合作开发合同

时间：2024-07-22 23:50:11 艳盈合作开发合同我要投稿

【推荐】合作开发合同（通用20篇）

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同出现的次数越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编精心整理的合作开发合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

【推荐】合作开发合同（通用20篇）

合作开发合同1

　　甲方：_______________

　　法定代表人：_______________ 职务：_______________

　　乙方：_______________

　　法定代表人：_______________ 职务：_______________

　　丙方：_______________

　　法定代表人：_______________ 职务：_______________

　　依据《中华人民共和国民法典》的规定，本合同合作各方就共同参与研究开发 [据实填写项目全称] 项目事宜，经协商一致，签订本合同。

　　第一条本合同合作研究开发项目的要求如下：

　　1.技术目标：_______________ [明确项目应达到的技术目标] 。

　　2.技术内容：_______________ [明确项目的技术内容] 。

　　3.技术要求：_______________ [明确项目的具体技术要求] 。

　　4.应达到的技术指标和参数： [明确项目最终的技术指标和参数] 。

　　第二条本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：

　　甲方：

　　1.研究开发内容：_______________ [根据研发工作分工填写] ;

　　2.工作进度：_______________ [根据研发工作情况填写] ;

　　3.研究开发期限：_______________ [根据研发工作情况填写] ;

　　4.研究开发地点：_______________ [根据研发工作情况填写] 。

　　乙方：

　　1.研究开发内容：_______________ [根据研发工作分工填写] ;

　　2.工作进度：_______________ [根据研发工作情况填写] ;

　　3.研究开发期限：_______________ [根据研发工作情况填写] ;

　　4.研究开发地点：_______________ [根据研发工作情况填写] 。

　　丙方：

　　1.研究开发内容：_______________ [根据研发工作分工填写] ;

　　2.工作进度：_______________ [根据研发工作情况填写] ;

　　3.研究开发期限：_______________ [根据研发工作情况填写] ;

　　4.研究开发地点：_______________ [根据研发工作情况填写] 。

　　第三条为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调： [根据管理和协调需要进行明确] 。

　　第四条合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件：

　　甲方： [列X需要提供的技术资料、条件或其他协作事项] 。

　　乙方： [列X需要提供的技术资料、条件或其他协作事项] 。

　　丙方： [列X需要提供的技术资料、条件或其他协作事项] 。

　　本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：

　　[明确后期处理方式] 。

　　第五条合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：

　　甲方：

　　1.提供或支付方式：_______________ [根据研发具体情况予以明确] ;

　　2.支付或折算为技术投资的金额：_______________ [根据研发具体情况予以明确] ;

　　3.使用方式：_______________ [根据研发具体情况予以明确] 。

　　乙方：

　　1.提供或支付方式：_______________ [根据研发具体情况予以明确] ;

　　2.支付或折算为技术投资的金额：_______________ [根据研发具体情况予以明确] ;

　　3.使用方式：_______________ [根据研发具体情况予以明确] 。

　　丙方：

　　1.提供或支付方式：_______________ [根据研发具体情况予以明确] ;

　　2.支付或折算为技术投资的金额：_______________ [根据研发具体情况予以明确] ;

　　3.使用方式： [根据研发具体情况予以明确] 。

　　第六条以提供技术为投资的合作方应保证其所提供的技术不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控合作一方或多方因实施该项技术而侵权的，技术提供方应当承担由此而产生的全部责任;因第三人指控导致本合同合作方经济损失的，技术提供方负责赔付因此产生的所有损失。本条款持续有效，不因合同结束而终止。

　　第七条本合同内容的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。

　　第八条未经其他合作方同意，合作一方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。

　　第九条在本合同履行过程中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成合作一方或多方损失的，合作各方约定按以下方式承担风险损失： [根据实际情况予以明确] 。

　　合作各方确定，本合同项目的技术风险由各方以共同认可的方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的基本条件是：

　　1.本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;

　　2.各方在主观上无过错且经认定研究开发为合理的失败。

　　一方发现技术风险并有可能致使研究开发失败或部分失败的'情形时，应当在 [明确时限] 日内通知其他合作方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。

　　第十条在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开)，合作一方或多方应在 [明确时限] 日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。

　　第十一条在本项目研究开发过程中，各方所知悉的、与项目有关的任何技术信息、经营信息及其它有关资料，均不得以任何方式对外披露、泄露，否则应承担因此给其他合作方造成的损失。本条款持续有效，不因合同结束而终止。

　　第十二条合作各方确定按以下方式交付研究开发成果：

　　甲方：

　　1.研究开发成果交付的形式及数量：_______________ [据实填写] ;

　　2.研究开发成果交付的时间及地点：_______________ [据实填写] 。

　　乙方：

　　1.研究开发成果交付的形式及数量：_______________ [据实填写] ;

　　2.研究开发成果交付的时间及地点：_______________ [据实填写] 。

　　丙方：

　　1.研究开发成果交付的形式及数量：_______________ [据实填写] ;

　　2.研究开发成果交付的时间及地点：_______________ [据实填写] 。

　　第十三条合作各方确定，按以下标准及方法对一方完成的研究开发成果进行验收：

　　验收标准：_______________ [据实填写] 。

　　验收方法：_______________ [据实填写] 。

　　验收的时间和地点：_______________ [据实填写] 。

　　第十四条合作各方确定，按以下标准及方法对本合同最终完成的研究开发工作成果进行验收：_______________ [明确验收标准和方式] 。

　　第十五条合作各方确定，因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，按以下第种方式处理：

　　1. [据实填写] (完成方、合作各方)方享有申请专利的权利。

　　专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：_______________ [据实填写] 。

　　2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：_______________

　　(1)技术秘密的转让权：_______________ [据实填写] 。

　　(2)技术秘密的使用权：_______________ [据实填写] 。

　　(3)相关利益的分配办法：_______________ [据实填写] 。

　　合作各方对因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：_______________ [据实填写] 。

　　第十六条合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按以下第种方式处理：

　　1. [据实填写] 方享有申请专利的权利。

　　专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：_______________ [据实填写] 。

　　2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：

　　(1)技术秘密的转让权：_______________ [据实填写] 。

　　(2)技术秘密的使用权：_______________ [据实填写] 。

　　(3)相关利益的分配办法：_______________ [据实填写] 。

　　合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：_______________ [据实填写] 。

　　第十七条合作各方分别独立完成并与履行本合同有关的阶段性技术成果的研究开发人员，享有在有关此阶段性技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。合作各方应以协商方式确定最终研究成果的完成人员名单，此完成人员享有在有关最终技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。

　　第十八条合作一方或多方利用共同投资的研究开发经费所购置与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产，归 [据实填写] 方所有。

　　第十九条合作各方确定：任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承担违约责任：

　　甲方：_______________ [违约责任应具体明确，具有可操作性] 。

　　乙方：_______________ [违约责任应具体明确，具有可操作性] 。

　　丙方：_______________ [违约责任应具体明确，具有可操作性] 。

　　第二十条合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归 [协商确定归属方] (完成方、合作各方)方所有。具体相关利益的分配办法如下：_______________ [据实填写] 。

　　第二十一条为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定 [据实填写] 为甲方项目联系人，乙方指定 [据实填写] 为乙方项目联系人，丙方指定 [据实填写] 为丙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：_______________ [根据实际需要予以明确] 。

　　一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知其他合作各方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

　　第二十二条合作各方确定，因发生不可抗力或技术风险，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，经各方协商一致可以解除本合同。

　　第二十三条合作各方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第种方式处理：_______________[提示：三种模式选择一种]

　　1. 提交XX集团协调解决(仅限于XX集团内部企业之间);

　　2. 提交晋城仲裁委员会仲裁;

　　3. 依法向甲方所在地人民法院起诉。

　　第二十四条合作各方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：_______________ [据实填写] 。

　　第二十五条与履行本合同有关的技术文件，经合作各方共同认可，为本合同的组成部分。

　　第二十六条合作各方约定本合同其他相关事项为：_______________ [无或据实填写] 。

　　第二十七条本合同一式份，具有同等法律效力。

　　第二十八条本合同经合作各方签字并盖章后生效。

　　甲方：_______________(盖章)

　　法定代表人/委托代理人：_______________(签字)

　　住所地：_______________

　　开户银行：_______________ 账号：_______________

　　项目联系人：_______________ 联系电话：_______________

　　传真：_______________ 电子信箱：_______________

　　通讯地址：_______________

　　________年 ________月____日

　　乙方：_______________(盖章)

　　法定代表人/委托代理人：_______________(签字)

　　住所地：_______________

　　开户银行：_______________ 账号：_______________

　　项目联系人：_______________ 联系电话：_______________

　　传真：_______________ 电子信箱：_______________

　　通讯地址：_______________

　　________年 ________月_____日

　　丙方：_______________(盖章)

　　法定代表人/委托代理人：_______________(签字)

　　住所地：_______________

　　开户银行：_______________ 账号：_______________

　　项目联系人：_______________ 联系电话：_______________

　　传真：_______________ 电子信箱：_______________

　　通讯地址：_______________

　　________年 ________月_____日

合作开发合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　省委省政府提出打造__旅游走廊，充实、丰富、提高这一黄金旅游线路，可以推动全省旅游业的发展。__位于省市发展要求的核心地带，旅游资源较为丰富，经济基础较好，有条件发展旅游业及相关配套产业。

　　甲乙双方为了落实省、市的发展要求，加快__区及__镇社会全面协调发展，增加当地群众收入和就业机会，决定合作对___这一世界地质名山进行综合性保护开发，建设__地质公园风景区。该项目预计总投资约15.6亿元（含单体项目招商引资），年总收入1.2亿元，年利税5000万元，为当地增加1000个劳动就业机会，可以带动__镇经济、社会和谐全面发展。双方协议如下：

　　一、合作项目名称：

　　__地质公园风景区

　　二、合作内容及地域范围：

　　㈠、__地质公园风景区分为以下五个主要内容：

　　1、__地质公园;（含世界及国内地质展馆及科普区）

　　2、大学学者、科研专家生活服务区；

　　3、省土矿厅__地质示范区;

　　4、__民俗文化村;

　　5、__镇城镇改造；

　　6、__河__段综合治理。

　　㈡、项目地域范围：

　　__地质公园风景区总占地约6平方公里，以__主峰为核心，北至__镇驻地，西至京福高速，南至小刘村南山，东至莲台山风景区（详见附图）。其中：

　　1、__地质公园，以__主峰为核心内容，占地约1.3平方公里，其中，地质展馆、科普区，北起104国道，东临大学学者、科研专家生活服务区，南至馒头山，西接二期别墅区，占地约350亩（详见附图）；

　　2、大学学者、科研专家生活服务区：第一期北起104国道，东临大沙河，南靠__，西接地质展馆、科普区，占地约600亩；第二期，北靠__，东至104国道，南到小刘村南山，西至京福高速公路，占地约2000亩（详见附图）。

　　三、合作方式：

　　__区__镇人民政府作为土地供应方，__集团作为规划投资方，对上述合作地域范围内土地进行策划、规划，并进行基础设施开发。待现状地块变为具备开发条件的建设用地后，由甲乙双方进行项目招商，并将土地向市场进行招标、拍卖或挂牌，双方自招拍挂的土地收益中获得直接收益，并带动当地经济的全面发展。

　　四、甲方的权利与义务：

　　1、乙方对用地规划设计之后，由甲方办理该项目用地由一般农田向规划建设用地的转变，甲乙双方共同报批项目立项。

　　2、乙方拿出规划设计后，甲方报批规划。

　　3、协助用地单位为合作范围内内的各具体项目，办理立项等手续。

　　4、与乙方共同对项目内土地进行转让招标、拍卖或挂牌。

　　5、负责协调当地各方关系，解决各种行业纠纷，确保乙方对项目正常运作。

　　6、通过对土地的招、拍、挂获取收益。

　　五、乙方的权利与义务：

　　1、对合作地域范围内的土地进行统一规划，聘请国内外高水平规划设计单位，对各具体项目策划、包装、宣传和招商，并支付由此产生的全部费用。

　　2、对合作地域范围内的土地进行基础设施投资，包括道路、桥、管网、临水、临电等。

　　3、招商后，与甲方共同对合作地域范围内的土地进行招拍挂，并从中获取收益。他公路）。

　　六、项目实施步骤：

　　1、由乙方撰写立项报告，甲方配合立项。

　　2、由乙方聘请日本大阪大学等国内外高水平规划设计单位对合作地域范围内土地进行一次性全面规划并报批。

　　3、甲方对土地性质由一般农田向规划建设用地转变。

　　4、规划批准后，乙方对合作地域范围内土地进行基础设施建设，由生地变为具有建设条件的土地。

　　5、由乙方对具体项目策划包装宣传并对国内外招商，双方通过对项目用地的'转让，从中获得收益。

　　七、土地转让（含出让）收益：

　　双方约定，土地招拍挂后，按照以下原则进行收益分配。

　　1、扣除济南市级（含）以上收取的征地成本费。

　　2、扣除乙方基础设施投入及规划费。

　　3、全部土地收益扣除上述两项规定费用后，甲乙双方按3:7的比例进行分配。

　　八、对项目土地转让（含出让），须由甲乙双方共同书面确认方可进行。

　　若土地转让后乙方所得收益达不到乙方基础设施投入及规划等费用，由甲方财政补足，并保证乙方投入总额10%的投资收益; 或者甲方保证乙方在长清城区范围内以基准地价获得与乙方投资总额相当的房地产开发建设用地使用权。

　　九、丙方对甲乙双方的合作予以全面认可，并有责任监督和支持甲方对本合同的履行。

　　十、本协议未尽事宜，三方另行协商，并签订补充协议。

　　本协议一式十二份，三方各执四份。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：

　　年月日

合作开发合同3

　　甲方：海南扶贫工业开发区总公司（以下简称甲方）

　　乙方：海南善水房地产开发公司（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“ 海南教师村”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

　　一、项目概况

　　本项目位于。项目用地面积平方米（约亩），规划用地性质为用地，土地使用年限年。项目总建筑面积平方米，其中地上层（包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米），地下一层（面积平方米）。

　　二、合作形式

　　根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发的合作形式。

　　甲方出土地，乙方负责投资开发，乙方给予甲方固定回报，承担全部项目开发费用。乙方于合同签订之日起一个月内预付甲方人民币XXXXXX 万元整（￥万元），作为甲方的项目前期补偿与收益。

　　乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。

　　三、甲方权利与义务

　　1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起个月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起个月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》（含深基坑手续）。并保证本项目的各项规划指标与本协议

　　1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议

　　1、甲方自本协议签订之日起10日内，向乙方移交本项目前期相关的`全部资料影印件，包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发准备工作。

　　2、在乙方向甲方支付

　　2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。

　　四、其他

　　1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

　　2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定或授权代表签字：

　　年月日

合作开发合同4

　　甲方：XX实业发展有限公司

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方：XX置业顾问有限公司

　　住所：

　　法定代表人：

　　鉴于：

　　甲方拥有“XX”项目（下称该项目）用地，乙方拥有资金上的优势，为了促进XX市城市建设的发展，适应城市规划的要求，合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务，甲、乙双方本着公平、诚实信用的原则，经友好协商就合作开发该项目达成如下协议，以资共同遵守。

　　第一条项目用地基本情况

　　1、项目名称： “XX”

　　2、地籍号：

　　3、土地座落：XX市湖里区

　　4、总用地面积：平方米

　　5、土地性质：出让

　　6、该地块目前所具备的文件：

　　1) ；

　　2) ；

　　3) 。

　　第二条项目总投资约人民币元。

　　第三条甲、乙双方对项目投入方式

　　1、甲方以地块出资，乙方以现金出资，作为对该项目的合作条件。

　　2、甲方地块作价元，占该项目总投资的 %；乙方出资元，占该项目总投资的 %。

　　3、投入方式

　　1）乙方根据双方《项目合作框架合同》，已实际借给甲方20xx万元人民币整，现乙方以上述全部借款作为乙方对上述项目的.投入；

　　2）略

　　第四条合作方式

　　1、甲方权利义务：

　　1）办理开发本项目手续；

　　2）同意将甲方在项目的经营管理权全权委托乙方代理，并出具正式的书面授权委托书；

　　3）提供印鉴使用的便利；

　　4）按照约定比例分取利润。

　　2、乙方权利义务：

　　1）根据本合同约定履行出资义务；

　　2）协助甲方办理政府部门审批手续；

　　3）按照约定比例分取利润；

　　3、设立项目部，负责项目独立运作与核算。项目部运作模式：

　　1) 项目部设项目经理一人，项目实行项目经理负责制；项目经理由乙方指派或更换。

　　2) 项目经理有权根据实际情况自主任命副经理及成立具体经营部门、人事管理；项目经理签署的一切文件皆需向协议双方报备。

　　3) 甲方公章及财务章的管理：

　　4) 项目部的财务部会计由甲方指定，出纳由乙方指定。

　　5) 项目部设立项目共管专用银行帐户，。

　　6) 项目部发生的费用及承担：

　　7) 项目部职责：

　　a、略

　　b、略

　　4、权益及风险：

　　1) 项目销售收入应先行承担项目设计、施工、监理等项目开发成本，承担项目融资成本及其他因项目运行发生的诸如销售费用、广告宣传费用、行政审批费等费用；

　　2) 双方约定项目运作后续仍需要继续投入的资金由双方按股权比例继续注资。如其中一方不能履行继续注资的义务，则不能履行的一方将自身拥有的项目股权按未付应注资额大小按比例转让另一方，同时另一方应承担相应注资。（转让比例具体计算方式为：转让比例=未付应注资额/5000万）

　　3) 在“金色XX”项目完成最后的结算工作后，甲、乙双方对余款按使双方出资比例予以分配。

　　第五条违约责任：

　　1、除本合同另有约定外，发生一方较对方迟延出资或因任何一方原因致使延迟清偿对外债务等情形的，则每逾期一日一方应按千分之一向对方支付逾期违约金，并对项目因此而增加的损失（包括逾期利息、违约金等）承担全部赔偿责任；对方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，则每逾期一日应按千分之二向对方支付逾期违约金。

　　2、甲方如未按照本合同第四条之1所规定履行义务，则每逾期一日应向对方支付万元违约金，并对项目因此而增加的损失（包括违约金等）承担全部赔偿责任；另一方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，则每逾期一日应按万元向对方支房地产项目合作开发合同样本提要：合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务付违约金。

　　3、一方违约期限超过个月的，另一方有权解除本合同，同时约定如下：如系甲方违约，则甲方必须在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一次性退还乙方，同时按乙方已支付金额的30%一次性向乙方支付违约金；如系乙方违约，则甲方可在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一次性退还乙方，同时乙方应按甲方应支付金额的 %一次性向甲方支付违约金。

　　4、若本合同生效后，任何一方要求退出本项目的，应向守约方支付万元的违约金。

　　5、本合同约定的违约金不足以弥补对方因此而遭受的损失的，还应赔偿不足的部分。

　　第六条

　　在该项目合作期间，如甲方有其它地块需开发，在同等条件下选择乙方作为合作对象。

　　第七条

　　合同的解除：

　　1、依据法律规定解除；

　　2、依本合同约定解除；

　　第八条合同的终止

　　1、本合同履行完毕；

　　2、合同解除；

　　3、双方协商一致终止本合同；

　　本合同的终止不影响违约责任条款的执行。

　　第九条

　　甲、乙双方在本合同的履行过程中如有争议，首先应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

　　第十条

　　本合同未尽事宜，双方另行协商，所签订的补充协议须经各方签字或盖章，为本合同之有效组成部分。

　　第十一条

　　本合同一式份，双方各执份，自各方签字或盖章之日起生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　签约日期：年月日

合作开发合同5

　　【合作开发合同含义】

　　合作开发，是以合作各方共同参与为前提，《合同法》第三百三十五条指出“合作开发合同的当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资;分工参与研究开发工作;协作配合研究工作，”它也是以合作各方自觉完全地履行义务为保证的开发研究过程。对合作开发研究完成的发明创造，《合同法》规定除当事人事先有约定的以外，专利权属于合作开发的当事人共同共有，在一方转让其专利权时，他方有优先受让权。

　　委托开发或者合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益的分配办法，由当事人约定。

　　【合作开发合同的条件】

　　从合作开发合同的概念可以概括出合作开发合同应符合的条件：

　　1、订立合作开发合同的应当是有两个或两个以上的.平等主体。

　　2、订立合作开发合同的各方应共同出资，出资的多少应在合同中约定。

　　3、订立合作开发合同的各方应共同参与合作开发项目的研究开发活动。

　　4、合作开发合同的各方应共享收益和共担风险，其比例应在合同中约定。

合作开发合同6

　　转让方(甲方)：______

　　受让方(甲方)：______

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就___房地产项目(简称项目)转让达成致意见，特签定本合同。

　　第一条：房地产项目概况

　　项目名称：___位于，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至。(详见附件一，规划拴桩红线图);本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。

　　项目使用性质：(住宅、商业)___

　　项目规划条件：___

　　(1)占地面积：___平方米;

　　(2)规则容积率___;

　　(3)绿地率___;

　　(4)限高：___

　　(5)总建筑面积：___平方米;

　　(6)地上面积：___平方米;

　　(7)地下面积：___平方米;

　　1.4规划指标：

　　1.5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额___万元，现转让方已累计投资___万元，达总投资额的25%以上。(内容详见附件)

　　1.6其他情况。

　　第二条：项目开发建设现状

　　由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容(详见附件三)。

　　第三条：项目法律手续

　　甲方以方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为___;国有使用权使用期限从___年___月___日计算，为___年;

　　该项目的拆迁许可证号为___;

　　该项目的建设用地规划许可证号为___;

　　该项目的建设工程规划许可证号为___;

　　该项目的建设工程开工许可证号为___;

　　该项目的固定资产投资计划立项批准文为___;

　　该项目的商品房预售许可证号为___;外销许可证号为___;

　　《项目建议书》、《项目可行性研究报告》、《项目环境影响研究报告》等。

　　第四条：法律手续的转移

　　项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件(包括交清土地出让金的凭证)在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权

　　甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按(___)处理：

　　双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担;若补办不成功时，甲乙双方按4.2.2处理;

　　合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的予以赔偿;

　　如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：

　　合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。

　　合同解除，乙方按已付费用的赔偿甲方的损失。

　　第五条项目转让费及其支付

　　项目转让费总额：乙方应向甲方支付合同项目转让费为___万元。

　　付款方式：转账或以转账支票支付。

　　付款期限：

　　乙方须在___年___月___日前向甲方支付定金___万元;

　　乙方须在___年___月___日前向甲方支付转让费___万元;

　　乙方须在___年___月___日前将转让费用余额即___万元向甲方付清。

　　第五条项目转让的间接费用

　　项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定。

　　项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用(本合同其他条款特别约定的除外)全部由乙方承担。

　　第六条项目转让后办理法律手续义务

　　乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务。

　　第六条甲方关于项目工程建设的责任

　　甲方向乙方转让该项目尚需完成工程(依实际情况约定,如6.1.1)：

　　负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承担其费用

　　第七条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。(依实际情况约定)

　　第八条项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理

　　甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同。

　　甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。

　　若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。

　　若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方承担，与乙方无关。

　　上述商谈补充合同所产生的费用由甲方承担。

　　第九条：甲方责任

　　甲方保证其有资格转让项目，并保证项目符合法定转让条件;

　　甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形。

　　甲方保证项目转让时，不存在法院查封、扣押等情形。

　　甲方保证项目转让时不存在有其他行使《中华人民共和国合同法》第286条规定的优先受偿权的情形;

　　甲方应当如实向乙方提供项目转让时现状情况;

　　甲方应按本合同第4.1条约定及时向乙方提供许可证件和法律文件，并积极协助乙方向有关部门办理相关转移手续;

　　甲方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取乙方任何商业秘密(资料)泄露(包括故意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密(资料)已正当地为公众所知悉。

　　甲方应按本合同约定履行其他义务。

　　第十条乙方责任

　　乙方保证有资格受让项目，并有能力继续开发建设本合同项目;

　　乙方应当按本合同第五条的约定向乙方支付项目转让费;

　　乙方应积极协助甲方处理项目转让前所签订的合同事宜;

　　乙方保证履行甲方已按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。

　　乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取甲方任何商业秘密(资料)泄露(包括故意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密(资料)已正当地为公众所知悉。10.6甲方应按本合同约定履行其他义务。

　　第十一条违约责任

　　甲方违约责任：

　　甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不可能知晓的`，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的___%，若乙方实际损失超过此赔偿额时，超过部分甲方应据实赔偿。

　　甲方未按本合同第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条9.1款至9.5款的义务(有一款即可)时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按项目转让费的___%向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过部分甲方应据实赔偿。

　　甲方没有11.1.2的根本违约情况下，而未按本合同第九条9.6至9.8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金___元。

　　乙方违约责任：

　　乙方若没有法定资质受让项目而甲方不知晓或不可能知晓，而致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的___%，若甲方实际损失超过此赔偿额时，超过部分乙方应据实赔偿;___11.2.2___乙方未按本合同第五条约定向按期如数向甲方支付项目转让费，每逾期一日按项目转让费用的万分之支付违约金。若逾期超过30日，甲方有权解除合同，罚没定金。同时，乙方再按已付项目转让费的___%向甲方赔偿。若甲方实际损失超过此两项赔偿费用时，超过部分乙方仍须据实赔偿。

　　未履行本合同约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金___元。

　　第十二条：不可抗力

　　不可抗力指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。

　　第十三条：法律适用

　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。第十四条争议的解决

　　因执行协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，双方同意按以下第___方式解决。

　　(一)向项目所在地人民法院起诉

　　(二)向___仲裁委员会申请仲裁。

　　第十五条：合同文字

　　本协议文本用中方写成。本协议正本三份，甲乙双方各持一份，另一份由甲乙双方共同报房地产管理部门备案。

　　第十六条：合同生效及其它

　　本合同自甲方双方签字、盖章后，经政府审批机关批准后生效。

　　本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

合作开发合同7

　　委托方：____(甲方)

　　研究开发方：____(乙方)

　　签订地点：　______　省___市(县)

　　签订日期：　______年　___月　___日

　　有效期限：　___年___月___日至___年___月___日

　　依据《中华人民共和国技术合同法》的规定、合同双方就________项目的技术开发(该项目属计划※),经协商一致,签订本合同。

　　一、※标的技术的内容、形式和要求：

　　二、应达到的技术指标和参数：

　　三、※研究开发计划：

　　四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式：

　　(一)研究开发经费是指完成本项研究开发工作所需的成本;报酬是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

　　本项目研究开发经费及报酬：___元　其中：甲方提供___元，乙方提供___元。

　　如开发成本实报实销，双方约定如下：______

　　(二)经费和报酬支付方式及时限(采用以下第　种方式)：

　　①一次总付：___元，时间：___

　　②分期支付：___元，时间：______

　　③按利润______%提成，期限： ___

　　④按销售额______%提成，期限： ___

　　⑤其它方式： _________

　　五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属：_____ _________

　　六、履行的期限、地点和方式：_____ _________

　　本合同自___年___月___日至___年___月___日在___(地点)履行。

　　本合同的履行方式：_____ ____________

　　七、※技术情报和资料的保密：_____

　　八、技术协作和技术指导的内容：_____

　　九、风险责任的承担：_____

　　在履行本合同的过程中，确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发部分或全部失败所造成的损失，风险责任由承担。(1、乙方;2、双方;3、双方另行商定)

　　经约定，风险责任甲方承担___%

　　乙方承担___%

　　本项目风险责任确认的'方式为： _________

　　十、技术成果的归属和分享：______

　　(一)专利申请权： ______

　　(二)非专利技术成果的使用权、转让权： ____________

　　十一、验收的标准和方式： ____________

　　研究开发所完成的技术成果，达到了本合同第二条所列技术指标，按__标准，采用方式验收，由　方出具技术项目验收证明。

　　十二、违约金或者损失赔偿额的计算方法： ___

　　违反本合同约定,违约方应当按技术合同法第二十九条、第三十一条和技术合同法实施条例第四十二条，第四十三条规定承担违约责任。

　　(一)违反本合同第___条约定。方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下： ___

　　(二)违反本合同第___条约定。方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：___

　　十三、解决合同纠纷的方式：_____执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

　　十四、名词和术语的解释：_____ ____________

　　十五、※其它(含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜)：_____①：_____本合同书标有※号的条款按填写说明填写。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　日期：_____

合作开发合同8

　　立本协议当事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　第一章、总则：

　　第二章、机构的设置和职责分工

　　第三章、费用的分担

　　第四章、会计财务制度

　　第五章、房屋的分配

　　第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式

　　第七章、土地竟买：

　　第八章、工程前期：

　　第九章、工程营造：

　　第十章、房屋销售：

　　第十一章、竣工材料报批：

　　第十二章、工程保修：

　　第十三章物业管理

　　第十四章本协议的变更和终止

　　第十五章、违约责任

　　第十六章、合同管理

　　第十七章、其他约定事项

　　第一章、总则

　　1。1 根据XX市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，XX市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定联合参加XX市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。

　　1。2 项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。

　　1。3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。

　　1。4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。

　　1。5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。

　　1。6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。

　　1。7 根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。

　　第二章、机构的设置和职责分工

　　2。1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。

　　2。2 项目部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。项目部设总经理1人，副总经理人。

　　项目部的职责：

　　全权负责和决定合作项目的一切事宜。

　　项目部的议事规则：

　　项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理，一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。

　　经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。

　　副经理的职责：副经理协助总经理的工作。

　　2。3 综合部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。综合部设经理人。

　　综合部的职责：

　　综合部经理的职责：

　　2。4 工程前期部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。工程前期部设经理人。

　　综合部的职责：

　　综合部经理的职责：

　　2。5 工程部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。工程部设经理人。

　　工程部的职责：

　　工程部经理的职责：

　　2。6 销售部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。销售部设经理人，销售部经理的人选由项目部决定。

　　销售部的职责：

　　销售部经理的职责：

　　2。7 财务部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。财务部设经理人。

　　财务部的职责

　　：

　　财务部经理的职责：

　　2。8 工程予决算部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。工程予决算部设经理人。

　　工程予决算部的职责：

　　工程予决算部经理的职责：

　　第三章、费用的.分担

　　3。1 合作项目的配套费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

　　本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。

　　3。2工程款在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。

　　本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。

　　3。3 合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

　　3。4 项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

　　3。5 售楼处的建造费用和售楼处经理的工资，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊，分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊，房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

　　3。6 项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为奖励由各部自行支配。各部下设各部的具体费用数额，届时由项目部确定。

　　3。7 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。

　　3。8 除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。

　　3。9 本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。

　　3。10 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

　　第四章、会计财务制度

　　4。1 合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。

　　4。2 合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。资金的支出由项目部书面决定后，由财务部实施。

　　4。3 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。

　　4。4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。

　　4。5 通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此提供有效担保。

　　4。6

　　第五章房屋的分配

　　施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。协商不成的，由项目部根据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例，将房屋划分为若干份，通过抓阉的方式分配房屋。任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉分配后剩余的房屋。

　　第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式

合作开发合同9

　　投资人：身份证号码：联系电话：住址：

　　现投资人双方依据《中华人民共和国合同法》以及国家相关法律、法规的规定，本着平等协商、互惠互利、合作共赢的原则。就煤矿开采工程项目合作一事经双方协商一致，达成协议如下，以兹共同遵守。

　　第一条、合作内容：

　　投资人双方就本项目与签订的有关煤矿剥采工程的合同内容由投资人双方合作体共同执行，任何一方不得就此项目单独与矿业签订此煤矿的其他协议。就本项目工程产出的所有经济亏损或经济效益归投资人双方共同体承担和所有。

　　第二条、股权构成及投资：

　　(一)、投资人出资比例为：55%，投资人出资比例为：45%;共同体沿用投资人公司的所有资质，共同体法人由投资人担任，投资人担任股东。双方投入资金按股份比例分批到账，预计总投资贰仟肆佰万元整(￥2400万元)，投资：壹仟叁佰贰拾万元整(￥1320万元)，投资：壹仟零捌拾万元整(￥1080万元)。合伙期间各投资人所出此项目资金为共同财产，不得随意请求分割或转让股份给第三人，如有特殊情况需经合伙投资人协商同意。本合伙共出资金共计人民币贰仟肆佰万元整(￥2400万元)以外如出现资金短缺有本合伙人协商按股份比例出资或找第三方投资。投资人双方合同终止后，以合伙终止时资产总量按出资比例分配，届时予以返还。

　　(二)、盈余分配与债务承担。

　　合伙各方共同经营，共同劳动，担风险，共负盈亏。

　　1、盈余分配：以合作开采煤矿投资为依据，按比例分配。

　　2、债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以作煤矿投资为依据，按比例承担，任何一方对外偿还后，另一方应当按照比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。

　　3、合伙经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退出股份投资：

　　(1)、合伙协议约定的退伙事由出现;

　　(2)、经双方投资人同意退伙，合伙协议未约定合伙企业项目的经营期限的'，合伙人在不给合伙企业项目事务和经营执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前60天通知其他合伙投资人，合伙人擅自退伙给此企业项目造成损失和不利影响，应当承担责任和赔偿损失。

　　(三)、出资转让和授权

　　1、允许合伙人转让其在合伙中全部或部分财产份额，在同等条件下，合伙人有优先受让权。

　　2、合伙人共同执行合伙企业事务，其权限为：

　　(1)、对外开展业务，未经合伙人同意禁止任何合伙人私自以合伙名义和此项目名义进行业务活动，如其业务获得利润归双方合伙人所有，造成损失的按实际损失赔偿和如需负刑事责任的负刑事责任;合伙人经营此项目期间，双方合伙人都有表决权和监督权。

　　(四)、投资人双方使用公司的资质及账号，需承担公司管理费：每年壹拾伍万元整(￥15万元);就此项目产生的税费等一切费用由本项目投资人双方共同体共同承担。

　　第三条、公司财务管理：

　　1、财务管理采取投资人双方共同审批制度，投资人签字方可生效，如出现一方投资人不在时，电话联系和需投资人向另一方投资人授权后方可生效。

　　2、投资人派遣会计一名并监管财务章一枚，投资人派遣出纳一名并监管财务章两枚，法人章、财务章、公章由本项目开户行为准，双方共同管理共同体财务账目，非本项目开支不得从本项目支出，如有私自挪用公款对本企业项目造成损失的负全部责任和如需负刑事责任的负刑事责任，并向另一方赔偿一定的损失。

　　3、财务管理坚持日结月清，每月财务报表送投资人双方签字审核。

　　第四条、项目经营管理：

　　1、现场管理以投资人为主，投资人为辅，现场总负责人由投资人派出。

　　2、根据工程实际情况需配备其他管理人员由投资人双方共同协商派遣。

　　3、投资人双方所派遣的人员必须听从现场总负责人的安排与调遣。

　　第五条、利润分配和亏损分担：

　　1、利润分配：投资人双方应依法履行纳税义务，从产生利润当月起，投资人双方按股份比例按月分红。

　　2、亏损分担：共同体出现亏损或债务，投资人双方按出资比例承担，投资人双方按出资比例对共同体亏损或债务，承担本项目应当承担的责任。

　　第六条、违约责任：

　　1、投资人双方未按出资比例在规定的时间内到账;

　　2、投资人双方私自挪用本项目资金用于非本项目开支;

　　3、因故意或重大过失给共同体造成损失;

　　4、投资人双方单方面中止合同;

　　5、执行共同体事务时有不正当行为;

　　6、投资人双方违反《中华人民共和国合伙企业法》第六十八条相关规定的，投资人双方因违反上述规定给对方造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　第七条、协议的生效及争议解决：

　　1、本协议未尽事宜，由投资人双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　　2、若双方因本协议产生的纠纷，力求息事宁人，协商解决;协议不成的，应当提交人民法院进行判决。

　　3、本协议自双方签字纳印或盖章之日起生效。

　　4、本协议一式肆份，投资人双方各执贰份。

　　投资人(盖章)

　　代表人(签名)

　　联系方式：

　　签订日期：*年*月*日

　　投资人(盖章)

　　代表人(签字)

　　联系方式：

　　签订日期：*年*月*日

合作开发合同10

　　甲方：*人民政府(以下简称甲方)

　　乙方：

　　为促进*域经济的发展，加快以*为龙头的山水旅游资源的统一开发与利用，推动仙游特色旅游目的地建设，*人民政府(以下简称甲方)与 (以下简称乙方)本着平等互利的原则，在友好协商前提下，共同达成*旅游景区股份合作开发协议如下：

　　第一章合作开发模式

　　第一条甲方授权批准具有独立法人资格的相关机构( )与乙方以股份合作形式，依照《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规，共同成立**旅游开发股份有限公司(以下简称“目标公司”)。甲方以现有的基础设施和景区资源使用权作价作为对目标公司的出资，乙方以现金形式出资入股。

　　第二条目标公司按照公司法，制定公司章程并成立董事会，董事会由5名人员出任，其中甲方出任两名董事，乙方出任三名董事。董事长由乙方委派担任，副董事长由甲方委派担任。董事会依照董事会章程行使公司的所有投资、经营、管理职责。总经理由董事会聘任，财务总监由乙方推荐，副总经理一名由甲方推荐，由董事会任命。

　　第三条目标公司成立监事会，监事会将按照公司法的规定，对*旅游资源的保护、公司的经营管理进行监督。监事会由五名人员组成，其中甲方推荐二人，乙方推荐三人。董事会成员和目标公司的高层人员原则上不兼任监事，监事会章程和监管办法由双方另行协商制定。

　　第二章股权比例与投融资

　　第四条目标公司注册资本金为12308万元人民币。乙方在3年内投入8000万元人民币(或等值外币)入股，占目标公司股份65%;甲方以*景区现有的基础设施和景区资源使用权作价入股，占目标公司股份35%，股权比例(以下简称股比)原则上不变。目标公司在正式签订协议之日起两个月内完成工商登记注册手续。今后，目标公司可根据需要增加注册资本金，增加费用由乙方负责筹措，甲乙双方股比不变。

　　乙方所投股份资金原则上根据用款计划按三年分期到位，到位资金均进入目标公司帐户。第一期资金不低于3000万元(其中在正式协议生效日一个月内到位1000万元，正式协议生效日起六个月内到位1000万元，剩余1000万元在正式协议生效日起一年内到位);第二期资金不低于3000万元，需在正式协议生效后第二年内到位;第三期资金20xx万元，需在正式协议生效后第三年内到位。

　　第五条为了加快景区的建设，在下列条件同时具备的情况下，由目标公司在正式协议签订之日起六年内负责筹措或融资2亿元人民币，用于景区的建设投资(不含房地产。如遇政策性调整，另行协商)，甲方提供必要的帮助，所需利息经董事会集体研究批准由目标公司承担，但不作为乙方股份资金，不改变公司股权结构。：

　　5.1 景区约15-20平方公里的规划，已获得主管部门的最后批准实施;

　　5.2 在法律法规政策允许条件下，完成征地400亩以上，并办理完相关的用地审批手续;

　　5.3 由甲方负责的历史遗留问题(见附件)已全部解决;

　　5.4 目标公司在融资、贷款时可以将公司的资产和门票收入作为抵押、担保;

　　5.5 目标公司承担向个人、企业或机构的融资利息，原则上融资成本不高于12%的年利息，银行融资以银行利率执行;

　　5.6 如果甲方董事不同意或甲方不批准融资或贷款，其责任不在乙方。

　　第六条经甲方同意，乙方在目标公司成立8年后可以将股权转让给甲方或第三方，甲方有优先权。

　　第三章合作开发范围

　　第七条甲乙双方同意将*风景区(包括何岭公路、何岭古道自然景区)合作开发的总面积确定为15-20平方公里左右，具体范围及面积，以有权部门批准的规划红线图为准，作为本协议的附件。

　　第四章合作开发目标

　　第八条通过股份合作引进资金，施行现代旅游发展理念和经营机制，扩大景区范围，加大景区特色化建设，努力把*风景区开发建设成为全国知名的，集旅游观光、休闲度假、康健疗养、娱乐购物等功能为一体的国家4A级以上旅游景区。通过旅游景区的影响力，提升仙游良好的社会美誉度和知名度，大力推动和改善招商引资工作，促进当地社会经济全面快速发展。

　　第五章经营范围和期限

　　第九条目标公司在景区自然人文景观和生态环境得到有效保护的前提下，有权按景区规划，自主选定法律许可的旅游经营范围，包括旅游地产、酒店、餐饮、娱乐、会议、演出、体育、展览、购物、园林等。

　　第十条双方合作经营期限为40年，即自20xx年月日起，至2050年月日止。若双方同意，合作经营期限可酌情延长。

　　第六章双方责任与义务

　　第十一条甲方的责任和义务

　　11.1 甲方成立以县领导为组长的*旅游景区股份合作开发协调小组，专门负责协调股份合作过程中的相关事宜，以保证合作的顺利进行。

　　11.2 甲方须对目标公司在开发建设经营过程中所需要的土地征用、山地租用、树木、农作物补偿费用制定同类土地优惠标准，并行使法律行政手段，确保征、租迁移补偿工作顺利推进。尤其在土地使用、税金费征收方面依照省、市以及*等各级政府的招商引资优惠政策予以扶持，除房地产开发相关税收外，在目标公司成立起5年内按照“先征后返”方式全额返还目标公司所缴的其它地方级税金费收入，返回金额全部用于目标公司投入景区开发建设。

　　11.3 *景区的遗留问题(具体问题解决方案及期限由本协议附件约定)，由目标公司提供人民币2200万元，由甲方负责包干解决，不足部分由甲方负责。甲方负责景区规划范围勘界立碑、农保地调整、生态林调整、项目立项报批及目标公司审批手续协调等开发工作所需要的相关事宜;同时督促有关部门切实做好旅游区的社会治安、交通安全、卫生防疫、环境保护等工作，并在基础设施建设、旅游环境改造等方面给予积极支持，费用由目标公司承担。

　　11.4 甲方配合目标公司做好*旅游开发所需要的总体规划、修建性规划及相关经营性策划的编制工作，并派人全程参与、指导规划编制工作。甲方已委托旅游规划设计院编制的*-景区总体规划及重点区域修建性详细规划自本协议签订后整体移交目标公司，所有费用由目标公司承担，所有规划经论证后报甲方审批。

　　11.5 甲方按照控规要求对规划区内的溪流、水库、田地、林地加以严格管理;严格控制在景区规划区域内的水源周边及上游新办可能污染水源的养殖、加工企业，以确保水源的清洁无污染;禁止在通往景区的何岭公路、古道两旁一重山的生态林、山地中违章开山采石或违规搭盖建筑物、修建坟墓、陵园，以保持优美的自然景观，并负责监督目标公司按*景区开发的相关规划进行实施。

　　11.6 甲方为目标公司招聘的相关人员的子女提供必要的`就学便利条件。

　　11.7 甲方负责做好从高速公路互通口到景区的道路规划建设，争取在5年内建成通车。景区内新建和修建污水处理、垃圾处理、水利、农业、林业、道路或旧村改造等基础设施项目，甲方应负责将其列入本县基础设施建设计划，并以政府的名义或支持以目标公司名义上报上级有关部门争取低息、贴息贷款或者补助资金。

　　11.8 甲方负责将*景区内道观庙宇等宗教场所的建设纳入景区的统一规划中，并理顺宗教管理体制，确保*道教祈梦文化得以延续和发扬光大并成为景区的主流宗教文化，积极申请省级或国家级非物质文化遗产。同时，甲方负责根据宗教政策协商制定道观寺庙等宗教场所管理办法，并尽量促使*宗教收入大部分用在景区内与宗教相关的基础设施建设和维护上。

　　11.9 甲方负责协调解决*景区开发建设所需的用电需求。

　　第十二条乙方的责任与义务

　　12.1 乙方负责在正式协议生效后3年内按上述第四条约定向景区投入8000万元人民币，6年内按本协议第五条约定，筹措或通过目标公司融资2.0亿元以上人民币(不包括入股的8000万元)，用于景区开发建设、旅游地产(不含房地产)和运营管理等。

　　12.2 乙方负责在目标公司成立3年内争取获评国家4A级旅游景区，费用由目标公司承担。

　　12.3 乙方应优先从*景区现有工作人员中聘用所需合格员工，并参照国家有关规定提供相应的薪酬福利待遇(含工资、奖金、社保、医保、公积金等)，具体人员由双方协商确定。

　　12.4 乙方必须严格遵守国家相关法律法规，并根据甲方审批的*景区开发相关规划进行景区开发建设、经营管理等活动，不得进行任何破坏景区资源和景观的行为或活动，未经目标公司全体股东一致同意，不得将核心景区(以有权部门审批的规划为准)内的建设项目或经营性项目转包第三方经营。为加快景区建设，乙方负责引进有实力的公司与目标公司合作对核心景区外的经营性项目共同投资开发，具体合作方式须经目标公司董事会全体同意。

　　12.5 乙方负责对景区内原有及后续投资所产生的所有资源和资产进行妥善保护、维护和经营管理，未经甲方许可，不得擅自转让。并须积极配合甲方理顺与寺庙、景区周边居民的关系，互利互惠，共同努力促进景区的建设和经营顺利开展。

　　12.6 乙方保证前8年所有门票以及景区的其他经营性收入全部投入到景区的开发建设与运营管理中，股东不得挪用或分红。第8年后目标公司方可开始对公司产生的利润按股比进行分红。第2年起以景区综合营业收入的10%以上金额(不足100万元以100万计)投入景区的宣传营销上。

　　12.7 乙方负责配合目标公司在3年内首先解决基础设施改善和景观形象建设项目(包括第1年内完成规划设计和开工建设景区内环线步行栈道、景区入口综合服务区、景区绿化改造、旅游标识系统等;第2年内修建*瀑布扩水的水资源综合利用工程、2个蓄水设施、 2个停车场、规划并动工建设300个床位以上四星级酒店1家;第3年内建设景区标志性建筑、文化广场等)，开发相关经营性项目，完善景区接待条件建设项目(修建餐饮购物场所等)。具体项目在*风景区总体规划和修建性规划中确认。

　　12.8 为加快景区建设，乙方在确保按协议约定当年度股份资金足额到位的前提下，经甲方同意，目标公司可将景区资产用于抵押贷款，融资所得全额用于景区的开发建设，但抵押融资所得不得作为乙方股份资金投资额度，且抵押期限不得超过本协议约定的经营期限。

　　12.9 乙方负责引进人才，组建强有力的公司经营管理班子，完成目标公司制定的总目标。经过甲乙双方的共同努力，争取在目标公司成立的5至7年内整合其他配套项目包装上市。

　　第七章景区的管理

　　第十三条在双方签订正式协议生效日起，目标公司拥有*旅游区的资源使用权、开发建设权、经营管理权、品牌使用权、营销推广权、碳排林补权等，同时按照法律所允许的经营范围进行独立自主经营。甲方对*旅游区行使资源、门票、水利、林政、环保、民居等监督管理权。

　　13.1 甲方委派相关人员和目标公司按照上级有关规定共同收取景区门票，相关人员的工资等待遇由目标公司承担，门票价格由乙方提议报上级物价部门批准。8年内门票所得收入全额转入目标公司用以景区的开发建设与营销活动。

　　13.2 风景区所在地群众可凭目标公司统一制作的证件，进出景区从事生产或生活活动。*境内居民可凭有效证件享受不高于5折的门票或年票优惠;具体实施办法由甲乙双方另行协商制定。

　　13.3 目标公司应尊重景区内宗教场所的自主性和宗教活动，每年提供1300张免费券给九仙祠用于宗教活动(仅限宗教活动使用)，非本景区内的人员进入景区参加宗教活动可给予购买优惠门票待遇，具体优惠办法由甲方牵头与乙方和道观寺庙另行商定。

　　13.4 目标公司应按照上级主管部门和行业管理部门要求，做好景区安全、升级、达标、创优等工作。

　　13.5 乙方在完全采取自主经营的基础上，对于经营所需人员，根据国家有关劳动用工规定优先聘用所在地居民。

　　13.6 *风景区旅游开发所需山地、林地及农田由甲方负责协调解决，有关征租费用由目标公司承担。

　　第八章景区现有资产、债权、债务处理原则

　　第十四条甲方应向乙方提交景区与乙方合作之前与相关单位签订的有关合约、协议、租约、承诺书等，若有损害乙方利益的，甲方应负责在双方签约之前自行妥善处理，具体处理方案经双方商定后作为本协议的附件。

　　第十五条本协议生效之前，甲方负责将*旅游景区与银行等相关单位所形成的债务、担保、抵押进行剥离和处理，确保*景区以零债务、零担保、零抵押的状况交由甲方指定单位与乙方进行合作开发。

　　第十六条凡属于*景区资源、资产的证件或与双方合作经营有关的文件(甲方确认已征用土地3处，即*现停车场后侧10亩，*南北侧150亩，承璜公园东西两侧30亩)，甲方负责督促有关单位在本协议生效之日起三个月内将其全部移交给目标公司，并依法办理相关手续转至目标公司名下。

　　第九章合作范围内的经营性用地

　　第十七条甲方同意委托土地收储中心与目标公司合作，进行前期土地合作开发，并给予目标公司开发收益回报。甲方协助目标公司在5年内根据已批准的*景区总体规划在景区内按需分期征用土地不少于800亩(其中水田200亩，山地600亩，第1、2、3年均保证每年完成征地200亩以上，第4、5年年均保证每年完成征地100亩以上)，所需费用由目标公司承担。甲方在不违反国家政策规定的前提下对征地费用给予优惠，所征土地应服从*土地利用总体规划，土地性质应严格按照政府审批的规划实施，经营性土地应根据国家法律法规以公开招拍挂等方式取得(出让地块的出让金高于挂拍底价部分可作为目标公司受益，受益资金严格按照土地出让金支出规定纳入土地出让金预算和列支，由目标公司负责全额用于景区基础设施和配套设施建设)。

　　第十章其它相关项目的投资

　　第十八条为了提高景区的知名度和考虑经营本身的需要，甲乙双方将着手研究在可行条件下(有权部门批准)，争取在*景区规划范围内或邻近地区提供约1300亩的山地，由目标公司租用，截止日期与本协议同步，用以修建体育运动休闲场所及相关配套设施，其中由甲方协助目标公司征用土地300亩(不含十七条中的800亩)用于该项目的配套设施建设。

　　第十九条甲方以麦斜岩景区规划面积10平方公里左右(范围以红线图界定为准)内现有基础设施和资源使用权作价入股，乙方须追加投资20xx万元(不含原*股份合作的8000万元)，乙方投资款到位时一并纳入目标公司开发，甲乙双方股比不变，合作方式和条件原则上与*景区合作模式相同。乙方投资款未到位前，景区仍由甲方管理，乙方及目标公司均不得干预。乙方20xx万元投资款到位后，景区开发管理以及相关文件由目标公司接管(具体条款另行约定)。若乙方未能在本协议生效后2年内全额到位追加20xx万元的投资款或未能签约，甲方对麦斜岩景区的开发建设有权另找投资方。

　　第二十条为了连线开发*山区旅游资源，壮大旅游产业并以其发挥经济拉动作用，甲方同意金钟水库温泉开发项目在对外招商引资的同等条件下，在政策允许范围内，优先考虑与乙方进行合作，合作具体条件双方另行商定。

　　第二十一条为了扩大*景区的宣传，甲方同意在同等条件下优先将仙港大道的部分广告位跟标交由目标公司使用。

　　第十一章违约责任

　　第二十二条乙方违反本协议约定，逾期交缴本协议约定的投入股本金，按应支付金额的0.35‰的比例乘以实际逾期天数向目标公司支付滞纳金，用于景区的开发建设与运营管理。协议生效后6个月内乙方20xx万元投资款未全额到位，且逾期达3个月的，本协议自行终止，目标公司按法定程序解散，乙方已投入资金不予退还;本协议生效3年内乙方8000万元投资款未全额到位，且逾期达6个月的，目标公司按法定程序解散，甲方可终止本协议，乙方承担1000万元的逾期赔偿金，乙方已投入的所有资金在抵扣该赔偿金后不计利息由甲方负责退还乙方。本协议生效后六年内乙方未能按本协议第五条约定，通过筹措和融资手段完成累计2亿元的总投资额(不含入股的8000万元、不含房地产)，且逾期超过6个月的，则乙方应向目标公司赔偿相当于所缺投资额的15%的损失用于景区的建设。

　　第二十三条因甲方违约使本协议无法履行，如逾期解决遗留问题、土地征租用延期落实，无法制止其他单位或个人在规划内违章建筑或擅自开发旅游项目等，影响目标公司正常经营活动并损害乙方利益的，甲方应赔偿给乙方造成的经济损失(以实际评估的经济损失额度予以赔偿)。

　　第十二章其他

　　第二十四条双方合作经营期满并无延期继续合作时，或协议终止公司清算时，目标公司合作期间形成的所有经营性资产(有政府审批，确定产权的资产，具体为食、住、购、娱类资产)按股比进行清算处置。景区基础设施，公共设施及配套设施等(包括寺庙、祈梦等宗教设施)以及目标公司所拥有的对*景区的资源使用权、开发建设权、经营管理权、品牌使用权、营销推广权等以零债务、零担保、零抵押状态无偿收归甲方。

　　第二十五条双方合作经营期满并无延期继续合作时，目标公司应提前半年对合作期间所形成的所有经营性资产进行统计与评估，提前2个月确定资产处置方案，并确保所有资产处于零债务、零担保、零抵押状态。对未经甲方许可而转让或抵押资产/资源等损害甲方利益的资产处置行为，乙方应支付给甲方相应的补偿金(具体补偿金额以双方认可的专业评估公司评估为准)。双方合作经营期满或协议终止当日，目标公司所有资产的经营管理权等全部移交甲方，处置后产生的收益归甲方所有。

　　第二十六条合作期满后，乙方如需继续以股份合作等形式进行经营，双方可再行协商。同等条件下，乙方可优先取得项目的合作经营权，但应依法与甲方重新签订协议。

　　第二十七条本协议作为双方合作的原则性协议，未尽未定事宜将在正式合作协议或补充协议中明确。本协议签订后，双方即组成工作协调小组，由甲方任组长，负责正式合作协议前所需的工作，包括对景区范围的界定、总体规划的确定、遗留问题的解决期限等。

　　第二十八条双方在合作过程中产生的争议有双方协商解决。协商未果由任何一方将争议提请中国国际经济贸易仲裁委员会(北京分会)或省级以上仲裁委员会仲裁，该仲裁委为终局。

　　第二十九条本协议的所有附件，是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。

　　第三十条本协议经双方代表签字、盖章后生效。本协议一式八份，正本四份，副本四份，具有同等效力。甲、乙双方各执正本二份，甲方所属相关部门各执副本一份。

　　甲方：*人民政府(盖章) 乙方： (盖章)

　　法人代表：(签字) 法人代表：(签字)

　　日期：20xx年月日

合作开发合同11

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国技术合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。

　　一、项目名称： (注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)

　　二、本技术开发项目在国内外的现状，水平及发展趋势：

　　三、本研究开发成果应达到的技术经济指标：

　　四、投资总额：其中甲方投资乙方投资在总投资额中：甲方占%;乙方占%。 (注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例。)

　　五、双方的具体分工：

　　1.甲方负责：

　　2.乙方负责： (注：当事人各方应当按照合同约定的内容、以自己的技术力量参加研究开发工作，共同制定研究开发计划，共同解决研究开发中发生问题，或按照分工分别承担设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作，并与其他当事人协作配合，直至完成研究开发项目。任何一方当事人，对合同约定或全体当事人决定必须履行的.义务，都必须认真履行。)

　　六、双方的违约责任：

　　1.任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额%的违约金;

　　2.任何一方不按照合同约定的分工参与研究开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额%的违约金。

　　七、成果归属与分享：在履行本合同中完成的研究开发成果的专利权归双方共有：注1：当事人各方可以根据具体情况约定权利和义务：

　　1.一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权：

　　2. 合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。

　　3. 发明创造被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤销。

　　4. 一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。注2：合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益分配办法，由当事人在合同中约定。合同没有约定的39;，视当事人均有使用或转让的权利。除另有约定外，一方当事人使用和转让该成果所收获得的收益，另一方或其余各方无权请求分享。注3：在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果分享的情况主要有以下几种：

　　(1)约定研究开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人所有。但享有专利申请权的一方当事人可按约定将由此取得的经济利益向其它当事人作适当补偿。

　　(2)约定向合同外第三人转让研究开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一致，由此所取得的经济利益由各方分享。

　　(3)在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权。如对在技术开发的各主要阶段(实验室开发阶段、生产工艺开发阶段)产生的研究开发成果(或阶段性成果)约定各自独立享有的权利。

　　(4)约定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其它各方当事人支付约定的价金。

　　八、合作开发合同的风险承担原则在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担%;乙方负担%。

　　九、合同争议的解决办法：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第1种方式解决：

　　1.提交仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向当地人民法院起诉。

　　十、有关名词和术语的解释：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

　　甲方法定代表(或授权代表)签名盖章

　　签字时间

　　签字地点

　　开户银行

　　帐号

　　甲方担保人(名称)

　　地址

　　法定代表人(或授权代表)签字盖章

　　签字时间

　　签字地点

　　开户银行

　　帐号

　　乙方法定代表(或授权代表)签名盖章

　　签字时间

　　签字地点

　　开户银行

　　帐号

　　乙方担保人(名称) 地址

　　法定代表人(或授权代表)签字盖章

　　签字时间

　　签字地点

　　开户银行

　　帐号

合作开发合同12

　　合作人：

　　姓名_________，身份证号：_________，住址_________，手机_________家庭电话_________

　　姓名_________，身份证号：_________，住址_________，手机_________，家庭电话_________

　　一、全体合作人为___合作，共同出资，共同经营，利益共享，风险共担。

　　二、合作方式为成立___公司，注册资本___元，股份比例为___。

　　三、合作各方实际出资比例为___。

　　四、合作各方具体分工及权限为___。

　　五、合作产品的知识产权归___公司所有，经济利润分配比例为___。

　　六、合作人不得有以下行为：

　　1、经营与___公司同类型业务；

　　2、泄露___公司正在开发或已开发的技术秘密；

　　3、其它损害公司及其他合作人利益的行为。

　　七、如违反本协议第六条，应按实际损失的'10倍赔偿其他合作人，最低不低于___元。

　　八、本协议期限为___年，自协议订立之日起计算。

　　九、如需退出合伙或更改协议，应经全体合伙人协商一致同意。

　　十、本协议一式三分，自全体合伙人签字之日生效。

　　甲方：_______，

　　身份证号：_______

　　乙方：_______，

　　身份证号：_______

　　丙方：_______，

　　身份证号：_______

　　丁方：_______，

　　工商执照号：_____

合作开发合同13

　　发包方：_________（以下简称甲方）

　　开发商：_________（以下简称乙方）

　　一、合作开发范围为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展，发挥资源优势，增加财税，甲方提供所辖乡内_________平方公里（_________、_________、_________、_________等区域）的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发；

　　二、开发经营期限旅游合作开放经营年限为________年（即________年____月至________年____月）；

　　三、旅游开发投资规模旅游开发总投资为_________万元，________年内资金投入不少于_________万元（包括：规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等）；

　　四、旅游收入分配

　　1、从开业开始，前________年按门票收入的_________%支付甲方（乡政府占_________%，村委会占_________%，），第________年到第________年按门票收入的_________%支付甲方（乡政府占_________%，村委会占_________%）；第________年以后按门票收入的_________%支付甲方（乡政府占_________%，村委会占_________%）；

　　2、____区门票收入之外的旅游经营收入，甲方不参与利益分配，属投资商所有；

　　五、双方义务甲方义务：

　　1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发项目有关事宜和相关手续；

　　2、保证乙方的经营性用地（停车场、游步道、游客中心、公厕等）、旅游开发所需建设用地征用木材甲方应负责支持乙方落实，除国家法律规定的规费外，乡政府及村委会不得收取其他任何费用。村民的青苗补偿费由乙方按最优惠价格负责补偿；

　　3、负责与村委会签订旅游开发委托书（并作为本合同附件）；

　　4、负责____区公路的建设、维修，徽派民宅的维修保护；

　　5、负责旅游区内的林政管理；

　　6、协助处理社会治安；

　　7、负责协调处理好与当地村民关系；

　　8、负责动员村民配合旅游开发种植所需的农作物；

　　9、协助乙方落实该____区旅游规划的具体执行；

　　10、保证____区内的三通问题，即路通、电通、水通；乙方的义务：

　　1、负责____区开发的'所有投入；

　　2、负责提供____区整体规划，并报甲方及旅游管理部门审批、备案；

　　3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务；

　　4、有按开发项目和开发时间完成旅游开发的义务；

　　5、负责建设____区内的旅游步道；

　　6、有保护当地资源的义务；

　　7、有照章缴交税费的义务；

　　8、有引导当地村民发展旅游经济的义务；

　　9、负责落实四统一标准即统一规划、统一经营、统一管理、统一营销；

　　六、违约处理

　　1、甲方不履行本合同规定，导致乙方无法开发、经营，除负责赔偿乙方所投入的全部资金费用外，另补偿乙方所投资同等金额的违约金；

　　2、乙方不履行合同规定，乙方所有投资的全部设施无偿归甲方所有；

　　七、其他事项：

　　1、甲方必须确保在开发范围内，不准他人在____区公路沿线、游步道和景点兴建任何建筑；

　　2、旅游开发合作经营期内，甲方不得再与任何单位和个人签订本合同规定范围内的合作内容；

　　3、在____区内如甲方新增其他行业开发项目，不得影响旅游____区的规划与经营开发并征得乙方同意方可执行；

　　4、经营期满，在同等条件下优先于乙方续包，如乙方未能继续承包，其投资经营的基础设施（门楼、停车场、游步道、）无偿交给甲方，投资____区配套的服务设施，乙方全权处置，收益也归乙方所有；

　　5、乙方在开发中涉及有关林木问题，需事先报告甲方，经有关部门批准后方可实施；

　　6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方经济严重损失，以致无力缴纳规费和门票收入，双方可协商解决或提请仲裁机关解决。

　　八、合同一式五份，甲乙双方各执一份，上报旅游局一份，____区所在村委会各一份，合同经双方签字盖章后生效。

　　九、合同未尽事宜可另行协补签协议，并于本合同具有同等法律效力。

　　甲方代表：_________（签字）乙方代表：_________（签字）

　　日期：_________日期：_________

合作开发合同14

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　乙方：_________　　

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条　开发项目

　　项目名称：_________

　　地址：_________

　　第二条　项目用地性质

　　1、合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。

　　2、该片土地使用权为：_________，土地使用权人为：_________。

　　第三条　项目规模

　　在本协议所述地块上：

　　(1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。

　　(2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。

　　第四条　合作方式

　　1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金。

　　2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。

　　3、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

　　4、总投资资金筹措：甲方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元，预收款_________万元;乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。

　　第五条　付款方式

　　在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。

　　(1)在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元;

　　(2)在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的._________%，内含定金_________万元，合计_________万元。

　　第六条　前期工作安排

　　合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：

　　(1)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。

　　(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。

　　(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。

　　(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。

　　(5)甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。

　　第七条　承包发包工作安排

　　合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。

　　第八条　工程管理

　　1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

　　2、管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。

　　第九条　物业交付

　　1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。

　　2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。

　　第十条　产权确认与产权过户

　　1、本协议签署后应报送_________(合作项目主管机关)审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得_________的产权，乙方分得_________的产权。

　　2、按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。

　　第十一条　财务管理

　　1、成本核算范围：_________

　　2、决算编制：_________

　　3、财产清偿：_________

　　4、利润分配：_________

　　第十二条　保证

　　1、该项目资金在_________行开户管理。

　　2、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

　　3、_________方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

　　甲方(盖章)：乙方（签章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　通讯地址：通讯地址：

　　邮政邮码：

　　开户行：开户行：

　　帐号：帐号：

　　签订日期：年月日

合作开发合同15

　　甲方：**公司

　　法定代表人：_______________________________________ 地址：___________________________________________ 电话：____________________________________________ 乙方：**公司

　　法定代表人：_______________________________________ 地址：___________________________________________ 电话：____________________________________________

　　经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于XX省XX市**路**号土地事宜达成以下合同书。

　　区，该项目暂定名称为_____（以下简称为“**小区”或“合作项目”），**小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。

　　**小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。

　　**小区拟定投资总额约为___万元人民币（以下简称“项目投资总额”）。

　　并将合作项目的《国有土地证》原件交乙方保管。

　　2-3-4、双方全面履行本条款规定的2-3-2、2-3-3的合同义务后，即各自指派专人共同办理设立本合同

　　目的《国有土地使用证》。

　　目标任务完成时间：A阶段目标任务完成后____日内（因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延）。

　　费用承担：甲方承担完成本阶段甲方目标任务所需支付的全部费用。

　　4-3、【C阶段】

　　甲方的目标任务：将将项目用地整理至“三通一平”的用地状态。