中介租赁合同

[推荐]中介租赁合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编帮大家整理的中介租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　中介租赁合同 篇1

　　出租方：_________________（以下简称甲方）

　　承租方：_________________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　二、本房屋年租金为人民币_______________元，按年结算，自合同签订之日一次性交付房租。房租到期后需提前30日内，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时，甲方确认房屋无损坏无违约后押金退回。

　　五、房屋租赁期为__________，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间，甲方不得终止合同，乙方终止合同须提前一个月通知对方，房租金不予退回；如果甲方转让该房屋，需提前三个月向乙方告知，乙方有优先购买权。

　　六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.，由乙方承担赔偿责任。

　　七、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　九、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　__________年_____月_____日

　　中介租赁合同 篇2

　　出租方(甲方)：

　　家庭地址：

　　承租方(乙方)：

　　家庭地址：

　　中介方(丙方)：

　　现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。

　　一、房屋座落地点： 面积 ，用途 ，起租时水 度，电 度，燃气 度及房屋装修。

　　二、本次租赁期限为 月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。

　　三、经商定租金为每月 元，租金按每 月付一次款，签合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期为 年 月 日是(以后依次类推)。

　　四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的`装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金 元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。

　　五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；

　　②因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责维修；

　　③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。

　　六、①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿；

　　②租期内水、电(物业每月 元)、(有线每月 元)(网络每月 元)等费用由使用方(乙方)承担；

　　③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。

　　④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。

　　⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。

　　七、①违约责任：______________

　　②本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保护金中扣除。

　　八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。

　　九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动，中介费不予退回。由违约方承担赔偿责任。

　　甲方提供的设施：：电视 台，空调 台，冰箱 台，洗衣机 台，热水器 台，餐桌 张，椅子 把，沙发 套，床垫 张，备注：

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　身份证号： 身份证号： 代理人：

　　代理人： 代理人： 电话：

　　电话： 电话：

　　签字日期： 年 月 日

　　中介租赁合同 篇3

　　甲方：　　

　　乙方：　　

　　甲方位于路楼楼有一套住房，约70㎡，乙方因特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。

　　1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必须自行装修改造。甲方免收________年房租费。

　　2、租用期限________年，即：从________年____月____日起到________年____月____日止，收费年限从________年____月____日起。只交________年的。

　　3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。

　　4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年 元，或再行协商。

　　5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。

　　6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居住期的租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。（主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网）　　

　　7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。　　甲方（签字） 乙方（签字）　　证明人：　　甲方（出租方）_____________　　乙方（承租方）；_____________　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　

　　一、甲方将_________________号楼___楼的`___平房屋出租给乙方使用。

　　二、租期________年，从年____月____日起到________年____月____日为止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。

　　三、年租金为_________________元整。同时，乙方预交_________元作为保证金，合同终止时，与欠费、违约金冲抵，多退少补。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

　　四、在房屋租赁期间，水费、电费、煤气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方支付。取暖费由甲方支付。租赁期满时，乙方须交清欠费，并承担延期付款的违约责任。以下数据由甲乙双方核对后，乙方填写。　　附：电表底数_______________；水表底数_______________；　　煤气表底数______________；　　

　　五、租赁期间，任何一方要求终止合同（发生甲乙双方能力范围之外的不可抗事件的情况下除外）须提前一个月通知对方，并偿付对方违约金_________元。

　　六、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下，乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　七、由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任，向甲方支付赔偿损失及维修费用。

　　八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　________年____月____日

　　中介租赁合同 篇4

　　出租人：____________ （下称甲方）

　　承租人：____________ （下称乙方）

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双 方协商一致，签定本合同。

　　第一章 房屋情况

　　1.房屋位置：______ 位于__。

　　第二章 承租用途

　　2.乙方租用上述房屋用途为居住使用。

　　第三章 承租期限

　　3.承租期限为__________年，自___________月____日起至___________月____日止。 乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，乙方必须做到遵纪守法，出现任何问题由乙方负责，所应负的'法律责任与甲方无关。

　　a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；

　　b、乙方利用承租房屋存放危险品或进行非法活动，损害公共利益或影响邻居居住的。 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

　　第四章 租金、押金及付款方式

　　4.租金：乙方按本合同

　　第一章所述房屋及第3条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民____元，押____元。

　　5.付款时间及方式：付款方式：____________ ，并以甲方出具的收条为准。

　　第五章 租赁期间房屋费用支付、房屋管理和修缮

　　6.乙方在租赁期间内按时交纳水、电、物业、卫生、有线收视等费用。

　　7.乙方入住应保持周围环境整洁做好防火、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

　　8.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，在租赁期造成了该房屋或其内部设施及物品的损坏，乙方应负责维修或赔偿。 本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。自合同签订之日起生效。

　　甲方：___________

　　乙 方：___________

　　电话:

　　身份证号:

　　电话：___________月___日

　　租房收条

　　出租方：_________

　　租用方：_________

　　按照双方租房协议规定，自___________月____日—___________月____日止，租期__________年，每月租____元，年租____元支付给出租方。

　　特此立据

　　出租方：_________ 租用方

　　中介租赁合同 篇5

　　出租方(甲方)：_____ 家庭地址：_____

　　承租方(乙方)：_____ 家庭地址：_____

　　中介方(丙方)：_____ 现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。

　　一、房屋座落地点：_____ 面积 ，用途 ，起租时水 度，电 度，燃气 度及房屋装修。

　　二、本次租赁期限为 月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。

　　三、经商定租金为每月 元，租金按每 月付一次款，签合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期为 年 月 日是(以后依次类推)。

　　四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的.装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金 元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。

　　五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿;②因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责维修;③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。

　　六、①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿;②租期内水、电(物业每月 元)、(有线每月 元)(网络每月 元)等费用由使用方(乙方)承担;③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。

　　七、①违约责任：_____②本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保护金中扣除。

　　八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。

　　九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动，中介费不予退回。由违约方承担赔偿责任。

　　甲方提供的设施：_____：_____电视 台，空调 台，冰箱 台，洗衣机 台，热水器 台，

　　餐桌 张，椅子 把，沙发 套，床垫 张，备注：_____

　　甲方：_____ 乙方：_____ 丙方：_____

　　身份证号：_____ 身份证号：_____ 代理人：_____

　　代理人：_____ 代理人：_____ 电话：_____

　　电话：_____ 电话：_____

　　签字日期：_____ 年 月 日

　　中介租赁合同 篇6

　　出租人：_____________ (以下简称甲方)

　　身份证号码：

　　承租人：_____________ (以下简称乙方)

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本契约。一、甲方同意将自己租赁的，位于的建筑面积为 平方米。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币月 日起至 年 月 由乙方在每月的 日前缴付当月租金。三、乙方已向甲方缴纳人民币乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金本押金不得于租赁期满前抵付租金。四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。五、租赁期内，甲方承担下列责任：1. 在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时

　　保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。2.负责房屋和设备的定期安全检查，屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。3. 甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前条件下优先购买此物业。权，乙方有权继续执行本契约至租赁期满。4.租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。5. 甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷， 元正(￥ 个月。租金按月结算，元正(￥ 元身份证明等文件。承担房屋设备正常的维修费用。财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因60天书面通知乙方，乙方有权在同等

　　不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租30均与乙方无关，元)，租赁期自 年 以 形式支付给甲方，(保证金)，(保证金)无息退回乙方。乙方已提供身份证明文如甲方应及时进行房的房屋分租给乙方使用。房屋日止，共计)作为房屋租金押金乙方不购买的，天书面通知乙方。甲方继续出乙方有权继续执行本契约至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本契约并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。

　　六、租赁期内，乙方承担下列责任：

　　1.依约按期交纳房屋租金。

　　2未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，乙方保证不改变房屋用途。

　　3.如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。

　　4.因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。

　　5.要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。

　　6.因使用不当或人为造成房屋或原配置的'设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。

　　7不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。

　　8租赁期满或解除契约之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须继续承租房屋，乙方应当提前 日与甲方协商，双方另签订契约。

　　9.租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。

　　10.乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权作出处置。

　　七、违约责任

　　1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除契约，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之直接经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的百分之二收取违约金。逾期超过七天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金 (业主同意继续租赁的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过七天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。

　　3、乙方逾期交纳本合同第六条第9小点规定之应付费用的，应按欠费总额每日1%向甲方支付滞纳金。逾期超过七天的，甲方有权解除合同。

　　4、租赁期满解除契约之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方押金(保证金)中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。

　　5、租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁契约，但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方;乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。

　　6、租赁期满，甲乙双方未续订承租契约或已解除契约后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。

　　7、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。

　　8、如因不可抗力的原因，造成租赁契约无法履行时，双方互免承担责任。

　　八、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分)，乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。

　　九、本契约履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　十、本契约一式二份，甲乙双方各持一份，同具法律效力。

　　十三、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已知悉办理登记备案手续的相关事宜。 十四、双方约定的其他事项：

　　甲方：

　　签章：

　　立约日期：

　　乙方：

　　签章：

　　中介租赁合同 篇7

　　出租方：______身份证号：______

　　承租方：______身份证号：______

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋坐落于北京市小区号楼单元室。

　　第二条租赁期限

　　出租方从年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的'标准和交纳期限，租金。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务，出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租方出卖房屋须在个月前通知承租人。承租方不想继续租住，须在个月前通知出租方。

　　3、承租方在交纳房屋租金应提前__年____月____日_________年____月____日

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　中介租赁合同 篇8

　　甲方(出租人)：____________　住址：________________________　身份证：________________________

　　乙方(承租人)：____________　住址：________________________　身份证：________________________

　　丙方 (中介方) ： 杭州都市易居房屋置换有限公司

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意

　　就下列房屋租赁　事项，订立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市____区____房屋，使用面积____平方米，房产证号__________，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租

　　的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、该房屋每月租金总额(大写)____________________，￥__________元。

　　四、该房屋租金____年内不变。自第____年起，月租金为________。

　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式________。

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为______房使用。

　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙

　　方或第三人遭受　损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任

　　，致使该房屋发　生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方

　　负责。

　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_____个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的.，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

　　1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;

　　3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

　　4.拖欠租金累计一个月以上的;

　　十四、自本合同签订之日起____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金

　　三倍的违约金。

　　十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租

　　的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。

　　十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订

　　租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

　　十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。

　　十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签

　　署同意意见，按　有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

　　二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续.

　　二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按选择1对待)：

　　1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;

　　2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

　　二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费_____元，乙方向丙方支付代理服务费______元。

　　二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。

　　二十五、房屋设施押金______，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。

　　二十六、双方约定的其他事项：______________________________

　　二十七、本合同一式　份，甲、乙、丙三方各执____份。

　　二十八、房屋内具体设施清单请见附件。

　　甲方(签章)：___________　　　　乙方(签章)：___________　　　　丙方(签章)：___________

　　地　址：_____________________　　地　址：_____________________　　地　址：望江路158号

　　联系电话：___________________　　联系电话：_____________________　联系电话：87803256

　　委托代理人：_____________　　　　委托代理人：_____________　　　　委托代理人：

　　_______年_______月_______日

　　中介租赁合同 篇9

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。

　　特根据《中华人民共和国民法典》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。

　　一、乙方承租甲方位于宁波市江北区洪塘镇颐和名苑7幢204的房屋约___平方米。

　　租赁房屋用途_住宿_。

　　二、 租赁期限_____个月，从_____年___月____日至____年___月____日。

　　甲方______月_______日交房。

　　三、 租金每月_______________元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住__。

　　第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前 1____天内付清，以后以此类推。

　　四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金________元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。

　　不足部分甲方有权追偿。

　　入住前水________度，电________度 。

　　五、室内设施物品及公用物品：床 衣柜及 洗衣机 热水器 各一个 。

　　六、补充：

　　甲方的权利和义务

　　1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施，因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。

　　2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。

　　3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 1____天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。

　　乙方的权利和义务

　　1、乙方必须遵纪守法。

　　外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。

　　2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。

　　确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。

　　房屋内电、水费用由乙方自行承担。

　　3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；

　　否则，甲方有权终止合同收回房屋。

　　4、乙方财产均由乙方自行保管。

　　乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。

　　如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。

　　5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。

　　否则，视乙方无续租权。

　　违约责任

　　1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。

　　2、 如发生违约的.，违约方应该支付给对方一个月房租额度的违约金。

　　3 乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　1、

　　本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。

　　2、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。

　　补充约定与本合同有同等效力。

　　3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；

　　协调或调解不成的，按下列第__种方法解决：提交宁波仲裁委员会仲裁；

　　依法向人民法院起诉。

　　4、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。

　　甲 方：____________

　　乙 方：____________

　　身份证件 /联系电话

　　身份证件 /联系电话

　　签 名：___________ 签名：___________

　　中介租赁合同 篇10

　　托方：(以下简称甲方)

　　受托方：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方经友好协商,就甲方托乙方作为销售租赁招商代理，负责[ ]项目(以下简称“本案”)的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条托项目位置

　　1.1本案基地坐落于_______________________________。

　　第二条托项目基本资料

　　2.1乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上托乙方的建筑标的，具体如下：

　　i.建筑面积约________的商铺(详见附表a及附件各层面积表);

　　ii.建筑面积约__________的办公楼(详见附表a、及附件各层面积表);

　　iii.该托面积为预测面积，以最终实测面积为准。

　　2.2土地使用权证编号：。

　　2.3预售许可证编号：。

　　第三条销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期(按期考核)销售、租金收入

　　3.1详见附表a 、b。

　　第四条托代理(含考核)期限

　　4.1托代理期限：托代理期包含前置期和销售租赁招商期。

　　4.2前置期为：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。

　　4.3销售、租赁招商期为：自项目可预(销)售之日后的18个月(详见附表a)。

　　注：项目可预(销)售之日是指甲方拿到预售许可证之日。

　　第五条项目正式招商条件

　　5.1甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用。

　　5.2甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表(见附件、商业部分见表a)。

　　5.3本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。

　　5.4甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于____年__月__日前交乙方使用,乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。

　　第六条甲方权利义务

　　6.1甲方为本项目的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。

　　6.2甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。

　　6.3甲方确保本案产权清楚，并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。

　　6.4甲方有权审核乙方在代理广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容，确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。

　　6.5在业务操作过程中，甲方指派__________为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助的问题，应予以解决或协助。

　　6.6甲方确保本案通过竣工验收，并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决。

　　6.7甲方提供的`本案物业为近甲级写字楼，物业智能化程度为5a级(具体以竣工验收时的指标为准)。

　　6.8甲方将为本案选聘物业管理企业和合适的物业顾问企业。

　　6.9甲方确保在项目竣工验收合格后三个月内办理出产证，如有延误且影响到乙方办理销售房屋小产证的，销售租赁招商考核期根据延误期天数相应顺延。

　　6.10乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方原因造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应承担相应责任：考核期天数视乙方受影响程度，相应顺延。

　　第七条乙方权利义务

　　7.1乙方承担相应广告企划设计工作，负责销售租赁招商企划方案的制定，企划方案(如广告、楼书和招租招商道具)及其具体内容应当经甲方书面确认后实施。

　　7.2乙方在企划作业方案中发布的广告、楼书和销售租赁招商道具等必须符合国家法律、法规和上海市有关规定，如该等广告、楼书及道具违有关规定所造成的一切后果均由乙方自行承担，与甲方无关。甲方有权要求其整改、重做。同时，如因该等广告、楼书及道具不符合法律规定而给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

　　7.3乙方依甲方所提供之书面资料(包含建材设备标准、公建配套、交房竣工日、施工图、建筑结构、小区规划等相关内容)作为销售租赁招商资料，但向第三人公开前，须经甲方书面同意。

　　7.4乙方应负责销售租赁招商人员的招聘与岗位培训，传授销售租赁招商技巧，确保本案顺利招商。乙方为本项目建立专门的销售团队，主要负责人名单应在本案代理销售期前书面通报甲方，不得擅自更替。

　　7.5乙方应负责客户接待、签订定金合同、首期房款、租金的收取、负责客户资料的收集，协助甲方签订销售、租赁招商合同及负责办理销售、租赁合同行政登记手续(含银行按揭等手续)。

　　7.6代理期间，乙方应协助甲方交房(含为客户办理小产证等)。

　　第八条销售租赁招商广告费用

　　8.1甲方同意以人民币______万元编定广告销售租赁招商费用计划(详见附表)，但其计划方案及其各子项费用的执行均须得到甲方的审核同意后划付。乙方有义务积极动员并使用乙方品牌、商家资源、办公资源及优质的客户资源，配合本项目销售租赁招商。

　　8.2在乙方代理销售租赁招商期内，如乙方要求增加广告宣传物时，之前需要得到甲方的书面批准。

　　8.3现场接待处的装修以及日常涉及的水、电，均由甲方提供。

　　8.4凡现场接待处设备支出(含音响、电脑、打印机、复印机等基本办公设备)、电话费、清洁费及乙方销售租赁招商代理人员的工资、奖金、以及低值易耗办公用品等费用均由乙方承担。

　　第九条代理费用认定

　　9.1凡销售、租赁客户正式签订销售、租赁合同并支付该首期款项后(含销售合同下的定金和租赁合同下的押金)，并办理完成预(销)售登记或租赁行政登记手续后即视为乙方完成该物业销售、租赁招商代理行为，相应物业面积计入销售、租赁招商成交面积;

　　9.2代理佣金的计算：当办公楼及商铺的销售面积、出租面积、销售价格、租金等指标分别达到考核要求(见附表a)时，代理佣金按附表b明细分别收取(见附表b)。

　　9.3当因招商需要，需低于招商底价招商时，乙方应征得甲方书面同意后，方能与客户签订租赁合同。方可记入乙方招商招租成交面积并按照实际租金支付乙方代理佣金。

　　第十条代理指标

　　10.1乙方在销售、租赁招商代理期内，从竣工验收之日起的办公楼及商业部分的面积、价格、租金等指标分别达到考核要求(见附表a、b)。

　　第十一条代理费用结算

　　11.1本案项目代理销售、租赁面积及价格情况应按月统计，计算统计时间是每月15日。乙方应自行统计并制表交于甲方签字确认。

　　11.2代理费结算及支付按考核期内完成的销售、租赁合同签定等情况，在自销售、租赁招商期开始后按各考核期达标之日起15天内，由甲方以预付款支付给乙方，具体按附表b要求执行(详见附表b)，乙方提供正式营业发票给甲方;对于办公部分如在考核期内超额完成销售合同签定等考核指标，甲方除支付基准佣金外，还将按约定支付溢价奖励佣金(详见附表b);如在考核期内未达到销售合同签定等考核指标的,按附表b要求执行(详见附表b);对于商业部分如在考核期内未达到租金合同签定等考核指标的，没有佣金(详见附表b)。

　　11.3如甲方未按时按约定支付销售、租赁招商代理费(含每笔预付款)给乙方，则每逾期一日，甲方支付应付款0.1%的滞纳金给乙方。

　　第十二条违约责任

　　12.1在销售租赁招商代理期间，双方均无违约情况下，双方不得未经对方同意而将本合同一切权利义务转让他人，否则守约方有权选择要求违约方停止违约行为并支付违约金万元并得解除本合同。

　　12.2甲方确认本案指明的代理面积由乙方家代理，非经乙方书面同意，甲方不得自行销售、租赁招商或托第三方销售、租赁招商。但乙方存在未按约定履行本合同项下义务的情形除外。乙方存在违约情形的，甲方有权终止履行本合同义务并终止乙方的家代理权。经甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有权行使本合同单方解除权如甲方违本条约定自行销售、租赁招商或托第三方销售、租赁招商的房屋，视为乙方成功销售、租赁招商的房屋，计入乙方代理指标并支付相应的佣金。

　　12.3客户已签定销售、租赁合同并支付首期款项后，因甲方原因而退房，甲方仍应向乙方支付合同规定的销售、租赁招商代理佣金并将该户计入乙方销售、租赁招商代理指标;凡因乙方原因造成客户退房、经甲方同意并办理所有退房手续后，乙方应将该物业已收受之销售、租赁招商代理费退回甲方，且不计入乙方销售、租赁招商面积及完成的销售指标中。

　　12.4除本合同及其附件另有约定外，甲乙双方中任何一方如中途提出终止本合同履行，须经对方同意。否则视为违约，应承担违约金人民币50万元整。

　　第十三条附则

　　13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　13.2本合同若有未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同，补充合同是本合同不可撤销的一部分，具有同等法律效力。

　　13.3本合同的订定、解释、履约和争议解决均采用中华人民共和国法律。凡甲、乙双方因本合同发生的一切争议，应先友好协商解决，如协商不能解决，应向本案项目所在地人民提起诉讼。

　　13.4本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。

　　13.5本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　中介租赁合同 篇11

　　出租方：______（以下简称甲方）

　　承租方：_________（以下简称乙方）

　　甲乙双方协商达成如下租赁合同：（产权证及双方身份证复印件另附）

　　一、租赁标的：甲方同意将自己的_________室出租给乙方，出租房型为2室1厅，面积为_________平方米。

　　二、装修标准及设备情况：装修电话空调淋浴其他

　　三、租赁期：自___年___月___日至___年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回全部的出租场地，乙方应如期交还。期满后甲方如有出租意向，乙方有最先续租须在期满前一个月向甲方提出申请。

　　四、租金：月租金为___元，在租赁期内，租金不变。乙方第一次先付___个月的房租和___个月房租的保证金，以后按个月支付。甲方提前天向乙方收取，如乙方未交付房租超过一星期，甲方有权收回房屋，乙方支付一个月的租金作为违约金给甲方。

　　五、其他费用：乙方在租赁期内，所有的电费、燃气费、水费、电话费、有线电视费、垃圾清扫费按单据交付。

　　六、甲方责任：

　　1、在租赁期内，负责办理租赁许可证和交纳税费。若有设备的自然损坏由甲方负责修理，若设备人为损坏，则由乙方负责维理。

　　2、租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回，视作甲方违约，并且要赔偿乙方壹个月的房租。

　　七、乙方责任：

　　1、乙方要按规定交付房租，租赁期内不得从事违法活动。

　　2、乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方的`同意，并承担所有的费用。

　　3、租赁期内乙方不得中途退房，否则视作乙方违约，并且乙方要赔偿甲方壹个月的房租。

　　八、甲乙双方在租赁期内不得转租其他人使用。

　　九、甲乙双方如有一方提前中止合约，必须提前一个月通知对方，在对方同意的前提下解除合约。

　　十、本协议签字生效后，壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　十一、在租赁期内，乙方必须按月交纳水、电、煤等费用，如乙方违约由甲方按缴费单结算，并扣除保证金。

　　十二、补充条款：水表抄见数：___电表抄见数：___煤表抄见数：___。

　　甲方签字：_________

　　联系电话：_________

　　地址：______

　　身份证号：_________

　　__年__月__日

　　乙方签字：______

　　联系电话：_________

　　地址：______

　　身份证号：_________

　　__年__月__日

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