　3.3组织形式：个体工商户

　　3.4主要经营范围：自己家乡的沿河街，这里是人流和车辆的中心集合处

　　3.5经营地点：益阳市安化县沿河路

　　3.6面积：占地大概150平方米

　　3.7选择该地点的理由：因为沿河街处没有一间较大的超市，该地点是人流车流的集中地带，交通方便，市场前景非常广阔。

　　4.项目提出的背景：随着人们生活水平的提高，人们对物质生活的要求也有所提高，而毕竟不是所有的人都达到了高水平消费的。针对我国消费人群的实际情况，因此决定在家乡开一个大型的百货超市，以满足各种人群对物质生活的需求。因为超市拥有齐全的货物，它既可以满足高消费人群，也是低消费人群的购物天堂。所以我觉得办一个大型点的超市是志在必行的。

　　5.投资必要性和经济意义：预估日营业额：超市的普遍毛利在20％～30％之间。只有大投资才会有大收入。办超市的经济效益是不言而喻的，只要各方面合理相信客源是不会成问题的。只要有了客源，经济利益就会很大了。

　　6.研究的范围和过程：

　　（1）、店铺硬件调查。主要包括：竞争店的选址、店铺外观形象、建筑物构造、停车场的设计、经营设施配置等方面的调查。

　　（2）、店堂陈列布局调查。主要包括：竞争店的楼面构成、平面布局、面积分割、商品陈列及店堂气氛营造等方面的调查。

　　（3）、商品能力调查。对竞争商店商品品种齐全的程度、商品的价格带、商品的品质、货源供应等情况进行调查分析。

　　（4）、顾客层次的调查。主要从年龄层次和收入层次进行调查。

　　（5）、店铺运营管理调查。对促销、补货、陈列及环境卫生等方面的调查。

　　二、超市定义

　　超级市场是以顾客自选方式经营的大型综合性零售商场。又称自选商场。是许多国家特别是经济发达国家的主要商业零售组织形式。超级市场于20世纪30年代初最先出现在美国东部地区。第二次世界大战后，特别是50、60年代，超级市场在世界范围内得到较快的发展。在超级市场中最初经营的主要是各种食品，以后经营范围日益广泛，逐渐扩展到销售服装、家庭日用杂品、家用电器、玩具、家具以及医药用品等。超级市场一般在入口处备有手提篮或手推车供顾客使用，顾客将挑选好的商品放在篮或车里，到出口处收款台统一结算。

　　三、超市的特点

　　1．超级市场的商品均事先以机械化的包装方式，分门别类地按一定的重量和规格包装好，并分别摆放在货架上，明码标价，顾客实行自我服务，可以随意挑选。

　　2.超级市场广泛使用电子计算机和其他现代化设备。便于管理人员迅速了解销售情况，及时保存、整理和包装商品，自动标价、计价等，因而提高了工作效率，扩大了销售数量。

　　3.超级市场内的商品品种齐全，挑选方便。人们可以在一个商场内购买到日常生活所需的绝大部分商品，免除了许多麻烦。自动标价、计价、结算效率高，也节省了顾客的时间。而且由于商场的经营效益好，降低了成本，所以商品的价格相对也较低廉，受到广大顾客的欢迎。

　　四、企业定位

　　1．产业特性：

　　（1）、超市注重品项齐全，可以提供消费者日常所需的食品、日用品，以满足其一次购足的需求。

　　（2）、超市强调合理的价格，以提供大众化、丰富性商品为主。

　　（3）、超市强调距离方便，是提供给邻近居民的良好购物场所。

　　（4）、超市强调服务，除提供轻松、舒适的购物环境外，超市亦会提供商品资讯、料理方法等，以便不太会料理或料理时间不足的家庭主妇应用。

　　2．目标市场特性：

　　（1）、对商品知识或料理方法不太了解的消费者。

　　（2）、追求新鲜、卫生、品质良好且对价格较不敏感的消费者。

　　（3）、所得水准或教育水准较高，较喜欢尝试新事物或追求时髦者。

　　（4）、较注重购物环境舒适感的消费者。

　　（5）、女性多于男性，且年龄大多在18岁—55岁之间。

　　（6）、单身在外者。

　　（7）、喜欢闲逛比较的消费者。

　　3．竞争者特性：

　　（1）、强调价格导向，低价销售。

　　（2）、强调本身具有生鲜处理技术及鲜度管理技术，可维持生鲜商品的品质。

　　（3）、所有产品都品项齐全，或在某些类别品项上特别齐全。

　　（4）、强调某些类别商品的特色，例如：新鲜、产地直销、直接由国外进口、新奇、稀有、特殊口味、特别用途等。

　　（5）、可提供额外的服务，如送货服务、免费停车、代客送礼等。（6）、可提供特别的金融服务，如现金预付卡、会员卡、贵宾卡、礼券、提货券等。

　　（7）、强调卖场气氛及促销活动的活性化。

　　（8）、强调高格调的整体形象。

　　（9）、强调能提供新的商品知识及新的料理方法。

　　（10）、强调连锁经营，距离住家很近。

　　（11）、提供购物时间的方便，如提早上班或延长营业时间。

　　（12）、强调可提供选购多样礼品。

　　（13）、积极参与公益活动。

　　五、地理位置选择

　　我将把超市建在我家乡的沿河街，因为它虽然在沿河街，但是沿河街在我们家乡可以说是个人口比较集中的地方，主要车辆都是经过此接到，但那里没有一间较大的超市，该地点是人流车流的集中地带，交通方便，市场前景非常广阔。

　　六、市场预测

　　1.市场分析：

　　“超市”本身就是商业零售业态的重要组成部分，“超市”就是一种业态。但是，２１世纪的商业是崇尚资源整合、优势联动、信息共享的大经营时代。在这种时代，我们一贯盛行的“优胜劣汰”依然在起作用。只是，超市与超市间的联合、超市与百货商场的糅合，超市与其他业态、其他经营领域的统合，最终将使得单纯的小店铺、单纯的杂货店在“国内竞争国际化”的大市场环境中显得身单力薄。在接下来的几年内“超市”业态必将替代其他生活用品店，要么是传统业态的重新整合，要么是“新思路”与“老卖场”的新旧联姻。

　　2.市场的发展趋势：

　　顾客让渡价值论明确地告诉商家：谁能让消费者用最少的支出、最短的时间、最快的速度、最低的价格在最优质的服务下完成一次快乐的购物，谁便能最大化的占有市场竞争的优势。这句话不仅看起来繁琐，而且做起来难度更大。在商品同质化、价位同价化、促销同样化的竞争阶段，梨子的味道都是一样的。如何在有限的商圈内摄取理想的、尽可能多的顾客、顾客忠诚和销售利润？在沃尔玛、普马、家乐福、麦德龙、百盛等无数个国际顶尖商业巨头充斥中国大陆超市经济的态势下，中国超市如何应对？随着中国消费者钱袋的渐渐鼓起，国人的消费意识和消费能力发生了几近于翻天覆地的变化，如何对消费者的心理欲望和消费需求做出尽可能快、尽可能到位的满足，并能够将这种满足一直持续？消费者对生活质量的要求越来越高，消费者的.整体消费形态已从以往的“物美价廉”“节衣缩食”发展到了今天“个性购物”“健康购物”“快乐购物”以至于“享受购物”“体验购物”“感受购物”的高度。从消费者接到商家DM单那一刻起，从消费者的“贵脚盈门”开始，他们便在无时无刻地向商家索取一种时时刻刻的服务和满足。单纯的商品丰满与否、单纯的价格比较、单纯的打折买赠、单纯的会员积分已经无法满足消费者对商家的要求和期望。在这种形势下，超市应该摈弃传统的销售理念，置于“售货”之上着重于售前、售中、售后全方位的销售服务。

　　3.超市适应人群

　　超市适应人群范围大，具体从两方面来看。

　　（1）、高收入消费群的消费行为及心理特征：

　　①、品牌偏好明显，受文化需求的影响大于价格上的诱惑。高收入群体多为高学历、高品位、高消费需求的“三高”消费群体，易于接受新事物和大品牌，并会由此产生相应的品牌偏好。

　　②、购买数量较大，购买频率和次数较少。高收入群体忙于工作，因而他们在生活上表现出极大的不规律性。除周末以外，逛街购物对他们来说只能是一种“奢侈”。但是若进超市购物，他们就可以很方便的一次性购买很多，从吃的、喝的到用的，一消费就是数百元，这样为他们节省了时间，也给他们带来了很大的便利。据了解，这种“集中购物”的消费者并不少，在周末购物群中占了很大的比例。所以超市是很受广大人群喜爱的。

　　③、购物期望值较高。高收入消费者受其社会地位的影响，在购物时也期望商家能给予其特殊的关照，比方如售前服务和售后服务方面等等。我访问过许多消费者，他们一致认为，购物时他们最重视的是商家的服务态度。而超市相对于那些小店铺，无论从服务还是售后都是做的很好的，也很方便。

　　（2）、低收入消费群的消费行为及心理特征：

　　①、注重价格。很多人都有过手头拮据的经历，没钱的日子，他们总不得已掐算着一分一厘的支出。对低收入消费群而言，在这方面表现得尤为突出。用最少的支出满足尽可能多的消费需求是他们最为“奢侈”的美好愿望。在调查中，我发现商场的特价处，大多数是低收入群。因为对他们来说，低价是实惠。很多外面大城市的超市就以这样的实惠吸引了众多的市民。

　　②、注重质量。目前，城镇里的低收入群中。在调查中，我发现他们的消费习惯远远不同于农村消费者。他们已经具有了消费过程中的自我保护意识和对健康生活、营养饮食的追求。即使他们为了节俭而去购买肉菜市场里的低价肉菜，但他们仍然担忧肉菜的质量，并渴盼“放心肉菜”的到来。因为质量是实在，东西在便宜的同时还要中用、中吃。而超市里德东西在质量上往往更有保证。

　　③、购物数量少，购物频次多。下岗工人尤其是其中的家庭主妇，生活很有规律，每天基本上是按时起、按时睡，按时买东西，按时看电视……他们的单次购物数额很小，但是购物频次很多，有时一天就会发生数次购买行为。所以在人口集中的地方开一个大一点的超市会给这类人群带来很大的便利，让他们不要为了买一样东西而到处奔波。

　　综上所述，可知超市的适应人群很广，只要办的合理，超市市场将是很有前景的。

　　七、如何切入市场

　　由于本地超市很少，依靠知名度进入市场并无多大的壁垒。相反，尽量接近顾客，引导顾客享受绿色产品，享受优质的服务和实惠的价格是本超市的当务之急，所以要采取以下措施做好宣传广告：

　　1、开业前期，通过邮政广告公司发入大量宣传彩页，通告社区居民，到各小区内做宣传广告，到公共场所张贴广告，到大街上发传单等。

　　2、开业那天做一些优惠活动，打折，送礼等。

　　3、开设一些购物券和一些会员卡，从中得到优惠。

　　4、在节假日开展优惠活动，及投奖活动。

　　八、产品方案及生产规模

　　1．商品分类：

　　（1）、主妇商品，这种商品的价格如有轻微的变动有些顾客即有相当的关注。顾客对这种商品的价格敏感度最高。同时在销售时应注意此类商品的质量。例：生鲜的商品更应注意鲜度及陈列的量感，妈妈菜蓝商品是每家店以生鲜为主，一般是用来吸引顾客，走低价位及市场鲜度较强的商品，此类商品市调时要非常注意价格的幅度。

　　（2）、红色商品：顾客对此类商品的价格敏感度次之，这一类商品销量一般比妈妈菜蓝那一类商品销量大，价格也一般比妈妈菜蓝商品高些。此类商品一般都适应中层消费者。所以对此类商品要注重品牌及质量，这种商品也称之为价格商品，畅销品排行榜上经常有此类商品。绿色商品：顾客对绿色商品的价格敏感度最低。

　　（3）、市调完商品后要做商品的整理，要将营业额商品.毛利商品.敏感性商品.季节性商品.形象商品区别，做一次整理。包括排面和价格。

　　一次完善的市调你会注意到我们的很多商品属于畅销商品还是属于滞销商品，可以让你在最短的时间里调整你的商品。

　　市场调查表明：客户十分重视产品的质量，重视产品的价格，我个人认为市场潜力还有的，如果加大宣传，使人们的消费观念改变——消费就等于让社会发展，适度的消费能够促进社会经济的发展，使社会进步；所以通过多种手段和广告宣传，让人们改变以前封建的思想，是非常重要的，也是当务之急。超市的销售产品要丰富多彩。

　　2.产品与服务：

　　产品方面：

　　（1）、产品分类：

　　①、大分类的分类原则：

　　在超级市场里，大分类的划分最好不要超过十个，比较容易管理。不过，这仍须视经营者的经营理念而定，业者若想把事业范围扩增到很广的领域，可能就要使用比较多的大分类。大分类的原则通常依商品的特性来划分，如生产来源、生产方式、处理方式、保存方式等，类似的一大群商品集合起来作为一个大分类，例如，水产就是一个大分类，原因是这个分类的商品来源皆与水、海或河有关，保存方式及处理方式也皆相近，因此可以归成一大类。我会将超市里的物品分为畜产、水产、果菜、日配加工食品、一般食品、日用杂货、日用百货几大类。

　　②、中分类的分类原则：

　　A、依商品的功能、用途划分：

　　依商品在消费者使用时的功能或用途来分类，比如说在糖果饼干这个大分类中，划分出一个“早餐关连”的中分类。早餐关连是一种功能及用途的概念，提供这些商品在于解决消费者有一顿“丰富的早餐”，因此在分类里就可以集合土司、面包、果酱、花生酱、麦片等商品来构成这个中分类。在这一点上我会参照一些分类的原则做出详细的分类，如：日配品这个大分类下，可分出牛奶、豆制品、冰品、冷冻食品等中分类。

　　B、依商品的制造方法划分：

　　有时某些商品的用途并非完全相同，若硬要以用途、功能来划分略显困难，此时我们可以就商品制造的方法近似来加以网罗划分。例如：在畜产的大分类中，有一个称为“加工肉”的中分类，这个中分类网罗了火腿、香肠、热狗、炸鸡块、薰肉、腊肉等商品，它们的功能和用途不尽相同，但在制造上却近似，因此“经过加工再制的肉品”就成了一个中分类。

　　C、依商品的产地来划分：

　　在经营策略中，有时候会希望将某些商品的特性加以突出，又必须特别加以管理，因而发展出以商品的产地来源做为分类的依据。例如：有的商店很重视商圈内的外国顾客，因而特别注重进口商品的经营，而列了“进口饼干”这个中分类，把属于国外来的饼干皆收集在这一个中分类中，便于进货或销售的统计，也有利于卖场的演出。如：水果蔬菜这个大分类下，可细分本地产水果与进口水果的中分类。

　　③、小分类的分类原则：

　　A、依功能用途分类：

　　此种分类与中分类原理相同，也是以功能用途来作更细分的分类。如“畜产”大分类中、“猪肉”中分类下，可进一步细分出“排骨”、“肉米”、“里肌肉”等小分类。

　　B、依规格包装型态来分类：

　　分类时，规格、包装型态可做为分类的原则。例如：铝箔包饮料、碗装速食面，都是这种分类原则下的产物。以及如“一般食品”大分类中、“饮料”中分类下，可进一步细分出“听装饮料”、“瓶装饮料”、“盒装饮料”等小分类。

　　（2）、以商品的成分为分类的原则：

　　有些商品也可以商品的成分来归类，例如100％的果汁，“凡成分100％的果汁”就归类在这一个分类。如“日用百货”大分类中、“鞋”中分类下，可进一步细分出“皮鞋”、“人造革鞋”、“布鞋”、“塑料鞋”等小分类。

　　（3）、以商品的口味做为分类的原则：

　　以口味来做商品的分类，例如“牛肉面”也可以作为一个小分类，凡牛肉口味的面，就归到这一分类来。再如“糖果饼干”大分类中、“饼干”中分类下，可进一步细分出“甜味饼干”、“咸味饼干”、“奶油饼干”、“果味饼干”等小分类。

　　分类的原则在于提供做分类的依据，它源自于商品概念。而如何活用分类原则，编订出一套好的分类系统，都是此原则的真正重点所在。

　　超市服务方面：

　　超市服务在市场经济条件下，显示出强大的生命力：

　　（1）、服务对现有商品销售起到强有力的促进作用。超市在销售商品时，需要提供给消费者各种各样的服务，比如解答消费者的疑问，为消费者讲述有关商品制作，使用方法或保养知识等，这些服务会在一定程度上帮助实现销售。

　　（2）、服务能将消费潜在需求转化成现实需求。据国内一家权威机构对于深圳地区的消费者购买行为调研报告显示，到超市购物的消费者中，只有40％的顾客是预先有购买计划的，而另外60％的顾客没有预先计划。由此可见，充分刺激消费者的潜在购买欲望，能够大幅度增加超级市场的销售额，服务所起到的作用绝不可小视。

　　做销售这种经营服务是一种长期性的服务，关键是不能欺骗消费者，不能短斤缺两的，欺骗了消费者的生意是不会做得长久的；关键是要得到消费者的依赖。

　　九、员工及岗位设置

　　设立两名收银员（熟悉电脑相关的操作），服务员多名，搬运工几名等等。

　　十、货物的供应

　　到其他超市进行调查，然后到货物供应地订货，厂家一般会送货上门。蔬菜类可在附近农村进行收购，或到菜市场及外地订购。

　　十一、经济可行性分析

　　１、投资估算：租店铺投资15万元，室内装修4万元，货架及其他设施6万元，入货20万元，雇佣员大约5万元，周转资金10万。总投资60万。

　　２、成本控制（每月）：

　　租金12500元，人员工资大约3500元，按不同的级别不同的工资，不可预见费1000元。

　　小计每月成本约：17000元。

　　３、营业额预测

　　本人短时期的计划营业额（见下表）

　　小计：年营业额为324000元。

　　月均营业额：27000元。

　　４、盈利能力（月）

　　营业额—成本=营业利润

　　27000-17000=10000元

　　年利润：10000×12=120000元

　　十二、经营目标

　　1、根据市场预测，开业后尽力完成日均净盈利400元左右，月盈利12000，年盈利达13万元左右。开始一两年先稳定市场，打出名誉和信用度，稳定客户稳定营业额，稳定企业动作机制。

　　2、四五年后以发展为主，在三个方面尽力发展：发展散户；发展团体客户；发展会员卡客户；此时月盈利力争达到18000元，年盈利达20万以上。再过不到3年后可回收投资的本钱了，即可回收成本。

　　十三、总论

　　大超市、大企业做大商业、大突破，中小超市也不能坐以待毙，而是将会于夹缝中追求超越。拿中国商战发源地郑州来讲，在现阶段，以“思达”“九头崖”“双汇”为代表的中小连锁超市，为迎接“北京华联”“普尔斯马特”“凯利农万货”诸位“新朋友”的到来，正在积蓄力量、小心翼翼的谋划自己的御敌攻略。作为发展中的郑州，消费水平和消费需求不断增强，消费者的消费意识和消费理念也在不断的发生变化，市场潜力是很大的，但是“鸡蛋如何碰石头”“蛋糕如何分吃”？中小连锁超市如何回避“弱肉强食”的局面？这才仅仅是个开头，当几年后“沃尔玛”“普马”“家乐福”“麦德龙”一度占领郑州卖场之上风的时候，恐怕“思达”“九头崖”类超市应对的方面就更多了。如何发展？唯一的出路就是与大卖场之间做到错位经营、细节制胜、本土引力。而其核心便在于“连锁就是力量”。一方面，超市企业对现有连锁模式和销售网络进一步完善健全，通过人员的动态训练、现代化商业零售技术的运用以及品牌和资本的双重运作，增强企业在大竞争局面中抵御风险的能力。另一方面，超市企业围绕社区、景点、车站、大学、医院等实施的连锁规划将从窄小的本市市区逐渐将喉舌伸向周边城市，具备资本实力和发展野心的企业便会将眼光放远至整个的国内版图，往往会依省会城市大肆扩张。

　　总之超市是人们必不可少的一部分，它是商业中一支巨大的潜力股，我将秉着诚信的原则，为人民服务，同时让自己的超市越办越火。成为一个城镇的标志物。在不久的将来我将以我的名义成立更多的连锁店。

可行性研究报告6

　　第一部分投资办厂项目总论

　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

　　一、投资办厂项目概况

　　(一)项目名称

　　(二)项目承办单位介绍

　　(三)项目可行性研究工作承担单位介绍

　　(四)项目主管部门介绍

　　(五)项目建设内容、规模、目标

　　(六)项目建设地点

　　二、项目可行性研究主要结论

　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

　　(一)项目产品市场前景

　　(二)项目原料供应问题

　　(三)项目政策保障问题

　　(四)项目资金保障问题

　　(五)项目组织保障问题

　　(六)项目技术保障问题

　　(七)项目人力保障问题

　　(八)项目风险控制问题

　　(九)项目财务效益结论

　　(十)项目社会效益结论

　　(十一)项目可行性综合评价

　　三、主要技术经济指标表

　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

　　四、存在问题及建议

　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

　　第二部分投资办厂项目建设背景、必要性、可行性

　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

　　一、投资办厂项目建设背景

　　(一)国家产业政策鼓励投资办厂行业发展

　　(二)投资办厂市场前景广阔

　　二、投资办厂项目建设必要性

　　(一)进一步推进我国投资办厂行业发展

　　(二)……

　　(三)……

　　三、投资办厂项目建设可行性

　　(一)经济可行性

　　(二)政策可行性

　　(三)技术可行性

　　(四)模式可行性

　　(五)组织和人力资源可行性

　　第三部分投资办厂项目产品市场分析

　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

　　一、投资办厂项目产品市场调查

　　(一)投资办厂国际市场调查

　　(二)投资办厂国内市场调查

　　(三)投资办厂价格调查

　　(四)投资办厂上游原料市场调查

　　(五)投资办厂下游消费市场调查

　　(六)投资办厂市场竞争调查

　　二、投资办厂市场预测

　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的`结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。

　　(一)投资办厂国际市场预测

　　(二)投资办厂国内市场预测

　　(三)投资办厂价格预测

　　(四)投资办厂上游原料市场预测

　　(五)投资办厂下游消费市场预测

　　(六)投资办厂项目发展前景综述

　　第四部分投资办厂项目产品规划方案

　　一、投资办厂项目产品产能规划方案

　　二、投资办厂项目产品工艺规划方案

　　(一)工艺设备选型

　　(二)工艺说明

　　(三)工艺流程

　　三、投资办厂项目产品营销规划方案

　　(一)营销战略规划

　　(二)营销模式

　　在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。

　　1.投资者分成

　　2.企业自销

　　3.国家部分收购

　　4.经销人代销及代销人情况分析

　　(三)促销策略

　　……

　　第五部分投资办厂项目建设地与土建总规

　　一、投资办厂项目建设地

　　(一)投资办厂项目建设地地理位置

　　(二)投资办厂项目建设地自然情况

　　(三)投资办厂项目建设地资源情况

　　(四)投资办厂项目建设地经济情况

　　(五)投资办厂项目建设地人口情况

　　二、投资办厂项目土建总规

　　(一)项目厂址及厂房建设

　　1.厂址

　　2.厂房建设内容

　　3.厂房建设造价

　　(二)土建规划总平面布置图

　　(三)场内外运输

　　1.场外运输量及运输方式

　　2.场内运输量及运输方式

　　3.场内运输设施及设备

　　(四)项目土建及配套工程

　　1.项目占地

　　2.项目土建及配套工程内容

　　(五)项目土建及配套工程造价

　　(六)项目其他辅助工程

　　1.供水工程

　　2.供电工程

　　3.供暖工程

　　4.通信工程

　　5.其他

　　第六部分投资办厂项目环保、节能与劳动安全方案

　　在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

　　一、投资办厂项目环境保护方案

　　(一)项目环境保护设计依据

　　(二)项目环境保护措施

　　(三)项目环境保护评价

　　二、投资办厂项目资源利用及能耗分析

　　(一)项目资源利用及能耗标准

　　(二)项目资源利用及能耗分析

　　三、投资办厂项目节能方案

　　(一)项目节能设计依据

　　(二)项目节能分析

　　四、投资办厂项目消防方案

　　(一)项目消防设计依据

　　(二)项目消防措施

　　(三)火灾报警系统

　　(四)灭火系统

　　(五)消防知识教育

　　五、投资办厂项目劳动安全卫生方案

　　(一)项目劳动安全设计依据

　　(二)项目劳动安全保护措施

　　第七部分投资办厂项目组织计划和人员安排

　　在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

　　一、投资办厂项目组织计划

　　(一)组织形式

　　(二)工作制度

　　二、投资办厂项目劳动定员和人员培训

　　(一)劳动定员

　　(二)年总工资和职工年平均工资估算

　　(三)人员培训及费用估算

可行性研究报告7

　　贵州重点项目-遵义10000亩西瓜种

　　植基地项目可行性研究报告

　　编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

　　本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

　　可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

　　可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

　　资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

　　投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

　　报告通过对项目的.市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

　　报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

　　关联报告：

　　遵义10000亩西瓜种植基地项目建议书

　　遵义10000亩西瓜种植基地项目申请报告

　　遵义10000亩西瓜种植基地项目资金申请报告

　　遵义10000亩西瓜种植基地项目节能评估报告

　　遵义10000亩西瓜种植基地项目市场研究报告

　　遵义10000亩西瓜种植基地项目商业计划书

　　遵义10000亩西瓜种植基地项目投资价值分析报告

　　遵义10000亩西瓜种植基地项目投资风险分析报告

　　遵义10000亩西瓜种植基地项目行业发展预测分析报告

　　可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

　　第一章遵义10000亩西瓜种植基地项目总论

　　第一节遵义10000亩西瓜种植基地项目概况

　　1.1.1遵义10000亩西瓜种植基地项目名称

　　1.1.2遵义10000亩西瓜种植基地项目建设单位

　　1.1.3遵义10000亩西瓜种植基地项目拟建设地点

　　1.1.4遵义10000亩西瓜种植基地项目建设内容与规模

　　1.1.5遵义10000亩西瓜种植基地项目性质

　　1.1.6遵义10000亩西瓜种植基地项目总投资及资金筹措

　　1.1.7遵义10000亩西瓜种植基地项目建设期

　　第二节遵义10000亩西瓜种植基地项目编制依据和原则

　　1.2.1遵义10000亩西瓜种植基地项目编辑依据

　　1.2.2遵义10000亩西瓜种植基地项目编制原则

　　1.3遵义10000亩西瓜种植基地项目主要技术经济指标

　　1.4遵义10000亩西瓜种植基地项目可行性研究结论

　　第二章遵义10000亩西瓜种植基地项目背景及必要性分析

　　第一节遵义10000亩西瓜种植基地项目背景

　　2.1.1遵义10000亩西瓜种植基地项目产品背景

　　2.1.2遵义10000亩西瓜种植基地项目提出理由

　　第二节遵义10000亩西瓜种植基地项目必要性

　　2.2.1遵义10000亩西瓜种植基地项目是国家战略意义的需要

　　2.2.2遵义10000亩西瓜种植基地项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

　　2.2.3遵义10000亩西瓜种植基地项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要第三章遵义10000亩西瓜种植基地项目市场分析与预测

　　第一节产品市场现状

　　第二节市场形势分析预测

　　第三节行业未来发展前景分析

　　第四章遵义10000亩西瓜种植基地项目建设规模与产品方案

　　第一节遵义10000亩西瓜种植基地项目建设规模

　　第二节遵义10000亩西瓜种植基地项目产品方案

　　第三节遵义10000亩西瓜种植基地项目设计产能及产值预测

　　第五章遵义10000亩西瓜种植基地项目选址及建设条件

可行性研究报告8

　　第一章总论

　　一、申请项目概述

　　本项目已有核心技术是黄颡鱼种质选育与繁殖技术，苗种转食培育技术及无公害养殖技术。本次申请中试的主要内容是利用核心技术进一步提高黄颡鱼繁殖的“三率”和转食苗种培育成活率，实现模式化苗种生产，开展无公害养殖。创新点是鄱阳湖黄颡鱼选育与人工繁殖、采用投喂天然饵料生物与开口人工饲料相结合方法进行转食育苗、按照无公害水产品生产标准进行从亲鱼培育至鱼种与成鱼养殖等技术的创新。该成果居国内外同类研究领先水平，可广泛在黄颡鱼繁养殖业、池塘和大水面养殖中应用。中试成功后，可有效解决黄颡鱼转食苗种供应的“瓶颈”问题，提高养殖效益，对推动黄颡鱼产业化开发具有重要的作用。

　　二、项目预计目标

　　（一）总体目标

　　1、计划投资额：

　　项目总投资300万元。其中近期已完成投资50万元，尚需新增投资(项目执行期内)250万元（固定资产投资190万元，铺底流动资金60万元）。新增投资中，项目单位自筹150万元，需申请农业科技成果转化资金无偿资助100万元。

　　2、项目完成时的成果熟化程度：

　　项目完成后黄颡鱼选育与人工繁殖技术、苗种转食培育技术、无公害养殖技术等“三大”核心技术呈规范化、模式化。项目后续期，可完全按照该技术标准放大规模进行推广应用。

　　3、项目结束时达到的主要经济技术指标：

　　(1)黄颡鱼选育与繁殖技术主要技术指标：选择鄱阳湖黄颡鱼，培育亲鱼4500公斤(雌鱼100克以上、雄鱼150克以上，雌雄性比1：1.2),每尾雌亲鱼怀卵量5000粒以上，产卵量达2500粒以上，受精率达90%以上，孵化率达90%以上。

　　(2)转食育苗技术指标：将卵黄苗进行专池人工转食培育，在8—12个日龄时进行转食驯化，经30—40天的培育，鱼苗的规格可达4cm以上，育苗平均成活率达70%以上。生产4cm以上转食鱼苗1000万尾以上。

　　(3)冬片鱼种培育技术指标：将经人工转食驯化的4cm以上鱼苗转入鱼种池和鱼种网箱中进行培育，池塘亩放养3-4万尾、网箱每平方米放养3000尾，主要投喂浮性配合饲料，经4—5个月养殖，可生产8—10cm的鱼种，池塘亩产达300公斤、网箱每平方米达25公斤，鱼种总产量达425万尾，平均成活率达85%以上。

　　(4)无公害养殖经济技术指标：池塘亩放8—10cm鱼种40—50公斤、网箱每平方米放养8—10cm鱼种4—5公斤，主要投喂浮性配合饲料，按无公害标准养殖，经6—8个月的饲养，池塘亩产500公斤、网箱50公斤/m2，生产成鱼200吨、后备亲鱼10吨，养殖成活率达90%以上，品质达到出口要求。

　　4、中试后可获得的经济效益、社会效益、生态效益：

　　中试后，该项目可获得较高的经济效益、良好的社会效益和生态效益。

　　(1)社会效益：中试后，每年可生产4cm以上黄颡鱼1000万尾，其中可向社会提供500万尾；可向社会提供后备亲鱼10000公斤；生产8—10cm鱼种425万尾，其中向社会销售200万尾；生产商品鱼200吨。本项目向社会提供的亲鱼、鱼苗和鱼种，经社会繁殖和养殖每年可实现产值3000万元以上，新增就业人数200余人，为农民增收创造了空间。至20xx年可直接按项目标准化技术放大5倍生产规模，在短期内可形成产业化经营，对推动渔业产业结构的调整有重要的作用。

　　(2)经济效益：中试达产年可实现产值554万元，新增利润82.43万元，新增税收71.52万元。

　　(3)生态效益：项目本身就是一种生态型的繁、养殖项目，整个养殖过程完全按照无公害养殖技术要求进行,“三废”排放均符合标准，对环境不但不造成污染，还可有效地保护资源和生态环境，实现渔业可持续发展。

　　（二）阶段目标：

　　第一阶段目标：（20xx年6月—20xx年7月：黄颡鱼繁殖和苗种培育阶段。）

　　本阶段主要利用已采集的鄱阳湖黄颡鱼亲本2500公斤和已投资建设的繁殖与苗种培育设施，进行人工繁殖和苗种培育。尚需购置实验仪器和检测设备（含电脑）49台（套）件、鼓风机和供气系统各2套。生产4cm转食夏花650万尾以上（其中250万尾用于销售，400万尾用于自养）。本阶段共需落实资金49.1万元，其中固定资产投资19.1万元，流动资金30万元。可实现销售收入25万元（销售250万尾4cm夏花，每尾按0.1元计算）。

　　第二阶段目标：（20xx年7月—20xx年12月：冬片鱼种培育和成鱼养殖阶段）

　　本阶段需新增投资159.8万元，用于技术研究开发，购置增氧机10台、自动化投饵机10台、鱼种网箱100个（800平方米）、成鱼网箱100个（1600平方米）、鼓风机和供气系统各2套、活鱼运输车一辆，新建亲鱼与鱼种培育池100亩、流水产卵池10个（300平方米）、自流式孵化池400平方米、工厂化鱼苗培育池100个（1600平方米）。可生产8—10cm鱼种340万尾（100万尾用于销售、240万尾用于下一年成鱼养殖），成活率达90%以上；培育后备亲鱼5000公斤；建立无公害养殖池塘100亩、网箱200个，利用上一年生产的120万尾鱼种，开展无公害养殖，生产尾重90克以上的商品鱼100吨，成活率达90%以上。该阶段共需落实资金259.8万元（从上一阶段的销售收入、企业自有资金和国家无偿资助资金中解决），其中新增固定资产投资159.8万元、流动资金100万元。实现销售收入277万元（销售冬片鱼种100万尾、后备亲鱼5000公斤、商品鱼100吨）。

　　第三阶段目标（20xx年1月—20xx年7月：黄颡鱼繁殖和苗种培育阶段。）

　　本阶段需新采集或选育亲鱼20xx公斤，形成具有繁殖能力的亲鱼4500公斤，购置增氧机10台、自动化投饵机10台，生产4cm夏花苗种1000万尾以上（其中500万尾用于销售，500万尾用于自养）。共需落实资金57.1万元，其中固定资产投资7.1万元，流动资金50万元。实现销售收入50万元（销售500万尾4cm夏花，每尾按0.1元计算）。

　　第四阶段目标：（20xx年4月—20xx年2月：冬片鱼种培育和成鱼养殖阶段）

　　本阶段需培训技术工人20人（次），利用自有水库和池塘开展网箱和池塘养殖鱼种与成鱼，购置成鱼网箱100个（1600平方米）。池塘养殖鱼种60亩、成鱼100亩，网箱养殖鱼种100箱、成鱼200箱。生产4cm夏花1000万尾，8—10cm鱼种425万尾（200万尾用于销售、225万尾用于下一年成鱼养殖），成活率达85%以上；培育后备亲鱼10000公斤；利用上一年生产240万尾鱼种，生产无公害商品鱼200吨，成活率达90%以上。该阶段需投入固定资产资金4万元，流动资金200万元，共需落实资金204万元（从上年度和上一阶段的销售收入中解决）。

　　（三）资金投入及使用计划：

　　1、计划投资额

　　项目计划投资额300万元，其中近期已完成投资50万元（用于亲鱼采集、亲鱼与鱼种池、流水产卵池、流水孵化池、实验楼等生产实施的建设及配套设施建设，前期技术开发投入等）。尚需新增投资250万元。新增投资中，固定资产投资190万元（用于新建亲鱼与鱼种培育池、产卵与孵化设施、工厂化鱼苗培育池，采集亲本，购置实验仪器及检测设备、供气及配套设备、增氧机与投饵机等生产设备、鱼种和成鱼网箱、活鱼运输车等），铺底流动资金投资60万元。

　　2、项目单位负责完成新增投资情况

　　由项目单位负责完成的新增投资资金到位时间表

　　第二章项目技术成果的先进性分析

　　一、简述

　　（一）国内黄颡鱼繁殖、养殖发展现状、存在问题及近期发展趋势

　　1、黄颡鱼繁养殖发展现状

　　根据查阅资料，我国黄颡鱼繁养殖始于80年代，广东、湖北、湖南、福建、广西、浙江、江苏、上海等省市早在80年代中期就开始对黄颡鱼进行了人工繁育和人工养殖技术研究，但是，多年来，黄颡鱼苗种规模化的人工育苗技术始终尚未获得突破。

　　进入21世纪，由于人们消费水平的不断提高和市场需求量的增加，加之天然产量逐年下降，黄颡鱼的产量既不能满足国内市场需求，更不能满足国外市场需要。因此，湖北、江西、江苏、浙江、上海等省份的科研单位和水产养殖企业在捕捞野生黄颡鱼进行蓄养研究的基础上，加大了人工繁养殖的'研究力度，并取得了一定突破，但经过转食驯化的人工苗种在市场供应数量较少。从许多报导资料来看，人工培育的苗种成活率一直在30%左右，且向社会提供的苗种大部分是未经转食驯化的，给黄颡鱼养殖者造成了一定的损失。

　　由于黄颡鱼天然苗种日趋减少和诱食后的人工培育的鱼苗供应甚少，从而导致黄颡鱼的养殖面积和产量一直难以扩大和提高。目前，全国黄颡鱼的养殖面积大约为80万亩左右，人工养殖的产量大约为20万吨，原因是经驯食后的人工苗种难以满足日益发展养殖的需求。

　　目前，黄颡鱼的人工苗种驯化转食技术一直是国内外水产技术人员研究的难点，全国各地都在加紧对该项技术的研究。其目的就是为了向社会提供更多的经转食驯化后的人工培育的苗种，为黄颡鱼产业化经营服务，为调整渔业产业结构、农民增收作出贡献。本项目技术在苗种转食驯化方面，取得了重大的突破，通过中试必将使该项技术呈模式化，应用于池塘和大水面等水域的水产养殖业中。

可行性研究报告9

　　项目名称：_____

　　委托方（甲方）：_____（公章）

　　受托方（乙方）：_____有限公司（公章）

　　依据《中华人民共和国合同法》的规定，就甲方委托乙方撰写可行性报告项目可行性报告事宜，经协商一致，签订本合同。

　　一、撰写可行性研究报告的服务内容与要求

　　1、基本原则：

　　乙方根据项目与行业性质，从企业内部的人员、制度、技术、生产、管理、财务，以及产品或/和服务的营销、市场等各个方面对即将展开的商业项目进行数据详实与分析合理的可行性分析。为投资合作商/银行/政府部门提供考察依据，又为企业未来的经营管理提供必要的操作准则。

　　2、主要服务内容：乙方策划编写后形成以下规范的资料文件：

　　a、《项目执行总结》：精述项目重要内容；含有甲（项目）方希望合作模式，融资方法，投资进入/退出机制等；

　　b、《项目可行性研究报告》内容与格式：其格式内容按照以下二种情况之一

　　乙方提供的项目《可行性研究报告》内容格式根据甲方及其投资合作方、融资贷款方或政府资助方要求的专用格式与内容撰写；在甲方未确定具体的投资合作方、融资贷款方或政府资助方时，可由乙方根据项目特性、行业性质及潜在投资合作或融资贷款方的要求拟订项目《可行性研究报告》的内容。一般遵循国际惯例包含十个基本部分。

　　3、乙方提供项目财务规划的国际行业参比标准：

　　乙方提供项目财务规划的国际标准产业代码与参比系数，供投资合作商及银行考评项目赢利能力与财务健康状况。

　　二、工作条件和协作事项

　　甲方应按要求向乙方提供可行性研究报告所需的基本数据资料（项目单位/实施场地/项目进展等）与各种资质证明复印件；余下行业市场分析/营销策略/管理方案等由乙方进行资料收集—整理—分析—整合—撰写；甲方须指定专人配合乙方编写可行性研究报告，双方通过电话、电子邮件、等通讯工具进行资料传送与沟通。

　　三、履行期限、地点和方式

　　在乙方接到甲方提供的全部基础资料及首付款后，乙方需在40个工作日内完成可行性研究报告。若因可行性研究报告撰写过程中出现需双方协商的问题，经双方协商后，可行性研究报告可进行适当调整，交付时间也向后顺延。

　　四、报酬及其支付方式

　　甲方同意向乙方支付可行性研究报告撰写费：壹万零千零佰零拾零元整（RMB 10000元），甲方须按照可行性研究报告撰制开始前支付100%的撰制服务费；合同签订后三个工作日通过银行或现金汇款到公司帐户。汇入其它帐号本公司不承担任何责任。

　　银行汇款：开户名：北京中企讯科技发展有限公司

　　开户行：北京银行白云支行

　　帐号：__________

　　现金汇款：开户名：蒲兴国开户行：建设银行账号：

　　五、保密事项

　　乙方承诺：可行性研究报告涉及甲方商业秘密的内容，未经甲方同意，乙方不能泄露给无任何投资合作意向的第三方；未经甲方同意，乙方在完成可行性研究报告后不留存甲方属于商业秘密的.技术文件与资料。

　　六、其它协议事项：

　　__________

　　七、其他委托事项

　　为了充实可行性研究报告的内容，甲方除提供项目可行性研究报告的基础数据与资料外，可委托乙方进行有针对性的市场调研（如：典型竞争对手的产品、市场策略与营销等），该费用不在上述可行性研究报告撰写服务范围内，应由甲方另行承担，具体费用视甲方要求的调查内容与性质商定。

　　八、争议的解决

　　在执行本协议中所发生的或与本协议有关的一切争执，首先应由甲方和乙方友好协商解决。若协商不能解决，由北京市仲裁委员会根据该委仲裁程序仲裁。

　　九、本合同生效日期以收到甲方提供的全部基础资料及收到汇款日为准。

　　甲方：_____（公章）乙方：_____（公章）

　　代表签字：代表签字：_____

　　联系电话：__________联系电话：__________

可行性研究报告10

　　根据**市社会经济发展的总体趋势以及建设组群结构大城市的总体规划，结合省厅、省局关于加快***工作的总体部署，为顺应社会发展潮流，服务**经济建设，提高**系统影响，****有意向租赁工会大厦，交由直属单位****具体开展集餐饮、住宿、会议、培训、商务、娱乐为一体的综合服务业务。现对其进行可行性分析如下。

　　一、工会大厦概况

　　（一）地理位置

　　工会大厦位于高新技术开发区＊＊路与＊＊路交界处，东临＊＊大桥，西靠＊＊中学，南临＊＊厂，北靠＊＊公司，附近有＊＊市公安局、＊＊集团以及进驻开发区的众多企事业单位，地理位置优越。

　　（二）基本建设情况

　　工会大厦系由＊＊市总工会投资xx万元，由＊＊市建筑公司第一分公司施工建设，于98年4月开工，xx年10月竣工，通过了＊＊开发区质检站竣工验收，现验收合格证、消防合格证、建筑质量合格证等相关证件齐全。工会大厦建筑面积11000平方米，其中实际营业面积6600平方米。

　　（三）基本布局及设施配备情况

　　1、基本布局。工会大厦主体分为九如堂、全顺楼、办公楼三部分。

　　（1）九如堂。共3层，为餐饮娱乐、会议接待、商务活动场所。一楼有餐饮大厅600平方米，可容纳500余人同时就餐，其内部的吧台、灶房、桌椅等相关附属设施齐全完整。二楼为单间，内部装饰豪华，设施齐全，设有大型单间4个，中型单间10个。三楼为面积达600平方米，可容纳500余人的大型会议室，曾多次召开市、局级会议，举办各种类型培训班，同时还设有集日本、欧洲风格布置的餐饮包间6个，以及装潢考究的茶艺室。

　　（2）全顺楼。共5层，为客房接待场所，按照星级标准设计，现有客房56间，床位112个，分为豪华套间、标准间、多人间。一楼服务大厅300平方米，美观规范，布局合理。二至五楼除经过全面装修的客房外均配有设施齐全的会议室、活动室。

　　（3）办公楼。建筑面积1000平方米，共3层，每层有办公室9间，楼前设有停车场。

　　2、设施配备情况。水、电、暖、煤气、有线电视齐全，费用全部结清，其中电路经过增容改线，变压器为315千瓦，暖气为热力公司供暖。此外还配有锅炉房、假山、绿化带、长廊等附属设施。

　　（四）前期经营情况

　　工会大厦于xx年7月1日由＊＊市总工会以每年80万元租赁给＊＊公司，租赁期为5年。＊＊公司租赁工会大厦后作为酒店、宾馆经营，并投入部分资金对其进行了适当装饰装修，于xx年8月6日试营业，xx年9月6日正式开业，xx年1月15日因种种原因被责令停业整顿，现该公司由于流动资金困难，经营管理不善，无力继续经营管理。据该酒店、宾馆提供的数据，其四个多月的经营期间，平均每天营业收入为2.6万元，其中餐饮收入1.6万元，客房收入0.8万元，商务活动收入0.2万元；平均每天支出为2.0万元，其中餐饮成本0.8万元，员工工资、管理费、税费0.6万元，水、电、暖、煤气等支出0.5万元，其他支出0.1万元。

　　二、项目背景及意义

　　（一）项目背景

　　1、市场前景广阔。随着＊＊市社会经济的迅速发展以及建设组群结构大城市的全面提速，＊＊市的城市重心正在逐步东移，东部开发区越来越成为投资经营的.战略要地。在开发区经营餐饮娱乐项目，具有顾客来源广、消费层次高、社会影响大等许多显著特点，并且经过前段时期的经营运作，已经与＊＊大厦、＊＊大厦、＊＊大酒店等单位形成了良好的群体效应和鼎足之势，市场前景非常广阔。

　　2、各方面条件优越。如果在开发区经营全新的餐饮娱乐项目，必须开展申办手续、购置土地、施工建设、装饰装修等大量工作，不仅运作周期长，而且需要巨额资金投入。租赁工会大厦项目，不需要进行手续审批、征用土地、基础建设、装饰装修，甚至不需要额外购置食宿用具，只要办理完租赁、过户手续即可开业，各方面条件非常优越。同时，由于全部资产均为＊＊市总工会所有，租赁行为只是一个经营运作而不是基本建设行为，租期可视经营情况或长或短，这样就相应降低了投资风险，增加了赢利的可能性。

　　3、办公、经营有机结合。由于本单位办公楼将进行全面改造，开发为集餐饮、住宿、娱乐为一体的＊＊大厦（暂定名）。在该大厦建设期间，我单位将不得不每年花费几十万元另外租赁办公场所，不仅将造成经济损失，而且还影响到办公经营活动。租赁工会大厦后，可以将我单位的办公场所租赁费用直接转化为工会大厦租赁费用，实现办公、经营的有机结合，从而避免经济损失，提高经济效益。

　　（二）项目意义

　　1、提高影响，树立形象。＊＊市管理局租赁、经营工会大厦，能够拥有一个充分宣传、展示双文明建设成果的窗口和纽带，对于提高＊＊系统影响，树立＊＊新形象必将起到重要的推动作用。

　　2、调整产业结构，促进全面发展。＊

　　＊局租赁工会大厦并交由＊＊开展综合服务业务，有利于调整产业结构，加快＊＊步伐，同时也有利于＊＊企业实现以工程施工为核心到以社会服务为核心的转型，更好的与社会市场接轨，形成＊＊部门“四大产业”全面发展的良好局面。

　　3、方便职工生活，促进建设。＊＊局租赁工会大厦，可以为我市＊＊建设提供一个良好的商务、会议、培训、接待场所，促进＊＊经济的发展，同时也能为职工提供一个举办各类宴席、庆祝、联欢、竞赛活动的场所，方便干部职工的生活。

　　4、积累经营经验，锻炼职工队伍。租赁工会大厦，可以为＊＊大厦的规划设计、建筑施工、装饰装修提供借鉴依据，其经营运作的经验教训和管理队伍更是＊＊大厦顺利运作必不可少的基础和条件。

　　5、安置富余人员，减轻就业压力。由于我市＊＊系统近几年人员增长过快，分流渠道又不通畅，因此就业形势越来越严峻。工会大厦正常营业后，能够创造出100余个就业机会，有利于实现＊＊系统人员的合理分流，减轻各单位的就业压力。

　　三、项目基本情况

　　（一）项目名称：租赁工会大厦

　　（二）租赁单位：＊＊局

　　（三）经营单位：＊＊

　　（四）租赁期限：暂定3年

　　（五）年度租金：80万元（报价，原承租单位装修、固定资产的租赁费用另行协商）

　　（六）初期投入：200万元。其中年度租金80万元，启动资金120万元。

　　（七）资金来源：＊＊自筹解决

　　（八）管理方式：签订承包经营责任书，确保其独立经营、自负盈亏、自我积累、自我发展；该大厦内部实行总经理领导下的逐级负责制，下设财务部、企管部、公关部、客房部、餐饮部等机构。

　　（九）社会效益：＊＊局租赁工会大厦后作为培训中心，并对其酒店、宾馆进行经营，使其真正成为对外宣传的窗口和纽带，有效提高＊＊系统的整体形象。

　　（十）经济效益：工会大厦作为一个独立核算的经济实体，通过商业运作，能够成为全市＊＊开发新的经济增长点，同时带动其他部门提高经济效益。

　　四、经济效益分析和预测

　　工会大厦地处开发区内，附近人口稠密、单位密集、客流量大，市场前景广阔。根据工会大厦现有条件、前期经营情况以及＊＊的实际情况，现从保守的角度对经济效益分析预测如下。

　　（一）酒店收入

　　按照每年300天，平均每天营业收入1.5万元，利润率为30％的情况预测，全年利润为1.5×30%×300=135万元。

　　（二）客房收入

　　按照每年300天，现有的112个床位平均每个床位单价60元，入住率50％，利润率60％的情况预测，全年利润为112×60×50％×60％×300＝60.48万元。

　　租赁工会大厦后，其可计算的年度利润为：135＋60.48＝195.48万元。

　　五、建议

　　由＊＊局直接与＊＊市总工会就租金等所有问题进行协商。＊＊局租赁工会大厦后将其承包给＊＊进行经营运作，＊＊局负责监督指导。

　　六、结论

　　本项目具有投资少、风险小、效益高、影响大、操作简便等特点，对于加快＊＊开发步伐，提高＊＊形象具有较好的推动作用，无论在经营运作上、经济效益上还是社会影响上都是较好的、可行的。

　　附：1.＊＊市总工会与＊＊公司签订的《房屋租赁合同》

　　2.＊＊市总工会与＊＊公司签订的《房屋租赁合同》补充协议

可行性研究报告11

　　为保证研究成果的质量，在编制《报告》之前，应确定编制依据，并充分做好信息资料的收集和整理工作，在此基础上进行科学分析、比选论证，做到编制依据可靠、结构内容完整、图文资料论证充分，同时不同阶段的项目运行风险也应进行充分的预测和评估。

　　一、《报告》的编制依据

　　国家、地方的经济和社会发展规划，行业部门发展规划;国家相关法律、法规、政策;国家相关部门和行业颁布的工程建设方面的标准、规范和定额;项目的立项批复及项目建议书(或初步可行性研究报告);双方签订的协议书或意向书;受托编制可研报告的服务委托合同;其他有关依据资料。

　　二、《报告》的信息资料采集与应用

　　编制可行性研究报告需要大量准确、可用的信息资料作为支持。项目可行性研究工作中，要对以下资料进行收集整理与分析：市场分析资料、自然资源条件资料、原材料燃料供应资料、工艺技术资料、场(厂)址条件资料、环境条件资料、财政税收资料、金融贸易资料等方面的信息，并用科学的方法对资料进行整理和加工，要满足充足性、可靠性、时效性的基本要求。

　　三、《报告》的编制内容

　　(一)市场分析。主要是在对市场进行充分调查的基础上，掌握市场目前的供需状况，并对国内外市场需求及价格的变化趋势进行分析和预测。一方面为确定项目建设规模和产品方案提供依据，同时为项目建成后的市场开拓打下基础。

　　(二)生产规模。实事求是，遵循量力而行的原则，在对生产的产品、产量、厂房设施、机器设备、职工人数和技术力量等方面进行全面分析的基础上，确定项目的规模大小。切忌片面追求大而全，过度举债而增加融资成本，反而引起规模效益递减，盈亏失衡。

　　(三)融资决策。根据生产规模、物料供应和成本开支，计算出资金总额，并通过对拟建项目的资金来源渠道、投融资模式、融资方式、融资结构及融资成本的研究，对拟定的融资方案进行比选，确定相对更有利的融资方案。

　　(四)技术设备。这是形成现实生产力的`重要因素，也是可行性研究的重点。对设备的选型应与选择的项目生产规模、产品方案和工艺技术流程相适应，以满足项目的实际需求。提高设备连续化、大型化程度，同时强调设备技术上的可靠性和成熟性，以确保生产和质量的稳定性。

　　(五)劳动定员。根据生产规模和经营管理的需要，研究出符合企业实际状况的管理组织形式，明确工作职责及工作岗位，落实人员的编制，分析、预测市场及工艺技术的发展趋势，做好相关人员的培训工作。

　　(六)对新建项目厂址的自然、经济、政治、运输及地理位置等条件进行研究。在厂址选择中，应符合总体规划要求，满足项目对原材料、能源、水和人力的供应，符合节约和效益的原则，同时应注意环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响。

　　(七)经济效益。实现项目利润最大化是项目建设的最终目标，在对新项目投产后销售收入和费用支出进行估算后，根据全年净现金流量和收益情况，推算出投资的变现能力和回收年限。在分析和论证投资效益时，也要注意对国民经济效益及社会效益的综合评价，要处理好眼前利益与长远利益的关系，并尽可能做到项目的经济效益与社会利益协调统一。

　　(八)综合评价及结论和建议。综合评价应谋求项目方案的整体优化，不能只强调某一项或几项的指标达到最优。同时，以咨询者的角度对项目实施阶段和运营阶段应注意的有关问题和应采取的措施提出相应的建议。

　　四、《报告》的编制要求

　　(一)报告本身使用的资料数据应准确可靠。由于决策分析与评价是个动态过程，在实施过程中要注意新情况的出现，才能及时、全面、准确地获取新的信息，从而确保决策信息的准确性。

　　(二)主要设备的规格、参数应能满足预订货的要求并能满足实际合同谈判的需要。

　　(三)论证的方法科学合理，并对重大的技术、经济方案应有两个以上的方案进行比选。

　　(四)建设方案中主要工程技术数据应达到一定深度，满足项目初步设计需要。

　　(五)投资估算的深度应能满足投资控制准确度的要求。

　　(六)附件中应包括：评估、决策(审批)所必须的合同、协议、意向书、政府批件等。

　　五、《报告》的项目风险分析

　　在可行性研究中，对市场供需、生产规模、资金筹措、技术设备等都进行了充分的论证和比选固然很重要，但项目在真正运行时是否能够顺利进行，在很大程度上依赖于可行性研究阶段对项目自身的风险分析。这是因为项目可行性研究得出的技术经济指标和结论一般都提供了项目经营管理的几种前提假设状态，这几种前提假设包含以下内容：

　　1、项目管理机构设置科学合理;

　　2、项目的管理者具备应有的素质并具有丰富的管理经验;

　　3、生产操作人员经过培训后达到标准要求;

　　4、市场供求总量的实际情况与预测一致，产品完全具备市场竞争能力，实际价格与预测价格一致;

　　5、产品销售达到了预期的市场份额;

　　6、企业有一套有效的质量保证体系，产品达到既定质量标准;

　　7、生产过程中的安全管理、劳动保护措施适当，管理到位，避免了重大不安全事故的出现;然而在项目实施过程中，能够满足上述前提假设的项目并不多，大多数项目都会或多或少地发生程度不等的“管理障碍”。

　　为了规避这种项目管理风险的出现，应在编制项目可行性研究报告时列出专门章节，说明项目实现可行性报告预期效果的经济环境和管理条件要求，特别是要根据自己在可行性研究中结合项目本身实施的重点、难点、特点的认识，提出风险预防的处理措施和建议，使委托方对项目实施风险有一定清醒的认识，从而能够在项目建设和经营管理过程中时时注意、节节把关，努力达到项目所必备的各种条件。或者说，将可行性研究报告隐含的“理想条件”尽量变为现实条件，达到可行性研究报告中的最大或最优的预期效益。

　　六、结语

　　在项目投资活动中，可行性研究仅仅是投资项目前期工作的一个环节，项目能否变成现实，投资能否收到效益，最主要的是项目开始实施后，是否真正按照可行性研究中的标准和要求进行细化管理，做到统筹安排、有序衔接，使项目按照预定的计划进度建成投产，只有这样的项目管理才能真正达到可行性报告中预计的效益指标。

可行性研究报告12

　　概述

　　随着全球经济的迅猛发展和生态环境的持续恶化，减少二氧化碳的排放和保护生态环境已成为全球共识。在这个背景下，光伏产业应势而生，引起了各国的高度重视和投资热潮。本文将围绕着投资光伏项目的可行性做深入探究和分析。

　　目的

　　本报告的主要目的是研究光伏项目的可行性，以确保项目的经济效益和市场前景。另外，本报告还将发现许多复杂的问题、潜在风险和未来发展的机遇，并为投资者提供科学的决策依据。

　　研究方法

　　本报告采用了文献资料法和田野调查法。通过大量的文献资料和实地调查，了解了国内外光伏发展的历史、现状和未来趋势，研究其技术、产业链、政策和市场等方面，深度剖析了光伏发电项目的完整流程和关键节点，明确项目可持续性的各个方面，并对项目进行了全面的风险评估。

　　研究结论

　　1.光伏发电技术日趋成熟，经过多年的发展已具备商业竞争力。

　　2.从国家战略层面上来看，中国政府加强了对可再生能源的投资和重视，对光伏企业、产品和配套服务提供了巨大支持和发展空间。

　　3.从市场需求角度看，光伏发电在全球范围内得到了广泛应用和推广，未来具有巨大的市场潜力。

　　4.从工程建设和投资成本分析看，光伏电站的建设和运营成本较低。

　　5.从风险评估角度看，光伏发电项目虽具有一定风险，包括资金、技术和政策等各方面的不确定因素，但风险小于其他行业的风险，而且可以通过科学管理和优质服务得以有效管理和控制。

　　结论分析

　　光伏项目的可行性研究表明，光伏发电具有良好的市场前景，技术成熟度高，建设和运营成本低，政策环境支持好，投资回报相比其他行业有更好的潜力，风险承受程度较小。然而，各项目的具体情况需要进一步深入研究，包括特定背景下的市场需求、政策优惠、市场空间和风险控制等方面。

　　建议

　　1.要相对收益较高的光伏电站的研究结果，提供更多核准的标准和细节信息，并加强风险管理和监测机制的建立和完善。

　　2.政府部门应多策略地利用可再生能源的优势，制定更具体和有效的政策措施，例如提供更多的税收和财政支持，制定更完善的可再生能源标准。

　　3.光伏企业应该通过不断的技术升级和性能提高，以提高其产品的.商业竞争力，提升企业核心技术的实用性和自主知识产权的能力。

　　4.要积极推进光伏产业的国际化发展，通过外部技术引入和商业合作等方式，提高整个产业的实力和影响力。

　　总结

　　在低碳经济与环境保护的迫切需要下，光伏项目作为一个非常重要的领域，对于实现可持续发展的目标也发挥着表现需要的作用。本文对光伏项目进行了全面和深入的分析，提供了有用的信息和建议，希望能给投资者提供科学的决策依据，并促进光伏产业稳健发展。

可行性研究报告13

　　毕节，贵州省下辖地级市，位于贵州省西北部，贵州金三角之一，乌蒙山腹地，川、滇、黔之锁钥，长江珠江之屏障，东靠贵阳市、遵义市，南连安顺市、六盘水市，西邻云南省昭通市、曲靖市，北接四川省泸州市，是乌江、北盘江、赤水河发源地。毕节是一个神奇秀美的地方。历史文化灿烂。夏为梁州南域，殷周至元朝，属古夜郎、罗施等国，明代分属水西宣慰司、乌撒军民府、永宁宣抚司和乌撒、毕节、赤水、永宁4卫，解放后设毕节专员公署，1970年更名为毕节地区行政公署，20xx年底设立地级毕节市。有奢香博物馆、可乐遗址（夜郎古都）、彝族大屯土司庄园、黔西观音洞遗址（旧石器时代）等全国重点文物保护单位的史前文物和建筑群，展示着古人类的历史遗踪、夜郎古国的神秘、水西文化的灿烂。风光景色旖旎。被誉为“洞天湖地、花海鹤乡、避暑天堂”。毕节，全国唯一一个以“开发扶贫、生态建设”为主题的试验区，国家“西电东送”的重要能源基地，国家新型能源化工基地，国家新能源汽车高新技术产业化基地，国家生物医药产业基地，现代山地高效生态农业、新能源、新型建材、以大数据为核心的服务外包和呼叫中心等多种新兴产业的集聚地，川、滇、黔、渝四省市结合部区域性中心城市，西南地区区域性重要综合交通枢纽，珠三角连接西南地区、长三角连接东盟地区的重要通道。

　　《毕节项目可行性研究报告》是对毕节项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给毕节发改委、证监会、毕节银行或其它毕节主管部门审批的上报文件。

　　泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于20xx年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、业营销策划、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。

　　泓域企划主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的'研究报告、数据产品和解决方案。泓域企划已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，为企业快速推动投资项目提供专业服务。

　　该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。

　　根据毕节中小企业中长期发展规划的要求，泓域企划机构认为“十三五”期间，毕节投资项目建设将面临更大的机遇与挑战——支持中小企业精细化发展，建立精细高效的管理制度和流程，开展精细管理，生产精良的产品，提供精致服务。用高、精、尖产品和服务赢得市场。鼓励中小企业走差异化成长道路，赢得市场竞争优势。

可行性研究报告14

　　第1章总论

　　1、项目概况

　　1、项目名称：xx良种油茶开发产业化基地项目

　　2、项目总投资：36841。48万元人民币。

　　3、开发内容：油茶丰产栽培、食用植物油深加工

　　4、项目开发单位：xx县xx食用油原料种植农民合作社xx茶油有限责任公司

　　5、可研单位：xx科技大学xx调查规划设计院

　　6、开发地点：xx县粗石江镇鸡咀营村和石螺营村、夏层铺镇、松柏乡、上江圩镇、黄甲岭乡及周边区域，xx县xx茶油有限责任公司于xx县工业园内。

　　7、项目简介与远景发展方向

　　项目单位于20xx年底进驻xx县粗石江镇，在当地党委、政府及县林业主管部门的高度重视和大力支持下，通过全体员工的艰苦奋斗，现已完成了第一期工程，建起了良种油茶基地，总面积3500亩，已投入资金800万元，所种“湘林”系列油茶树苗成活率高，长势良好，预计在20xx年开始产果。20xx年至20xx第二期项目开发，拟改造更新、新造良种油茶林198500亩（现已租赁1800余亩），租赁安排分布于粗石江镇鸡咀营村、夏层铺镇、松柏乡、上江圩镇、黄甲岭乡等5个乡镇及周边的江华、道县部分区域的旱地、

　　油茶产业化项目可行性研究报告

　　荒山、坡地，改造改良老品种油茶林，种植优良新品种；并在xx县工业园内租地xx0亩新建一个食用油精深加工厂，引进一条日产xx0吨的榨油生产线，一条日产30吨精炼油的生产线，以达到年产6000吨食用植物油的目标。

　　项目建成后，直接带动周边桃川镇、松柏乡、夏层铺镇、上江圩镇千家峒乡等地农村经济发展，可加快开发利用步伐，可提供一些就业岗位，转移农村剩余劳动力，增加山区贫困农民收入，从而获得较好的经济效益和社会效益，促进社会主义新农村建设步伐。

　　8、项目单位简介

　　xx县xx食用油原料种植农民合作社、xx县xx茶油有限责任公司是一家从事基地油茶种植开发、油脂加工、销售贸易、广告、印刷的综合性企业。公司总注册资金2150万元，总资产1700万元，现在企业员工130余人。

　　xx县xx食用油原料种植农民合作社、xx县xx茶油有限责任公司创办于20xx年，创办人杨杰伟，并于20xx年注册成立湖南xx县xx油脂厂。

　　湖南xx县xx茶油有限责任公司：20xx年xx月新建中型先进生产线的深加工企业。厂址在xx县工业园内。

　　xx县xx食用油原料种植农民合作社、xx县xx茶油有限责任公司所在的xx县地处湖南西南边陲，都庞岭山脉南麓，南岭山区，东邻道县、江华；西连广西恭城、桂林，南与广西富州接攘，北靠广西灌阳，是全国生态农业示范县和山区

　　油茶产业化项目可行性研究报告

　　综合开发县、享受全国“少数民族、扶贫开发、西部开发、湘西开发”四大政策。该县地势三面环山，一面丘陵，大体上是六份山丘，四份岗地，土壤有机元素含量丰富，特别是硒元素是湖南省其他县无法比的高含量县，土地肥力高、质地好，很适宜油茶林生长，公司在该县采用公司+基地+农户的产业链发展模式，开发种植20万亩优良“湘林”系列高产天然生态油茶林基地，远离“三废”污染。油脂厂采用国内先进生产技术选用源生态的原料，打造绿色健康食用油，为民提供优良产品，打造一流品牌，创国家农业产业化国家重点龙头企业。

　　9项目单位企业文化

　　企业使命：振兴民族油脂，贡献精华生活。

　　经营理念：以市场为导向，以客户为中心，为消费者提供绿色、优

　　质、营养的`油脂产品，提高人们的健康水平。

　　企业精神：诚实守信，求实创新；团结奋进，追求卓越；常怀感恩，回报社会。

　　企业愿景：打造中国油脂百年品牌，树立中国油脂行业健康放心旗臶。

　　企业作风：务实高效，精益求精。企业价值观：爱心、正直、创造、奉献。

　　1、依据油茶产业化项目可行性研究报告

　　①中共中央、国务院20xx年1号文件《关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策意见》

　　②《永州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《xx县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》

　　③《主要造林树种苗木质量分级》（GB6000—99）和《育苗技术规程》（GB6001—85）、《林木育苗技术规程》（DB43/Txx3—95）、《油茶芽苗砧嫁接技术规程》（DB43/T102—96）、《油茶工程病害防治技术规程》（DB43/Txx3—94）、《油茶工程害虫综合防治技术规程》（DB43/Txx8—1994）等国家和地方标准。

　　④《关于发展油茶产业的意见》（林造发[20xx]274号）、《全国

　　油茶产业发展规划》和《关于加快我国油茶产业发展的意见》。 20xx年9月湖南省人民政府出台了《关于加快油茶产业发展的意见》。

　　⑤《永州市20xx年度统计年鉴》

　　⑥永州市水文气象资料

　　⑦项目开发单位的租地合同书

　　⑧国家、省、市有关文件、法规、政策及制度。

　　2、可行性研究的范围

　　对项目建设背景、项目建设条件、市场预测分析、项目建设内容与规模、工程方案、投资估算与资金筹措、环境影响评价与节能、项目实施进度及组织管理、效益分析，项目风险评价与结论等方面进行充分调研论证，以确定该项目的可行性。

可行性研究报告15

　　一般可行性研究报告的主要内容和要求如下：

　　(一)基本情况：中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模;合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍;企业总投资、注册资本股本额(自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限);合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例;项目建议书的审批文件;可行性研究报告的负责人名单;可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。

　　(二)产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外目前已有的和在建的生产装备能力。

　　(三)物料供应安排(包括能源和交通运输)及其依据。

　　(四)项目地址选择及其依据。

　　(五)技术装备和工艺过程的选择及其依据(包括国内外设备分批交货的安排)。

　　(六)生产组织安排(包括职工总数、构成、来源和经营管理)及其依据。

　　(七)环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。

　　(八)建设方式、建设进度安排及其依据。

　　(九)资金筹措及其依据(包括厂房、设备入股计算的依据)。

　　(十)外汇收支安排及其依据。

　　(十一)综合分析(包括经济、技术、财务和法律方面的分析)。要采用动态法和风险法(或敏感度分析法)等方法分析项目效益和外汇收支等情况。

　　(十二)必要的附件。如合营各方的.营业执照副本;法定代表人证明书;合营各方的资产、经营情况资料;上级主管部门的意见

　　1引言