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工厂合同书

时间:2023-02-20 20:57:11 合同大全 我要投稿

工厂合同书范本

  随着人们法律意识的建立,越来越多的场景和场合需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编整理的工厂合同书范本,仅供参考,希望能够帮助到大家。

工厂合同书范本

工厂合同书范本1

  出租方:________

  承租方:________

  出租方与承租方为租赁____________生产车间等事宜达成如下协议:

  一、出租方将位于公司内新建的.二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。

  二、租赁期五年,即从______年3月30日起至______年3月30日止。

  三、租金为每年人民币______万元,五年合计______拾万元,此款在合同签字时一次性付清。

  四、双方权利和义务:

  1、出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。

  2、租赁期间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故与出租方无关。

  3、承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。

  4、租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家(政府)明令禁止生产该产品,所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。

  5、承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。

  五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。

  本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。

  出租方:________

  承租方:________

  ________年________月________日

工厂合同书范本2

  出租人(甲方)身份证号:________承租人(乙方)身份证号:________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况房屋坐落于南京市________区(县)________街道办事处,建筑面积________平方米。

  第二条双方约定租赁用途为居住用,居住人数为:________

  第三条租赁期限

  (一)房屋租赁期自________年________月________日至________年________月________日,共计________年。甲方应于________年________月________日前将房屋

  按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,乙方应结清其承担的相关费用。

  乙方继续承租的,应提前10日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条租金及押金

  (一)租金标准及支付方式:________元/月,租金总计:人民币________元整(¥:________)

  支付方式:________ 、

  (二)押金:人民币________元整(¥:________)

  租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分甲方应如数返还给乙方。

  第五条其他相关费用的承担方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。

  第六条房屋维护及维修

  (一)甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  (二)乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修,不得改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布局,不得拆除现有承重墙、隔断墙。

  乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第七条转租

  乙方不得将房屋进行转租,否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

  第八条合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达10日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、不按照约定支付租金达5日的。

  2、欠缴各项费用达100元的。

  3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的'。

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、活的。

  7、擅自将房屋转租给第三人的。

  8、若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件,应承担全部责任以及赔偿。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九条违约责任

  (一)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前通知对方,并按月租金的150 %向对方支付违约金。

  第十条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向浦口区法院起诉。

  本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式________份,甲乙双方各一份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章:________承租人(乙方)签章:________

  ________年________月________日________年________月________日

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