销售员第一季度工作总结

时间：2023-06-25 13:32:59 工作总结我要投稿

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销售员第一季度工作总结范文

　　总结是指社会团体、企业单位和个人对某一阶段的学习、工作或其完成情况加以回顾和分析，得出教训和一些规律性认识的一种书面材料，它能帮我们理顺知识结构，突出重点，突破难点，不如静下心来好好写写总结吧。总结你想好怎么写了吗？以下是小编为大家收集的销售员第一季度工作总结范文，仅供参考，大家一起来看看吧。

销售员第一季度工作总结范文

销售员第一季度工作总结范文1

　　一个好的房地产营销方案必须有一个好的方案书，以在整体上把握整个营销活动。

　　市场营销方案更注重产品与市场的关系，是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能，必须学会如何制订和执行正确的市场营销方案。

　　1.房地产营销方案的内容

　　在房地产市场营销中，制订出一份优秀的营销方案十分重要。一般来说，市场营销方案包括：

　　1.方案概要：对拟议的方案给予扼要的综述，以便管理局部快速浏览。

　　2.市场营销现状：提供有关市场，产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。

　　3.时机与问题分析：综合主要的时机与挑战、优劣势、以及方案必须涉及的产品所面临的问题。

　　4.目标：确定方案在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。

　　5.市场营销策略：提供用于完成方案目标的主要市场营销方法。

　　6.行动方案：本方案答复将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?

　　7.预计盈亏报表：综述方案预计的开支

　　8.控制：讲述方案将如何监控。

　　一、方案概要

　　方案书一开头便应对本方案的主要目标和建议作一扼要的概述，方案概要可让高级主管很快掌握方案的.核心内容，内容目录应附在方案概要之后。

　　二、市场营销现状

　　方案的这个局部负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。

　　1.市场情势

　　应提供关于所效劳的市场的资料，市场的规模与增长取决于过去几年的总额，并按市场细分与地区细分来分别列出，而且还应列出有关顾客需求、观念和购置行为的趋势

　　2.产品情势

　　应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。

　　3.竞争情势

　　主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。

　　4.宏观环境情势

　　应说明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势，即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。

　　三、时机与问题分析

　　应以描述市场营销现状资料为根底，找出主要的时机与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。

　　1.时机与挑战分析

　　经理应找出公司所面临的主要时机与挑战指的是外部可能左右企业未来的因素。写出这些因素是为了要建议一些可采取的行动，应把时机和挑战分出轻重急缓，以便使其中之重要者能受到特别的关注

　　2.优势与劣势分析

　　应找出公司的优劣势，与时机和挑战相反，优势和劣势是内在因素，前者为外在因素，公司的优势是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣势那么是公司要改正的东西。

　　3.问题分析

　　在这里，公司用时机与挑战和优势与劣势分析的研究结果来确定在方案中必须强调的主要问题。对这些问题的决策将会导致随后的目标，策略与战术确实立。

　　四、目标

　　此时，公司道了问题所在，并要作为与目标有关的根本决策，这些目标将指导随后的策略与行动方案的拟定。

　　有两类目标-----财务目标和市场营销目标需要确立。

　　1.财务目标

　　每个公司都会追求一定的财务目标，企业所有者将寻求一个稳定的长期投资的盖率，并想知道当年可取得的利润。

　　2.市场营销目标财务目标必须要转化为市场营销目标。例如，如果公司想得180万元利润，且其目标利润率为销售额的10%，那么，必须确定一个销售收益为1800万元的目标，如果公司确定每单元售价20万元，那么其必须售出90套房屋。

　　目标确实立应符合一定的标准：

　　各个目标应以明确且可测度的形式来陈述，并有一定的完成期限。

　　各个目标应保持内在的一致性。

　　如果可能的话，目标应分层次地加以说明，应说明较低的目标是如何从较高的目标中引申出来。

　　五、市场营销策略

　　应在此列出主要的市场营销策略纲要，或者称之为〞精心筹划的行动〞。在制定营销策略时往往会面对多种可能的选择，每一目标可用假设干种方法来实现。例如，增加10%的销售收益的目标可以通过提高全部的房屋平均售价来取得，也可以通过增大房屋销售量来实现。同样，这些目标的每一目标同样也可用多种方法取得。如促进房屋销售可通过扩大市场提高市场占有率来获得。对这些目标进行深入探讨后，便可找出房屋营销的主要策略。房地产销售工作方案

　　策略陈述书可以如下所示：

　　目标市场：高收入家庭，特别注重于男性消费者及各公司，注重于外企。产品定位：质量高档的外销房。有商用、住家两种。

　　价格：价格稍高于竞争厂家。

　　配销渠道：主要通过各大著名房地产代理公司代理销售。

　　效劳：提供全面的物业管理。

　　广告：针对市场定位策略的定位的目标市场，开展一个新的广告活动，着重宣传高价位、高舒适的特点，广告预算增加30%。

　　研究与开发：增加25%的费用以根据顾客预购情况作及时的调整。使顾客能够得到最大的满足。市场营销研究：增加10%的费用来提高对消费者选择过程的了解，并监视竞争者的举动。

销售员第一季度工作总结范文2

　　第一季度即将展开为了让工作高效，也为了能够在第一季度销售中有更好的成绩，一个有效可行的工作方案显然是必须的。

　　在第一季工作中我们销售主要朝着这几点来方案，售前工作方案，售中工作方案，售后工作方案。

　　一、售前工作方案

　　售前是起点，需要重视的地方有很多，首先就是去与客户沟通，让客户信任，得到客户的认可。为了提升效率我们决定开启新的工作方式，在销售时，从三个方面下手，电话、微信和面谈，这三个方面重点跟进，我们每次有以往每年的销售工作经验，可以供我们参考，同样也有需要很多客户需要开发，对待新客户我们重点就是讲究的是产品好坏，对待老客户，用又值得效劳，用礼貌的回应并且有优惠的折扣来提升稳固走效率，提高用户粘性，想要客户消费就要放出足够好的效劳和产品。

　　老员工开发新客户。用为老员工有足够的工作经验，对于新客户的开发有比拟有效，对我们来说是最好的方法，而新员工我们让他们更近比拟容易的老客户，做好老客户的效劳，充分利用每一个员工的优势和特点，提升工作效率。

　　新客户主动用联系，如果客户允许可以让客户来我们公司参观了解我们公司的实力，让客户对我们有信心愿意相信我们，通过电话微信和邀约面谈三部曲来功课新客户。

　　对待老客户提倡的是，留住老客户，对于老客户的留言和发言之做好最根本的，不会频繁联系，防止可会产生厌烦心理，更具客户心理进行跟进工作，只要客户感兴趣就增加攻势让我们最后能够达成交易，当然这都是大致的方向方案。

　　二、售中工作方案

　　在销售过程中有最让人关注的不是客户愿意合作而是客户是否已经付款，因为在过去工作总遇到过多列客户虽然愿意与我们合作却不愿一付款最后一直拖着，这不断拖延了我们的工作也让我们的进展缓慢没有任何的进步可能，对我们影响非常大，不利于公司的方案进行，在今后的工作中为了防止这样的情况出现做了以下规划。

　　在每月月底进行催款和确定签合同实用，明确客户目的，了解客户为什么迟迟没有与我们签订合同的原因，做好相关事宜的准备，保证我们的工作顺利进行，保证工作能够在规定时间完成。

　　当经过了屡次谈判合作最后都没有达成最终的结果我们就需要做新的调整，按照规定放弃该客户，寻找新客源，防止时间的浪费，也减少不必要的投入。

　　三、售后工作方案

　　现在销售的'重点不在与售前售中，而在于售后，一旦售后做好到达了要求，这对我们的工作帮助非常大，售后不断是反响问题的一个重要渠道，也是我们新客户的重要来源之一，当客户得到了很好的效劳这就给了我们再次合作的时机。

　　在今后的工作中重点维护售后，对于售后出现的问题及时反响到生产部门和其他相关部门防止出现相同的问题，在合作的过程中用最好的效劳去达成工作，履行对客户的约定。