维修验收报告

维修验收报告

　　在生活中，报告使用的频率越来越高，不同的报告内容同样也是不同的。那么什么样的报告才是有效的呢？以下是小编整理的维修验收报告，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　维修验收报告 1

　　一、工程概况：

　　xx项目座落于xx市国家旅游度假区内，滇池路六公里西贡码头前段迎海路旁，西临海艺花园小区，东临xx别墅群，南临国宾馆，所处地理位置优越，交通方便。以高原湖泊滇池为依托，西山睡美人为屏障，依山旁水，拥有满面苍翠的自然景观和清新的空气，项目建筑造型独特，具有西方式建筑特色和风格，是聚集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区。

　　本工程规划许可证号：昆规建证(20xx)04xx号和(20xx)xx号；施工许可证号：度建字20xx第xx号；施工图审查批准号昆施审hj 20xx，其总建筑面积为xxxx平方米。共xx个单位工程，建筑功能为商铺，建筑最高17.45m。基础为静压预制管桩上独立承台基础，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防。工程于20xx年xx月xx日开工，20xx年xx月xx日提交验收。

　　二、该项目工程完成简况：

　　根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的`项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及云南省xx市有关规定。本工程地下土质土层复杂，属于软土地基，工程造型独特、美观，跨度大，施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下：

　　1、完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；电梯安装工程；室外工程；小区市政道路工程。经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。

　　2、完成合同约定情况：总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同(约定内容完成。

　　3、技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。

　　4、试验报告：经审查主要建筑材料(钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等)试验报告全，符合要求。

　　5、工程质量保修书：工程质量保修书已签订，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。

　　三、监督和整改情况：

　　在工程建设的每一分部、分项过程中：建设、设计、监理、施工等单位密切配合，较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出施工方便立刻认真整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准要求后，才能进入下道工序施工。

　　在施工过程中，监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。

　　四、验收单位组成：

　　按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求和《云南省住宅工程质量分户验收管理规定》，建设单位于20xx年xx月xx日组织了初验，20xx年xx月xx～xx日进行了分户验收。20xx年xx月xx日组织竣工工程的正式验收，参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员的组成符合要求。

　　维修验收报告 2

　　一、工程施工概况

　　FPD(平板用)荧光粉生产线扩建工程位于广州市黄埔区南岗云埔工业区康达路1号。建筑面积3320.5㎡，地上5层建筑共1栋。建筑类别二类，建筑结构安全等级二级，设计使用年限xx年，抗震设防裂度7度，高度为28.4m。主体结构类型为钢筋混凝土框架结构，砼采用商品混凝土，楼面砼板厚为100~150mm，墙体为180厚，采用MU10蒸压灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑。

　　二、结构工程施工概况

　　(一)、地基、基础分部工程

　　基础形式为钻(冲)孔桩基础，桩径φ800、φ1200、φ1600，桩尖(基础)持力层：强风化花岩。桩净长H约30-36米。单桩竖向承载力特征值2400KN、桩径1.2m/14根、单桩竖向承载力特征值4000KN、桩径1.6m/9根、单桩竖向承载力特征值5800KN，桩端持力层为强风化花岩，基础桩共计 31 根。检测结果满足设计要求，并通过验收。

　　(二)、主体分部工程

　　主体结构采用现浇商品混凝土框架结构，墙体工程采用加气砼砌块，结构实体检测满足设计要求，并通过验收。

　　(三)、其余各个分部工程

　　各分部、分项工程：屋面工程、装饰装修工程、给排水安装工程、电气安装工程、该工程含地基与基础、主体结构共有6个分部，各个分部、分项、检验批工程的验收都是在监理单位的严格监督下进行验收，各分部、分项工程均符合施工验收规范要求，验收合格。

　　三、安全、文明施工

　　该工程施工前，建立了健全的安全、文明施工管理体系；施工过程中，安全教育和安全交底准备充分，安全、文明施工措施得到全面落实；所以整个施工过程能控制得力，没有出现任何重大质量和安全事故；　经安全监督站的.安全评价检查合格，安全、文明施工达到预期目标。

　　四、单位工程质量综合评定

　　共评定六个分部工程，各分部工程质量均合格，单位工程安全和功能性检验及观感质量符合要求，质量控制资料齐全完整，单位工程施工质量综合评定，自评为合格。

　　维修验收报告 3

　　维修地点：

　　贵公司仓库

　　维修主要内容如下：

　　1.对拆卸前重要数据进行了勘测，找出了起重机以前严重啃轨的原因。查出的主要问题有：

　　⑴.左端被动车轮组右端的两件轴承(型号：7524)损坏严重，该缺陷造成的车轮摆动量达到4mm以上，这是之前起重机严重啃轨的最主要原因。

　　⑵.起重机车轮着力点偏差(四个大车轮形成的平面度偏差)不合格，即右端被动轮高出平面6mm，这是该车轮始终磨损较轻的原因，也是之前起重机调整困难和严重啃轨的最主要原因之一。

　　⑶.右端走台安放减速机处的钢板裂纹长度300mm，钢板与角钢连接焊缝裂纹长度超过1000mm，还存在焊缝漏焊现象，这些缺陷是造成起重机之前异常震动的主要原因也是啃轨的因素之一。

　　2.运行机构全部部件(含电机、减速机、制动器及相连接的六组联轴器)拆卸、检修并重新进行了定位、安装、调整。此部分所控制的.项目和指标是严格按技术协议和严于国家标准进行的，主要情况如下：

　　⑴.为适应该起重机单向运行距离和总运行距离都较长的特点，起重机主动侧跨度、被动侧跨度、车轮着力点、主动和被动侧同一轴线车轮水平相对偏差这五个指标按零偏差进行了控制。

　　⑵.安装之前对同一轴线的车轮直径误差、硬度误差、径向和端面跳动误差进行了仔细测量和严格控制。其中两组主动车轮组装配后因直径误差的相对误差和端面跳动误差不合格进行了二次加工。

　　⑶.以上和其他指标实际测量数据详见《拉矫跨起重机运行机构安装质量记录》。

　　3.对桥架走台、端梁、司机室结构变形部分进行了矫正修复和加固处理。对减速机安放处的钢板和焊缝裂纹处重点进行了处理。

　　4.对大车运行轨道进行了检测，对轨道总直线度、任意2m内轨道直线度和跨度的有问题部分进行了局部调整。

　　5.10月19日-20进行了空载和动载运行试验，起重机运行机构运行平稳，无啃轨、震动和异响等不正常现象，为确保其可靠性和使用寿命又进行了精确调整。

　　6.当前运行机构仍存在缺陷：

　　⑴.车轮宽度应当是150mm，实际是160mm，轮槽宽度应当以100mm为最佳实际尺寸是105mm(车轮宽度160mm时槽宽110mm)，今后注意无论车轮宽度多少轮槽宽度不要超过100mm(以95mm为最佳)。

　　⑵.轨道总直线度和任意2m的直线度与国家标准仍有差距，但目测对起重机运行影响不大，以后注意观察有机会时由维修人员进行调整。

　　综上所述该起重机的这次维修符合合同要求--比较圆满地达到了预期目的。

　　维修后车轮寿命分析：

　　⑴.参数：机构工作级别A6的设计寿命6400h，按平均每次运行90m(最长150m、最短30m)×每班次使用100次×3班×300天(每年的工作天数)，运行速度70m/min。

　　⑵.计算结果：运行总距离=70m×60 min×6400=26880km或26880km÷(90m×100次×3班)=996天÷300天=供方承诺维修后车轮寿命不低于以上计算的寿命。

　　维修验收报告 4

　　我是柏庄春暖花开小区19栋1单元1103室业主，自取年10月份该房交付后，我于xx年11月份对此房进行装潢，发现该房存在以下房屋工程质量问题：

　　1、卧室、主卧室的四扇窗户，均出现渗水现象。

　　2、主卧室西侧山墙渗水。

　　3、楼梯梁砖混结合处渗水。

　　4、室内净高不足，且屋面倾斜，两端高低差4cm。

　　5、电线管渗水渗到了用电总控制箱上，造成很大安全隐患经常无故跳闸。

　　6、跃层西侧山墙渗水。

　　7、跃层书房窗户严重渗水。

　　8、跃层平台玻璃顶渗水。

　　上述问题经物业管理公司土建专业技术人员到现场察看后确认为房屋施工质量问题，开发公司组织人员对上述问题进行了维修，并承诺全部返修合格，但待装潢好我搬进去住后，上述有些问题并未维修好，陆陆续续前后进行了五次维修，但均未维修到位。我入住后花大量时间、人力投入开发公司无休止的维修当中。同样的问题一次、两次。均未看见维修效果，未给我解决根本问题。

　　本次下雨后有又出现下述问题

　　1、跃层平台玻璃顶渗水渗到了地板上，造成了木地板的.大面积起鼓。

　　2、跃层阳台顶棚玻璃渗水造成卧室地板出现大面积起鼓。

　　3、跃层书房窗户渗水，导致以装饰好的墙纸大面积发霉。

　　4、主卧室凸窗渗水，导致以装潢好的窗户木包边发霉、起鼓。

　　根据《中华人民共和国合同法》和《芜湖市商品住宅质量保证书》第六条规定，本人要求：

　　1、开发公司必须尽快组织人员对上述问题进行维修，并明确一次性维修到位，并承诺维修时采取措施对家具和其他装饰成品的进行保护。

　　2、开发公司必须承担因房屋维修给我造成的损失费100000.00元（含多次维修过程中对家具、地板、地砖等的返工费、误工费、卫生保洁费、无法入住产生的房租费）。

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