可行性研究报告

时间：2024-06-28 13:52:43 报告我要投稿

可行性研究报告【经典15篇】

　　在现在社会，报告的用途越来越大，报告中涉及到专业性术语要解释清楚。一听到写报告马上头昏脑涨？以下是小编整理的可行性研究报告，仅供参考，希望能够帮助到大家。

可行性研究报告【经典15篇】

可行性研究报告1

　　一、项目简介

　　1、项目名称：

　　2、承建单位：某银宝食品有限公司

　　项目负责人：

　　某银宝食品有限公司总经理

　　地址：某银宝路东首

　　电话：0538

　　3、项目申报单位：某市农业综合开发办公室某市财政局

　　4、项目总投资：2700万元。所需资金由企业自筹解决800万元，申请农业银行贷款1600万元，申请农业综合开发资金300万元。

　　5、建设规模：项目分二期工程完成，一期投入800万元，建设良种猪繁育场。二期投入1900万元，建设10万头养猪场。投入祖代猪1050头，年繁育父母代25000头，按60%的母猪计算，年出栏商品代猪37。5万头。

　　6、效益情况：农民年增收5500万元，银宝公司年新增利润800万元。

　　7、建设期为8个月，自20某年3月─20某年10月。

　　二、项目提出背景和建设意义

　　（1）、某市畜牧业养殖基本情况

　　某市地处山东中部，北与长清以山为界，东靠东岳泰山，南与宁阳隔河相望，西与平阴、东平接壤。总面积1263平方公里，耕地面积93万亩，境内山区、丘陵、平原各占三分之一，下辖17个乡镇、办事处，617个行政村，总人口99万人，其中农业人口76万人。我市是一个农业大县，也是一个具有传统养猪、养鸡、养牛的畜牧业大市，年产粮食、油料5。4亿公斤，作物秸秆近10亿公斤。境内特产丰富，交通四通八达，济兖、泰临、泰东等6条公路干线纵横贯穿，东临104国道，西靠京九铁路，京沪铁路──辛湖线贯穿东西。全市普遍实现了“四通”，即通柏油路、通自来水、通电、通程控电话。通讯设施完备，有线无线电话实现了程控连网。地下水储量丰富，能源充足，气候适宜。

　　近几年，随着改革开放的不断深入和人民生活水平的不断提高，市委、市政府把发展畜牧业作为振兴农村经济、丰富城乡居民菜篮子，加快农民致富奔小康的战略途径来抓，通过强化措施、完善政策，使畜牧业得到了持续、快速、健康的发展，规模化、产业化程度越来越高，已成为农村经济乃至全市经济的支柱产业。至目前，全市生猪饲养量达到100万头，家禽饲养量达到3500万只，羊饲养量达到150万只。各类饲养大户达到1万余个。畜禽规模化饲养占社会饲养的比例达到60%。畜禽屠宰加工企业等畜禽饲养服务实体发展到50多个。银宝食品有限公司为龙头的屠宰厂引进了先进的屠宰加工流水线，生产的肉类分割产品除畅销国内各地外，还出口新加坡、俄罗斯、美国、香港等国家和地区，年出口创汇额达到500万美元，成为我市出口创汇的重要项目。94年被列为全国肉类生产百强县。九七年畜牧业产值实现8。1亿元，占农业总产值的比重达到40%，畜牧业人均收入达到1065元。畜牧业已成为发展农村经济的新的增长点，是一项大有潜力可挖的，可持续性发展的产业。

　　（2）、项目建设意义

　　某市是一个农业大市，也是一个具有传统养猪、养牛、养鸡的畜牧业大市。因此，新建良种猪繁育场具有多方面的有利条件：一是农民增加收入，目前农民养殖的生猪大都是肥肉型，饲养期长、投资大、而且销售价格低，如果改良换代饲养良种猪，那么每头猪就能增收100元。二是适应市场发展需要，随着我国经济的发展，城市居民生活迅速提高，人们对食品的要求也越来越高，逐步向瘦肉型猪肉发展。三是银宝公司求得发展的需要，近几年来该公司加工的生猪大都是肥肉型的，其产品价值低，而且销售很被动，解决这种局面，只有加工良种猪。因此该项目无论从该公司发展，还是农民增加收入方面，都具有很大的意义。

　　（3）、项目单位的基本情况

　　某银宝食品有限公司，于1980年建成投产，现有职工630人，厂区占地720某平方米，固定资产4000万元，冷库2200吨，是某市“双增工程”项目龙头企业。年加工生猪30万头、肉鸡300万只、深加工熟肉制品1500吨、加工“银宝”牌速冻系列产品20某吨。在济南、泰安、某等地开设放心肉专卖店30个。20某年销售收入1。6亿元，利税660万元，出口创汇500万美元。“银宝”牌速冻系列产品被国内贸易局定为“重点扶持发展品牌”产品出口新加坡、俄罗斯、日本等国家，是美国麦当劳快餐原料生产基地和国家储备肉生产企业，具有产品自行检疫检验能力，按第三次全国工业普查，在全国同行业中列第26位。银宝公司近几年来由一个年产值不足20某万元的小型企业，发展成为产值近2亿元的中型一类企业，受到了市委、市政府的高度重视，特别是下一步的发展，已列入我市重点培育的龙头企业，在项目的建设方面将给予很大的支持和优惠。

　　三、市场分析

　　某银宝公司是一个传统的肉食加工企业，在计划经济时期就是国内各大城市的“菜篮子”基地。具有国内、国外稳定的销售市场网络和较高的商业信誉。在出口方面，该公司生产的猪分割肉，自1993年开始，成为中国大陆唯一的供应美国麦当劳快餐用猪肉的企业。1994年获得对新加坡、俄罗斯出口注册，产品连续不断的供应新加坡市场和香港市场。最近正准备对南非进行出口注册。在国内市场，充分发挥出口企业产品质量好、信誉高的优势，扩大产品覆盖面。近几年来，随着人民群众生活水平的提高，对猪肉需求量也逐年增加，我公司产品可以满足城市和农村不同层次的消费需要。分割的肥猪肉在湖南、湖北、江西、贵州、云南、安徽有固定的销售渠道，猪内脏、排骨等产品，在北京、天津、上海、宁波、杭州等城市有固定的销售渠道。

　　良种猪的屠宰加工在我省是一个空白。近几年新加坡肉食市场良种猪肉需求量很大，国内猪肉市场也逐步向这方面发展，因此良种猪的消费市场会越来越大，销售状况比目前情况还会有很大的提高，并且具有很强的市场竞争力。

　　四、项目建设基础和环境情况

　　良种猪繁育场建设项目，已具备了养殖、技术、设施等方面的基础条件。

　　1、养殖条件。畜牧养殖是我市传统骨干产业，各乡镇已有养殖小区、养殖专业村和饲养大户1万多个，并且规模化程度会越来越高。

　　2、技术条件。某乡镇畜牧兽医站均已于1994年按有关规定落实了“三定”工作，并开展门诊、防疫等服务活动，配备了专职兽医师，形成了市、乡、村三级服务体系。

　　3、市场条件。以某银宝公司为龙头的畜牧产品加工已形成规模，销售网络固定，有一定的抗风险能力。

　　4、政府支持。猪肉做为居民的'菜篮子工程，是各级政府最关心的大事，因此某市政府把我厂列入重点发展扶持的龙头企业，在项目的建设上给予很大的优惠。

　　5、项目选址。良种猪繁育场项目，我们选择在陆房乡的山坡地，周围有水库，位置安静、卫生、无污染。

　　五、项目设计方案

　　1、建设规模。良种猪繁育场投入祖代猪1050头，年繁肓父母代猪25000头，按每头母鼠年育25个仔猪计算，年出栏商品代猪37.5万头。

　　2、产品方案。良种猪繁育场，繁育仔猪由繁育场与饲养户签订合同，实行产品保护价，增加养殖积极性。仔猪育肥后，银宝公司收购屠宰，饲养户无风险。

　　3、建设内容。新建良种猪繁育场和10万头养猪场，主要建设项目有：需征用土地（山坡地）建设猪舍，饲料加工设备一套，水、电、汽车配套设备及办公室设施等。

　　4、投资概算。良种猪繁育场总投资为2700万元，其中征用土地150亩，投资75万元；猪舍投资1600万元，饲料加工设备25万元，水、电、汽车等投资45万元，办公室及其他设施投资25万元，利息270万元，投入公、母猪150万元，不可预见的费用10万元（见下表）。

　　良种猪繁育效益估算表单位：万元

　　项目金额备注：

　　一、收入3375年繁育商品仔猪37.5万头

　　二、成本3038 饲料2783 运杂费30 保管费10 折旧5015年折旧水电费30 工资3050人利息55800万元贷款息其他费用50办公、业务、出差费用

　　三、利润337万元。

　　4、技术方面

　　新建良种猪繁育场，公、母猪是从英国pic公司购入，主要品种有大白、长白、杜洛克、汉普夏、皮特兰、伯克夏、梅山等品种，是目前世界上最先进的品种。并能提供饲料配方、卫生检疫和技术服务。另外，山东农大和某畜牧局的专家定期来场指导帮助。

　　5、环境保护

　　新建良种猪繁育场，是在安静、卫生的山坡地，周围有水库，饲养粪便可以养鱼。三废排放量能够达到标准要求。

　　六、项目组织管理

　　新建良种养猪繁育场，由某银宝食品有限公司管理，人员由厂统一调配，属厂独立核算单位，具体定员情况（见下表）

　　项目定员表

　　部门小计行政人员技术人员固定工临时工良种猪繁育厂150人15人40人20人75人

　　七、项目实施进度

　　项目建设期为8个月，20某年3月获得资金，并进行项目的前期准备工作，工程施工与购进设备同时进行，节约工期及早投产。具体实施进度（见下表）：

　　项目实施进度表

　　月份

　　进度

　　阶段123456789101112

　　1获得资金

　　2工程实施

　　3购进设备

　　4调试

　　5投入种猪

　　八、资金筹措

　　新建良种猪繁育场总投资2700万元，其中：固定资产投资2200万元，流动资金500万元。所需资金申请财政农业综合开发资金300万元，申请某市农行贷款1600万元，企业自筹解决800万元。

　　九、项目效益分析

　　项目建成投产后总体效益状况，年出栏商品猪37.5万头，其中：养猪场育肥10万头，向乡镇及饲养户提供27.5万头。年增加销售收入1.05亿元，实现利润800万元，农民增收5500万元（见下表）。投资回收期为3、4年。

　　项目投资概算表单位：万元

　　项目单位数量单价（元）金额备注

　　一、固定资产投资 2200 征土地亩150500075 猪舍平方500003001600 饲料加工台（套）6 25 水井眼1 20 母猪头10001400140 公猪头5020某10 办公室平方50050025包括宿舍利息 270两年利息汽车台35000015 配电套1 10 不可预见费 10

　　二、流动资金 500 合计 2700 养猪场效益估算表单位：万元

　　项目金额备注

　　一、收入8020 生猪800010万头商品猪其他20粪便等

　　二、成本7557 精料5777 专料400 仔猪90010万头仔猪水电50 工资60100人利息1401900万元贷款利息折旧120 运费30 保管费20 其它费用60

　　三、利润463

　　十、可行性研究结论

　　良种猪繁育出栏的商品代仔猪，以银宝公司养猪场为依托和示范，向全市各乡镇、村发展。银宝公司与各饲养场签定合同，实行保护价收购，银宝公司统一饲料配送、统一卫生防疫和统一技术服务。该项目是调整我市畜牧业养殖结构，农民增收的项目，对我市的畜牧业发展将起到推动作用，仅此一项农民年可增收5500万元。另外，该项目具有较好的投资回收期，我们认为是可行的。

可行性研究报告2

　　迎着新世纪的朝阳，湖南高尔夫旅游职业学院也茁壮成长，看着母校日益壮大，我们作为学校的一份子，感到由衷的高兴与激动。同样，我们学校的学生社团在校团委的直接领导下也不断成长,它们在丰富校园生活，繁荣校园文化，强化学习氛围方面发挥着积极的作用。相信这些大家都是有目共睹的，作为学校的一份子，特别想为学校的发展贡献点微薄之力，把动漫业的新势力领进每一个人的身边，为学校营造一个良好的校园文化建设抛砖引玉，特提出动漫社团的要求社团成立可行性分析依据如下：

　　一.社团的.基本介绍

　　1. 社团全称：X 动漫社

　　2. 社团的目的：丰富校园生活、培养创新意识和动手能力、积极参加校内外活动(如：漫展、COSPLAY、摄影、舞台剧等)

　　3. 社团负责人：熊雅如、许思敏

　　二.背景分析

　　1本项目提出的背景: 动漫业作为一经济卖点，在中国占有越来越重要的地位，动漫社团的创立有利于培养学生创新能力，丰富校园生活。

　　2.成立本社团的条件：热爱动漫、较了解有关动漫的事项。

　　三.成立后的生存问题

　　第一条不定期的举行相关专业知识的培训活动，增加大家的技术水平。

　　第二条邀请相关专业老师为会员进行讲座以及指导。

　　第三条每学期举行若干次成果讨论交流会，就会员成果进行讨论交流。

　　第四条在校园网相应网页上对每一次活动就会员活动进行在线报道，并将作成果第一手上传相关网页。

　　第五条用文字以及相关设备记录活动过程，为传播媒体呈上精彩的报道

　　第六条定期进行作品展播，争取外界赞助支持。

　　第七条每学期或学年进行一次大型活动，

　　四.赞助合作与物质资源

　　4.1赞助合作背景与客观条件

　　经济发展迅速，学校社团需要社会的赞助，同时合作商也需要通过社团活动扩大其在学生消费群中的影响里，双方都有合作的必要性和可行性。

　　4.2与企业合作的形式

　　本着公平合法的原则，在互惠互利的前提下争取到赞助，通过活动来回报客户。

　　五.可行性研究的的结论与总结。

　　5.1 结论：

　　5.1.1本社团很有成立的必要，不管是成社会发展角度，从学校今后的发展角度，还是从学生的学习与实践角度都的有必要的。

　　5.1.2本社团很有成立的可行性，不论是客观条件还是主观条件都已经具备。

　　5.2可能存在的问题

　　可能存在很多问题，制度有待以进一步完善，活动策划还需具体安排。

　　5.3 解决方案

　　具体问题具体分析，在第一时间给予解决。

　　X动漫社团筹备委员会

　　一、协会简介：

　　(一)全称：徐州工业职业技术学院辩论协会

　　(二)协会意义：“打造一流的辩论平台，培养一流的口才，演绎人生精彩，讲述凌飞梦想”。今天社会处于激烈变革的年代，处于经济高速发展的历史阶段，如何使自己的灵魂得到表达，高超的辩论能力无疑显得非常重要。本协会旨在提高协会成员的辩论与口才能力，表达自身理想，为在校大学生提供一个表达言论的平台，并使协会成员在今后的大学生活，以及未来生活因为参加过辩论协会的一份经历而更加的精彩。

可行性研究报告3

　　第一章总论...........................................................................................................................3

　　第一节项目概况............................................................................ 3

　　第二节编制依据和范围............................................................... 4

　　第二章项目建设的背景、必要性和有利条件...........................................................................6

　　第一节项目背景............................................................................ 6

　　第二节项目建设的必要性........................................................... 9

　　第三节项目建设的可行性......................................................... 10

　　第四节场址选择与建设条件..................................................... 12

　　第三章需求分析与建设规模...................................................................................................14

　　第四章工程设计方案..............................................................................................................17

　　第一节设计依据及建设原则..................................................... 17

　　第二节建筑设计方案.................................................................... 19

　　第三节结构设计方案 ................................................................. 21

　　第四节给排水及消防设计......................................................... 24

　　第五节强电设计.......................................................................... 28

　　第六节弱电设计.......................................................................... 31

　　第七节暖通方案设计说明......................................................... 36

　　第五章节能和节水方案 ..........................................................................................................39

　　第六章环境影响评价..............................................................................................................42

　　第一节项目场址环境现状......................................................... 42

　　第二节项目建设对环境的影响................................................. 43

　　第三节环境保护措施................................................................. 44

　　第七章卫生防疫与安全保护...................................................................................................46

　　第一节卫生防疫.......................................................................... 46

　　第二节安全保护.......................................................................... 47

　　第八章项目建设管理..............................................................................................................48

　　第九章项目实施方案..............................................................................................................49

　　第一节项目实施进度................................................................. 49

　　第二节质量保证体系................................................................. 50

　　第三节招投标方案...................................................................... 51

　　第十章投资估算与资金筹措...................................................................................................53

　　第一节投资估算.......................................................................... 53

　　第二节资金筹措.......................................................................... 56

　　第十一章社会效益与影响评价 ...............................................................................................57

　　第十二章研究结论与建议......................................................................................................60

　　第一节项目实施的建议............................................................. 60

　　第二节项目研究结论................................................................. 60

　　第一章总论

　　第一节项目概况

　　一、项目名称：某某县某某乡公办中心幼儿园建设项目

　　二、建设单位：某某县某某乡人民政府

　　三、建设性质：新建

　　四、建设地点：某某县某某乡圩镇

　　五、主要建设内容和规模：本幼儿园规划容量为180人，规划占地面积2184平方米，总建筑面积1800平方米。

　　本项目拟建教学综合楼及校园内校门、围墙、道路硬化、绿化、活动设施、设备等。

　　六、总投资及投资构成、资金筹措

　　1、项目总投资220万元，其中：建安工程208万元，工程其他费用9万元，预备费3万元。

　　2、项目资金来源：县级财政专项资金220万元。

　　七、项目提出的理由

　　教育是百年之基，是民族进步和国家振兴的基础，是提高全民族素质和创造力的根本途径。要应对我国加入WTO的新形势，主动参与日趋激烈的国际竞争，进一步提高经济发展水平，促进经济和社会的可持续发展，建设和谐社会，必须依靠强大的人才和智力支撑，依靠劳动者和广大市民素质的普遍提高，

　　依靠广大市民受教育程度和质量的普遍提高。某某县教育事业经过改革开发三十年，特别是近十年的快速发展，已经构建起结构比较合理、质量水平较高、具有可持续发展潜力的教育体系，形成了自身的独特优势，在当地经济社会发展中的基础性、先导性作用日益凸显。

　　根据县委、县政府关于加快推进“四化”建设进程的'决策部署，大力发展乡（镇）公办中心幼儿园，改善学前教育办学条件，通过上级专项拨款、招商引资、县财政拨款等多渠道筹措资金，新建乡（镇）中心幼儿园，并在条件充分的几个乡（镇）先行试点，这是提出本项目建设的主要理由。

　　第二节编制依据和范围

　　一、依据

　　1、《中华人民共和国教育法》；

　　2、《教育部关于进一步加强中小学、幼儿园校舍建设与管理工作的通知》（教发20xx21号）；

　　3、《某某县国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》；

　　4、《某某县中小学、幼儿园布局规划（20xx-20xx年）》

　　5、《关于印发赣州市中小学校安全工程实施方案的通知》（市府办字[20xx]97号）；

　　6、《幼儿园建筑设计规范》（GBJ99-86）；

　　7、《城镇普通中小学校、幼儿园校舍建设标准》（建标

　　[20xx]102号）；

　　8、投资项目可行性研究指南；

　　9、《投资项目可行性研究方法与参数》。

　　二、范围

　　项目研究的范围为某某县某某乡公办中心幼儿园及配套设施建设项目。研究范围包括：

　　1、项目建设的必要性，有利条件；

　　2、市场预测；

　　3、主要建设内容和规模，工程设计；

　　4、投资估算；

　　5、财务及社会评价；

　　6、项目实施进度建议。

　　三、编制过程

　　20xx年4月，为贯彻落实县委、县政府关于加快推进“四化”建设进程的决策部署，大力发展乡镇公办中心幼儿园，改善学前教育办学条件，县人民政府计划实施学前教育推进工程，利用县级财政资金，新建某某县某某乡公办中心幼儿园。经县教育局同意，某某县长洛中心小学组织有关专业人员，对某某县某某乡公办中心幼儿园建设项目进行了可行性研究。

　　依据国家、省有关产业政策，对全县学前教育资源的调配和经济社会发展进行了充分论证，结合某某县某某乡建设总体规划，进行了可行性研究，并进行了实地踏看，就拟建幼儿园场址的生态环境，水、电资源及地理环境现状进行了深入细致的调查分析，并收集了项目有关基础资料，在此基础上编制了。

可行性研究报告4

　　本文是作者参照有关规程规范，在实际工作经验的基础上，总结和归纳出信息化项目可研报告的若干原则和要点，希望在水利信息化项目可研报告编制规范出台以前供报告编制单位参考，为水利信息化建设标准化工作尽绵薄之力。

　　1.水利信息化项目的主要特点和涵盖范围

　　1.1主要特点

　　水利信息化工程与传统的有形水利工程不同，它至少具备四个显著的特点：一是复合，项目建设是水利专业技术和信息技术的复合;二是集成，是各种高新技术包括远程自动化监控技术、通讯网络技术、数据库技术、3S(GIS、GPS、RS)技术、数学模型技术、系统集成技术等的相互融合集成;三是共享，项目建设必须实现网络资源和信息资源的最大程度共享;四是创新，主要是指水利信息化的建设模式尚在探讨阶段，需要建设者在实践中进行技术创新。

　　1.2涵盖范围

　　水利信息化项目的涵盖范围，虽然目前还没有明确的定义，但按技术特性归类，应包括一系列与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信息的采集、信息网络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。水利信息化项目的涵盖范围，虽然目前还没有明确的定义，但按技术特性归类，应包括一系列与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信息的采集、信息网络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。

　　2.可研报告的编制原则和规程规范

　　2.1原则

　　可研报告的编制应贯彻执行我国信息化建设的“统筹规划、国家主导、统一标准、联合建设、互连互通、资源共享”的指导原则，在对工程项目的建设条件和需求进行充分调查分析的基础上，对系统的规模、结构和功能、设备主要技术指标以及配套工程等进行方案比较，提出初选意见和可行性评价。

　　2.2规程规范

　　可研报告的编制应参照《水利水电工程可行性研究报告编制规程》(以下简称《水电工程可研报告编制规程》)、《广东省水利信息系统工程建设设计指导书(试行)》(以下简称《指导书》)及相关的技术规程规范进行。

　　2.3重点环节

　　计算机网络IP地址是计算机的重要标志，是网络能否互联、信息资源能否共享的首要问题。由于国家和水利行业的信息化标准体系目前尚未正式刊布，现行的计算机网络IP地址分配通常都是由地区或行业根据实际需要临时作出的，技术标准的级别较低，执行起来有一定困难。

　　《指导书》中的IP地址分配及其域名设计、是依据水利部下发的原则性设计指导书，在已完成的《广东省三防指挥系统工程项目可行性研究报告》基础上统一设计的，既考虑了目前广东省水利信息网的连网需要，也为下一步全省信息化标准体系正式刊布后的修改或转换留下余地。因此，严格按照《指导书》的规定做好自己区域或部门的计算机IP地址和域名分配的规划管理和分配，是执行有关技术规范规程的重点环节之一。

　　政府系统专网平台建设走在前面的`个别地区，可按当地政府统一分配的IP地址方案设计，将设计方案报省水利厅备案，便于做好相互之间的转换处理安排。

　　3、可研报告的主要内容及深度要求

　　根据水利信息化工程项目的特点，可研报告的主要内容及深度除了参照《水利水电工程可行性研究报告编制规程》(以下简称《水电工程可研报告编制规程》)所规定的，包括最基本的综合说明、工程背景、建设内容和规模、建设方案、建设管理、经济评价等主要内容外，还应针对信息系统工程的特点，补充对工程的可扩充性、共享性、安全性和前瞻性等方面的论证内容，具体可大致按以下九个部分组成来展开编写：

　　(1)综合说明。包含工程背景、工程建设的必要性，工程建设任务和实现目标等方面的论述;把握论证理由充分、实现目标明确的原则。

　　(2)系统的总体结构与功能。包括系统的组成与功能、系统内部界面划分、系统的体系结构和层次结构等，并绘出系统的拓扑图或物理结构模型图(见附图参考式样)。

　　(3)设备主要技术指标、数量以及配套工程量。包括各分支子系统或模块的面向任务、结构、功能、设备类别、数量和技术指标，以及相应的附属设施和配套工程种类分项(形式、工程量等)汇总表。

　　(4)系统的可靠性、实用性和安全性。主要是对系统的总体方案、设备选型和技术性能指标能否符合有关规范规程及工程的实际需要进行论述，重点是系统的安全性。

　　(5)工程实施计划。列出工程建设计划时间，各分支系统或部分的进度及相应的资金安排计划。此外，还应根据广东省发展计划委员会和经济贸易委员会《关于核准固定投资项目招标投标方式和范围有关事项的通知》(粤计资[20xx]652号)的要求，提出项目的发包初步方案。

　　(6)工程管理设计。主要拟定项目建设和运行的管理机构，并根据(参照)有关标准作出运行费用估算及资金来源说明等。

　　(7)论证工程建设对环境影响的评价。仅在工程包含大功率的电磁波辐射，或配套工程涉及对周边环境、景观有可能产生破坏或者影响的开挖和建筑项目的前提下才需要进行论证。

　　(8)工程建设投资估(概)算。由于现有的设计定额很少包括信息系统工程的设备和软件费的标准，应由相应专业的技术人员进行市场调查、将设备和软件的购置价提交概预算编制人员，按规定的估(概)算编制规程作出工程建设投资估(概)算。

　　(9)经济评价。包括工程效益、工程经济合理性和财务可行性分析。应依据《建设项目经济评价方法与参数》(国家计委和建设部1993年颁发)以及《水利建设项目经济评价规范(SL72-94、水利部水利水电规划总院1994年颁发)进行编制。

　　4、其它

　　4.1与外部系统的衔接安排及之间的边界划分

　　由于水利信息系统与外部系统的关联密切、共享要求高的特点，任何一个信息系统工程，只要不是在孤立的环境条件下建设的，都应该在可研报告中对新与旧(若有的话)、点与面以及内与外三者之间的衔接及边界作出合理的安排和划分。否则，就没有回答工程是否存在重复建设以及能否最大程度地实现网络资源和信息资源共享的问题。

　　4.2多媒体演示汇报稿制作

　　完成可研报告的编写后，便进入专家评审和计划部门审批程序。可研报告编制单位不可避免地要在评审会上，以计算机多媒体演示的形式，向与会专家以及来自上级主管部门和计划部门等单位的领导作汇报。通过高水平制作的多媒体演示汇报，能够使与会的专家、领导和代表对整个工程项目的架构和要点留下深刻的印象，有利于他们对可研报告作出全面、客观的评价。因此，如何将大篇幅的可研报告浓缩为提纲式的讲稿，充分利用计算机Powerpoint的功能，制作出简明、清晰、图文和音像并茂的多媒体演示汇报稿，也是可研报告编制单位的重要任务之一。

　　5、结语

　　水利信息化是一项复杂的、涉及多学科的系统工程，其建设项目可研报告应由具有一定工作经验的相关技术人员编制。在编制单位不具备或不完全具备相关专业技术人员的条件下，为保证可研报告的质量，应委托具备条件的单位负责或通过与其它单位合作的形式进行。

可行性研究报告5

　　为保护生态环境和自然文化遗产，维护公共利益，对于可能对环境产生重要影响的企业投资项目，应从防治污染、保护生态环境等角度进行环境和生态影响的分析评价，确保生态环境和自然文化遗产在项目建设和运营过程中得到有效保护，并避免出现由于项目建设实施而引发的地质灾害等问题。

　　环境和生态现状。应通过阐述项目场址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件、特殊环境条件及环境容量状况等基本情况，为拟建项目的环境和生态影响分析提供依据。

　　拟建项目对生态环境的影响。应分析拟建项目在工程建设和投入运营过程中对环境可能产生的破坏因素以及对环境的'影响程度，包括废气、废水、固体废弃物、噪声、粉尘和其他废弃物的排放数量，水土流失情况，对地形、地貌、植被及整个流域和区域环境及生态系统的综合影响等。

　　生态环境保护措施的分析。应从减少污染排放、防止水土流失、强化污染治理、促进清洁生产、保持生态环境可持续能力的角度，按照国家有关环境保护、水土保持的政策法规要求，对项目实施可能造成的生态环境损害提出保护措施，对环境影响治理和水土保持方案的工程可行性和治理效果进行分析评价。治理措施方案的制定，应反映不同污染源和污染排放物及其他环境影响因素的性质特点，所采用的技术和设备应满足先进性、适用性、可靠性等要求;环境治理方案应符合发展循环经济的要求，对项目产生的废气、废水、固体废弃物等，提出回收处理和再利用方案;污染治理效果应能满足达标排放的有关要求。涉及水土保持的建设项目，还应包括水土保持方案的内容。

　　对于建设在地质灾害易发区内或可能诱发地质灾害的项目，应结合工程技术方案及场址布局情况，分析项目建设诱发地质灾害的可能性及规避对策。通过工程实施可能诱发的地质灾害分析，评价项目实施可能导致的公共安全问题，是否会对项目建设地的公众利益产生重大不利影响。对依照国家有关规定需要编制的建设项目地质灾害及地震安全评价文件的主要内容，进行简要描述。

　　对于历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然景观等特殊环境，应分析项目建设可能产生的影响，研究论证影响因素、影响程度，提出保护措施，并论证保护措施的可行性。

可行性研究报告6

　　一、可行性研究报告的概述

　　可行性研究报告是在项目建议书的基础上对投资项目的可能性、有效性进行具体、深入、细致的综合评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案而编制的书面报告。可行性研究报告要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响投资项目的各种因素，诸如技术水平、经济效益、生或合作条件、财务与管理结构等，运用大量的资料论证拟建项目是否可行。但是在写作上，可行性研究报告应当以中国的产业政策为指导，根据中国目前特定行业领域对外商投资企业的要求进行编写，使得可行性研究报告的撰写更具有针对性。

　　可行性研究报告的'撰写是具有决定性意义的工作，是投资方在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的过程。可行性研究报告的撰写应当在调查分析的基础上，综合论证项目建设的必要性、经济上的合理性、技术上的先进性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学的依据。

　　一般情况下，可行性研究报告由中外合营各方共骗制。可行性研究报告中方合营者主管部门审查，转报审批机构批准后，合营者才可以签订合资经营企业协议、合同、章程。实务中，可行性研究报告主要由中方或中方委托的专业机构编制。

　　二、可行性研究报告的内容

　　就可行性研究报告的内容来说，应当包括：投资主体的基本情况；市场和生产规划；原材料供应规划；项目选址；技术、设备和土建工程；生产组织、劳动定员和人员培训；环境保护方案；项目实施进度；资金估算和来源；经济分析。具体来，包括以下各方面的内容：

　　（一）项目的基本概况

　　（二）投资主体基本情况

　　（三）项目预期模式

　　（四）市场与销售

　　（五）生产所需资源、原材料、燃料、动力

　　（六）环境保护

　　（七）企业组织与人员培训

　　（八）总投资概算

　　（九）生产成本预算

　　（十）财务指标分析

　　（十一）外汇平衡分析

　　（十二）敏感性分析

　　（十三）综合评价结论

　　（十四）主要附件

　　1．合营各方所在国（地区）政府主管部门颁发的营业执照副本；

　　2．合营各方法定代表人身份证明；

　　3．合营中方的资产负债表、损益表，合营外方的资信证明，如银行存款；

　　4．国内外市场需求情况调研和预测报告以及产品外销比例；

　　5．有关主管部门对原材料、辅料、配套件、元器件国产化及能源、交通等主要料、资金、地址、环保、消防、劳动安全、卫生设施、外汇收支等安排的意见。

　　项目各方除了需要向审批机关提交可行性研究报告外，作为附件，还应向审机关提交下述文件：项目建议书及批准文件；项目各方所在国政府出具的合法业证明；国内外市场需求情况预测报告；有关主管部门对项目所需原材料、资金的安排意见；审批机关要求提交的其他文件。

可行性研究报告7

　　第一章总论

　　一、项目背景

　　二、可行性研究报告的编制依据

　　三、项目概况

　　四、项目开发企业概况

　　第二章市场分析

　　一、A市概况

　　二、A市房地产住宅市场分析

　　三、主要竞争项目分析

　　四、项目SWOT分析

　　第三章项目建设条件及实施计划

　　一、项目建设内容及建设规模

　　二、项目建设条件

　　三、项目规划设计方案

　　四、项目环境影响

　　五、项目管理组织

　　六、项目实施计划

　　第四章项目风险分析

　　一、政策风险分析

　　二、社会风险分析

　　三、经济风险分析

　　四、行业风险分析

　　五、管理风险分析

　　六、资金风险分析

　　七、结论

　　第五章项目财务分析

　　一、拆迁成本分析

　　二、建筑成本分析

　　三、建筑成本估算

　　第六章项目总结

　　第一章总论

　　一、项目背景：

　　鑫瑞宏盛公司开发的景苑名城住宅小区以其高品质的开发建设、优美的居住环境受到鹿邑老百姓的欢迎。“东村家园”住宅小区是该公司开发的第一个项目，位于鹿邑县城和谐路口陈抟公园对面，占地面积约9.7亩，该项目原为老停车场，经鹿邑县委、县政府、建设局、房产局及计划委员会批准，该地块由鑫瑞宏盛公司开发建设。今后建成后的东村家园小区周边各项生活配套设施齐全，交通便利，是鹿邑县目前新城区乃至整个县城城市中心点。整个项目总投资预计2.5亿元，整个“东村家园”项目工程构思精致时尚，并充满高品质生活气息，各建筑单体相互有机联系，互为借景，整体布局充满生活体验的'意趣，市场反映相当热烈，至2016年7月3日至2016年7月13日，项目来电高达258组客户，客户反响热烈良好。项目计划一年之内完成一定量的销售，并签订了相应的销售合同。鑫瑞宏盛公司和“东村家园”住宅小区良好的形象普遍得到鹿邑县政府相关部门和市民的认同。“东村家园”工程建设内容包括10栋6层楼、一个小区园林规划、一个涌泉池及相应的小区配套公用设施。目前项目设计已进入准备动工阶段，地勘工作已经完成，售楼部建设在鹿邑县委、县政府及相关部门的大力支持下，明年7月底竣工。各种证件还在办理当中，预计2017年9月可以盘。

　　二、可行性研究报告的编制依据：

　　(1)《城市居住区规划设计规范》

　　(2)《A市城市拆迁管理条例》

　　(3)《城市居住区公共服务设施设置规定》

　　(4)《住宅设计规范》

　　(5)《住宅建筑设计标准》

　　(6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》

　　(7)《城市道路绿化规划及设计规范》

　　(8)《高层民用建筑设计防火规范》

　　三、项目概况

　　1、项目名称：景苑名城住宅小区

　　2、地块位置：该基地东起陈抟公园，南至和谐路，西至谷阳路、北至紫光大道，围合区内土地面积约150亩。

　　3、建设规模与目标：

　　土地面积：约9.7亩(约26300平方米)

　　容积率：2.0

　　土地价格：5000元/亩

　　建筑面积(预计)：58270㎡

　　4、周围环境与设施

　　(1)步行约10 分钟可至鹿邑县中心。

　　(2)西侧为县中心景点。

可行性研究报告8

　　一、项目介绍

　　该石矿厂位于团风县但店镇陈楼湾大黄湾矿区，在318国道边，距国道1公里内，采矿权人黄利华个体承包该矿，石料为片麻岩石，资源储量可供数年开发，目前《采矿许可证》有效期至20xx年5月8日，《安全生产许可证》有效期至20xx年6月29日。我方拟参与联营该石厂，负责对石料资源进行加工、经营和销售。

　　该石材经检验各方面指标均合格（详见“石材检验报告”），可以开采利用。

　　二、合作方式设想

　　我方与加工方捆绑，再与矿主联营，销售结算后的利润，我方与矿主五五分成。另外，我方与加工方在生产环节有一定成本差价，该差价由我方与外包方协议分成。

　　其经济测算如下：

　　1、项目前期投入

　　（1）初步估计投资额为30万元，主要用于前期启动及投产周转。

　　（2）我方向外包加工方支付一定工程设备款，约50万元。

　　2、加工费及税费

　　（1）账面上加工成本为14元/吨，我方实付加工成本12元/吨。

　　该加工费已包括各项生产、管理等费用，含设备购买、搬迁与安装、挖掘、筛选毛料、破碎筛分、成品料装车、场内临时设施、通道、堆场的建设、水电供应、废料清理及填埋、安全保障等各项工作所需费用。

　　（2）市场碎石的销售单价：26.7元/吨

　　（3）日生产能力：20xx吨

　　年生产能力：100万吨

　　（4）管理费用：30万/年（约合0.3元/吨）

　　（5）增值税：

　　26.7元为含税价，折算为不含税价为26.7/（1+17%）=22.8元/吨

　　税费：22.8*17%=3.9元/吨

　　（6）资源税：26.7*4%=1.1元/吨

　　3、销售利润：

　　⑴不计所得税：26.7-14-0.3-3.9-1.1=7.4元/吨

　　我方所得毛利：7.4/2=3.7元/吨

　　年毛利：3.7*100万=370万（不含加工差价利润）

　　⑵计所得税后收入：（26.7-14-0.3-3.9-1.1）*（1-33%）=4.96元/吨

　　我方所得净利：4.96/2=2.48元/吨

　　年利润：2.48*100万=248万（不含加工差价利润）

　　4、加工差价利润

　　（14-12）*100万=200万

　　该利润由我方与加工方五五分成，扣除所得税后我方净利润：

　　（200/2）*（1-0.33）=67万

　　5、总利润

　　⑴不计所得税：370+67=437万

　　⑵计所得税：248+67=315万

　　6、投资回报期：

　　⑴不计所得税：0.8月

　　⑵计所得税：1.1月

　　我方单独负责加工，销售收入仍与矿主五五分成。

　　经济测算如下：

　　1、前期投入共130万，其中100万购买生产设备，30万前期启动及投产

　　周转。

　　2、管理费用：45万/年（约0.45元/吨）

　　3、设备折旧费：100/2=50万（按两年折旧，约0.5元/吨）

　　4、加工成本：12元/吨

　　5、增值税：

　　26.7/（1+17%）*17%=3.9元/吨

　　6、资源税：26.7*4%=1.1元/吨

　　7、销售利润：

　　⑴不计所得税：26.7-14-0.45-0.5-3.9-1.1=6.75元/吨

　　我方所得毛利：6.75/2=3.37元/吨

　　年毛利：3.37*100万=337万

　　⑵计所得税后收入：6.75*（1-33%）=4.52元/吨

　　我方所得净利：4.52/2=2.26元/吨

　　年利润：2.26*100万=226万

　　8、加工差价利润

　　（14-12）*100万=200万

　　此利润归我方所有，扣除所得税后我方净利润：

　　200*（1-0.33）=134万

　　9、总利润

　　⑴不计所得税：337+134=471万

　　⑵计所得税：226+134=360万

　　10、投资回报期：

　　⑴不计所得税：3.3月

　　⑵计所得税：4.3月

　　三、项目工期

　　本项目合同工期为两年。

　　四、市场需求状况

　　1、市场需求基本与武汉相同，石料市场紧缺，不愁销售出路。

　　2、销售半径在周边五十公里左右，涉及罗田、浠水、团风及黄州区。

　　五、项目优势

　　1、市场预期良好，销路乐观。

　　2、通力可以增加一定实业基础，利于未来发展。

　　3、投入额度不大，但收益非常可观。前期投入50万预付款不计入成本，总成本仅30万元。

　　4、未来三年，黄冈地区交通基础设施拟投资200亿，形成黄州为中心的'“100分钟交通圈”，县市区城区上高速“半小时快车道”，便于石料销售运输。

　　5、黄冈地区商混站即将强制执行。

　　六、风险分析

　　1、如果生产的石料不能满足级配要求而需改进生产工艺，所发生的费用由我方承担。

　　2、保证安全生产，不留任何安全隐患。

　　3、石料如不符要求或不能按期售出而积压，存在销售风险。

　　4、生产中的供水供电要得到保障。

　　5、与当地村民协调，保证正常生产加工、运输以及劳动用工，不发生纠纷。

　　6、做好与当地的街道村组、土地、工商、税务、公安、环保等有关部门的沟通、协调，使得项目顺利开展。

　　7、征地修路不过多侵占农田，开采不对当地居民造成噪音、环境污染等影响。如造成不良影响，我方不承担相关责任。

　　8、征用的场地要足够大，必须满足日产量20xx吨之用，需要对联营方保证落实。

　　七、风险控制对策

　　1、对于第一、二项风险，我方必须要与外包加工方签定协议，提出明确的要求，保证工艺、质量和生产安全，如发生意外由加工方承担相关责任。

　　2、对于第三项，需要我方做好充分的前期准备，在生产期间还要严格按照交通部颁布的有关质量标准进行自检。另外，还要尽力打通销售渠道。

　　3、对于四至八项，必须在与联营方的协议中明确对方这些义务，保证切实做好当地的协调工作，大力协助项目开展。如发生意外联营方要承担相关责任。

　　八、建议

　　该项目投入少，利润高，可发挥我方与联营方各自优势，同时对通力公司现期发展有很大意义。我方所顾虑的每个问题必须在与加工方、联营方的协议中明确，对方保证承担相关责任和义务，从而在一定程度上规避我方的预期风险。在此前期下，该项目具有可操作性。

　　对比方案一与方案二，方案一投入更少，回报期更短，优势明显。因此，建

　　议采用方案一，即我方与加工方捆绑，再与矿主联营。

可行性研究报告9

　　第一章总论

　　一、项目概要

　　（一）项目名称：某生态农业示范基地项目。

　　（二）项目建设性质：新建。

　　（三）项目建设单位：某生态养殖园有限公司。

　　（四）项目建设地点：某镇。

　　（五）项目负责人：xx。

　　（六）建设内容及规模：

　　1、种植区450亩，主要繁育和种植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和观赏相结合；建无公害蔬菜大棚10000平方米。

　　2、水面养殖区450亩，主要养殖各种鱼类，根据地形设置5个垂钓区；在水库旁建设水上大棚养鸭区。

　　3、山场养殖区100亩，主要建设5000平方米猪舍，进行立体养猪，利用部分山场建设四周围栏，进行野猪家养；利用开阔的山场采取圈养与散养相结合的方法养殖土鸡和野鸡。

　　4、观光农业服务区100亩，主要为观光游客提供各种服务设施。

　　（七）项目的特点

　　1、规模性。本项目规划占地面积1277亩，集特色种植、畜禽圈养、散养、渔业、水面立体养鸭、垂钓、农业观光与一体，具有投资大、规模强、产出高的特点。

　　2、循环性。

　　一是资源利用的循环性，现有的水面，主要从事渔业生产，另外还根据地形科学地设置几个垂钓区，同时在水面上方搭建养鸭棚，进行立体养殖；山场上，建设猪舍和鸡舍，同时还设立散养区，使规模养殖自然化，别外，种植基地又将作为旅游观赏区；项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有的自然资源。

　　二是生产过程的循环性，养猪、鸡产生的粪便等作为种植业的肥料；部分粪便投入沼气池，生产沼气，供观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明；养鸭产生的粪便直接排放在鱼塘内，增加水塘的肥力，有利于鱼的生长；养殖的畜禽将作为接待观光旅游人员的佳肴。

　　3、生态性。项目力求保护和改善自然环境，在建设中，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位；在经营中，力求循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生长的化学产品，生产过程全部为有机化；养殖畜禽产生的粪便用于种植业的肥料和生产沼气；沼气用于观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明，在整个项目区内80%使用沼气作燃料和照明，节约了能源；在旅游观光中，把保护环境放在首位，不安排有损环境的项目，环保化处理游客留下的生活垃圾。

　　（八）项目建设年限项目建设期3年，即2009年5月至2011年4月。

　　（九）投资概算项目总投资1470万元，其中：固定资产投资1270万元，苗木及流动资金200万元。项目资本金解决1200万元，贷款

　　及争取资金扶持270万元，

　　（十）效益分析项目全部达产后，年收入1960万元，净利润693.89万元，缴纳税收238.11万元。

　　二、编制可行性研究报告的依据

　　（一）《农业科技园区指南》、《农业科技园区管理办法（试行）》；（二）《国务院关于当前产业政策的要点》；（三）《国民经济和社会发展第十一个五年规划刚要》；

　　（四）《xx省国民经济和社会发展第十一个五年规划》；

　　（五）《某县国民经济和社会发展第十一个五年规划》；

　　（六）《产业结构调整指导目录（2007

　　年本）》；

　　（七）《某县统计年鉴》；（八）《某县土地利用规划纲要》；

　　（九）《项目经济评价方法与参数》（第三版）；

　　（十）《xx省生态省建设省级引导资金管理办法》；

　　（十一）其他与项目有关的技术资料等。

　　第二章项目背景

　　一、项目建设背景

　　生态农业是指在经济和环境协调发展原则下，总结吸收各种农业生产方式的成功经验，按生态学、生态经济学原理，应用系统工程方法建立和发展起来的农业体系。它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合，把种植业与林、牧、副、渔业相结合，把大农业与二三产业发展相结合，利用我国传统农业的精华和现代科学技术，通过人工设计生态工程，协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环，实现农业的可持续发展。

　　农业生态种养殖能够充分发挥地区优势。一个地区的其特定的自然条件，形成了特有的生物资源，历经劳动人民选择培育，展现了它的独特农业景观。不仅说明了“一方水土养一方人”、“所树适其土”的现实，而且各地区只有充分利用其特有资源生产农产品，发挥地区农业优势，才能调整好农业结构，改变产业结构、产品结构、区域结构考虑趋同的弊端，在市场竞争中生存和发展。

　　农业生态种养殖适应了多层次、多样化、多变化的市场需求。实践证明，只有饱和的产品，没有饱和的享受。消费者对农业市场的动态或静态需求无止境，而且是同类农产品的多层

　　第二，不同农产品的多样化，数量和质量的多样性。一个地区永远不可能生产出市场所需要的全部农产品，农产品市场上销售的.产品来自很多地区。只有在各地区发展特色农业，才能适应市场需求，真正提高农业效率，增加企业和农民收入。

　　农业生态种的养殖适应正宗产品、绿色自然、营养保健、良好自然生态环境的消费需求。消费者需求信息显示，正宗、天然、营养、保健的农产品和良好的自然生态环境是人们追求的目标，市场非常广阔，这也是消费者对新阶段农业的客观要求。只有坚持农业生态，充分利用当地的有利条件，才能生产出让消费者满意的农产品。

　　目前该地区的农业养殖业多为传统生产方式，以小规模种植养殖为家庭单位，以家庭自身消费为主，缺乏规模化、集约化生产，尤其是立体循环生产。传统的生产方式只能根据季节和气候条件进行简化生产，不能满足市场的需求。生产成本高，产出率低，更重要的是，它极大地浪费了农业资源，甚至是因为不合理的生产方式。因此，建立立体、循环、生态农业是提高农业生产效率、合理利用农业资源、保护生态环境、实现农业可持续发展的必由之路。政府积极鼓励和支持生态农业发展，立体生态养殖项目建设是当前鼓励和支持的产业政策。

　　安生态养殖园有限公司是一家专业从事农业养殖的企业

　　设生态农业示范基地项目具有资金、技术、管理方面的优势，也是扩大经营规模、提高企业效益、增强企业竞力的需要，该项目的实施，将在本地区引入全新的农业生产理念，带去更多的农民从事规模化、生态化的农业生产，从根本上改变农业生产方式，提高农业资源的利用效率，提高农业生产效益，保护和改善农业生态环境，促进农业生产的可持续化发展，推动社会主义新农村建设。

　　二、项目建设的必要性和可行性

　　（一）项目建设的必要性

　　一是企业可持续发展的需要。某生态养殖园有限公司前身只是一个普通的渔场，但随着人们健康意识的觉醒，市场竞争更加激烈，所有的农业企业的效益有下降趋势，为了使渔场更有活力、更有优势，企业在鱼塘附近建起了猪舍，搞起了循环有机养殖，增加了企业的经济效益，但即使这样，要想让企业立于不败之地，除要做大做强畜牧养殖以外，还需结合当地地形地貌、自然环境进一步扩大老规模，拓宽业务范围，以增强企业的竞争力和担风险能力。因此，建设立体生态种养殖项目，以满足人们多层次、差异性的需求。建设之初，该项目就按绿色环保的宗旨发展，通过加强和规范管理，加大科技投入，使农业生态养殖发展的有条不紊，提高了企业的效益，也增强了企业的实力和竞争力。总之，强化养殖，拓展种植，开展观光旅游，可以提升公司市场竞争与抵御风险的能力，这对公司来说，既是可行的，也是公司可持续发展的必然。

　　二是适应当代消费者需求的需要。某生态养殖园有限公司正处于二次创业攻坚时期，为了适应当代消费者的需求，除了强化渔业生产以外，还需调整企业的产业结构，进一步发挥当地的潜能，公司处于群山环绕、湖水相伴的环境中，自然优势十分明显，因此，必须全面优化现有的存量资产和发挥资产优势，特别是要增强企业的竞争力与抵御风险的能力。立体生态种养殖项目的建设，有利于提升市场竞争与抵御风险的能力。

　　这对提升xx品牌形象、抵御风险的能力大有裨益，也可以通过政府农业部门的窗口加强宣传，以展示公司的形象与实力，意义重大。

　　三是提高农业生产资源利用率的需要。某生态养殖园有限公司原只从事渔业生产，渔塘周边优美的环境和丰富的自然资源没有得到很好的利用，造成了资源的浪费，同时单一的渔业生产，生产成本也难以降低。生态农业示范基地项目的建设，充分利用当地的环境和资源，开展特色种植和养殖业，利用养猪、养鸡、养鸭等产生的粪便作为种植业的肥料和渔业生产的饲料替代品，不仅可以保护环境，也降低了公司的生产成本，同时，开展农业观光旅游，既提高企业的经济效益，也提高了企业的知名度和市场竞争力。

　　（二）项目建设的可行性

　　一是本项目符合当前产业政策，为国家鼓励和支持的产业。

　　xx省委在实施全省“xx”计划中提出了建设四大基地的目标，建立城郊型农业生产基地是四大基地之一，提出要发挥我省农业大省的优势，采取多种形式发展农业生产，加速农业产业化的推进步伐，逐步实现由农业大省为农业强省的目标。某县政府也提出，要发展、推广现代化的新型农业，要加快城郊型农业的发展，促进农业产业结构的调整，尽快实现带动城郊农民早日致富的目标。

　　二是自然条件优越。

　　某生太养殖园有限公司立体生态种养殖项目区位于某镇，平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相对湿度80%，年平均温度20.8度，年日照时数2098.8小时，处于亚热带湿润季风气候和温带半湿润季风气候的过渡地带。其特征是季风显著，气候湿润，四季分明，无霜期长，光、热、水条件优越。常年平均气温为15度，平均无霜期220天，常年降雨量为1400毫米，平均降雨日为141天，最少111天。园区周边林相良好，为保持园区生态环境，开发时保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，园区远离村落和工矿企业，大气、水质、土壤未受污染，是建设生态园的理想地带。

　　三是具有丰富的养殖经验和管理基础。

　　在未建立本项目的时候，本企业长期从事鱼类、商品猪的生产和销售，养殖技术成熟，所生产出的畜牧水产商品肉质健康，口感优美，在市场上颇受青睐，在消费者中有了一定的影响力。且本企业多次前往一些大的、优秀的企业参观考察，积极引进先进的设备，学习最新知识，及时了解最新的科技成果，同时还吸取别人科学和管理，使得本企业一直向前健康稳定的发展着。因此，本项目具有坚实的生产经营与管理基础。

　　四是具有区域优势和市场优势。

　　项目区位于某县新城区之间，座落在群山环抱、山泉清澈的xx镇xx村，生态环境优越，无工业污染，距xx新城区2公里、老城区3公里，交通便捷，四通八达。随着周边地区的开发及新城区的建设，些区将成为某县旅游、度假、休闲的人口聚集之地。本公司建立至今，雏形已现。目前办公区、后勤区、生太养殖区已开始建设，项目区将成为风光秀丽，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、果品、地方特产展示为主题，以水为灵魂，自然、恬静、优美的生态园区。

　　三、项目法人基本情况

　　项目建设单位为某生态养殖园有限公司，成立于

　　2008年

　　3月，企业法人营业执照号xx，法定代表人xx，注册资本50万元。。

　　某生态养殖园有限公司前身是一座渔场，企业规模不断发展壮大。目前已投入的项目含养殖业和种植业。现在固定资产

　　xxX万元，职工xxX人。公司成立以来，实行规模化开发，规范化管理，产销一体化经营，主要从事畜牧、水产、经果林以及山区特色农产品的生产和销售。公司以生态农业可持续发展为理念，坚持“保护生态、集雨节灌、有机生产”。从创业至今，通过修路、植树、种草等行之有效的措施，生态环境得到了美化；鱼塘清理、护坡，改善了水质，提高了养殖效益，经过不断摸索，积累了一些散养土鸡、鸭、鹅等经验，为客户提供了肉质鲜美的禽蛋肉等产品。

　　公司计划用3年时间，建成一座以生态养殖为优势、以经果林为特色，集餐饮休闲娱乐为一体的生态农业示范基地，为社会提供正宗的绿色、优质农产品。公司致力于依靠农业科技进步，打造品牌，积极改进和规范饲养、栽培管理技术，探索有机食品基地生产管理模式，不断加强生产全过程标准化建设，不断优化公司内部管理机制，公司的发展方向是：把生态农业示范基地建设成集水果生产、畜禽生产、渔业生产、观光农业、生态旅游于一体的现代化生态园，实现农业产业化健康持续发展。项目建设期，将健全管理制度，实行总经理负责制，下设生产部、营业部、办公室、财务部等，各部门均制定明确的职责和管理办法，确保各司其职，运转有序。公司将坚持“保护生态，有机生产”的理念，严格执行绿色食品生产管理技术规范和标准，积极探索有机食品生产基地管理模式，通过制定并执行科学的生产计划，实行标准化生产，严格控制产品采收成熟度和分级包装标准，提升基地内各种产品的质量和市场竞争力。

　　第三章项目区基本情况

　　某生态养殖园有限公司位于某镇xx村，座落在群山环抱、山泉清澈的新洪大堰之滨，背靠史河，地处某县新旧城区之间，地理位臵得天独厚，距某县城新区2公里、老城区3公里。xx镇是某县的城关镇，地处大别山北麓，与河省接壤，境内山青水秀，人杰地灵，物产富饶，交通发达，合武高速公路和沪汉蓉高速铁路横穿全境，省道纵横交错。xx湖座落其间，湖光山色，四季宜人。xx不仅是著名的绿色旅游新星，也是全国“千里跃进、将军故里”红色旅游线的经典地区。全镇315.6平方公里，辖42个行政村、4个社区、519个村民组，总人口111131人，其中农业人口67591个，城镇人口43540人。

　　项目区气候条件优越。xx镇平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相对湿度80%，年平均温度20.8度，年日照时数2098.8小时，处于亚热带湿润季风气候和温带半湿润季风气候的过渡地带。其特征是季风显著，气候湿润，四季分明，无霜期长，...

可行性研究报告10

　　投资决策可行性研究报告不同于一般的立项可行性研究报告，该报告适用于项目投资决策参考(尤其适用于对该行业没有深入调查及了解的投资者)，为决策者投资项目提供科学合理的依据。

　　该报告是一份指导企业进行有效投资的文件，指导企业制定长期发展战略，帮助企业做出科学的决策。

　　工作内容：该报告从市场、政策、技术以及投资收益进行全面详细的研究。通过详细深入的专家访谈、市场调查等手段获取所要投资项目的市场供需现状、营销模式、竞争格局、技术工艺、主要设备等一手的基础数据资料。项目组成员根据前期收集到的基础数据资料，为企业进行产品定位、工艺选择、设备选型、营销模式选择、投资规模等提供极具价值的参考建议。

　　投资决策可行性研究应注意的几个问题

　　项目可行性研究正确与否、质量高低直接关系投资成败。

　　1、根据企业自身特点量身订做：投资决策必须符合企业自身的特点。

　　2、编制依据应保持资料、数据的详细和真实性。若研究依据不足，则会造成可行性结果不真、可信程度不高，可行性研究结果出现偏差，影响了投资决策。

　　3、编制过程：应根据新形势、采用新标准。若依旧采用的旧标准，则会使得项目经济结果可比性不强，不能正确反应项目的收益状况。

　　4、编制后的'工作：将可行性研究作为持续性工作，建立完善的更新机制。在可行性研究的有效期内，市场、物价等情况还有可能发生较大变化，会使投资收益偏离可行性研究报告的结论结果。所以后续数据更新很重要。

　　公司在投资决策领域的优势

　　1、数据收集与市场调研：

　　尚普咨询已成为国内市场调研领域的顶尖机构。保障可行性研究中数据的详细与真实性。

　　国家统计局授权的首批涉外调查许可单位。调研实力的象征与保证

　　2、品牌：

　　尚普咨询已成为三星电子、西门子、LG、微软、索尼、松下、陶氏化学、壳牌、埃森哲等世界500强企业的指定供应商。保障成为让您信任的品牌

　　3、专业性：

　　投资咨询领域率先通过ISO9001:20xx质量管理认证单位。严格的质量体系保障编制过程的专业性与报告的质量水平。

　　4、编制后的更新机制：

　　尚普咨询提供后续半年报告修改服务。保障可行性研究不出现偏差。

　　5、权威性：

　　公司众多投资分析师为多家财经媒体特约撰稿人。保障可研编制的权威性。

　　拥有千余位来自高校、研究所等专家组成的专家库，提供专业性的建议。

　　工作思路

　　1、内部环境分析：企业SWOT分析：优势劣势机会威胁

　　2、外部环境分析：

　　2、1 政策：国家及地方产业政策相关优惠条件

　　2、2 市场：市场供给、市场需求、市场竞争、市场走势

　　3、营销方案分析：营销模式、价格策略、渠道策略

　　4、技术方案分析：主流技术现状、技术对比分析、设备选型方案

　　5、投资收益分析：资金使用方向，资金使用计划;营业收入测算、成本测算、盈利能力测算、财务指标等。

　　6、项目风险分析及控制：

　　内部风险分析：技术水平、替代产品、竞争格局、项目管理、财务等方面的风险及控制;

　　外部风险分析：宏观经济、政策变化、关联行业等方面的风险及控制

　　项目执行方式

　　桌面研究：利用尚普咨询核心信息数据库(海关数据、国家统计局)、行业资源、既有研究成果，结合各类相关网络、报刊、杂志、数字出版物等信息数据的搜集对行业进行桌面案头研究，同时对调研成果进行初步的整合。

　　实地调研：对桌面研究数据进行核实，对标杆企业进行实地调研，了解市场现状、发展趋势、销售等信息。

　　深度访谈：行业协会、相关管理部门、相关专家采用深度调查的形式，访问时间大约为60分钟左右，我们将深入机构内部与中高层面对面访谈，为客户挖掘市场发展现状、行业特点、销售风险等信息。

　　电话调研：电话调研是深度访谈的重要补充形式。通过电话与被访机构进行相关问题的初步探讨及补充调研。

　　编制费用及周期

　　编制周期：1—3个月编制费用：15万—100万

　　该报告由于需要大量的数据收集与市场调查，工作周期比较长，一般为1-3个月，收费会远高于一般的立项可行性研究报告。

可行性研究报告11

　　一、项目名称、承担单位、参加单位

　　1、项目概况

　　项目名称

　　吉林省某某人参产品科技股份有限公司“人参长白山道地药材仓储物流中心建设项目”

　　项目性质

　　新建

　　项目建设地点

　　某市聚鑫经济开发区

　　项目建设单位

　　吉林省某某人参产品科技股份有限公司

　　项目建设内容及规模

　　项目总占地33333平方米，建筑面积15272.25平方米，共设置库房15个，其中包括超大型冷库1个，-35度速冻冷库2个，-15度冷凝制冷冷库10个，-5库风冷冷库2个。项目建成达产后可实现仓储保鲜人参3500吨，年可实现收入5200万元。

　　项目总投资及资金筹措

　　项目建设投资为6373.73万元。其中固定资产投资3873.73万元，流动资金2500万元。全部由企业自筹解决。

　　项目建设期

　　20xx年7月至20xx年12月。

　　2、企业概况

　　吉林省某某人参产品科技股份有限公司成立于20xx年9 月，企业注册资金7000万元，位于吉林省某市县聚鑫经济开发区。形成以人参产业园为主体的人参及中药材产业发展链，其中包括：人参及道地中药材交易市场、人参及道地中药材仓储物流、人参及人参深加工品商贸区、人参食品生产研发、人参化妆品生产研发等。

　　公司总占地面积达48548.00平方米；总建筑面积为48500平方米；经营范围为人参食品、人参饮品、化妆品生产；人参产品研发及相关技术信息咨询；农副产品收购及销售；人参、西洋参种植；物流仓储；中药检验检测；商品进出口贸易等。职工人数162人，其中大专以上学历29人，专业研究人员8人，是一家高知化、年轻化的企业。公司目前拥有3个车间和一个中心

　　化验室，生产线6条，辅助设备100余台套，研发设备30余台套，检验仪器40余台套。目前公司已研发生产人参系列化妆品、人参咖啡、人参纯粉片、人参玛咖纯粉片、红参压片糖果、人参玛咖压片糖果等32个品种。企业有完善的管理机购和严格的质量技术管理体系。

　　为了加快科技发展步伐，以科技为切入点、作为基石、作为关健、作为突破口以吉林省人参创新药物开发工程研究

　　中心为技术指导单位，开展人参食品、人参化妆品、人参皂苷有效成分分离提取等研究工作。

　　随着人参产业发展，人参的`功能被开发的更加完全，现已研发40余种人参食品，拟研发20余种，以科技为发展宗旨，做到生产一代，储备一代，研发一代。

　　二、立项背景

　　某市县位于吉林省东南部，某市市位于吉林省南部，地处东经125°10'--126°44'，北纬40°52'--43°3'之间。南北长238公里，东西宽108公里。全境幅员15,195平方公里。某市县交通便捷，是长白山区通往沈阳、大连、丹东、长春的重要门户。某市县紧紧围绕县域突破这条主线，形成了以制药业为龙头，矿产业、化工建材业、食品业为支撑的工业格局。全县规模以上制药企业70余户，东宝集团、振国集团、华夏集团、化工股份有限公司、四方山铁矿、大泉源酒业等企业实力雄厚；基因重组人胰岛素、注射用重组葡激酶、镇脑宁、天仙抗癌系列、苦碟子注射液等产品享誉中外。20xx年全县工业总产值达70亿元。林地面积为23.8万公顷，森林覆盖率为73.4%，林木树种250多个，木材总蓄积量为20xx万立方米。名贵药材年出产200万公斤，山野菜和食用菌类以及食品原料植物年产出量可达到万吨以上。

　　项目建设为某市快大人参产业园的一个重要组成部分，人参产业园总规划占地面积1635亩，计划投资20亿元，20xx年前全部建设运营后，年可生产人参皂苷3万公斤、人参饮品3000万瓶、人参饮片40吨，人参口服液1000万盒、人参蜜饯等人参食品900吨、人参化妆品10万套、礼品参5万盒，并可为30万人次提供人参文化展示及餐饮服务，每年可为200户中小企业提供创业孵化器服务,提供1000多个就业岗位。以吉林省某某人参产品科技股份有限公司为经营组织核心，是集人参生产、贸易、加工、科技研发、文化、仓储、质量检测为一体的多功能的经济实体。园区建有“四大功能区、一个中心”，即商贸功能区、仓储物流功能区、研发检测功能区、加工生产功能区和销售中心，是某市县依托本土人参资源优势与人参产业嫁接的重要成果。

　　某市快大人参产业园所辖人参市场由山参市场、鲜参市场和干参市场构成，主要经营园参、生晒参、西洋参及各种人参粗加工产品，并提供野山参、林下参等干鲜山参、山参系列产品以及东北土特产品和二、三类中小药材，人参可实现就地销售，并畅销长春、沈阳、上海、广州等全国30多个省（市）和地区，为人参及长白山特产经营商户提供广阔的交易平台。

　　20xx年，吉林省委、省政府提出了依托中医药产业尤其是人参产业拉动全省经济发展的战略。提出了《关于振兴人参产业的意见》，制订了 “吉林人参振兴工程”和“长白山人参品牌”战略规划。我国《国民经济和社会发展“十二五”

可行性研究报告12

　　编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

　　本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

　　可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

　　可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

　　资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

　　投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

　　报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

　　报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

　　第一章总论

　　1.1大数据云计算中心项目概况

　　1.1.1大数据云计算中心项目名称

　　1.1.2建设性质

　　1.1.3大数据云计算中心项目承办单位及负责人

　　1.1.4大数据云计算中心项目建设地点

　　1.2大数据云计算中心项目设计目标

　　1.3大数据云计算中心项目建设内容与规模

　　1.4大数据云计算中心项目投资估算与资金筹措

　　1.4.1大数据云计算中心项目建设总投资

　　1.4.2资金筹措

　　1.5大数据云计算中心项目主要财务经济指标

　　1.6可行性研究依据

　　1.7研究范围

　　第二章大数据云计算中心项目建设背景

　　2.1宏观形势

　　2.1.1地理、历史

　　2.1.2交通

　　2.2宏观经济运行

　　2.2.1宏观经济发展（GDP发展）

　　2.2.2固定资产投资情况

　　2.2.3人均生产总值

　　2.2.4人口变化

　　2.3地区及行业的发展规划

　　2.3.1城市总体规划（20xx—20xx）

　　2.3.2城市近期建设规划

　　第三章大数据云计算中心市场分析与市场定位

　　3.1大数据云计算中心市场分析

　　3.1.1大数据云计算中心市场近况

　　3.1.2大数据云计算中心市场划分

　　3.1.3板块特征分析及小结

　　3.1.4大数据云计算中心市场总结

　　3.1.5大数据云计算中心项目机会分析

　　3.2项目市场定位

　　3.3大数据云计算中心项目的SWOT分析

　　3.3.1大数据云计算中心项目优势（STRENGTH）

　　各地云计算中心建设项目可行性研究报告2

　　编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

　　可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

　　报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

　　第一章总论

　　1.1贵阳云计算中心项目概况

　　1.1.1贵阳云计算中心项目名称

　　1.1.2建设性质

　　1.1.3贵阳云计算中心项目承办单位及负责人

　　1.1.4贵阳云计算中心项目建设地点

　　1.2贵阳云计算中心项目设计目标

　　1.3贵阳云计算中心项目建设内容与规模

　　1.4贵阳云计算中心项目投资估算与资金筹措

　　1.4.1贵阳云计算中心项目建设总投资

　　1.4.2资金筹措

　　1.5贵阳云计算中心项目主要财务经济指标

　　1.6可行性研究依据

　　1.7研究范围

　　第二章贵阳云计算中心项目建设背景

　　2.1宏观形势

　　2.1.1地理、历史

　　2.1.2交通

　　2.2宏观经济运行

　　2.2.1宏观经济发展（GDP发展）

　　2.2.2固定资产投资情况

　　2.2.3人均生产总值

　　2.2.4人口变化

　　2.3地区及行业的发展规划

　　2.3.1城市总体规划（20xx—20xx）

　　2.3.2城市近期建设规划

　　第三章贵阳云计算中心市场分析与市场定位

　　3.1贵阳云计算中心市场分析

　　3.1.1贵阳云计算中心市场近况

　　3.1.2贵阳云计算中心市场划分

　　3.1.3板块特征分析及小结

　　3.1.4贵阳云计算中心市场总结

　　3.1.5贵阳云计算中心项目机会分析

　　3.2项目市场定位

　　3.3贵阳云计算中心项目的SWOT分析

　　3.3.1贵阳云计算中心项目优势（STRENGTH）

　　各地云计算中心建设项目可行性研究报告3

　　贵州重点项目-遵义智慧遵义云计算

　　中心建设项目可行性研究报告

　　编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

　　可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

　　报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

　　第一章总论

　　1.1遵义智慧遵义云计算中心建设项目概况

　　1.1.1遵义智慧遵义云计算中心建设项目名称

　　1.1.2建设性质

　　1.1.3遵义智慧遵义云计算中心建设项目承办单位及负责人

　　1.1.4遵义智慧遵义云计算中心建设项目建设地点

　　1.2遵义智慧遵义云计算中心建设项目设计目标

　　1.3遵义智慧遵义云计算中心建设项目建设内容与规模

　　1.4遵义智慧遵义云计算中心建设项目投资估算与资金筹措

　　1.4.1遵义智慧遵义云计算中心建设项目建设总投资

　　1.4.2资金筹措

　　1.5遵义智慧遵义云计算中心建设项目主要财务经济指标

　　1.6可行性研究依据

　　1.7研究范围

　　第二章遵义智慧遵义云计算中心建设项目建设背景

　　2.1宏观形势

　　2.1.1地理、历史

　　2.1.2交通

　　2.2宏观经济运行

　　2.2.1宏观经济发展（GDP发展）

　　2.2.2固定资产投资情况

　　2.2.3人均生产总值

　　2.2.4人口变化

　　2.3地区及行业的发展规划

　　2.3.1城市总体规划（20xx—20xx）

　　2.3.2城市近期建设规划

　　第三章遵义智慧遵义云计算中心建设市场分析与市场定位

　　3.1遵义智慧遵义云计算中心建设市场分析

　　3.1.1遵义智慧遵义云计算中心建设市场近况

　　3.1.2遵义智慧遵义云计算中心建设市场划分

　　3.1.3板块特征分析及小结

　　3.1.4遵义智慧遵义云计算中心建设市场总结

　　3.1.5遵义智慧遵义云计算中心建设项目机会分析

　　3.2项目市场定位

　　3.3遵义智慧遵义云计算中心建设项目的SWOT分析

　　3.3.1遵义智慧遵义云计算中心建设项目优势（STRENGTH）

　　各地云计算中心建设项目可行性研究报告4

　　编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

　　可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的.技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

　　可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

　　报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

　　第一章总论

　　1.1山西云计算数据中心建设项目概况

　　1.1.1山西云计算数据中心建设项目名称

　　1.1.2建设性质

　　1.1.3山西云计算数据中心建设项目承办单位及负责人 1.1.4云计算数据中心建设项目建设地点

　　1.2山西云计算数据中心建设项目设计目标

　　1.3山西云计算数据中心建设项目建设内容与规模

　　1.4山西云计算数据中心建设项目投资估算与资金筹措

　　1.4.1山西云计算数据中心建设项目建设总投资

　　1.4.2资金筹措

　　1.5山西云计算数据中心建设项目主要财务经济指标

　　1.6可行性研究依据

　　1.7研究范围

　　山西

　　第二章山西云计算数据中心建设项目建设背景

　　2.1宏观形势

　　2.1.1地理、历史

　　2.1.2交通

　　2.2宏观经济运行

　　2.2.1宏观经济发展（GDP发展）

　　2.2.2固定资产投资情况

　　2.2.3人均生产总值

　　2.2.4人口变化

　　2.3地区及行业的发展规划

　　2.3.1城市总体规划（20xx—20xx）

　　2.3.2城市近期建设规划

　　第三章山西云计算数据中心建设市场分析与市场定位

　　3.1山西云计算数据中心建设市场分析

　　3.1.1山西云计算数据中心建设市场近况

　　3.1.2山西云计算数据中心建设市场划分

　　3.1.3板块特征分析及小结

　　3.1.4山西云计算数据中心建设市场总结

　　3.1.5山西云计算数据中心建设项目机会分析

　　3.2项目市场定位

　　3.3山西云计算数据中心建设项目的SWOT分析

　　3.3.1山西云计算数据中心建设项目优势（STRENGTH）

　　各地云计算中心建设项目可行性研究报告5

　　编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

　　可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

　　报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

　　第一章工业园区云计算、物联网中心建设项目总论

　　第一节工业园区云计算、物联网中心建设项目概况

　　1.1.1工业园区云计算、物联网中心建设项目名称

　　1.1.2工业园区云计算、物联网中心建设项目建设单位

　　1.1.3工业园区云计算、物联网中心建设项目拟建设地点

　　1.1.4工业园区云计算、物联网中心建设项目建设内容与规模

　　1.1.5工业园区云计算、物联网中心建设项目性质

　　1.1.6工业园区云计算、物联网中心建设项目总投资及资金筹措

　　1.1.7工业园区云计算、物联网中心建设项目建设期

　　第二节工业园区云计算、物联网中心建设项目编制依据和原则

　　1.2.1工业园区云计算、物联网中心建设项目编辑依据

　　1.2.2工业园区云计算、物联网中心建设项目编制原则

　　1.3工业园区云计算、物联网中心建设项目主要技术经济指标

　　1.4工业园区云计算、物联网中心建设项目可行性研究结论

　　第二章工业园区云计算、物联网中心建设项目背景及必要性分析

　　第一节工业园区云计算、物联网中心建设项目背景

　　2.1.1工业园区云计算、物联网中心建设项目产品背景

　　2.1.2工业园区云计算、物联网中心建设项目提出理由

　　第二节工业园区云计算、物联网中心建设项目必要性

　　2.2.1工业园区云计算、物联网中心建设项目是国家战略意义的需要

　　2.2.2工业园区云计算、物联网中心建设项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

　　2.2.3工业园区云计算、物联网中心建设项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要第三章工业园区云计算、物联网中心建设项目市场分析与预测

　　第一节产品市场现状

　　第二节市场形势分析预测

　　第三节行业未来发展前景分析

　　第三章工业园区云计算、物联网中心建设项目建设规模与产品方案

可行性研究报告13

　　一、总论

　　（一）项目背景

　　1、项目名称

　　2、承办单位概况

　　3、项目发起人和发起缘由

　　4、可行性研究报告编制依据

　　（二）项目概况

　　1、拟建项目

　　2、建设规模与目标

　　3、主要建设条件

　　4、项目总投资及效益情况

　　5、主要技术经济指标

　　二、项目发起背景、必要性、可行性

　　（一）项目发起背景

　　1、国家或行业发展规划

　　2、产业政策

　　3、技术政策

　　4、市场前景

　　5、公司在技术方面的积累

　　6、公司在市场方面的积累

　　7、先进信息技术的应用成为企业竞争及发展的重要手段

　　（二）项目实施的必要性

　　1、项目是以信息化建设为手段提升企业商业智能分析能力的需要

　　2、项目是以信息化建设为手段改善企业药品进销存管理的需要

　　3、项目是以信息化建设为手段提升企业信息集成能力的需要

　　（三）项目实施可行性

　　1、项目是对现有信息化系统的优化升级，原有经验可以充分借鉴

　　2、企业……支撑项目可行(可以根据项目情况调整)

　　3、项目人力资源有保障，支撑项目可行

　　三、项目建设方案

　　（一）总体建设目标及内容

　　1、建设目标

　　2、建设内容

　　（二）建设原则

　　（三）信息化系统架构及应用

　　（四）项目设备选型及购置费用

　　1、软件升级改造

　　2、硬件升级改造

　　3、项目关键技术

　　（五）项目办公环境建设方案

　　1、设计依据

　　2、办公环境装修工程

　　3、装修工程造价

　　四、项目建设地址

　　（一）项目建设地址所在位置现状

　　1、地点与地理位置

　　2、项目建设地址土地权属类别及占地面积

　　3、土地利用现状

　　（二）项目建设地址建设条件

　　1、自然环境

　　2、城镇规划及社会环境条件

　　3、交通运输条件

　　4、公用设施社会依托条件

　　5、征地、拆迁、移民安置条件

　　6、施工条件

　　五、公用辅助工程

　　（一）用水工程

　　1、设计依据

　　2、给水工程

　　3、排水工程

　　（二）供电工程

　　1、设计依据

　　2、供电负荷及用电量

　　（三）通信系统设计方案

　　1、参考标准及法规

　　2、有线通信系统设计

　　（四）通风、空调、采暖工程

　　1、设计依据

　　2、通风系统

　　3、空调系统

　　4、采暖系统

　　六、节能措施

　　（一）节能措施

　　1、节能规范

　　2、设计原则

　　3、节能方案

　　（二）能耗指标分析

　　1、用能标准与能耗计算方法

　　2、能耗状况和能耗指标分析

　　七、节水措施

　　八、环境影响评价

　　（一）场址环境条件

　　（二）项目建设和经营对环境的影响

　　1、项目建设对环境的影响分析

　　2、项目经营对环境的`影响

　　（三）环境保护措施方案

　　1、设计依据

　　2、环保措施

　　（四）环境保护投资

　　（五）环境影响评价

　　九、劳动安全卫生与消防

　　（一）劳动安全与职业卫生

　　1、设计依据

　　2、设计执行的主要标准

　　3、设计内容及原则

　　4、职业安全

　　5、职业卫生

　　（二）消防

　　1、设计依据

　　2、总平面布置

　　3、建筑部分

　　4、电气部分

　　5、给排水部分

　　十、组织机构与人力资源配置

　　（一）组织机构

　　1、项目法人组建方案

　　2、管理机构组织方案

　　（二）人力资源配置

　　1、作业班次

　　2、项目劳动定员

　　3、职工工资福利

　　4、员工来源及招聘方案

　　5、员工培训

　　十一、项目实施进度

　　（一）建设工期

　　（二）项目实施进度安排

　　（三）项目实施进度表

　　十二、招标方案

　　（一）编制招标计划的依据

　　（二）招标内容

　　十三、投资估算

　　（一）投资估算依据

　　（二）建设投资估算

　　1、办公环境装修费

　　2、软件系统升级改造费

　　3、硬件系统升级改造费

　　4、培训费

　　5、人才引进费

　　6、启动资金

　　7、建设期利息

　　（三）流动资金估算

　　（四）项目投入总资金

　　（五）投资使用计划

　　十四、融资方案

　　（一）资本金筹措

　　（二）债务资金筹措

　　（三）融资方案分析

　　十五、结论与建议

　　（一）结论

　　（二）建议

可行性研究报告14

　　项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。

　　《粮库项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面用途：

　　—— 用于报送发改委立项、核准或备案

　　—— 用于申请土地

　　—— 用于申请国家专项资金

　　—— 用于申请政府补贴

　　—— 用于融资、银行贷款

　　—— 用于对外招商合作

　　—— 用于上市募投

　　—— 用于园区评价定级

　　—— 用于企业工程建设指导

　　—— 用于企业节能审查

　　—— 用于环保部门对项目进行环境评价

　　—— 用于安监部门对项目进行安全审查

　　【粮库项目可行性研究报告内容】

　　第一部分项目总论

　　第二部分项目建设背景、必要性、可行性

　　第三部分项目产品市场分析

　　第四部分项目产品规划方案

　　第五部分项目建设地与土建总规

　　第六部分项目环保、节能与劳动安全方案

　　第七部分项目组织和劳动定员

　　第八部分项目实施进度安排

　　第九部分项目财务评价分析

　　第十部分项目财务效益、经济和社会效益评价

　　第十一部分项目风险分析及风险防控

　　第十二部分项目可行性研究结论与建议

　　【粮库项目可行性研究报告目录】

　　第一部分粮库项目总论

　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

　　一、粮库项目背景

　　（一）项目名称

　　（二）项目的承办单位

　　（三）承担可行性研究工作的单位情况

　　（四）项目的主管部门

　　（五）项目建设内容、规模、目标

　　（六）项目建设地点

　　二、项目可行性研究主要结论

　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的

　　财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

　　（一）项目产品市场前景

　　（二）项目原料供应问题

　　（三）项目政策保障问题

　　（四）项目资金保障问题

　　（五）项目组织保障问题

　　（六）项目技术保障问题

　　（七）项目人力保障问题

　　（八）项目风险控制问题

　　（九）项目财务效益结论

　　（十）项目社会效益结论

　　（十一）项目可行性综合评价

　　三、主要技术经济指标表

　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使

　　审批和决策者对项目作全貌了解。

　　四、存在问题及建议

　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

　　第二部分粮库项目建设背景、必要性、可行性

　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

　　一、粮库项目建设背景

　　（一）国家或行业发展规划

　　（二）项目发起人以及发起缘由

　　（三）……

　　二、粮库项目建设必要性

　　（一）……

　　（二）……

　　（三）……

　　（四）……

　　三、粮库项目建设可行性

　　（一）经济可行性

　　（二）政策可行性

　　（三）技术可行性

　　（四）模式可行性

　　（五）组织和人力资源可行性

　　第三部分粮库项目产品市场分析

　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

　　一、粮库项目产品市场调查

　　（一）粮库项目产品国际市场调查

　　（二）粮库项目产品国内市场调查

　　（三）粮库项目产品价格调查

　　（四）粮库项目产品上游原料市场调查

　　（五）粮库项目产品下游消费市场调查

　　（六）粮库项目产品市场竞争调查

　　二、粮库项目产品市场预测

　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本项目产品

　　未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报

　　告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。

　　（一）粮库项目产品国际市场预测

　　（二）粮库项目产品国内市场预测

　　（三）粮库项目产品价格预测

　　（四）粮库项目产品上游原料市场预测

　　（五）粮库项目产品下游消费市场预测

　　（六）粮库项目发展前景综述

　　第四部分粮库项目产品规划方案

　　一、粮库项目产品产能规划方案

　　二、粮库项目产品工艺规划方案

　　（一）工艺设备选型

　　（二）工艺说明

　　（三）工艺流程

　　三、粮库项目产品营销规划方案

　　（一）营销战略规划

　　（二）营销模式

　　在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定

　　销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。

　　1、投资者分成

　　2、企业自销

　　3、国家部分收购

　　4、经销人代销及代销人情况分析

　　（三）促销策略

　　……

　　第五部分粮库项目建设地与土建总规

　　一、粮库项目建设地

　　（一）粮库项目建设地地理位置

　　（二）粮库项目建设地自然情况

　　（三）粮库项目建设地资源情况

　　（四）粮库项目建设地经济情况

　　（五）粮库项目建设地人口情况

　　二、粮库项目土建总规

　　（一）项目厂址及厂房建设

　　1、厂址

　　2、厂房建设内容

　　3、厂房建设造价

　　（二）土建总图布置

　　1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序

　　和布置方案。

　　2、竖向布置

　　（1）场址地形条件

　　（2）竖向布置方案

　　（3）场地标高及土石方工程量

　　3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况

　　4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）

　　5、总平面布置主要指标表

　　（三）场内外运输

　　1、场外运输量及运输方式

　　2、场内运输量及运输方式

　　3、场内运输设施及设备

　　（四）项目土建及配套工程

　　1、项目占地

　　2、项目土建及配套工程内容

　　（五）项目土建及配套工程造价

　　（六）项目其他辅助工程

　　1、供水工程

　　2、供电工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分粮库项目环保、节能与劳动安全方案

　　在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

　　一、粮库项目环境保护

　　（一）项目环境保护设计依据

　　（二）项目环境保护措施

　　（三）项目环境保护评价

　　二、粮库项目资源利用及能耗分析

　　（一）项目资源利用及能耗标准

　　（二）项目资源利用及能耗分析

　　三、粮库项目节能方案

　　（一）项目节能设计依据

　　（二）项目节能分析

　　四、粮库项目消防方案

　　（一）项目消防设计依据

　　（二）项目消防措施

　　（三）火灾报警系统

　　（四）灭火系统

　　（五）消防知识教育

　　五、粮库项目劳动安全卫生方案

　　（一）项目劳动安全设计依据

　　（二）项目劳动安全保护措施

　　第七部分粮库项目组织和劳动定员

　　在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

　　一、粮库项目组织

　　（一）组织形式

　　（二）工作制度

　　二、粮库项目劳动定员和人员培训

　　（一）劳动定员

　　（二）年总工资和职工年平均工资估算

　　（三）人员培训及费用估算

　　第八部分粮库项目实施进度安排

　　项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的.一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

　　一、粮库项目实施的各阶段

　　（一）建立项目实施管理机构

　　（二）资金筹集安排

　　（三）技术获得与转让

　　（四）勘察设计和设备订货

　　（五）施工准备

　　（六）施工和生产准备

　　（七）竣工验收

　　二、粮库项目实施进度表

　　三、粮库剂项目实施费用

　　（一）建设单位管理费

　　（二）生产筹备费

　　（三）生产职工培训费

　　（四）办公和生活家具购置费

　　（五）其他应支出的费用

　　第九部分粮库项目财务评价分析

　　一、粮库项目总投资估算

　　粮库项目可行性研究报告总投资估算

　　图：项目总投资估算体系

　　二、粮库项目资金筹措

　　一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

　　（一）资金来源

　　（二）项目筹资方案

　　三、粮库项目投资使用计划

　　（一）投资使用计划

　　（二）借款偿还计划

　　四、项目财务评价说明&财务测算假定

　　（一）计算依据及相关说明

　　（二）项目测算基本设定

　　五、粮库项目总成本费用估算

　　粮库项目可行性研究报告总成本费用估算

　　（一）直接成本

　　（二）工资及福利费用

　　（三）折旧及摊销

　　（四）工资及福利费用

　　（五）修理费

　　（六）财务费用

　　（七）其他费用

　　（八）财务费用

　　（九）总成本费用

　　六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

　　（一）销售收入

　　（二）销售税金及附加

　　（三）增值税

　　（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算

　　七、损益及利润分配估算

　　八、现金流估算

　　（一）项目投资现金流估算

　　粮库项目可行性研究报告投资现金流估算

　　（二）项目资本金现金流估算

　　粮库项目可行性研究报告资本金现金流估算

　　九、不确定性分析

　　在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来

　　的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不

　　确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。

　　根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可

　　行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

　　（一）盈亏平衡分析

　　（二）敏感性分析

　　第十部分粮库项目财务效益、经济和社会效益评价

　　在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

　　一、财务评价

　　财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

　　（一）财务净现值

　　财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。粮库项目可行性研究报告财务净现值

　　（二）财务内部收益率（FIRR）

　　财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。粮库项目可行性研究报告财务内部收益率

　　（三）投资回收期Pt投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：

　　（l）计算公式动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

　　（2）评价准则

　　1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；

　　2）Pt＞Pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。

　　（四）项目投资收益率ROI

　　项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。粮库项目可行性研究报告投资收益率ROIROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。

可行性研究报告15

　　项目名称：XX服饰

　　项目负责人：王X、韦X

　　可行性研究项目的技术负责人：王X、韦X

　　可行性研究项目的经济负责人：王X、韦X

　　一、项目背景

　　选择服装店的优势是我们对服装行业较为熟悉，项目需要的是成本比较低，容易进入也容易启动，所以我们准备开一家经营针对大学生校园服装的门店。我们的主要业务是销售校园服装、独具个性的时尚服装、休闲服装、牛仔系列等服装。

　　二、市场背景

　　经过市场调查发现，在国际教育园周边，学生在校门外就几乎可以买到所有的东西，而服装店却寥寥无几。所以在这种情况下，面向大学生开一家学生自己挑衣服的点。前景总体来说还是乐观的，此计划可行性的指数较大。

　　三、市场调查

　　调查发现，大多数学生是支持在校园周围开一家服装店，并表示他们会光顾的，占被调查人数的.82.3%(203名被调查者中有167人赞成)。总结原因主要有两个：一是现代大学与社会接触频繁，几乎成为了时尚与潮流的主力军，简单的服饰已经不能满足当代大学生的穿衣需求;二是大学生外出购物花费的时间较多，如果在校园附近有就方便多了。

　　四、市场预测

　　价格预测：消费对象主要是学生，根据调查中的结果得出价位应该定在中等偏低的水平上。

　　需求预测：学生们的衣服与社会联系紧密，除了衣服外，一般随季节与潮流更换都比较快比较频繁，加之一些大众化的衣物如牛仔裤，在价格合理的情况下销售绝对有保障。

　　五、店址选择

　　创业在学生广场，店铺可以租赁。我们在考虑方便顾客的同时，还要考虑大小合适，地理位置等，重要的是我们经营服装，干净卫生，所以房东还是很愿意租给我们的。

　　六、费用估算

　　资金来源主要是自筹投资与申请贷款。创业初期，各项费用清单如下：店面租金：3000元/月，预交6个月共18000元;

　　店铺装修费用：20000元;

　　货源即主要商品的成本费：40000元;

　　运输费用及初期宣传、促销费：5000元;

　　管理费用：3000元(购置办公用品及缴纳水电费);

　　另外需要10000元作为灵活资金;