借款合同

时间：2023-08-03 17:42:05 借款合同我要投稿

关于借款合同[范例15篇]

　　随着人们法律意识的加强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的关于借款合同，希望对大家有所帮助。

关于借款合同[范例15篇]

关于借款合同1

　　立合同人：______________________(以下简称借款方)

　　______________________(以下简称担保方)

　　根据中华人民共和国《经济合同法》和国务院宣布的《借款合同条例》的规定，经三方达成协议签订本合同共同遵守履行。

　　第一条借款金额：

　　贷款方同意借款方申请和担保的承担提供________币________万元贷款。

　　第二条借款期限：

　　此项借款使用期为____年____月____日自一九____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三条借款用途：

　　为_______________________.

　　第四条借款利息：

　　月息_____‰，年息_____%;或比照中国银行总行规定的浮动利率按_____月浮动。

　　贷款方按半年(季)结息一次。如借款方不能按期付息，则转入贷款本金计收复息。在合同履行期间如遇国家调整利率成变更计息办法，按调整后的利率和计算办法计算，并通知借款方。

　　第五条借款方办理借款时，必须填写借款申请书，贷款借据，提出用款和还款计划。

　　第六条借款偿还：

　　借款方在本着合同规定的借款期限和金额内按还计划以________为资金来源归还本合同借款之全部本息。

　　第七条还款担保：

　　本合同项下的借款本息担保方，应按贷款方的要求向借款方出具担保书，一旦借款方不能按期，按额偿还贷款本息，由担保方承担还款付息责任。无论借款经过延期或已经逾期，或借款方出现任何情况，在贷款本息未还清前，担保方仍然负有担保责任，直至全部贷款本息还清止。

　　第八条借、贷双方的权利和义务

　　2、借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权停止或收回全部或部分贷款。如发生挤占挪用贷款，其挤占挪用部分在原贷款利率的基础上加收50%的罚息。

　　3、借款方不按期归还贷款，贷款方有权从借款方或担保方在银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分在原贷款利率的基础上加收20%的罚息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天向贷款方提出延期还款申请，经贷款方同意后办理延期手续。贷款方未同意延期或未办理延期手续的贷款，按逾期贷款办理。

　　第九条其他规定

　　1、发生下列情况之时，贷款方有权停止发放贷款并立即或限期收回已经发放的贷款。

　　(1)借款方向贷款方提供的情况，报表和各项资料不真实。

　　(2)借款方与第三者发生诉讼，经法院判决败诉，偿付赔偿金后，无力向贷款方偿付贷款本息。

　　(3)借款方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　(4)借款方的保证人违反或失去担保书中规定的条件。

　　2、贷款方有权检查，监督贷款的'使用情况。借款方应向贷款方提供有关报表和资料。

　　3、借款方或贷款方任何一方要求变更合同成本中的某一项条款须在事前以书面形式通知对方，以双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　4、借款方提供的借款申请书，借款借据凭证，使用留成外汇申请书，用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十条附则

　　本合同一式______份，经借、贷方和担保方法定代表或法定代表授权的签字人共同盖章后生效。

　　贷款方：(公章)______________ 法定代表：(盖章)____________

　　借款方：(公章)______________ 法定代表：(盖章)____________

　　担保方：(公章)______________ 法定代表：(盖章)____________

　　__________年________月______日

关于借款合同2

　　贷款方：__________________

　　身份证：__________________

　　借款方：__________________

　　身份证：__________________

　　一、借款用途

　　二、借款金额

　　大写：

　　三、借款利息

　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，月利为%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率%。

　　四、借款期限

　　借款方保证从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

　　五、保证条款

　　（一）借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

　　（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　（三）借款方必须按合同规定的.期限还本付息。

　　（四）乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

　　抵押担保债券范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。借款方到期不能归还贷款，贷款方有权就抵押物优先受偿。如借款人违约，出借人聘请鲍玮琦律师担任代理人。相关费用按本款之规定。

　　六、合同争议的解决方式

　　双方协商解决，解决不成，同意提交_______人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）

　　七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（签字、盖章）：______________

　　乙方（签字、盖章）：______________

　　合同签订日期______________

关于借款合同3

　　合同编号：

　　本借款合同由以下当事人在自愿遵守《中国建设银行汽车消费贷款办法》的前提下经协商一致签署。

　　各方当事人承诺恪守信誉，严格履行。

　　第一条合同当事人

　　借款人(全称)：__________________________________________________

　　企业法人营业执照号码(借款人身份证号码)：__________________________________________________

　　地址：________________________________________

　　借款人住址：______________________________________

　　联系电话：办公电话__________________，家庭电话_________________

　　传真：__________________

　　开立基本存款帐户银行：____________________

　　帐号：______________________________

　　贷款人(全称)：中国建设银行行____________________

　　地址：______________________________

　　信贷业务电话：____________________会计业务电话：____________________

　　传真：____________________

　　第二条借款币别

　　本合同项下借款为人民币、金额(大写)__________元，(小写)__________元。

　　第三条借款期限

　　借款期限自_______年_______月______日至_______年_____月_____日。分期用款亦实行同一到期日。

　　第四条借款用途

　　用于______________________________

　　第五条用款

　　本合同项下借款有效提款期为本合同生效之日起__________天，在有效提款期内，借款人一次提用。超过有效提款期，借款人未提用的借款被视为自动取消。本合同的借款金额以实际提款金额为准。提款是指从贷款帐户划款到借款人帐户。

　　第六条，借款利率

　　月利率__________‰。如遇人民银行调整利率，则按调整后的利率执行。

　　第七条利息和利息支付

　　借款利息从借款转入借款入帐户之日起按实际使用天数计算，实行按季付息，借款人均须在每一付息日(每季末20日)如数支付该期借款利息。贷款人有权从其任何帐户中直接扣收。

　　第八条还款

　　借款人须按本合同约定的分期付款日，将全部借款偿清。分期付款采用递减偿还法，计算公式为：

　　每期还款额=贷款本金/还款期数+(本金-已归还本金累计)×利率(月利率)

　　分期付款以月为单位计算。

　　具体分期还款计划为：

　　借款人可部分或全部提前归还借款本息，但须提前通知贷款人。

　　借款到期日起，贷款人有权从借款人任何帐户按先利息后本金的顺序直接扣收。

　　第九条合同的`变更和解除

　　(一)本合同生效后，甲乙双方任何一方不得擅自变更和解除本合同。

　　(二)借款人如将本合同项下的权力和义务转让给第三方，应事先经贷款人书面同意，其转让行为在受让单位和贷款人重新签订借款合同后生效。

　　(三)借款人和贷款人任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。

　　第十条借款担保

　　(一)对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一种或两种方式提供担保。1.第三方保证方式担保;2.抵押方式担保;3.质押方式担保。并另行签订《保证合同》或 (和)《抵押合同》或(和)《质押合同》作为本合同的从合同。

　　(二)以第三方保证人方式提供担保的，保证人应负连带责任。

　　(三)借款人以所购汽车向贷款人设定抵押的，借款人需办理汽车抵押登记及保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险;在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，均由借款人负全部责任;如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人负担。

　　(四)借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继承人应继续履行借款合同约定的还款义务。

　　第十一条借款人和贷款人的主要权利和义务

　　(一)借款人有权要求贷款人按合同约定发放贷款;

　　(二)借款人应在合同约定的期限内归还全部贷款本息;

　　(三)借款人按合同约定用途使用贷款，未经贷款人书面同意借款人不得将贷款挪作他用;

　　(四)借款人应按贷款人要求提供有关资料，并对资料的真实性负责;

　　(五)贷款人有权对贷款的使用情况进行检查;

　　(六)贷款人有权对借款人的资金及经营情况进行监督;

　　(七)贷款人应按合同规

关于借款合同4

　　个人住房公积金借款合同

　　贷款种类：

　　合同编号：

　　借款人：

　　电话：

　　住址：

　　邮政编码：

　　贷款银行：

　　法定代表人：

　　传真：

　　电话：

　　地址：

　　邮政编码：

　　借款人（即抵押人，以下简称甲方）：

　　贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）：

　　保证人（即售房单位，以下简称丙方）：

　　甲方因购买或建造或·建或大修自有自住住房，根据市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

　　向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的'甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的5个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。

　　甲方建造、·建、大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，由乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户，按工程进度支用。

　　甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息；

　　甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。

　　乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

关于借款合同5

　　甲方(担保人)：

　　身份证号：

　　地址住所：

　　联系电话：

　　乙方(债权人)：

　　身份证号：地址住所：电话：

　　根据(下称借款人)与乙方签订的编号为________年个

　　人借款字第号的《借款合同》的约定，乙方向借款人提供借款资金为(大写人民币)万元，期限为个月。现甲方自愿以借款人的担保人身份向乙方提供担保，并明确以乙方为唯一受益人的、无条件的、不可撤销连带保证责任担保。

　　现甲乙双方经协商一致,达成如下协议：

　　第一条定义与解释

　　除本合同另有约定外,则:

　　1、《借款合同》中的定义与解释均适用于本合同。

　　2、当援引本合同或《借款合同》时,应当包括经双方同意修改、补充、变更后的合同或条款。

　　3、本合同项下的保证和担保行为具有独立性和完整性，不因其他相关合同的无效而无效。

　　4、本合同所称债务系指根据《借款合同》的约定,借款人应向乙方偿还支付的全部款项,包括但不限于全部债务本金及利息(包括复息、罚息) 、违约金、损害赔偿金、资金占用费、实现乙方债权及担保物权的一切费用。

　　第二条保证责任

　　为了保证借款人全面履行合同责任和义务，无论何种原因未按约履行，甲方均应承担连带保证责任。

　　第三条保证期间

　　一、保证形式为不可撤销连带责任保证，保证期间为主债务履行期间届满之日起另增加两年即自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、本合同所称主债务指乙方在前述《借款合同》中履行支付义务后，形成的对甲方追偿之债务。保证期间内，乙方依法将其债权转让给

　　第三人的，甲方在原担保的范围内继续承担保证责任。

　　第四条保证担保范围

　　本合同项下的担保范围包括但不限于乙方在《保证担保合同》中约定的全部保证担保范围，以及《借款合同》中约定的借款人需履行的全部义务范围。乙方凡因向甲方行使追索权、实现担保权利而产生的一切支付均在本担保范围之内，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权的诉讼费用或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等各项费用。

　　第五条有关保证的规定

　　一、本合同项下设立的担保为独立的`担保。本合同独立于《借款合同》而存在，不因《借款合同》的无效而无效，也不受《借款合同》的终止或修改而受到影响。无论何种情况，甲方均须全面履行保证责任。

　　二、本合同的保证为不可撤销的保证，不受借款人与任何单位签订的任何协议或文件的影响，也不因借款人破产、无力清偿债务、丧失企业资格、更改组织章程等各种情况而有任何改变。

　　三、乙方修改、补充《借款合同》的，无需另行征得甲方同意，甲方应按修改后的相关内容承担担保责任。但乙方未征得甲方同意而扩大《借款合同》中约定的担保范围的除外。

　　四、任何时候，甲方均不得以乙方未积极行使对借款人的追索权等为由要求减轻或免除担保责任。

　　五、担保人特别保证：如乙方还同时享有由债务人或其他任何

　　第三人提供的物的担保或连带责任保证担保，不论乙方是否向上述物的担保人或其他连带责任保证担保人提出承担担保责任的请求，甲方自愿优先承担对乙方的连带保证担保责任，并承诺放弃一切抗辩权。

　　本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保的，乙方有权要求甲方先于物的担保承担保证担保责任。债务人提供了物的担保的，乙方放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，甲方同意继续按照本合同的约定提供并承担连带责任保证。

　　第六条声明与保证

　　一、甲方向乙方声明：

　　1、甲方向乙方提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效，不含有与事实不符的任何重大错误或遗漏任何重大事实;

　　2、甲方对本合同的签署和执行及任何与本合同有关的活动均出于自愿且意思表示真实;

　　3、若借款人已向乙方提供担保物，则甲方承诺放弃按《担保法》第28条及其司法解释规定的保证人享有的权利，且不以该规定作为向乙方承担担保责任的抗辩理由。

　　4、甲方不存在已经发生或即将发生的有可能影响乙方接受其为担保人的下列事件：

　　(1)与其主要负责人恶意串通、互涉重大违纪、违法或法律纠纷;

　　(2)存在未了结的重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷、行政处罚、争议;

　　(3)存在重大债务或有负债;

　　(4)存在尚未披露的向

　　第三人担保之情形;

　　(5)存在尚未披露的担保财产的其他共有权人;

　　(6)其他业已影响担保人财务状况及担保能力的情况。

　　二、甲方向乙方保证：

　　1、乙方在向贷款行履行了保证责任后有权向甲方追偿款项。甲方保证在接到乙方书面通知后____日内即时支付乙方全部代偿金额及应付费用;

　　2、甲方若同时面临偿付债务及乙方追偿时，应优先偿付乙方追偿金额;

　　3、甲方如遇以下情形时保证在事项发生后____日内书面通知乙方：变更住所、通讯地址、联系电话各类产权变更;涉讼或仲裁事项;对外资金借贷等一切影响乙方债权、债务的重大事项。

　　4、甲方保证本次担保合法有效，任何影响或可能影响本次担保的情形均已被依法排除;

　　5、决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰乙方依本合同的约定实现债权;

　　6、不出现因甲方故意或过失而影响乙方行使权利的情形。

　　7、无条件接受乙方定期或不定期的检查，并在《借款合同》签署后按月向乙方报送上____月度财务真实财务报表及相关资料。

　　8、本合同保证期间内，甲方若对外提供担保，则甲方保证在提供担保____日前书面征求乙方同意，否则不能对外担保。

　　9、当甲方提供的保证担保与借款人或

　　第三人提供的物的担保并存时，保证责任与物保在实现顺序上不分先后，乙方可不经物保的实现，直接要求甲方承担全额连带保证责任。

　　10、若乙方在保证期间依法将债权转让给

　　第三人的，则本担保保证债权同时转让，甲方在原保证担保的范围内对受让人承担担保保证责任。若在保证期间，乙方为借款人担保的债务的履行期限发生延展或展期情形的，甲方同意继续按照本合同的约定承担连带责任保证。

　　1、甲方愿以拥有的全部资产(包括家庭财产)承担连带保证责任;

　　2、甲方同意向乙方提供全部资产清单，如乙方认为有必要，可对清单中所列财产进行评估，评估费用由担保人承担;

　　第七条违约责任

　　甲方不承担保证责任或违反本合同约定条款的，甲方应按担保的债务本金的20%向乙方支付违约金。因违约给乙方造成损失且违约金不足赔偿的，甲方还应就不足的部分予以赔偿。乙方有权就违约金的收取向甲方要求实现债权，或采取其他救济措施。

　　第八条提前实现债权的情况

　　发生下列情况之一，乙方有权要求提前实现债权。否则乙方有权要求甲方承担违约责任：

　　1、甲方违反本合同约定的任何义务，或甲方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同义务;

　　2、甲方违反本合同

　　第二条的约定或出现涉诉或仲裁或受到行政制裁等任何可能加重乙方担保责任的情况;

　　3、依照《借款合同》规定需提前履行债务但借款人未依约清偿债务的;

　　4、在《借款合同》履行期间借款人出现被宣告破产、解散、擅自变更企业体制等情况致使乙方担保义务即将形成，卷入或即将卷入诉讼(或仲裁)程序及发生其他足以影响乙方利益等的情况。

　　5、借款人发生其他违约行为。

　　第九条合同的修改

　　1、任何一方提出修改本合同，应通知对方，并经双方达成书面修改协议方有效。在书面修改协议未达成之前，本合同所有条款继续有效。

　　2、《借款合同》修改时，乙方无须另外征求甲方的同意，甲方无条件地同意对原《借款合同》及变更后的《借款合同》继续承担连带保证责任。但如果《借款合同》的修改使甲方的担保责任得到加重的情况除外。

　　第十条争议解决方式

　　甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的法院提起诉讼。

　　第十一条合同生效

　　本合同自签约各方签章时起生效。

　　第十二条通知与送达

　　1、本合同在履行和争议解决过程中的有关通知或送达均应以书面形式按本合同记载的地址或其他有效途径送达对方;

　　2、如本合同任何一方的地址或其他联系方式发生变化，应立即通知对方。

　　3、任何通知或各种通讯联系只要按照本合同地址(地址变更的，按照变更后的地址)发送，即应视作下列日期被送达：

　　(1)如果是信函，则为挂号信或特快专递发出后的5个工作日;

　　(2)如果直接送达，则为收件人签收之日。

　　第十三条其他约定事项：

　　第十四条本合同未尽事宜由甲乙双方另签补充协议或依法律规定。

　　第十五条本合同一式份,甲方执份、乙方执份，每份均具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　(签字) (签字)

　　签订时间：________年____月____日

关于借款合同6

　　贷款方：________

　　借款方：__________

　　保证方：________

　　借款方为进行_______项目经营活动____，向贷款方申请借款，并请___________作为保证人，贷款方业已审查，根据《合同法》的’有关规定，经三方协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条贷款种类___人民币___。

　　第二条借款用途___________等项目的经营活动。

　　第三条借款金额_5000000__，人民币（大写）_伍佰万元整__。

　　第四条借款利率借款利息为_24%/年___。

　　第五条借款方式和借款期限

　　1、借款时间共__一_年，自____年___月__日起，至____年___月__日止。

　　2、借款方式__一次性全额汇入借款方账户__。

　　第六条还款时间、资金来源及还款方式

　　1、还款时间为____年____月____日。

　　2、还款资金来源：________________________。

　　3、还款方式__本息一次性还清，汇入贷款方账户_。

　　第七条保证条款

　　1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得

　　用借款进行违法活动。

　　2、借款方必须按合同规定的期限还本付息。

　　3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、

　　统计、财务会计报表及资料。

　　4、保证人担保负连带责任，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的

　　权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

　　5、借款方用________做抵押担保，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方

　　有权处理抵押物。借款方到期如数归还贷款的，抵押物由贷款方退还给借款方。

　　6、由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的

　　意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。

　　第八条违约责任

　　一、借款方的违约责任

　　1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷

　　款，对违约使用的部分，按法律有关规定的利率加收罚息。

　　2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按法律有关规定的

　　利率加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。

　　3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款

　　方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，

　　由司法机关追究刑事责任。

　　二、贷款方的违约责任

　　1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。

　　违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

　　2、贷款方的`责任造成借款方损失或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。

　　第九条解决合同纠纷的方式：

　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方可向人民

　　法院提起诉讼解决纠纷。

　　第十条其它

　　本合同非因《合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》要求变更或解除本借

　　款合同时，应及时采用书面形式通知其它当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

　　本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补

　　充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同经三方签字盖章后生效，合同正本一式三份，贷款方、借款方、保

　　证方各执一份；合同副本一式六份__，经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关各留存一份__。

　　贷款方：________（公章）借款方：________（公章）

　　代表人：________（盖章）代表人：________（盖章）

　　地址：________地址：________

　　电话号码：________电话号码：________

　　银行帐户：________银行帐户：________

　　保证方：________（公章）

　　代表人：________（盖章）

　　地址：________

　　电话号码：________

　　银行帐户：________

　　签约日期：________签约地点：________

关于借款合同7

　　借款人(甲方)

　　地址：

　　电话：

　　贷款人(乙方)

　　法定代表人(或负责人)

　　地址：

　　电话：

　　甲方向乙方申请个人借款，乙方经审查同意向甲方发放个人贷款。根据有关法律法规和规章，甲、乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

　　第一条借款币种及金额

　　甲方向乙方借款人民币(金额大写) (￥ )

　　第二条借款用途

　　甲方将借款用于 .未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途，将该借款资金挪作它用。

　　第三条借款期限

　　本合同约定借款期限为个月，即从年月日至年月日。

　　本合同项下的借款期限起始日以乙方第一笔放款时的贷款发放凭证(借款借据，下同)日期为准。

　　第四条贷款利率

　　本合同项下的贷款利率采用以下第种方式。

　　一、浮动利率：

　　初始贷款月利率为 ‰(按基准利率浮 %)在本合同有效期间，如遇中国人民银行调整利率或变更计息办法，自其公布或生效之日起，本贷款上述利率或计息办法亦作相应调整，乙方无需通知甲方，即可按中国人民银行有关规定执行。

　　二、固定利率：

　　月利率为 ‰，在合同有效期内利率不变。

　　第五条计、付利息

　　贷款利息自贷款资金发放至甲方账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，按 (月/季)结息，结息日固定为每 (月/季末月)的第日，日利率=月利率/30.

　　第六条借款的发放与支用

　　一、发放借款的前提条件

　　除乙方全部或部分放弃外，只有持续满足下列前提条件，乙方才有义务发放借款：

　　1.甲方已按照有关法律、法规、规章规定，办妥与本合同项下贷款有关的批准、登记、交付、保险及其他法定手续;

　　2.本合同设有担保的，符合乙方要求的担保合同已生效及(或)抵押权、质权等担保物权已设立;

　　3.甲方没有发生本合同所约定的任一违约事项或本合同约定的任何可能危及乙方债权安全的情形;

　　4.乙方对甲方情况和评估测算的依据没有发生异常变化;

　　5.甲方所提供的借款用途证明材料与约定用途相符;

　　6.双方约定的其他发放借款的前提条件：

　　二、用款

　　用款计划按以下第种方式确定：

　　(一)用款计划如下：

　　(二)用款计划如下：

　　(三)按实际需求，随时申请用款;

　　(四) .

　　采用第(一)种用款计划的，若甲方未遵守用款计划的约定延迟用款，则甲方应对应用而未用借款，自借款计划约定用款之日起，向乙方支付违约金，直至甲方用款。违约金计算公式为：可用而未用的借款金额×延迟用款天数× ‰。

　　采用第(二)(三)种用款计划的，自可申请用款之日起，甲方应对可用而未用借款，向乙方支付违约金，直至甲方用款。违约金的计算公式为：可用而未用的借款金额×可用而未用的天数× ‰。

　　三、贷款资金的`支付

　　(一)支付方式

　　本合同项下贷款资金的支付采用贷款人受托支付及借款人自主支付两种方式：

　　1.贷款人受托支付是指乙方根据甲方的提款申请和支付委托，由乙方将贷款资金通过甲方账户支付给符合本合同约定用途的甲方交易对象。

　　采用受托支付的，甲方所提供的提款申请所列支付对象、支付金额等信息要与相应的商务合同等证明材料相符。乙方审核同意后发放相应金额的贷款资金至甲方账户，并根据甲方的支付委托在当天划转至甲方交易对象账户。

　　2.借款人自主支付是指乙方根据甲方的提款申请将贷款资金发放至甲方账户后，由甲方自主支付给符合本合同约定用途的甲方交易对象。

　　采用自主支付的，甲方要按本合同约定定期向乙方提供用款记录及相关支付凭证等资料。

　　(二)贷款人受托支付标准

　　除下述情形外，本合同项下贷款资金都应当采用贷款人受托支付方式向甲方交易对象支付：

　　1.甲方无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的;?

　　2.甲方交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的;

　　3.贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的;

　　4.法律法规规定的其他情形的;

　　(三)停止支付或变更支付方式

　　如甲方信用状况下降、贷款资金使用出现异常，或甲方未按诚实信用原则依据约定用途使用资金等，乙方有权停止贷款资金的发放和支付或变更贷款资金支付方式。

　　(四)禁止支付

　　甲乙双方不能违反本合同约定的用途或事项支付资金，不能将资金支付到违反国家法律法规禁止的领域。

　　第七条还款

　　一、还款原则

　　本合同项下甲方的任何还款，均按先还息后还本的原则偿还。

　　二、付息

　　甲方应在结息日向乙方支付到期利息。首次付息日为借款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。

　　三、还本

　　除双方另有约定外，甲方须按以下第项还款计划归还本合同项下借款：

　　(一)借款期限届满日一次性归还本合同项下全部借款;

　　(二)按下列还款计划归还本合同项下借款(内容较多时，可另附页)

　　甲方如需变更上述还款计划，须在相应贷款到期个银行工作

关于借款合同8

　　甲方（出借方）：______________身份证号：______________

　　乙方（借款方）：______________公司

　　丙方（担保方）：______________公司

　　根据《合同法》及国家有关法律、法规，各方当事人经充分协商，就乙方向甲方借款事宜达成本协议如下

　　一、借款金额：人民币______________万元整.

　　该借款乙方已经收到，其中现金______________万元，转账______________万元.乙方指定收款账户为：______________户名：______________帐号：______________

　　第二条、借款用途借款用途：经营需要.

　　乙方应将借款用于合同约定用途.未经甲方书面同意，借款人不得改变借款用途.

　　第三条、借款期限

　　本合同项下的借款期限为___个月，自20xx年___月___日起至___年___月___日.

　　第四条：违约责任

　　如乙方不能按期付款，应向甲方支付借款总金额%的违约金，同时承担乙方实现债权的`全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、担保费等）.

　　第五条、担保条款

　　丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，担保期限为乙方本金和利息全部偿付完毕后两年.

　　第六条、合同生效条件

　　本合同经甲方签字，乙方和丙方加盖公章生效.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份.

　　甲方：____________乙方：____________

　　丙方：____________

　　签约日期____________

关于借款合同9

　　出借人（抵押权人）：（以下简称甲方）

　　抵押借款人：（以下简称乙方）

　　证件号：

　　地址：

　　电话：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。

　　第一条典当物状况

　　1.房地产座落位置：

　　房屋所有权证：字第号，共有权证：字第号，土地使用权证：字第号。

　　2.结构类型：，建筑面积：平方米，使用功能：

　　3.土地面积：，使用性质：

　　4.乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。

　　第二条典当内容

　　1.估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币（大写）：____________________________________，对此估价，双方予以认可。

　　2.抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价______折当，折当后的典当金额为人民币（大写）：__________________________ 。

　　3.抵押典当期限为：_____个月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。

　　4.典当利率：甲方月利率为____‰，乙方续当或赎当时按日计收。

　　5.实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的____‰，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币（大写）______________________________________，即典当实付金额为人民币（大写）。乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。

　　6.绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。

　　第三条甲乙双方的.权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1.甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方承担。

　　2.在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。

　　3.典当期间该典当物发生毁损或灭失（不可抗力除外），由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。

　　4.典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。

　　5.乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者（不论是抵押人自用，或他人租用）限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1.乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。

　　2.乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方

　　书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建；抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

　　3.典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。

　　4.典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知甲方并办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不承担任何责任。

　　5.乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。

　　第四条乙方须向甲方提交的契据证件如下：

　　1.房屋所有权证、土地使用证；

　　2.抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图；

　　3.产权所有人（土地使用权人）身份证、共有人身份证（原件）、户口本或营业执照、法人代码证；

　　4.甲方要求的有关其他证件。

　　第五条违约责任

　　1.乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方由此造成的一切经济损失。

　　2.乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。

　　第六条争议的解决

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条其他说明

　　1.本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。

　　2.本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易管理机关登记后生效。

　　甲方：

　　单位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　共有人签字：

　　联系电话：

　　签约日期：二零

　　签约地点：年月日

关于借款合同10

　　x款方：__________________（以下简称甲方）

　　借款方：__________________（以下简称乙方）

　　一、借款用途

　　二、借款金额

　　借款方向x款方借款人民币——元。

　　三、借款利息

　　自支用x款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为—%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率—%。

　　四、借款期限

　　借款方保证从—年–月起至—年—月止，按本合同规定的利息偿还借款。

　　x款逾期不还的部分，x款方有权限期追回x款。

　　五、保证条款

　　（一）借款方用__________________做抵押，到期不能归还x款方的x款，x款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还x款的'，抵押权消灭。

　　（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。

　　（四）乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

　　六、合同争议的解决方式

　　双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）

　　七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

关于借款合同11

　　抵押人：====

　　营业执照号码： ==============

　　法定代表人/负责人：==============

　　住所地：=================== 邮编：============

　　开户金融机构及账号：===============

　　电话：====================== 传真：==============

　　抵押权人：======================

　　法定代表人/负责人：===============

　　住所地：===================== 邮编：========

　　电话： ===================== 传真：==========

　　为担保本合同第一条所述“主合同”项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权、并列入后附抵押物清单的财产为抵押权人的债权设立抵押担保。双方经平等协商订立本合同。除本合同另有约定外，本合同中的词语解释依据主合同确定。

　　第一条主合同

　　本合同之主合同为：

　　抵押权人与榆林市凯爱商贸有限责任公司之间签署的编号为《20xx年陕中银靖短借字003号》的短期《流动资金借款合同》及其修订或补充。

　　第二条主债权

　　主合同项下的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人/被担保人（反担保情形下，下同）违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。

　　第三条抵押物

　　抵押物有关情况见附件“抵押物清单”。

　　抵押期间，抵押物毁损、灭失或者被征收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

　　第四条抵押登记

　　依法需要办理抵押登记的，在本合同签订后 15 日内，抵押人与抵押权人应到有关登记部门办理抵押登记手续。

　　抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，抵押人与抵押权人应在登记事项变更之日起30日内到有关登记部门办理变更登记。

　　第五条抵押物的占有和保管

　　本合同项下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的权利凭证应交由抵押权人保管。抵押人同意随时接受并有效配合抵押权人及其委派的机构和个人对抵押物进行的检查。

　　抵押人应妥善保管、保养和维护好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要维修，抵押人应及时进行，并承担相应费用。

　　未经抵押权人书面同意，抵押人不得全部和部分转让、出租、出借、以实物形式出资、改造、改建或以其他任何方式处分抵押物；经抵押权人书面同意的，处分抵押物所得价款应用于提前清偿债权或向抵押权人指定的第三方提存。

　　第六条抵押物价值减少的处理

　　在本合同主债权获得完全清偿之前，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的并为抵押权人认可的其他担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务，债务人不按要求履行债务的，抵押权人有权行使抵押权。

　　如果由于自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押物灭失或价值减少的，抵押人应立即采取措施防止损失进一步扩大，并立即书面通知抵押权人。

　　第七条孳息

　　债务人不履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。

　　前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

　　第八条担保责任的发生

　　如果债务人/被担保人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行清偿，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权。

　　前款所指的正常还款日为主合同中所规定的本金偿还日、利息支付日或债务人/被担保人依据该等合同规定应向抵押权人支付任何款项的日期。前款所指的提前还款日为债务人/被担保人提出的经抵押权人同意的提前还款日以及抵押权人依据合同等规定向债务人/被担保人要求提前收回债权本息及/或其他任何款项的日期。

　　第九条抵押权行使期间

　　在担保责任发生后，抵押权人应在主债权诉讼时效期间内行使抵押权。

　　若主债权为分期清偿，则抵押权人应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权。

　　第十条抵押权的实现

　　在担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权。协议不成的，抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。

　　处分抵押物所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应偿付给抵押权人的费用后，用于清偿主债权。

　　主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。

　　第十一条本合同与主合同的关系

　　主合同双方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人对于主合同项下已发生的债权承担担保责任。

　　主合同双方协议变更主合同内容，除涉及币种、利率、金额、期限或其他变更导致增加主债权金额或延展主合同履行期限的情形外，无需征得抵押人的同意，抵押人仍以本合同项下抵押物对变更后的主合同承担担保责任。

　　在需征得抵押人同意的情形下，若未征得抵押人书面同意或抵押人拒绝的，抵押人对增加部分的主债权金额不承担担保责任，延展主合同履行期限的则抵押权行使期间仍为原定期间。

　　抵押权人为债务人/被担保人开立信用证后，又相继与之叙做进口押汇融资或其他形式的.后续融资，无需征得抵押人的同意，抵押人对这些融资仍以本合同承担连续的不间断的担保责任。抵押人应与抵押权人在进口押汇协议或其他后续融资协议签署日内依法办理抵押登记。

　　若本合同项下抵押物上存在其他抵押权人的，未经其他抵押权人书面同意，上述变更不得对其产生不利影响。

　　第十二条声明与承诺

　　抵押人声明与承诺如下：

　　1、抵押人依法注册并合法存续，具备签订和履行本合同所需的完全民事权利能力和行为能力，并对抵押物享有合法的所有权或处分权；

　　2、抵押人保证抵押物之上没有其他共有人，或者虽有共有人但抵押人已获所有共有人的书面许可。抵押人承诺在签署本合同前将该书面许可交抵押权人保存；

　　3、抵押人完全了解主合同的内容，签署和履行本合同系基于抵押人的真实意思表示，已经按照企业章程或者其它内部管理文件的要求取得合法、有效的授权。

　　抵押人为第三人且为公司的，抵押人提供该担保，已经按照公司章程的规定由董事会或者股东会、股东大会决议通过；其公司章程对担保的总额及单项担保的数额有限额规定的，本合同项下担保未超过规定的限额。

　　签署和履行本合同不会违反对抵押人有约束力的任何合同、协议或其他法律文件；抵押人已经或将会取得设置本抵押所需的一切有关批准、许可、备案或者登记；

　　4、抵押人向抵押权人提供的所有文件和资料是准确、真实、完整和有效的；

　　5、抵押人未向抵押权人隐瞒截止本合同签订日在抵押物上存在着的任何担保物权；

　　6、若在抵押物上设置新的担保物权、抵押物被查封或涉入重大诉讼或仲裁案件，抵押人应及时通知抵押权人。

　　7、抵押物为在建工程的，抵押人承诺在该抵押物上不存在第三人的优先受偿权；如存在第三人的优先受偿权，抵押人承诺使该第三人出具放弃优先受偿权的书面声明，并交抵押权人执管。

　　第十三条缔约过失

　　本合同签订后，抵押人拒绝或者拖延办理抵押登记，或因为抵押人的其它原因，致使本合同不能生效，抵押权不能有效设立的，构成缔约过失。由此使抵押权人受到损失的，抵押人应对抵押权人所受损失承担赔偿责任。

　　第十四条违约事件及处理

　　以下情况之一即构成或视为抵押人在本合同项下违约：

　　1、抵押人违反本合同的规定，擅自转让、出租、出借、()以实物形式出资、改造、改建或以其他任何方式全部或部分处分抵押物；

　　2、抵押人以任何方式妨碍抵押权人依法和根据本合同有关规定处分抵押物；

　　3、发生本合同第六条所述抵押物价值减少的情形，抵押人不按抵押权人的要求提供相应的担保；

　　4、抵押人在本合同中所做的声明不真实或者违反其在本合同中所做的承诺；

　　5、抵押人违反本合同中关于当事人权利义务的其他规定；

　　6、抵押人终止营业或者发生解散、撤销或破产事件；

　　7、抵押人在与抵押权人或中国银行股份有限公司其他机构之间的其他合同项下发生违约事件。

　　出现前款规定的违约事件时，抵押权人有权视具体情形采取以下一项或多项措施：

　　1、要求抵押人限期纠正其违约行为；

　　2、全部、部分调减、中止或终止对抵押人的授信额度；

　　3、全部、部分中止或终止受理抵押人在其他合同项下的业务申请；对于尚未发放的贷款、尚未办理的贸易融资，全部、部分中止或终止发放和办理；

　　4、宣布抵押人在其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；

　　5、终止或解除本合同，全部、部分终止或解除抵押人与抵押权人之间的其他合同；

　　6、要求抵押人赔偿因其违约而给抵押权人造成的损失；

　　7、行使抵押权；

　　8、抵押权人认为必要的其他措施。

　　第十五条权利保留

　　一方若未行使本合同项下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，并不构成该方对该权利的放弃或对该义务、责任的豁免。

　　一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本合同项下的权利，均不影响其根据本合同及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。

　　第十六条变更、修改与终止

　　本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或修改，任何变更或修改均构成本合同不可分割的组成部分。

　　除法律、法规另有规定或当事人另有约定外，本合同在其项下权利义务全部履行完毕前不得终止。

　　除法律、法规另有规定或当事人另有约定外，本合同任何条款的无效均不影响其他条款的法律效力。

　　第十七条法律适用与争议解决

　　本合同适用中华人民共和国法律。

　　凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方可先通过协商解决。协商不成的，双方同意采用与主合同之约定相同的争议解决方式。

　　在争议解决期间，若该争议不影响本合同其他条款的履行，则该其他条款应继续履行。

　　第十八条附件

　　下列附件及经双方共同确认的其它附件构成本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

　　抵押物清单；

　　第十九条其他约定

　　1、未经抵押权人书面同意，抵押人不得将本合同项下任何权利、义务转让予第三人。

　　2、若抵押权人因业务需要须委托中国银行股份有限公司其他机构履行本合同项下权利及义务，抵押人对此表示认可。抵押权人授权的中国银行股份有限公司其他机构有权行使本合同项下全部权利，有权就本合同项下纠纷向法院提起诉讼或提交仲裁机构裁决。

　　3、在不影响本合同其他约定的情形下，本合同对双方及各自依法产生的承继人和受让人均具有法律约束力。

　　4、除另有约定外，双方指定本合同载明的住所地为通讯及联系地址，并承诺在通讯及联系地址发生变更时，以书面形式及时通知对方。

　　5、本合同中的标题和业务名称仅为指代的方便而使用，不得用于对条款内容及当事方权利义务的解释。

　　第二十条合同生效与抵押权设立

　　本合同自双方法定代表人、负责人或其授权签字人签署并加盖公章之日起生效，但依法需要办理抵押登记的，则自抵押登记手续办理完毕之日起生效。

　　抵押权于合同生效之时设立。

　　本合同正本一式五份，双方及债务人/被担保人各执一份，具有同等的法律效力。

　　抵押人：============= 抵押权人：=======

　　有权签字人：====== 有权签字人：========

关于借款合同12

　　贷款方:

　　借款方:

　　贷款方和借款方双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同：

　　一、借款用途:

　　支付工程材料款和工人工资

　　二、借款金额:

　　借款方向贷款方借款人民币叁拾万元整。借款方在收到款项时，应向贷款方出具借条，此借条作为本合同附件。

　　三、借款利息：

　　自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息。在合同规定的借款期内,月利率为2%;借款方如果不按期归还款,逾期部分加收月利率1%，即借款月利率将按3%计算。

　　四、借款期限：

　　借款期限为从20xx年1 月 13日起至20xx年 7 月 12 日止。借款方保证按本合同规定的利息和期限偿还借款。

　　贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。逾期天数不足一个月的'，按一个月计算利息。

　　本次6个月的借款利息由借款方先付。

　　五、保证条款：

　　(一)借款方用自有的成业家园8幢406室(销售合同正本和副本) 房产做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。

　　(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。

　　(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

　　六、合同争议的解决方式：

　　双方协商解决，解决不成，同意提交琅琊区人民法院进行法律诉讼。

　　七、本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　贷款方(签字、盖章)：借款方(签字、盖章)：

　　合同签订日期：合同签订日期：

关于借款合同13

　　“打架”的最高法公报案例——以买卖合同

　　担保借贷合同的效力分析

　　20xx年第12期的《最高人民法院公报》登载了“朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案”，有分析认为，该案通过“以房抵债”协议的特殊约定，规避物权法对“流押”的禁止，得到了最高法的认可。但是，针对几乎完全相同的案情和法律关系，最高法机关刊《人民司法》20xx年第16期引用的“广西嘉美房地产开发有限责任公司与杨伟鹏商品房买卖合同纠纷案”却做出了截然相反的结论。

　　一、案情简介与裁判摘要

　　1、有效：最高法公报（20xx）民提字第344号判决（以下称“判决一”）

　　20xx年1月25日，朱俊芳与嘉和泰公司签订14份《商品房买卖合同》，约定朱俊芳向嘉和泰公司购买14套目标商铺，并于同日办理了销售备案登记手续，嘉和泰公司出具了相应销售不动产发票。

　　20xx年1月26日，双方签订《借款协议》，约定嘉和泰公司向朱俊芳借款1100万元。嘉和泰公司自愿将其开发的目标商铺抵押给朱俊芳，抵押的方式为“和朱俊芳签订商品房买卖合同，并办理备案手续，开具发票”，“如到期偿还借款，则将抵押手

　　续（合同、发票、收据）退回，到期不能偿还，将以该抵押物抵顶借款，双方互不支付对方任何款项。”

　　该借款到期后未能偿还，朱俊芳诉至法院，请求确认《商品房买卖合同》有效，判令嘉和泰公司履行该《商品房买卖合同》。一二审法院均认为“借款协议”约定将到期不还的借款作为给付的房款，实际上是为已签订并正在履行的《商品房买卖合同》附加了解除条件，该合同意思表示真实，应受保护，支持原告的诉请。抗诉机关与原再审法院认为，双方形成的是民间借贷法律关系，商品房买卖合同是借款合同的抵押担保内容，合同中“到期不能还款用抵押物抵顶借款，双方之间互不再支付对方任何款项”的约定违反法律强制性规定，应属无效。

　　最高法认为：当事人实际上是先后设立商品房买卖和民间借贷两个法律关系，两份协议属并立又有联系，即以签订商品房买卖合同的方式为之后的借款协议所借款项提供担保，同时，借款协议为商品房买卖合同履行附设了解除条件，即借款到期借款人不能偿还借款的，履行商品房买卖合同。但是，两份协议没有约定，借款到期不能偿还，朱俊芳直接通过前述的约定取得“抵押物”所有权，而必须通过履行商品房买卖合同实现；而通过签订商品房买卖合同的.方式提供担保并为商品房买卖合同设定解除条件，并不违反法律、法规的强制性规定。故两份合同均应有效。

　　2、无效：（20xx）民提字第135号判决（以下称判决二）

　　20xx年6月27日，杨伟鹏与嘉美公司签订《商品房买卖合同》，涉及53间商品房，并约定了过户、违约责任等问题。次日，双方于房屋登记部门对合同办理了备案登记。杨伟鹏向嘉美公司支付340万元并收取61万利息。后杨伟鹏诉请确认该合同有效，判令被告交付房屋，被告嘉美公司答辩称双方当事人之间不存在商品房买卖合同关系，而是民间借贷关系，商品房买卖合同只是民间借贷中的担保环节。一二审法院均支持了原告诉请。

　　最高法再审认为：结合双方签订该合同的具体情况、杨伟鹏未能提供销售不动产**原件、不能说明支付款项性质等事实，应认定双方的真实意思表示是借款法律关系。双方签订商品房买卖合同并办理备案登记的行为为非典型担保方式。既然属于担保，就应适用物权法有关禁止流押的原则，也就是说在债权人实现担保债权时，对设定的担保财产，应当以拍卖或者变卖的方式受偿。最终最高法驳回了杨伟鹏要求交付的诉讼请求。

　　二、争议的实质与摇摆的司法观点

　　首先，两份结论相反的判决的争议实质在于：《物权法》第186条：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”即所谓的“禁止流押（质）”和生活经验里的“作死”。实践中，一般处于优势地位的抵（质）押权人，为了避免物权法对流押的禁止性规定，会采取某些变通的做法。两份判决里通过另一份买卖合同担保借款合同，其与标准意义的“流押（质）”的区别在于：债权人并非约定

　　债务到期不能偿还时直接发生物权变动行为（取得所有权），而是约定债务不能偿还时发生其他的原因行为（如本案的商品房买卖合同），其他的原因行为不是取得物权的直接原因。用通俗的话解释，钱如果还不上，不是直接拿走你的房子，而是要履行一份新合同，虽然这份新合同可以让我拿走你的房子。

　　其次，订立商品房买卖合同以担保借款合同的方式在房地产开发融资中并不少见，学者如杨立新教授称之为“后让与担保”。判决一关注债务未能履行时，债权人并不能直接获得物的所有权，只是依据合同取得债权，物权效力的发生与否依赖于合同履行情况，故不属于流押（质）条款，并独辟蹊径地从附解除条件的合同角度予以解释；判决二强调“禁止流押（质）”是物权法的原则性规定，对非典型担保亦应适用，该做法变相实现了流押，自应认定为无效。

　　作为统一裁判尺度标杆的最高法，“神仙”打架，自然令司法实务工作者“小鬼遭殃”。虽然判决一为最高法公报案例，但判决二亦为《人民司法》、《民事审判与指导》等权威刊物刊载，且做出时间晚于判决一（20xx年做出），合议庭成员包括最高法民一庭庭长张勇健法官与民一庭审判长韩玫法官，亦具有相当权威性。两份具参考价值的判决相互矛盾，应如何把握其中的裁判规则？

　　三、以房屋买卖合同担保借贷合同应无效

　　1、非典型担保的担保物。

　　两份判决的交易模式在实践中没有统一的称呼，但两份判决都承认商品房买卖合同实际上是借款协议的担保（“双方当事人实际是用之前签订的商品房买卖合同为之后签订的《借款协议》提供担保”,见判决一）。

　　首先，以另一份合同为债权提供担保，无疑不属于“成文法有明确规定、法律适用清晰、担保效力易于确定、担保权利义务稳定”的典型担保方式。厘清这种非典型担保的担保物和担保作用如何实现，是必须的。

　　其次，回顾最高法判决一，其之所以认定商品房买卖合同不是“流押（质）协议”，潜藏的法理实际上是将担保的标的物视为合同债权——因为担保物是债权，债务到期并不直接变动物权，而是获得对债务人的合同债权，这种非典型担保并非以物权为担保物的“物保”，自然不需考虑流押禁止。

　　然而，从实质上看，对借贷合同发生担保作用的是商品房买卖合同的标的物，而不是该合同的债权。杨立新教授将这种所谓的“后让与担保”发生担保作用的链条概括为“行使买卖合同债权——交付买卖标的物即房屋——房屋价值抵偿债务——消灭借贷债务”（判决一中“将以该抵押物抵顶借款，双方互不支付对方任何款项”反映了这一点），可见实质上商品房买卖合同发生担保作用的不是债权，而是债权即买卖合同的标的物房屋。

关于借款合同14

　　借款方：________________________________________________

　　地址：____________________邮码：________ 电话：________

　　贷款方：________________________________________________

　　地址：____________________邮码：________ 电话：________

　　甲方为引进国外先进技术设备进行技术改造，其项目已经由____ 批准，特向乙方申请____ 万美元(或其他外币)外汇贷款。按照贷款办法和有关规定，业经乙方审查同意，为明确经济责任，特签订本借款合同。

　　第一条 借款金额：甲方确认向乙方借得现汇____ 万美元(或其他外币)，买方信贷____ 万美元(或其他外币)。

　　第二条 借款期限：现汇____ 年____ 月。(从第一次用汇之日起到还清本息止);买方信贷____ 年____ 月。按本合同所附的用款计划(略)，乙方保证及时提供。如因甲方未按计划用款而造成乙方组织外汇资金的利息损失，甲方按乙方规定支付外汇承担费。

　　第三条 借款利息率为年息：现汇为____ %(按中国银行总行公布的浮动利率计息);按____ 月浮动;买方信贷为____ %，按____ 天计算。在借款期间，每半年计息期应计的利息，如甲方未能支付，甲乙方直接借记甲方借款帐户内，实行复息计算。由于计息增加的贷款额，不占用贷款额度。

　　第四条 借款使用;在引进的技术设备成交后，应将合同副本送交乙方，甲方委托乙方全权办理进口开证，审单付款等事务。甲方保证本合同项下的外汇，不挪作他用，如果发生挪用，其挪用部分，乙方加倍收取利息。

　　第五条 借款偿还：甲方在借款期终止日，全部清偿贷款本息。甲方因故不能履行本合同规定归还借款时，由担保单位负责按期归还借款本息的.外汇额度的相应等值的人民币(包括延期偿还的罚息)。对逾期未还借的款部分，甲方同意加付____ %的罚息。

　　第六条 本合同所附的《用汇、还汇计划》和《还汇(款)保证书》及甲方担保单位出具有保函是本合同的有效组成部分，在法律上具有与本合同同等的效力。

　　第七条 甲方应及时向乙方提供借款使用的有关情况、报表、资料，为乙方检查信贷工作提供方便，双方应积极合作，努力促成项目的早日建成投产。

　　第八条 本合同经甲乙双方签章后生效，到期结清本项债权债务时终止。合同正式文本一式两份，甲乙双方各执一份;副本____ 份，送____ (有关单位)备案。

　　甲方：____________(公章) 乙方：____________(公章)

　　代表人：____________ 代表人：____________

　　借款方：________________________________________________

　　地址：____________________

　　邮码：________

　　电话：________

　　贷款方：________________________________________________

　　地址：____________________

　　邮码：________

　　电话：________

　　____年____月____日 ____年____月____日

关于借款合同15

　　借款人：________

　　出借人：________

　　甲方因生意需求资金周转，于________年____月____日向乙方借款人民币元整，借款期限年，时间从________年____月日至年____月日止，借款月利息为，若逾期还款甲方愿支付借款总额5%的赔偿及借款总额10%的违约金，并承担乙方为实现债权所支出的一切费用(包括律师诉讼代理费)。截止年____月日，甲方已支付乙方________年利息计元整，但因资金确有困难，无法按时全部归还本金整，为更好明确双方权责，就借款延期事宜达成如下一致意见，签订此合同。

　　一、借款金额及延期还款时限：借款金额仍为原借款整，不另行增减。借款期限延长个月，时间从________年____月____日至________年____月日止，借款月利息，本延期合同签订后甲方先行支付给乙方________年____月____日至________年____月____日三个月利息元整。借款期限内提早还款的'，利息按月利息折算成天数计取。若再次逾期还款甲方愿双倍支付乙方借款总额5%的赔偿及借款总额10%的违约金，并承担乙方为实现债权所支出的一切费用(包括律师诉讼代理费)及相关法律责任。

　　二、还款方式：借款到期之日甲方应按照本合同规定主动一次性偿还乙方全部本金及利息，乙方收到还款后将原借据及本合同原件交还甲方。

　　三、强制执行条款与还款时间

　　1.甲、乙双方经慎重考虑，共同确认：双方同意本合同签订后，赋予本合同强制执行效力。

　　2.此笔借款到期时间为________年月____日，从________年____月日起开始计算诉讼时效，如果甲方到期不还款，乙方有权依据本合同向人民法院申请强制执行甲方应向乙方支付的全部未付款项。甲方愿意接受人民法院的强制执行。

　　四、第三方担保：本合同由提供全额担保，担保责任期自借款期限截止之日起________年内有效。

　　五、合同争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议由双方友好协商解决，协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉。

　　六、本合同自双方签字及担保方盖章之日起生效。本合同一式三份，双方及担保方各持一份，每份均具有同等法律效力。

　　七、本合同未做约定事项，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。

　　甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________

　　连带保证人(盖章)：_________________法人代表人(签字)：________

　　签订约日期：________年____月____日签订约日期：________年____月____日

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