个人购房合同

时间：2023-06-21 11:41:38 合同大全我要投稿

个人购房合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的个人购房合同，欢迎大家分享。

个人购房合同

个人购房合同1

　　卖方：甲方身份证号码：

　　买方：乙方身份证号码：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础之上，就乙方向甲方购买房产的事宜签订本合同，并承诺共同信守。

　　第一条，乙方同意购买甲方在xx县八宝米交易市场号拥有的住宅，占地面积50平方米，建筑面积190平方米，详见土地房屋权证第号。

　　第二条上述房产的.交易价格为：总价：人民币60万元整(大写：六十万元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币10万元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万元整(大写：拾万元整)给甲方，剩余房款人民币50万元整(大写：伍拾万元整)用住房公积金贷款付给甲方。

　　第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担。

　　甲方承诺:

　　向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。保证该出售房屋未予出租。自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　乙方承诺:

　　保证按要求付清房费，以贷款清还。按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　违约责任

　　甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　协议壹式两份，双方各执壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

个人购房合同2

　　甲方售房方身份证号码：

　　乙方购房方身份证号码：

　　为了乙方向甲方购房事宜，双方经过协商，达成如下协议：

　　一、房屋具体情况

　　1.位置：

　　2.房屋类型：建筑面积____平方米，结构楼层，房屋朝向，房屋形状，用途：

　　3.该房产总价为拾万仟佰拾元整，包含土地和建筑物。

　　二、相关房产编号

　　1. 《房屋所有权证》书证号：

　　2.土地证编号：

　　三、房屋四界

　　东：

　　西：

　　南：

　　北：

　　四、付款方式

　　(1)该房产总价为人民币__万元整，协议签订之后，首付人民币__万元订金。

　　(2)甲方完全搬出之后，再付款人民币__万元。

　　(3)房产产权转让手续办完之后，再付清剩余人民币__万元。

　　五、甲方应有合法手续证明，所售房屋质量优良，不属于危房。

　　六、甲方应保证所售房产，地产与周边邻居及其他单位没有所有权纠纷。交易中产生的`费用由甲方承担。

　　七、房产权属从签署本协议之日起，完全归属于乙方。

　　八、甲方应给予乙方协调大门位置，并且免除重建大门、重新安装水电表的费用。

　　九、乙方购买该项房产，属于个人出资购买，其所有权完全归乙方所有。

　　十、附件：

　　(1) 《房屋所有权证》

　　(2) 《国有土地使用证》

　　(3)该项房产的房地产评估报告。

　　十一、本协议壹式两份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：__年__月__日

个人购房合同3

　　协议立约人：

　　甲方：汉族，生于__年__月__日，住址位于扬州市开发区，身份证号码为：

　　联系电话：

　　乙方：汉族，生于__年__月__日，住址位于扬州市开发区八里镇，身份证号码为：

　　手机号码：

　　甲、乙双方均为转让关系，甲方有偿转让位于扬州市开发区八里镇瓜东村大薛组户主石国森80平米拆迁安置计划及其附属车库给乙方。根据双方协商，为明确双方权利和义务，达成以下80平米安置计划转让事项：

　　1、甲方同意将位于xx市开发区八里镇瓜东村大薛组户主石国森80平米拆迁安置计划及其附属车库计划有偿转让给乙方。

　　2、乙方已充分了解甲方所转让的80平米安置计划，并同意现金支付转让款。

　　3、双方商定的80平米安置计划有偿转让总价款为150,000元人民币，转让价为每平方米1875元人民币。双方永远按照此价格交易，不得涨价或者跌价。如果房屋面积增加或减少，或者存在车库、楼层差价或者阁楼款等，则乙方应按照结算表实际结算价支付甲方。此外，若顶楼楼层差价需要补贴款，则该款归乙方享有。

　　4、在双方于本协议签署时生效，乙方应一次性支付甲方150,000元人民币转让款，当乙方拿到钥匙时，应向甲方结清房屋面积增加款、车库款、楼层差价款或者楼阁楼款。

　　5、安置计划房物业交付时间以拆迁安置办公室的实际交房时间为准。

　　6、当甲方向乙方出具委托书，委托乙方自行抽签时，抽中的户型将归乙方所有。当乙方拿到钥匙时，甲、乙双方应完善安置计划房转让协议。

　　7、甲方保证所转让的`80平米安置计划权属清楚，该安置计划完全归甲方所有。甲方保证所转让的安置计划没有产权或者债务纠纷，且未抵押或转让给其他任何方。如果出现与甲方有关的产权或债务问题，则甲方应清理并承担民事诉讼责任。因此造成乙方的经济损失，由甲方承担赔偿责任。

　　8、双方签署本协议后，可以依法办理安置计划转让过户或更名手续。在办理过户或更名手续时，需要支付全部税费。乙方自愿承担全部税费，甲方会主动无偿协助乙方提供相关资料。如果法律法规规定禁止过户或更名，与甲方无关。

　　9、若因乙方户口等因素或法律法规禁止规定不能进行过户或变更手续时，所有与甲方无关的情况乙方需自行解决。

　　10、违约责任：若甲方毁约，则甲方应在毁约之日起10日内退还给乙方全部转让款，并按当日市场转让价折算后补偿乙方。同时，甲方需支付相当于上述转让价50%的违约金。若乙方毁约，则乙方应在毁约之日起10日内按当日市场转让价折算后补偿甲方，并需支付相当于上述转让价款50%的违约金。

　　11、在本协议签署之前，甲乙双方已充分阅读并理解了本协议的所有条款，对本协议的解释和理解是一致的。

　　12、本协议即在甲乙双方签署之后生效。

　　13、本协议一式二份，签约双方各执一份。

　　甲方：见证人：

　　乙方：见证人：

　　20__年__月__日

个人购房合同4

　　售房人（甲方）：身份证号码：

　　购房人（乙方）：身份证号码：

　　就乙方购买甲方所售房屋，双方经过协商，达成以下协议：

　　一、房屋详细情况：

　　1.位置：xx市秀山苗族自治县万人小区自建房。

　　2.房屋类型：建筑面积____平方米，结构楼层，房屋走向和形状以及用途均为：

　　3.房屋和地产的总房价为拾万千百拾元整。

　　二、甲方应当出具合法的《房屋所有权证》，如果买卖产生产权纠纷，甲方应当承担相应处理费用。《房屋所有权证》书证号和土地证编号如下：

　　三、房屋四周的边界如下：

　　东：西：

　　南：北：

　　四、付款方式：

　　1.该房产的总价为人民币__万元整。协议签订后，乙方需要支付的订金为万元。

　　2.甲方完全搬离之后，乙方需支付人民币__万元。

　　3.房产产权转移手续办理完成后，乙方需支付剩余的万元。

　　五、甲方应当出示有关手续证明，确保所售房屋质量合格，不是危房。

　　六、甲方应当确保所售房产和地产与周边的'邻居和其他单位不存在所有权纠纷。税费分担如下：

　　甲方需承担房产交易中产生的所有费用。

　　八、甲方应协助乙方协调门的位置，并免除重建大门、重新安装水表和电表的费用。

　　九、乙方购买甲方房产时，所有费用均由个人支付，其所有权完全归乙方所有。

　　十一、附加文件：

　　1. 《房屋所有权证》

　　2. 《国有土地使用证》

　　3.房地产评估报告

　　十二、该协议一式（）份，甲方（）份，乙方（）份，签订日期：

　　甲方：乙方：

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