商品房买卖合同诉讼民事答辩状

商品房买卖合同诉讼民事答辩状

　　商品房买卖合同诉讼民事答辩状（煤气管道安装）

　　答辩人：XX置业有限公司

　　住所：XX市XX区XX路

　　法定代表人：Z总

　　被答辩人：

　　周先生：男，汉族，19**年 月 日出生

　　住所：XX市XX区XX路63号

　　答辩请求：

　　1、裁定驳回周的起诉。

　　事实与理由：

　　贵院受理该案违反了民事案件一事不再理的规定，应裁定驳回起诉；周的诉讼请求显无事实与法律依据。现作扼要答辩如下：

　　一、 贵院受理本案违反了民事案件一事不再理的规定。

　　答辩人与周商品房买卖合同纠纷一案，已历经贵院一审及XX市中级人民法院二审，且二审法院已经做出（2008）厦民终字第1762号生效民事判决书。贵院再次受理该案件，违背了民事诉讼法第111条的规定，应依法裁定驳回起诉。

　　二、周的诉讼请求显无事实与法律依据。

　　首先，上述（2008）厦民终字第1762号生效民事判决书已经执行完毕。

　　贵院执行局已经按每户3000元的标准向答辩人收取了9.9万元款项用于XX大厦33户的煤气设施建设，上述判决已经执行完毕，答辩人与周之间就煤气设施建设已无未了事宜。

　　另据答辩人了解，包括周在内的33户业主已经与燃气公司签署了煤气设施建设的协议，该协议已经大部得以履行，只是因为XX大厦部分业主不愿安装煤气，才导致南浦路63号 室无法进行煤气设施建设，这些情况，答辩人已向贵院提起了调查取证申请，请贵院调查核实。也就是说，现在南浦路63号 室无法进行煤气设施建设与答辩人毫无关系。

　　其次，周并未因煤气设施未能建设遭受经济损失。其提出的气罐租金、运气费、燃气费差价、通讯费等系尚未实际发生的费用，其计算依据为商品房的使用年限58年。这些费用既然尚未发生，则周并未实际遭受损失。

　　总之，上述（2008）厦民终字第1762号生效民事判决书已经执行完毕，答辩人与周之间就煤气设施建设已无未了事宜；现在南浦路63号 室无法进行煤气设施建设与答辩人毫无关系；周也未受任何经济损失。因此，周的诉讼请求没有任何事实作为依据。

　　综上所述，贵院受理该案违反了一事不再理的原则，应依法驳回周的起诉；其诉讼请求也没有任何事实依据。

　　此致

　　XX市XX区人民法院

　　答辩人：XX置业有限公司

　　日期：20 年 月 日

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