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关于市重灾区农房重建情况的调查报告范文
一、调研小组走访记录
（一）时间：3月4日上午11点；
地点：崇州街子镇唐公社区罗玉福家；
重建情况：原址重建，主体基本完工。
房屋为两家合建，一楼一底。其中罗玉福家上下两层400平方米左右。全家5口人，押土地证贷款6万元，自己投资10多万元，建完大概要花25万元左右。
罗玉福：贷款2年还清，镇上干部讲过优惠政策，前3年按0.6倍付息。政府补贴1万9千，风貌押金2千元，自己拿到手的补助有1万7千，那2千要等到房子风貌验收了再给。房子自己设计，政府只有风貌设计。去年11月动工，还有一两个月竣工。因为不属于规划区，选择方式都是自愿，政府征求过意见。
罗玉福：唐公社区未住板房的群众（自已搭棚棚）未给2000元过渡费。红砖是4角5一匹，就是请人建房的工价太贵，要200多元一个平方。
（二）时间：3月4日中午12点；
地点：崇州市怀远镇富丽村11组王怀平家；
重建情况：原址重建，主体基本完工。
户主不在家。据当地村民介绍，修王怀平家这样250平米左右的房子要16万元左右。王怀平家3口人，政府补贴了1万6千元，贷款4万元，其余的是向朋友、亲戚借。据村民反映：该村300多户人家是原址重建，20**年能还得清贷款的不到10％。
（三）时间：3月4日中午12点35分；
地点：崇州市怀远镇蜀州驾校板房安置点马永泉家；
重建情况：统规自建，正在打地基。
马永泉是鸡冠山乡薤子村村民，选择回到鸡冠山乡统规自建。
马永泉：我们选择了统规自建，就是回鸡冠山修。我们已经贷了6万元，贷8年。他们说那个地方地基软，要打桩，换土。现在地基还没修好就要给地基钱，地基圈梁算下来几万元，除了下来就没多少了。图纸没有拿给我们选，房子怎么分也没说，我们2人90个平方，够还是够了。修一层还是两层依我们自己报，我们是报的一楼一底，不知道什么样子。现在的困难就是没钱。我们老房子是7间房200多平米的宅基地，有证。政府没说原来宅基地怎样做。房子贷的钱存在银行，反正修房子才取得出来。
（四）时间：3月4日下午2点30分；
地点：都江堰市大观镇荷园板房安置点；
重建情况：未动工。
开发区被征地的群众说，政府告诉他们9月份能搬进新房，但现在都不知道在哪里修，怎么修也不知道。过渡费都没有。“我们的地是地震之前被征的。先是说每个月200元过渡费，但现在没有。又说是只有100元，要就要不要就算了。”
板房区管理人员谢某表示：集镇安置点已打围，3月份动工。部分城镇安置点是青岛亚星集团统一打造，正在谈相关政策。部分农房重建点还在等项目进行统规统建。
（五）时间：3月4日下午3点15分；
地点：都江堰市中兴镇上元村13组；
重建情况：已建成。
均为原址自建，农房体现了川西特色。
（六）时间：3月4日下午4点；
地点：都江堰市紫坪铺镇紫坪村；
重建情况：社会资金开发重建，场平、放线阶段。
村民：我们村1、2、4、5、6组都要拆，3组在沙湾那边。紫阳置业有限公司进行开发重建。
问：它准备置换这个地来做什么项目？
村民：说的是那边要修个宾馆。
问：给你们宣传过方案没？
村民：说过，一个人35平方米，宅基地换房子住，就是做的这个宣传。地震时候我们填的是严重破坏，但后来自己修复了，没有拿政府一分钱，但现在他们说我们要住这个安置房的话就要自己把房子拆了，只补贴一万六给我们，但我们房子已经修好了。
问：你们家宅基地办证没？
村民：都有，但土地证没发下来。
问：你们是想统规统建还是原址重建？
村民：因为我们在红线内，必须要拆，没办法。我认为红线内的和红线外的应该有所区别，因为红线内，我们家8口人（姐妹两家人和父母一起住，等于是3家人），分了户口，但都在一起，比较大，更愿意自建。
问：那你们分房子是分几套呢？
村民：它具体的政策都还没出来，不清楚。还没喊我们选房子。说是10月份就要入住。但现在看这个样子恐怕不行哦（拆都还没有拆）。
问：多要30个平方米自己出钱，愿意不？
村民：肯定愿意。像我们这里娃娃还没结婚的，就给的3个人的户，虽然人家现在还没找朋友，但以后人家结婚了，媳妇娶进来，就愿意多要30平方米。
问：受灾过渡安置费给了么？
村民：有的。10元早就发了，只有3个月。
（七）时间：3月4日下午4点30分；
地点：都江堰市紫坪铺镇板房安置点黎明村6组魏姓村民家；
重建情况：社会资金开发重建，主体施工阶段，一期7月1日入住，二期预计10月份入住。
问：房子分了没有？知道自己住哪栋不？
魏大姐：不晓得，可能修好了分吧。
问：住多大面积知道吧？
魏大姐：晓得，我们3人户，1个人35平方米。他们计划3人户好多户，4人户好多户，有统计，是按户口本。其他还满意。就是开间小了，一间床放下后就什么都摆不起了。
问：以前的宅基地怎么算？
魏大姐：3万2一亩，耕地加地面作物是3万9千8一亩。紫阳公司没有说就业的问题。以后就不管吃饭了，反正把房子给你修起就不管，就靠自己打工了。
问：新房子有光纤、自来水、燃气那些配套吧？
魏大姐：燃气还不清楚，其他应该都有。基本还是满意的。
（八）时间：3月5日上午10点30分；
地点：都江堰市蒲阳镇花溪村13组刘中平家；
重建情况：原址自建，砖木结构。已完工。
刘中平：我们家有七八分地大小，两家人合建（两兄弟加一老人 ，5个人）共投入了20多万。两个户国家补贴3万2，贷款12万，亲戚朋友很支持，借了很多钱。准备4、5年还清。因为以后准备做生意，搞农家乐，我们想的是现在修好点，以后好发展嘛，所以就投资这么多。你看我们整的二四墙、圈梁、构造柱，什么都弄了，就是为了防地震，以后人家要来这里住起耍都要放心些，所以才搞这么到位。政府要求要这么整，我们也很愿意。镇上干部来看过，经常来看修得如何。去年农历九月开始整，一直到大年三十都在弄。
（九）时间：3月5日上午11点30分；
地点：彭州市磁峰镇蟠龙村5组“五龙世家”；
重建情况：32户统规自建，已完工。
张仕松：我自己和兄弟一起修，一楼一底上下150多平方米，3月中旬能搬，这两天在粉刷。现在这里有些家还没入住，认为房子湿要敞一下，有些是还要装修好了再搬进来。这里大多数都贷了款的。我没贷款，兄弟贷了4万5千，另外我们原宅基地是180平方米，国家按照土地增减挂钩，每人给了8千，两家5个人就4万，还有1万9的补助。
问：是各家修还是统一修？
张仕松：议事会找建筑公司统一修，包括材料、钱都是议事会管。
问：搞了集体经济组织没有？
张仕松：搞起了，村民入股土地流转，成立了土地银行，目前没有其他项目进来，我们是村集体自己管理。
问：下一步搞什么产业有打算没有？
张仕松：种用才竹子，还有就是栽魔芋，公司出种子，农民自己栽，按市场价公司收购。还搞点农家乐，我这里弄点茶摊，才摆开10多天。
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