中介服务房屋买卖合同

时间：2024-02-27 09:34:46 合同大全我要投稿

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中介服务房屋买卖合同

　　随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的中介服务房屋买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

中介服务房屋买卖合同

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方于______年_______月____日至______年_______月____日委托乙方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议：

　　第一条拟购房地产的基本情况

　　房地产所在区域：________。

　　房屋使用性质：住宅商铺办公

　　建筑面积套内建筑面积：________平方米。

　　拟购价格：￥ ________元以内。

　　付款方式：一次性付款分期付款

　　第二条中介服务事项甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下：

　　书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准；核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利；协助甲方现场察看该房地产；向甲方提供影响房屋交易的重要信息；促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》；协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为商业贷款公积金贷款商业和公积金贷款组合；协助办理交易资金监管手续；代办房地产权属转移及变更登记手续；

　　协助交割交易房屋。

　　第三条中介服务费委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照的方式支付中介服务费。

　　由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的________%作为中介服务费，完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的________ %；。完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的________ %。

　　由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。

　　第四条权利义务

　　甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。

　　乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。

　　第五条违约责任

　　甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款%的标准向乙方支付违约金。

　　乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。

　　第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：

　　提交仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。