加工工厂合同（通用17篇）
随着人们对法律的了解日益加深，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编精心整理的加工工厂合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
加工工厂合同 1
甲方(发包人)：_______________
乙方(承包人)：_______________
根据《中华人民共和国民法典》及其相关的法律、法规。为保障租赁双方的'合法权益，在平等、自愿的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方租赁厂房订立本合同如下;
一、甲方自愿将坐落在：_______________，厂房使用面积_______平方米出租给乙方使用，厂房包括机器设备及部分附属房间。乙方已对甲方所要承租的厂房做了充分了解，愿意承包该厂房。
二、租赁用途为石材加工与销售，不得用于其他用途。租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营。
三、租赁期限为_________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。
四、前五年租金每年为人民币_________万，此后_________年每年人民币_________万，付款方式：一年一付、为每年的正月一次性付清。
五、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力，从双方签字之日起生效。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
加工工厂合同 2
甲方： _______有限公司
乙方： _______有限公司
甲方委托乙方加工 蔬菜制品(酱腌菜、蔬菜干制品) 产品，为维护甲乙双方的利益，经双方协商，就有关代加工事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。
第一条 代加工内容
甲方委托乙方为其加工系列产品，加工数量、款式、标准、质量要求由甲方提供，价格由双方协商确定，另在订单上详述。
第二条 甲方责任
1、按计划分次委托乙方为其加工甲方指定的 蔬菜制品(酱腌菜、蔬菜干制品) 产品。
2、向乙方提供加工品款式、数量、技术要求、交货时间等。
3、负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其它标有商标的包装及印刷品等与乙方加工品有关的内容。
4、甲方有权对乙方的生产标准、产品质量进行检查监督，并提出意见和建议，确认的样品验收货品。
5、甲方按照国家标准或企业备案标准要求及甲乙双方确定的样板和标准进行货品验收，如经验收货品质量不合格，甲方有权拒收。
第三条 乙方责任
1、严格按照甲方的委托内容及要求从事代加工活动。
2、按甲方确定的款式、数量、质量及生产期限等标准进行生产，不得以任何形式和理由改动或降低该标准。
3、保证产品质量符合所执行国家标准或企业备案标准的要求，保证合法使用食品添加剂。
4、保证提供的产品配方和工艺要求，符合《中华人民共和国食品法》、《中华人民共和国产品质量法》等国家相关法律法规的规定，并对其产品质量和安全性负责。
5、严格管理甲方提供的商标、包装及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商标、饰品及包装等丢失，所带来的后果和责任，由乙方承担。
6、严守甲方的`商业秘密，不得向任何第三方泄露。
7、本合同所签订的加工品的商标及图案文字、款识为甲方所有，乙方不得擅自为他人生产或提供。按本合同要求生产的产品全部由甲方负责销售，乙方不得擅自销售。
第四条 委托方式、交货地点、付款方式
甲方确定委托加工款式、数量、技术标准后，向甲方发出委托加工通知单，乙方接到通知单后即按该单的要求进行生产，乙方提供的货品经甲方验收合格后入库存储，交货地点为已方库房。结算、付款方式由双方协商确定。
第五条 验收标准
双方在下订单之前确定生产品种样品及质量指标，甲、乙双方以此作为验收标准。
甲方在接到乙方通知交货通知之日起3日内必须对产品进行验收，如发现质量有异，甲方应在验货之日起3日内书面通知乙方处理，乙方在接到甲方书面异议后，应在3日内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第六条 违约责任
1、如乙方未按照本合同约定的时间交货或货物的数量、质量与合同约定不符，甲方有权拒收货品。
2、如乙方擅自生产或销售带有甲方商标款识的产品及包装、印刷品等，一经查证，乙方应立即停止，并赔偿因此给甲方造成的后果和损失。
3、如甲方未及时向乙方发出通知单，或未及时提供包装物料，造成交货延迟，其损失由甲方承担。
4、甲、乙双方如有一方违约，除追究违约责任外，另一方有权终止本合同。
第七条 合同有效期限
本委托加工合同期限为_______个月，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止，生产期限以甲方通知单确定为准。
第八条 不可抗力
在本合同期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自然终止，双方互不承担责任。如因国家政策和政府规定的调整变化使本合同无法继续履行，本合同亦自然终止，双方互不追究对方责任。
第九条 争议解决办法
甲乙双方如因履行本合同发生争议，应协商解决;协商不成，依法交由淅川县仲裁委员会裁决处理。
第十条 其他
1、本合同一式二份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章之日起生效。
2、如有其他未尽事宜，甲乙双方可另行签订合同附件(或补充协议)，附件(或补充协议)与本合同具有同等法律效力。
甲方： _______有限公司 乙方： _______有限公司
地址： ______________ 地址：______________
电话： ______________电话：______________
负责人签字：_______ 负责人签字：_______
日期： ______________日期：______________
加工工厂合同 3
出租方(甲方)：_______
住所地：_______
法定代表人：_______(身份证号码：______________)
承租方(乙方)：_______
住所地：_______
法定代表人：_______(身份证号码：____________)
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的创业辅导基地标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下：
一、出租厂房情况
1、甲方出租给乙方的厂房座落在__________________________，租赁建筑面积为_________平方米。厂房类型为钢结构。
2、本租赁厂房用途为_____________。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，并按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担，如办理不成，损失由乙方自担。
3、租赁期间内，乙方企业的生产经营活动均由自己独立负责，自主经营，自负盈亏，独立承担一切民事和法律责任。乙方在租赁期间所发生的所有事故及因此造成人身损害和经济损失均由乙方承担全部责任，与甲方无关。若因此带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。
二、厂房交付日期和租赁期限
1、甲方自___年___月___日将厂房使用权交付乙方。乙方在甲方将该厂房使用权交付之日起，必须依照合同约定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营、管理、使用等行为，并承担相应的风险责任。
2、厂房租赁自___年___月___日起，至___年___月___日止。租赁期共计___年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方要继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。
三、租金及其他费用
1、甲、乙双方约定，该厂房整体租赁一年租金为每平米人民币60元，厂房履约保证金十万元整，合同期满后退回。租金三年不变，从第四年起按鸡泽县新兴工业园区厂房租赁价格执行。
2、租金转入方式为银行转账。转入时间：限合同签订之日起5日内(即：____年 ____月 ____日前)乙方将租金____元一次性转入甲方指定账户。以后每年要提前一个月(即：每年____月____日前)将下年度租金一次性转入甲方账户。
租金转入的同时合同生效，厂房使用权同时移交乙方，乙方正式入驻创业辅导基地并按有关管理办法进行管理。以上租金单价均为不含税价，如乙方要求开具发票，税费由乙方负担，乙方应根据租金全额缴纳税费并获得税务发票。
3、租赁期间，乙方使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、网络维护及其他各项生产经营性费用均由乙方自行承担。
4、政府有关部门收取的行政性收费及对企业进行行政性干预等，统一由甲方负责协调应对，力争减免或按国家有关最低标准收取乙方相关行政费用。乙方生产经营中须依法缴纳的各种税款由乙方直接对国税局和地税局，甲方帮助其协调有关事宜。
5、租赁期间，乙方应向甲方缴纳厂区公共设施维修、公共区域卫生、绿化美化、公共区域用电用水、安全保卫等其他物业性管理费，按每年人民币两万元整。
四、装修条款
1、在租赁期限内如乙方须对租赁厂房进行装修、改建，必须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向原设计单位及政府有关部门申报同意。未经甲方同意不得装修、改建，否则造成的一切后果乙方自负，一切损失由乙方赔偿。
2、装修、改建增加的附属物均不得影响主体结构及厂区安全和美观，所增加的附属物经甲方同意后乙方有权对该附属物进行拆除和搬走。
五、防火安全
1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及省市有关规定和园区制度，积极配合甲方做好消防安全工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
2、乙方应在租赁厂区内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
3、租赁物内确因维修等事项需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂区内的防火安全，并承担由此产生的一切责任和损失。
六、保险责任
在租赁期限内，乙方负责购买租赁厂房的保险，并负责购买租赁厂房(厂区)内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方全部承担。
七、厂房使用要求和维修责任
厂房租赁期间使用权归乙方所有，在使用过程当中厂房维护由乙方负责，甲方有监督和督促职责，如乙方不及时予以维护，甲方可代为维护，所产生维护费用由乙方承担。
八、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，不得擅自将厂房(厂区)转租或抵押给第三方，否则甲方有权单方面解除合同，收回厂房，并不再退还租金，同时追究乙方法律责任。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。乙方应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。
九、违约条款：
1、在租赁期限内，乙方按照本协议约定履行其应尽义务包括但不限于按照合同约定装修、使用建筑物，按照合同约定交付相关费用，按照合同约定办理保险、防火等手续，按合同约定转租，增添或减少设施等。
如乙方违反本合同的上述约定，乙方应按照年租金_______ %交付违约金，并按每日万分之_____的标准支付滞纳金。甲方在书面通知乙方交纳欠款及违约金之日起15日内，乙方仍未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁厂房及有关设施(停水、停电)，由此造成的'一切损失由乙方全部承担。
2、乙方有本条第一款违约行为的，甲方有权单方提前解除本合同，乙方除承担本条第一款责任外，甲方有权留置乙方租赁物内的财产。留置的财产拍卖后用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
十、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
3、租赁合同签订后，如乙方企业名称变更，乙方应及时告知甲方，原租赁合同条款不变，自动由变更企业继续执行到合同期满。
4、乙方按照甲方要求交付电费，电价计费方式由甲方与供电部门沟通协商，力求降低费用，保护乙方利益。
5、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行的，并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。
6、本合同或其附件如需修改或补充需经双方法人协商一致后签字作出。
十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交厂房所在地人民法院进行诉讼。诉讼中违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
十二、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或签字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方：_______承租方：_______
授权代表人：_______授权代表人：_______
合同签订日期：_______合同签订日期：_______
双方通讯地址和联系电话如下：
通讯地址：___________________________________
电话：________________
通讯地址：____________________________________
电话：________________
加工工厂合同 4
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的`厂房座落在_______ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。厂房类型为 _______ ，_______结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 _______ 个月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付_______日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 _______ 元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
加工工厂合同 5
甲方(用人单位)：
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方(劳动者)
家庭住址：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关劳动法规及甲方依法制定的规章制度，经甲、乙双方平等协商，一致同意签订本劳务合同并达成协议条款如下：
一、签订本合同之日起乙方为甲方职工。
二、本合同为______期限合同，合同自______年______月______日起至______年______月______日止。其中试用期______月。
三、乙方同意根据甲方生产(工作)需要，安排在本单位从事______工作，并按照甲方关于本岗位生产(工作)任务和责任制的要求，完成规定的数量、质量指标或工作任务。
四、甲方为乙方提供符合国家标准和甲方集体合同条款规定的劳动安全卫生条件和必须的劳动保护用品，进行安全教育，保障乙方在劳动过程中的安全与健康。对从事职业危害作业的，甲方应定期为乙方进行健康检查。乙方有义务遵守安全规章和安全操作规程。
甲方执行国家法律法规规定的工时和休息休假制度，即工作制。
五、乙方在甲方工作期间，甲方按照国家规定，以法定货币(人民币)按月支付乙方应得的工资报酬。实行计件工资时，甲方应根据国家或行业劳动定额标准合理确定劳动定额和计件工资标准。甲方支付给乙方的工资不得低于当地最低工资标准。
六、甲乙双方依法参加社会保险。甲方为乙方办理退休养老保险;失业保险;保险;保险;保险等社会保险手续。
七、乙方必须遵守国家法律法规，自觉执行甲方依法建立的规章制度和各种经营规范，服从组织安排，搞好本职工作，保证完成任务。
八、乙方履行合同期间发生的患病、负伤、因工伤残、死亡、患职业病等，按国家现行法律、法规、规章和甲方依法制定的规章制度享受有关待遇。
九、乙方在合同期内和在终止、解除合同后______个月内必须为甲方保守商业秘密，不得从事损害甲方利益，为甲方竞争对手效力的工作。乙方公开涉及甲方利益的商业秘密之前均须征得甲方同意。
十、乙方由甲方出资招用、培训、深造的，应按甲方规定签订《培训协议》，并遵守《培训协议》中约定的服务年限及有关约定赔偿。
十一、本合同终止、解除后，所有属于甲方但由乙方保管、使用的物品和文件资料均应交还甲方，如有物品遗失、损坏应当赔偿。
十二、在履行合同期间，乙方因家庭住址更改，应主动通知甲方。若乙方未通知，甲方按乙方以前说明的住址发送有关文件应视为送达。
十三、履行合同期间，甲乙双方若需要解除劳务合同，必须按《中华人民共和国劳动法》的.有关条款执行。
十四、履行合同期间，若需变更劳务合同，必须符合国家法律、法规规定，必须经双方当事人充分协商，对所需修改的内容达成一致意见，任何一方不得单方面变更合同的内容。
十五、甲乙双方还约定共同遵守本合同约定事项为本合同变更、终止、解除、赔偿等方面的规定。
十六、有固定期限的劳务合同期满后，即行终止。经双方协商一致同意续订劳务合同的，应即办理续订手续。如甲方不出具终止劳务合同证明书，又不履行续订手续，则视为续订同一期限的劳务合同。
十七、甲乙双方的任何一方不履行本合同条款，须承担违约责任，并按照国家法律、法规及双方约定赔偿。
十八、甲、乙双方履行本合同期间如发生劳动争议，应当平等协商解决，也可自劳动争议发生之日_______天内向有管辖权的劳动争议仲裁委员申请调解仲裁。对仲裁裁决不服的，可自收到仲裁裁决书之日起_______日内向人民法院提起诉讼。
十九、本合同未尽事宜，按国家法律法规和有关政策执行。
二十、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等效力。
甲方(签章)：
代表(签字)：
______年______月______日
乙方(签字)：
______年______月______日
加工工厂合同 6
甲方(用人单位)________________
住所：________________________
法定代表人(或负责人)__________
乙方(劳动者)__________________
住址：________________________
身份证号码：__________________
甲乙双方在平等自愿的基础上，按照《中华人民共和国劳动合同法》等法律规定，就甲方招用乙方一事，经协商一致达成本合同，供双方遵照执行：
第一条劳动合同期限
1、本劳动合同为(选择其中一项并填写完整)：
A.有固定期限劳动合同：_____________年_____月___日至_____________年_____月___日;
B.无固定期限劳动合同，自_____________年_____月___日起。
C.以完成_________工作为期限。
2、本合同包含_____个月的试用期(自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日)
第二条工作地点
___________________________________
第三条工作资料
1、乙方同意在甲方部门(或岗位)担任___________职务，乙方具体工作资料按照甲方的岗位职责要求执行。
2、若因乙方不胜任该工作，甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定一方的薪资待遇;如乙方不一样意调整，甲方能够提前______日通知乙方解除劳动合同，经济补偿金按照国家规定发放。
3、在工作过程中，因乙方存在严重过失或者故意造成甲方损失的.，甲方有权向乙方追偿。
第四条工作时间和休息休假
1、工作时间：标准工时制，甲方保证乙方每一天工作不超过______小时，每周工作不超过_____小时。具体工作时间由甲方根据生产经营需要安排，乙方应当服从。
2、休息休假：甲方按照国家的规定安排乙方休息休假。
第五条劳动报酬
1、乙方月工资标准为人民币__________________元，其中试用期内工资为人民币____________元;
(若实行计件工资的按照以下标准计法工资：____________)
2、因生产经营需要，甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按国家规定的标准发放加班费。
3、甲方保证按月发放工资，具体发放日期为__________________。
第六条社会保险
1、甲方按照国家的规定为乙方办理各项社会保险，缴纳社会保险费;
2、依法应由乙方个人负担的社会保险费，甲方从乙方应得工资中扣缴，乙方不得有异议。
第七条劳动保护、劳动条件和职业危害防护
甲方为乙方供给劳动所必需的工具和场所，以及其他劳动条件;保证工作场所的贴合国家规定的安全生产条件，并依法采取安全防范措施，预防职业病。
第八条甲方依法制定和完善各项规章制度，乙方应当严格遵守。
第九条乙方应当保守工作期间知悉甲方的各种商业秘密、知识产权、公司机密等任何不宜对外公开的事项，否则造成甲方损失的，应当承担赔偿职责。
第十条乙方承诺在签订本协议时，未与其他任何单位坚持劳动关系或者签订竞业限制协议。否则，给其他单位造成损失的，由乙方单独承担职责，与甲方无关。
第十一条劳动合同解除或终止
1、若乙方需解除劳动合同书，应当提前_____日以书面的形式通知甲方，书面通知以送达甲方(具体部门、职务)为准;
2、有关解除或终止劳动合同的事项，按照《劳动合同法》等法律、法规有关规定执行。
3、在解除或者终止劳动合同时，乙方应当将正在负责的工作事项以及甲方交付乙方使用的财物与甲方指定的工作人员进行交接。因乙方原因未办理交接造成甲方损失的，由乙方赔偿。
4、因解除或者终止劳动合同，乙方依法应获得经济补偿金，但乙方未与甲方办理工作交接前，甲方暂不支付经济补偿金。
第十二条因履行本合同发生的争议，双方本着合理合法、互谅互让的原则协商处理;协商不成的，任何一方可依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同未约定的事项，按照法律、法规、行政规章以及地方性法规等规定执行。
第十四条本合同自双方签字或盖章后生效，一式_____份，双方各执_____份，本合同的任何条款的变更，应当以书面形式经双方签字或者盖章确认。
甲方(盖章)_______________乙方(签字)_______________
代表(签字)________________身份证号：_______________
联系电话：________________联系电话：________________
_____________年_____月___日_____________年_____月___日
加工工厂合同 7
出租方(甲方):________________________。
承租人(乙方):________________________。
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿平等互利的基础上，就甲方合法拥有的厂房出租给乙方的有关事宜，达成协议并签订如下合同:
一、厂房租赁
甲方租赁给乙方的厂房位于____________________________厂房类型为_______________结构。
二、厂房的日期和厂房的租赁期限
1.厂房的租赁从__________________起至_____________________止。工厂的租期为___年。
2.工厂租赁期满，甲方有权收回租赁的工厂，乙方应按期归还。租赁一年后，乙方需要继续租赁或提前终止合同厂房的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后，重新签订租赁合同终止合同。
三、租金和保证金的支付方式
1.甲、乙双方同意厂房租金为人民币______________________________________。
2.先交后租。甲乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租人应支付厂房一期租赁的第一季度租金。每季度到期前15天内依次支付。
四、其他费用
1.在厂房租赁期内，乙方应承担使用厂房所产生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三日内支付。由于电价损失，甲方向乙方收取电费时，将按照国家标准加价人民币_______/千瓦时。水费是_______/立方米。
2.厂房租赁期间，乙方按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_______元。
五、厂房使用要求和维护责任
1.在厂房租赁期间，如乙方发现厂房及其附属设施损坏或有缺陷，应及时通知甲方进行维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。
2.在厂房租赁期间，乙方应合理使用和爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3.在厂房租赁期间，甲方应确保厂房及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。
4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。
五、工厂的转租和返还
1.如乙方在租赁期内将厂房转租，应事先获得甲方的`书面同意。如果乙方擅自转租厂房，甲方将不退还租金和保证金。
2.租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。
六、工厂租赁期间的其他相关协议
1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2.在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
3.厂房租赁期间，因不可抗力和市政府搬迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。
4.租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担，租赁期届满后乙方不再承担费用的，甲方不予补偿。
5.在厂房的租赁期内，乙方应支付租金和所有其他应及时支付的费用。拖欠不满一个月的，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止厂房租赁协议。
6.厂房租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先权；期满未出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担..
七、其他条款
1.租赁一年后，乙方提前解除合同的，应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾空房子。
2.在厂房租赁期间，甲方应承担因产权证影响乙方正常经营而造成损失的一切赔偿责任。
3.厂房租赁合同签订后企业名称变更的，可由双方盖章签字确认。原厂房租赁合同条款不变，执行至合同期满。
八、本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。
九、本合同一式四份，双方各执两份，合同盖章签字后生效。
出租人:
承租人:
授权代表:
签署日期:___年___月___日
加工工厂合同 8
甲方：____________
乙方：____________
甲方承揽______的服装定做合同，现委托乙方进行加工，双方就有关权利义务规定如下，并予以恪守。
一、加工服装款式号或品名：
____________________。
二、加工件数：
加工件数：______，交货日期______。
三、加工费单价(含税)：
______元/件，合计金额______元。
四、加工标准及质量
1、根据委托方或甲方提供的样衣、技术要求进行加工制作。
2、乙方加工过程中，甲方或委托方有权对加工质量进行监督，对甲方或委托方派出跟单员提出的质量要求必须服从，并按跟单员的技术要求进行更改或返修。
3、经过甲方或委托方验收后交付，但最终的质量应符合甲方或委托方的质量标准。
五、付款方式
1、按交期经甲方或委托方全部检验合格后第20天经行结算。
2、如有特殊原因须甲、乙双方协商解决。
六、合同终止及变更
1、乙方加工过程中质量经整改仍不符合要求，甲方有权终止本合同。
2、甲方可以根据乙方加工生产进度速度结合订单要求，可以对乙方委托加工合同进行变更。
七、违约责任与赔偿
1、违反第五款第1条之规定，乙方在得到甲方的.合同终止通知后，应及时将已加工的服装和半成品、原料、辅料及其他材料等退回甲方。并赔偿甲方带来的损失费用(包括返工修理和运费)。
2、乙方延期交付影响甲方订单合同正常履行，乙方应赔偿甲方因此产生的一切损失(包括但不限于甲方的违约损失、航空运输费用、诉讼费用、律师费用等)。
3、乙方故意延期或变更结算条件擅自提出贷款提货、提价提货，甲方为完成订单合同正常履行作出的任何行为都不表示甲方变更本合同的内容。甲方有权对乙方的违反合同的行为提供赔偿请求。
4、乙方同意以下赔偿标准：因乙方延期交付，造成甲方订单合同不能正常履行而产生的损失，以甲方与外方或定作方协议约定价格确定，违约损失依甲方与外方或定作方协议中的约定确定，其它赔偿以外方或定作方的索赔函中的数额确定，诉讼费、律师费依票据确定。
八、本合同未尽事宜
由双方协商解决，产生争议由______法院解决。
九、合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字后立即生效。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
加工工厂合同 9
编号：_________
_________租赁公司（以下简称出租人）与_________工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下：
1、出租人批准租出，承租人批准租进附件所列的设备；该附件是本合同不可分割的部分。
2、租期为_________年，从承租人验收设备之日起算。
3、总租金为_________元，从承租人吸收所租设备之日开端计租。在租赁期内，月租为_________元，应于每月_________号前交入_________银行的出租人账户。
双方同租赁期间任何一方不得请求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________％的利息作为处分。
签约后_________个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。
4、出租人必须按_________条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。
5、出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计达到时间和目标港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：
a、提单正本_________份
b、发票_________份
c、装船单_________份
d、出租人的厂家出具的关于所租设备的品德、数量检验证_________份。
6、货到_________港后，承租人要委托_________检验机构检验所租货物。如有品德、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_________天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者请求出租人自费及时调换不合格的零件或机器。
7、在租赁期间，出租人必须办理必要的保险；保险应包含第三者责任险，使在事故中，遭遇丧失和伤亡的其他有关方也可受益。
8、在租赁期间，出租人应免费供给租后服务，包含所租设备的'安装、运转、修理和保养。承担人必须妥当爱护所租设备，保持经久耐用。如果由于承租人员的毛病操作造成设备损坏，修理费应由承租人承担。
9、出租人应按优惠价格向承租人供给原料、燃料和部件。
10、在设备达到厂房_________个月内，出租人要派出_________名员到_________领导所租设备的安装，然后培训承租人的员和工人，使他们能达到控制有关操作、修理和保养所租设备的。在这种情况下，承租人批准付给每人月薪_________元；其他一切费用则由出租人承担。
11、为达到第十条所述的目标，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的材料应由出租人免费供给承租人。
12、出租人的人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要给予他们必要的协助。
13、如果承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其成果负责。
14、没有出租人书面批准，承租人不得将设备转租给第三方。
15、当合同期满时，承租人可以采用_________种方法处理：
a、持续再租_________年；
b、改签租赁合同租用更长的时间；
c、按照双方批准的优惠价格直接购置设备。
16、如果一方受到不可抗力的拦阻而不能履行合同任务，履行合同的时限应作相应的延伸。
17、如果一方严重违背合同的一条条款并在_________天内未作时，另一方可提前_________天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济丧失负责赔偿。
18、有关本合同的一切争议应当按照国际商会的调剂和仲裁规矩由一个或几个按该规矩指定的仲裁员最终仲裁解决。
本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效率。
出租人（盖章）_________
法定代表人（签字）_________
签订地点：_________
签订日期_______年____月____日
承租人（盖章）_________
法定代表人（签字）_________
签订地点：_________
签订日期_______年____月____日
加工工厂合同 10
立协议书人_________工业股份有限公司（以下简称甲方）_________实业有限公司（以下简称乙方），双方兹就工厂盘让事宜，订立本件协议，条款如下：
一、盘让标的：乙方所有坐落_________市_________路_________号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_________年_________月_________日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法
（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_________万元整。
（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四）乙方应收未收款约计_________万元，除在本年_________月份以前的帐款由乙方自理外，_________月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、付款办法
（一）前条第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方_________万元，余款_________万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，付清。
（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的`半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点：双方订定本年_________月_________日为交收日期。并定于_________市_________路_________号厂房现场为点交地点。
五、特约事项
（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
六、违约处罚：任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
七、为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人二（2）名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
八、本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______
代表人（签字）：_______
保证人（签字）：_______
保证人（签字）：_______
_________年____月____日
_________年____月____日
加工工厂合同 11
签订日期：_________年________月______日
甲方：_________________________有限公司
乙方：_________________________________
性别：_________________________________
居民身份证号码：_______________________
出生日期：___________年______月______日
在甲方工作起始时间：_____年____月____日
家庭住址：_____________________________
邮政编码：_____________________________
鉴于甲方业务发展的需要，雇佣乙方为_______________有限公司供给劳务服务，经双方协商订立正式《劳务雇佣合同书》如下：
一、合同期限
第一条本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中试用期至______年_____月______日止。
如双方需要，可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。如合同期已满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束，则合同应顺延至有关工作业务结束。
二、甲、乙双方的义务和职责
第二条乙方同意根据甲方工作需要，承担_______________________岗位（工种）工作。
第三条乙方工作应到达甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗位之异常规定（详见《岗位职责书》）的标准。
第四条乙方每周工作时间为________天，每一天工作________小时；乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。
第五条乙方应理解甲方的绩效考核。
第六条未经甲方许可，乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。
第七条甲方应向乙方供给乙方所承担工作中必需的工作条件。
第八条按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档案，均由乙方原单位保管缴纳。
第九条乙方应严格遵守本合同的附加条款。
三、劳务报酬
第十条甲方每月11日前以货币形式支付乙方劳务报酬，标准为_______元月或按董事会拟定的标准额执行。
乙方在试用期间的劳务报酬为转正后的80%-90%或双方约定。
甲乙双方对劳务报酬的其他约定__________________________。
甲方在以下情景有权扣除乙方相应额度的.劳务报酬：
1．因乙方的过失给甲方造成经济损失的；
2．乙方违反公司管理制度的；
3．双方约定的其他情景。
四、合同的终止与解除
第十一条合同期满如未续签，则视为《劳务雇佣合同书》自行终止，双方应及时办理相关手续。
第十二条经甲乙双方协商一致，本合同能够解除。
第十三条乙方有下列情形之一，甲方能够解除本合同：
（一）在试用期间被证明不贴合录用条件的；
（二）严重违反甲方有关规定及按照本合同约定能够解除劳务合同的；
（三）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；
（四）被依法追究刑事职责的。
五、双方约定的其他资料
第十四条甲乙双方约定本合同增加以下资料：
（一）乙方有义务向甲方供给真实的个人信息与相关证明，并如实填写《劳务人员登记表》，否则甲方有权随时解除本合同，并且不给予经济补偿。
（二）甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善。修改后的资料对本合同具有同等效力。
（三）甲方能够在合同有效期内，根据需要调整乙方的岗位职责和工作范围，劳务报酬等事项也将做出相应调整。乙方愿意服从甲方的安排。
（四）乙方在合同期内承担的甲方工程项目中的工作及职责的，在该项目未结束前，乙方不得未经甲方同意擅自离职。
（五）甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核，考核不合格者，甲方有权解除或终止本合同。
（六）本合同到解除日期时，乙方应按照《________________有限公司员工手册》中的离职制度办理离职手续，否则甲方有权扣除或拒绝支付乙方劳务报酬。
第十五条本合同的附件如下：
附件一《保密协议》；
附件二《岗位职责书》；
附件三甲方制定的《员工手册》及有关规定。
第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________
法人或委托代理人
签字或盖章：______________
乙方（签字）：____________
签订日期：________________
加工工厂合同 12
甲方：___________
乙方：___________
甲乙双方本着平等互利的原则，经充分友好协商，就乙方为甲方提供拆建、装修之事项，达成如下协议条款：
甲方委托项目价格总计：___________人民币(大写：___________整)甲方委托项目内容：___________展览名称（工程项目）：___________
施工日期：______________________
展工地址：______________________
一、甲方责任：
1、施工图经甲方签字确认生效；
2、确认后的施工方案甲方不得随意更改，如确实需要更改，应在不影响工程进度的情况下进行，并承担已经发生的实际费用，如造成工程需要加班，甲方应承担加班费用。
3、甲方合同签订当日内首付___________%工程款___________元（大写___________元整），主体结构拆建完毕后付___________%工程款___________元（大写___________元整），拆建、装修及清洁完毕经客户验收合格后___________天内结清尾款___________元整（大写___________整）
二、乙方的责任：
1、乙方应严格按甲方签字的施工图进行拆建、装修工作。
2、出现安全事故，由乙方自行负责。
3、乙方须安排好现场拆建、装修时间，如因乙方原因造成拆建、装修工作延期而需要加班，加班费由乙方负责。
4、乙方按甲方确认后的图纸进行施工，并在___________年___________月___________日完成所有的拆建、装修工作并通过验收，同时确保达到甲方所要求的装修质量。
5、乙方为甲方提供良好的拆建、装修工作。
6、施工过程中产生的所有垃圾，乙方负责清洁。
7、施工完毕后乙方须做彻底的'清洁。
三、协议终止：
1、甲乙双方履行完责任协议自行终止；
2、如其中一方未按约履行协议条款，由另一方决定此协议是否继续生效；
四、违约责任：
1、如乙方拆建、装修出现质量问题及未按时完成拆建、装修工作，应向甲方赔偿由此造成的一切损失。
2、如甲方未按期付款，每逾期一日，甲方每日按应付款额的___________%的违约金赔偿给乙方。
五、除外责任：甲乙双方遇到不可抗力情况下影响协议履行时，双方均不承担责任；
六、本协议未尽事宜，双方另行协商解决，并补签补充协议，补充协议为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力；
七、本协议发生争议，协商解决；协商不能达成，向有管辖权的人民法院提起诉讼；
八、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。
九、报价单、设计方案作为本协议书之附件，具有同等法律效力。
甲方签章：___________乙方签章：___________
代表签章：___________代表签章：___________
日期：___________日期：___________
加工工厂合同 13
甲方：(以下简称甲方)
公证方：
乙方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿签订以下工厂转让合同。具体如下：
一、甲方将位于(工厂具体地址)的工厂(面积___ m2，合同租赁期自年__月___日至年__月___日)转让给乙方，工厂的经营权及房屋、机器设备、生产物料、人员客户、经营权益等随之转让给乙方，甲方书面附相关合同书、交货合同、税、费、单据、营业证照、注意事项等清单。
二、乙方同意支付甲方工厂转让费用人民币___元。 (大写圆整)。甲方收款后，经甲方开收据签章后给乙方。
三、甲方的相关义务：
(1)甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费用(如水电费用、房租费用、管理费用、卫生费用、人员薪资费用、进货、出货费用、其它费用等)、所需要的手续合同、所经手的人员和联系人等，并知会房东等相关人员。
(2)甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书、订货/出货、订货电话、客户电话、员工电话及紧急联系人电话等。并与乙方一起与房东协商，在乙方经营期间，甲方与房东协助乙方的`证照办理、生产经营、与村委、工商、治安、税务等相关的关系协调、突发事件处理、其它相关事宜等。若厂房租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权益。以上与甲方及房东等的相关事宜可与之达成口头或书面协议。
(3)甲方详细交接工厂相关人员的、技能特长、健康状况、薪资标准、注意事项等相关资料。
(4)甲方缴交清楚以前与甲方签约的相关合同，结清以前所有与甲方相关的债权债务。
(5)甲方详细交接各客户、供应商的信用度、周边环境、近期市场行情、相关竞争对手、注意事项、工厂安全、工厂的优势、劣势等相关情况，不能刻意隐瞒对乙方不利的信息。
(6)甲方应切实履行以上相关义务，当乙方经营过程中遇到困难时，甲方有义务提供必要的协助。对此，乙方表示感谢。
四、乙方的相关义务：
(1)按照本合同的约定，乙方按时付款给甲方，甲方收款后应写收据经甲方签章后给乙方。
(2)乙方应履行甲方之前签订的相关合同，按时缴交房屋租赁费用、水电费用、卫生费用、管理费用等，不可因乙方的原因造成甲方的困扰。
(3)乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息，不可做有损甲方利益的事情。
五、违约责任：
(1)以上甲、乙双方应尽的责任，自甲乙双方及公证方签约后生效，若任一方有未尽责任的情况出现时，视为违约，由违约方承担违约责任。
(2)出现违约时，甲乙双方可通过协商沟通来解决相关责任，若协商不成时，可依法向人民法院提起相关法律诉讼。
(3)公证方对本合同及相关内容有保密责任。
(4)不可抗力情况下，甲乙双方可回避相关责任。
六、本合同一式三份，甲乙双方及公证方各执一份，自三方共同签字盖章之日起生效，三份合同具同等法律效力。
附：其它未尽事宜，经甲、乙双方友好协商，与公证方一起，三方均同意的情况下签订的附件，视同本合同的组成部分，具有本合同相同的法律效力。
甲方：
公证方：
乙方：
日期：
日期：
加工工厂合同 14
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
一、盘让标的：
乙方所有坐落_________市_________路_________号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_________年_________月_________日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法
（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_________万元整。
（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的。
则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四）乙方应收未收款约计_________万元，除在本年_________月份以前的帐款由乙方自理外，_________月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、付款办法
（一）前条第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方_________万元，余款_________万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
（二）前条第四项应收帐款的`价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点：
双方订定本年_________月_________日为交收日期。并定于_________市_________路_________号厂房现场为点交地点。
五、特约事项
（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
六、违约处罚：
任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
七、为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人二（2）名。
保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
八、本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______
保证人（签字）：_______保证人（签字）：_______
_____年____月____ _____年____月____日
加工工厂合同 15
授权代表：_________
职务：_________
地址：_________
电话：_________
传真：_________
承租方：_________(以下简称乙方)
授权代表：_________
职务：_________
地址：_________
电话：_________
传真：_________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于_________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
本租赁物的功能为_________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
租赁期限为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
租赁期限届满前_________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________倍，即人民币_________元(大写：_________)。
租金：租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_________%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_________月_________日作为每年租金调整日。
物业管理费：物业管理费为每月每平方米人民币_________元。
供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
第五条租赁费用的支付
乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_________元，租赁保证金的余额将于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
乙方应于每月_________号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付(甲方开户行：_________帐号：_________)。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_________。
乙方应于每月_________日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全
乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及_________有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任(也可以没有此条)
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的`保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理
乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款
在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
(1)转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
(2)转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
(3)乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
(4)乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_________日内交甲方存档。
(5)无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
(6)乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条提前终止合同
在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_________个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：向甲方交回租赁物;交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_________倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款
若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_________导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条广告
若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费
按国家及_________市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十九条适用法律
本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会作为争议的仲裁机构。
本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第二十条其它条款
本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。
第二十一条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
加工工厂合同 16
甲方：
乙方：
甲方生产过程中因部分工件需要喷漆处理，经考察，确定乙方为加工合作单位。经双方充分协商，就合作事宜达成如下协议：
一、乙方必须具备喷漆加工的所有资质。
二、加工合作期限：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。
三、合作期限内，甲方对乙方承揽加工件的质量、供给能力等进行监督和检查。
四、乙方必须按照甲方下达的生产订单进行生产，未经甲方允许，不得转由其他单位生产。
五、乙方为甲方加工工件，原则上实行包工包料的方式。
六、甲方委托乙方加工产品的'价格，按照甲方订单核实的价格或双方协商的`价格表执行，任何一方不得擅自变更。
七、双方约定的结算方式：每一批次完工结账。
八、本协议双方盖章或签字生效，一式二份，具有法律效力。
甲方代表： _______乙方代表：_______
20__年__月__日 20__年__月__日
加工工厂合同 17
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。
一、乙方包干承包的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件(施工工艺要求)。
二、包干承包费用：_________________
1、铺地砖：_________________元/㎡
2、墙面粉刷：_________________元/㎡
3、踢脚线、石膏线：_________________元/M
此合同为单价包死合同，合同总价以实际工程量结算，除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。
三、支付方式：_________________
1、乙方完成全部装修施工后，支付总合同价80%工程款(小写________￥元);
2、全部装修施工完成后20天内，甲方支付剩余20%工程款(小写________￥元)。
四、工期：_________________
双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定：_________________
1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;
2、甲方应按合同约定及时付款，否则按________________元/天支付违约金;
3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的`装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;
4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按________元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;
5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照________元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;
6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
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