建筑工程造价控制策略范文
建筑工程造价的管理和控制贯穿了建筑项目的始终，对于保证建筑投资决策的可行性，保证建筑设计的合理性，保证建筑施工的质量和进度既有重要的意义。另外，建筑工程造价的管理和控制保障了建筑项目的顺利完成，能够促进我国建筑行业的长远发展。
第1篇：建筑工程预决算的控制和管理方法研究
摘要:在我国经济迅速发展的背景下，加快了城市化进程的速度。
而建筑工程预结算在建筑工程的造价方面发挥着重要的作用，并且作为建筑工程中最重要的组成部分，必须对其予以一定的重视。
对建筑工程预决算进行有效地控制与管理，这样才能强化工程投资计划的管理工作，并保证建筑工程正常的进行建设。
关键词:建筑工程;预决算;控制;管理方法
建筑工程预决算能够对工程项目的投资计划进行有效地调控，并且在其招投标的过程中发挥着重要的作用，同时，还可作为审查机构对企业投资状况与实际经营管理水平的考核依据而存在。
建筑工程预决算具有多学科的特点，所以具有一定的综合性。
工程预决算涉及到预决算的专业知识，同时还涵盖了相应的法律法规以及材料设备采购方面的基础知识。
因此，为了能够不断满足建筑工程改革与发展的需求，就必须要对其预决算进行控制与管理。
1建筑工程预决算现状分析
1.1人为因素问题
建筑工程的预算工作，因为工程实际情况存在差异，所以，其主要设计内容与标准也无法统一，最终只能使工程单位所拟定的投资计算公式无法使用，尤其是对施工技术与管理水平要求较高的建筑工程项目，对其各个部分的计算公式不能全面考虑，所以，会直接影响项目工程的开展。
除此之外，工作人员进行预算的计算过程中，若不能有效地与实际情况相结合，只依靠原有计算方法，很容易使预算的计算出现错误。
其中，工程材料的单价就会在市场经济调节的过程中产生一定的波动，所以，在预算计算的时候，如果不考虑该因素，就会使所制定的误差参数与实际不相符，最终导致所编制的结果不正确，对建筑工程的建设开展产生直接地影响。
在进行建筑工程预决算工作时，施工企业的人为因素对预决算工程的开展也具有一定的制约[1]。
第一，部分施工单位的预算编制采用的是高标准定额，然而，在实际的施工过程中却是低标准，使工程造价有所提高，进而赚取其中的回差，给投资方带来严重的经济损失。
第二，部分施工单位会虚增其工程量，特别是在工程的施工材料方面，进而套取额外工程款，或者是使用质量较差的工程材料，这样不仅不能使建筑工程项目工作的质量得不到保证，而且还会给人民群众带来严重的安全隐患。
由于我国在建筑工程预决算工作方面未予以一定的重视，所以，导致预决算的管理工作人员整体的素质比较低下，因此，其自身的预决算管理意识以及业务能力都需要强化。
1.2建筑工程预算本身问题
建筑工程预算的定额体系不健全，所以时常会出现借用定额或者是定额调用的现象，然而因为不同种类的建筑工程项目具体的标准不统一，而且预算与材料的要求也不相同，使得预算编制出现不合理的现象。
除此之外，建筑工程预决算内部的控制系统也同样需要进行相应地调控，预决算内部系统时常出现失控的现象，主要是因为建筑工程的构成部分较多，有施工、设计、立项、汇报、竣工结算等，所以，其工作量巨大，并且十分繁杂，导致预算工作与决算工作间无法实现平衡，
所以，预决算工作的衔接工作无法正常开展，会给建筑工程整体的质量带来严重的影响。
2建筑工程预决算控制与管理方法
2.1建设工程预决算专业管理队伍
应在短时间内适应新的预决算计算方法，并不断强化工作人员预决算基础知识的学习，不断提高自身职业素质。
在计算工程量前，需要全面了解设计图纸与定额说明，对建筑工程施工整体状况进行详细地了解，只有这样才能正常开展预算编制分项与相应工程量的计算工作，需要合理套用单价，有效预防漏记与错记现象的发生，并与计算机应用相结合，
利用计算机来计算项目工程各项的费用与利税，这样不仅可以减少工作人员的工作量，也可以有效地规避错误现象。
但是，应用机器进行操作，就必须要重视工作人员实际操作的正确性，并提高数据输入的准确程度，进而充分发挥计算机汇总计算的功能[2]。
需要按照具体的经济法规来实现预算编制，这样可以保证预算方案真实地体现建筑工程造价的具体方面，并施工的过程中，编制工作人员需要深入施工现场调查并研究，对存在的问题进行及时处理，并做好相应的经验总结。
工程施工单位也需要与自身情况相结合，进而保证报价的合理性，同时，根据具体设计的要求与合同条文内容安排施工事项，确保工程项目质量符合要求，进而获取最大的经济效益。
建筑工程预决算工作的控制与管理并不是局部静态的，需要在整个过程中跟进预决算工作的各方面，才可以保证施工企业可以长期稳定地发展，所以，企业同样需要建设高素质的预决算队伍。
需要对企业内部的造价人员进行专业培训，并积极鼓励其深入施工现场进行考察学习，并对建筑工程各方面进行了解，确保其业务的处理能力能够得到提高。
与此同时，因为目前市场经济调节的力度不断加大，并且建筑设备材料的价格与人工劳务费用也在提高，所以，行政部门也需要制定相应的政策，并有效结合市场经济中动态因素与工程造价工作，进而实现工程造价的动态管理，确保建筑工程造价预算的标准与各项依据能够紧跟市场经济的发展。
2.2建立健全工程预决算管理体系
建筑工程的预决算工作需要多部门进行合作才可以正常开展，所以，必须要构建高效并且科学的预决算管理体系，进而实现相关部门的交流与合作。
行政机关需要充分发挥其在建筑工程预决算工作中的指导作用，并对建筑工程材料设备的价格与造价定额进行动态管理，与当地工程项目的开展情况相结合，积极健全经济法规，对上交的预算计划书进行严格地审查，对已经批复的工程投资项目进行跟踪与监控。
除此之外，需要积极进行工程项目预决算编制与管理的学习和交流，对预决算工作的先进方法与经验大力进行推广，并及时分享[3]。
设计单位需要按照相关法律法规与标准进行工程的造价工作，并给予施工准备工作一定的重视，收集相关的资料，掌握工程预决算编制的方法和规定，进一步提高预决算编制质量。
而建设单位则需要对建筑工程招投标的工作予以一定的重视，避免出现一人多职的现象，合理设置预决算管理部门，并派遣专业性较强的预决算工作人员从事此工作，保证预决算工作的顺利开展。
2.3重视建筑工程预决算工作审核
应定期开展建筑工程预决算审核工作，保证项目工程正常开展。
与此同时，审核工作需要在工程施工各环节中落实，并对工程预决算相关的资料进行调查，进而了解工程整个过程的预决算工作。
其中，审核的方法主要有重点审核、全面审核与对比审核。
重点审核就是对建筑工程进行具有针对性的审查，而全面审核则是根据设计施工图纸相关的要求对建筑工程预决算定额细节进行全面审核，其工作量比较大，并且审核的结果比较具体，可以准确地体现工程预决算工作开展过程中的所有问题。
对比审核就是在以往实践经验的基础上，针对容易出错的项目进行重点的审核，不仅可以使用综合指标，还可以通过自身所设计的预决算进行对比，进而突出问题，有利于更好地处理存在的问题。
3结束语
综上所述，经济发展的同时促进了建筑行业的进步，所以，必须对建筑工程的预决算工作进行有效地控制与管理，进而保证其更符合管理体制改革与发展的需求。
所以，各个单位都需要对建筑工程预决算的管理工作予以一定的重视，并有效提高预决算工作的质量水平，进而确保建筑行业能够稳定发展。
参考文献
[1]梁挺.刍议建筑工程预决算控制及管理的方法[J].建筑工程技术与设计，2014(15):239-239.
[2]陈先军.谈建筑工程预决算的有效控制和管理[J].建筑与文化，2013(12):117.
[3]张祥.建筑工程预决算的控制和管理办法解析[J].中小企业管理与科技，2014(24):67-67，68
第2篇：建设单位对建筑工程造价的管理与控制分析
摘要:城市化进程的加快，对建筑工程的质量和设计提出了更高的要求。
建筑工程的造价管理和控制是最基本的环节，同时也是最重要的环节，对建筑行业的发展有巨大的影响。
但是在目前的建筑工程造价管理和控制中存在诸多的问题，制约了建筑工程质量的提高。
从建设单位对建筑工程造价管理与控制的现状进行分析，并针对存在的问题提出相关的措施。
关键词:建筑单位;建筑工程造价;管理;现状;措施
0引言
近年来，经济的发展带动了人们生活水平的提高，同时对建筑工程的质量提出了更高的要求。
然而目前建筑行业中工程造价存在较多的问题，影响了建筑领域的长远发展。
因此，加强对建筑工程造价管理和控制中存在问题的分析，并加以改进和完善，具有重要的意义。
1目前建设单位对建筑工程造价管理与控制的现状
1.1工程造价管理体制不健全
建筑工程的造价传统模式是根据国家或者地方物价局规定的各种材料、实物的价格或者收费标准进行估价，确定最终的工程造价，初期是以概预算管理的方式为主。
但是由于信息收集不到位、企业管理观念老套、对于所需资金没有科学的预估等情况，导致出现造价评估过高或者过低情况的出现，成本造价浮动，影响了工程施工的进度[1]。
1.2工作人员的专业素质和能力缺乏
建筑工程的造价管理和控制需要专业的、高水平的造价工程师进行操作，然而在目前的建筑工程造价管理过程中，工作人员的能力和专业素质缺乏，影响了建筑工程的质量。
一方面是对工程的签证管理混乱，由于管理工作人员的能力不强，对签证管理工作的重视程度不够，导致在管理上出现失误，承包商为了获得丰厚的利益回报，采取曲解合同、虚设名目等手段达到自己的目的;另一方面是对建筑工程的成本控制不够，
管理者把主要的经历放在生产和技术层面上，忽视了对施工中的成本控制，造成工程的质量难以保证。
1.3缺乏对工程造价管理全方位的控制
在目前来看，大多数建筑单位对工程造价管理和控制缺乏必要的认识，并没有对公告所指的造价管理和控制，进行科学的定位。
在建筑施工的过程中，只注重建筑施工阶段的造价管理控制，没有对施工全过程的一个动态的管理。
大部分的管理和控制都是体现在施工完策划那个阶段，也就是在工程竣工之后进行整体的造价评估，难以保证整个施工中的成本控制，增加了建筑单位不必要的资金投入，影响了建筑单位的利润回报。
2建设单位加强建筑工程造价管理与控制的措施
2.1建筑工程项目投资决策阶段
投资决策在建筑工程项目中居于最前沿的位置，也是最主要的阶段。
项目的投资决策是对拟建项目进行可行性的论证，选择和决定建设方案、作出决定的一个过程，同时也是建筑工程进行造价管理和控制的前提。
在这一阶段，建设单位要加强重视的程度，做出决策之前要根据项目的需要进行必要的咨询，从经济和技术各方面对拟建项目进行全面的分析，作出客观的、科学的评价，为投资决策提供参考，保证决策的合理性和可靠性。
另外，在进行投资估算时要充分考虑出现的各种突发状况和不利的影响因素，做到既有前瞻性和预见性，保证投资决策在这个歌工程项目中起到重要的、掌控全局的作用[2]。
2.2建筑工程设计阶段
在建筑工程的设计阶段，要加强对项目实地的考察，确保设计符合实际，同时要有效地控制成本的投入。
一方面要建立设计竞争制度，改变传统的招标方式，要求投标单位提供精确的设计方案和投资的估算，把经济指标和技术指标良好地结合起来，实现工程设计的优化，同时还可以制定相应的奖励和惩罚制度，促进工程设计的良性发展;另一方面，优化设计方案，进行资本的控制。
要注意的是，控制资本并不是减少资金的投入，而是有针对性地进行投资的评估，做好精确的投资预算，运用先进的生产技术，制定最合理、最科学的设计方案，防止资本投入过大，造成资金的浪费。
2.3建筑工程施工阶段
建筑工程施工阶段是最重要的一个环节，对于保证建筑工程的质量具有决定性的作用。
因此，在这一环节要加强资金的投入和落实，提高资金的使用率。
一方面要进行现场勘查，熟悉设计图纸。
熟悉设计的要求能够对可能出现的问题进行及时的处理，避免在工程施工中出现反攻的现象，影响施工的进度。
同时到实地勘察，能够最大限度地保证设计和施工之间的紧密配合，保证建筑工程的质量。
另一方面要控制工程的变更，严格管理签证。
在建筑施工中，各种因素会造成工程量的变化和进度的改变，造成投资成本的失控，因此，在施工时要严格按照设计的要求施工，不准随意更改图纸和增减施工量，保证施工的进度;同时管理人员要加强对签证的管理，避免出现建设单位和投资方之间的争执和利益纠纷，影响建筑工程的质量[3]。
3结语
建筑工程造价的管理和控制贯穿了建筑项目的始终，对于保证建筑投资决策的可行性，保证建筑设计的合理性，保证建筑施工的质量和进度既有重要的意义。
另外，建筑工程造价的管理和控制保障了建筑项目的顺利完成，能够促进我国建筑行业的长远发展。
参考文献:
[1]沈芳.建筑工程造价管理存在的问题及对策探析[J].门窗，2014(12):104.
[2]张月波.建筑工程造价的控制管理及思考[J].科技资讯，2012(4):155+157.
[3]谭雪.论建筑工程造价控制与管理[J].科技与企业，2013(4):3+6.
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