旅游计划书的

旅游计划书的[通用15篇]

　　时光飞逝，时间在慢慢推演，我们的工作又进入新的阶段，为了在工作中有更好的成长，是时候开始写计划了。相信大家又在为写计划犯愁了？以下是小编帮大家整理的旅游计划书的，仅供参考，希望能够帮助到大家。

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　　1.在自家房子的基础上进行适合当地特色的装修，改造成民宿，要以年轻人为主要受众，风格简约，但富有独特的地方特色，可以向有很多年轻人拍照打卡的网红景点取取经。

　　2.设计不同的旅游方案，比如，利用万亩葡萄田和葡萄酒庄园安排游客体验葡萄酒的采摘酿造过程以及美酒品尝（顺便推出葡萄酒售卖，包装要有仪式感，显得比较高端那种，一般游客旅游都会有买纪念品的习惯，那么体验过酿造过程的.葡萄酒会是他们的一大选择。）

　　利用四季水果大棚安排游客体验采摘，也可以推出果酱制作这一体验环节（视开发经费而定，我觉得这是一个很好的项目。）如果开发果酱制作，那么也可以推出果酱售卖，自己制作的果酱会很受游客欢迎

　　畜牧业发达的话，还可以推出骑马，全羊宴，烧烤等特色旅游活动

　　总之就是要充分利用自己所处的自然环境，开发一系列符合当地地方特色的旅游项目，便能更好地吸引游客。

　　3.开发完成后，宣传推广是一个非常重要的环节，现在这个年代互联网非常发达，要充分利用这一点（也可以在民宿整改其间就录制短视频，可以在大家的见证下，看着民宿一步步成型，这样可以提前为民宿预热，还可以吸收一波粉丝，那么民宿落成时，便会有粉丝慕名前来体验）

　　现在的人们消费观都在不断改变，享受生活成为消费的一大支出。而现在的人们在城市生活的时间越来越久，尤其是年轻人们每天都在车水马龙里不断奔波，他们闲暇时便会想去亲近大自然，体验一把农村生活来放松放松。所以我觉得按照我提出的方案来开发应该是个不错的选择。

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　　行程安排：

　　从嘉善南到杭州乘G7303列车8：56到达，入住杭州青年旅馆。下午我去孤山。

　　孤山：

　　位于西湖西北角，四面环水，一山独特，山虽不高，却是观赏西湖景色最佳之地。孤山既是风景胜地，又是文物荟萃之处，南麓有文澜阁、西湖天下景、浙江博物馆和中山公园，山顶西部有西泠印社，西麓有秋瑾之墓，东北坡有放鹤亭等。其中放鹤亭是为纪念宋代隐居诗人林和靖而建，他有梅妻鹤子之传说。亭外广植梅花，为湖上赏梅胜地。

　　第二天去灵隐寺

　　灵隐寺：灵隐寺位于西湖西北面，在飞来峰与北高峰之间灵隐山麓中，这里千峰竞秀，万壑争流，是一处古丰富、景色宜人的游览胜地，灵隐寺是江南著名古刹之一。

　　灵隐寺创建于东晋咸和元年（326年），距今已有1670多年历史灵隐寺，又名云林寺。印度僧人慧理见这里景色奇幽，以为是“仙灵所隐”就在这里建寺，取灵名隐。五代时吴越国王钱叔崇信佛教，广建寺宇，当时灵隐寺规模宏大，有九楼、十八阁、七十七殿堂，僧众三千，成为江南名刹。自创建以来，毁建10余次，1956年和1975年两次整修，成了现在的`规模。

　　游人自“咫尺西天”照壁往西进入灵隐，先至理公塔前小驻。理公塔为慧理和尚骨灰埋葬之处，此塔高8米余，八角七层，是一座石塔，位于飞来峰岩旁，与周围景色颇为协调。往右过春淙亭。一道红墙暂将灵隐寺遮住，左边便是飞来峰与冷泉，在泉边漫步，景色幽深，引人入胜。

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　　桂林市地处南岭山系的西南部，平均海拔150米，属典型的“喀斯特”岩溶地貌，遍布全市的石灰岩经亿万年的风化浸蚀，形成了千峰环立、一水抱城、洞奇石美的独特景观，被世人美誉为“桂林山水甲天下”。其中最具有代表性的景点有：象鼻山、伏波山、南溪山、尧山、独秀峰、七星岩、芦笛岩、甑皮岩、冠岩、明代王城、榕湖、杉湖等。而我们所说的漓江山水最精彩的一段则在阳朔境内，桂林其他县区也有数不胜数的美景等着我们前去浏览，龙脊梯田、兴安灵渠、资江漂流、五排河漂流、八角寨、宝鼎瀑布等都会为你带来更多的惊喜。

　　第一天：广州——桂林 阳朔 月亮山

　　晚上11：30左右客人指定地点集中出发乘车前往阳朔，全程高速车程约7个小时。 住：车上

　　第二天：市内漓江——十大名山——漓江大瀑布表演

　　大约凌晨6：00到达桂林，然后大伙在餐店稍作稍作，自理吃第一口正宗的桂林米粉，然后开始我们桂林的精彩行程。

　　8：00开始乘坐游船游览桂林市山水和人文景观精华——【市内漓江】（龙船坪—斗鸡山—木龙洞，游览时间约1.5小时）；沿途观赏斗鸡山、穿山、老人山、七星山、訾州烟雨、“桂林城徽”——象鼻山，“半枕漓江”——伏波山，“江山会景处”—叠彩山；感受山青、水秀、洞奇、石美之美景，亦可体会深潭、险潭、流泉、飞瀑之佳境。

　　10:00游船市内漓江完毕，然后乘车千前往茶坊休息，桂林茶坊免费品桂林特色美食，吃饱吃足还能带走，请不要忘了给家里的亲朋好友带点噢，喝名茶品桂林小吃不失恰意的事情。在这里能了解桂林的当地茶文化。

　　12:00乘车回酒店。一晚的车程会感觉稍累，回酒店稍作休息后为下午晚上的精彩行程做好准备。有精力的团友可以在酒店周围闲逛，尽量与当地人答话，当地的“哥哥姐姐妹妹弟弟们”是相当的热情。比自己年长的叫阿哥阿姐，年小的叫阿弟阿妹，以示亲切。 16:00外观桂林市的标志、城徽—【象鼻山】，游览市区最优美的风景区【榕杉湖景区】，体会“城在景中，景在城中”的山水格局，畅游桂林最繁华的【中山路工艺品一条街】，也可以参观【日月双塔、玻璃桥、鸳鸯桥、音乐喷泉、古南门】欣赏桂林美丽的'夜景。后自由逛【正阳步行街】,因其具有优美舒适的购物环境、清闲怡人的街区绿化,别具风味的地方特色、随意自然的休闲设施、全面周到的配套服务而在桂林独树一帜。晚餐后赠送车游【桂林夜景】，让您真正领略到陈毅元帅曾说过的“不愿做神仙，愿做桂林人”的意境!白天景色宜人，夜晚灯光璀璨，

　　让您身临兆境，乐不思归。

　　20：15到中心广场参观【漓江大瀑布表演】，只有每周末一场，各位兄弟姐妹们千万不能错过哦。人工的浩大瀑布，华南一绝。 住：桂林市区酒店

　　第三天：十里画廊——图腾古道——聚龙潭——西街

　　早晨8点起床，用早餐。餐后乘车前往阳朔，然后挑选自己喜爱的单车，骑车经阳朔著名的高田风光——【十里画廊】、前往月亮山。经阳朔著名的高田风光——十里画廊前往月亮山。途径漓江最大的支流——【遇龙河】，可沿遇龙河徒步，找找“走在乡间的小路上”的感觉遇龙河的田园风光堪称一绝。河岸两侧，田畴平整开阔，绿意逼人，稻花飘香。置身其间，顿觉心旷神怡，这感觉在山水甲天下的漓江也找不到。遇龙河其河水见底，水流平缓，两岸碧树绿稼，奇峰怀抱，令人心旷神怡；同时还可开心刺激的打一场水战，实在过瘾！

　　中午12：00前往【月亮山】吃午餐，享受过一顿正宗的农家饭（香喷喷的农家鸡、绿油油的青菜，听着都很诱人呀）。

　　餐后14:00前往【聚龙潭】景区，这是阳朔境内唯一的“一洞水陆两游”的地方，也是“藏龙卧虎”最多的地方。无数条钟乳石很象“龙”，有卧龙、盘龙、游龙、飞龙、舞龙……数不胜数，形态逼真。游人先入洞徒步观光，然后坐船，顺地下河由后洞出来，上下高低落差几十米。岩洞里有无底深潭，没有人知道它究竟有多深，团友们要留心咯…… 16：00前往【图腾古道】景区游览。进入古道，犹如打开通向远古之门，仿如进入另一个国度，古道中居住的是“甑皮岩人”，不通现代文明，打招呼：“哇哇”！请求拍摄：“喀嚓！喀嚓！？”男人叫：“啊布”，女人叫：“啊利”，这里女权至上，女子假如喜欢你，用屁股碰你的屁股，你可以回碰，但你当然要想象一下后果——留下别走。虽然感性告知，这是现代人导演的场景，但万年前的古道中的“甑皮岩人”在脑海中留下了无数的想象。 下午18:00返回阳朔县城返还单车，然后三五知己购买当地的特产。晚餐最好去品尝一下阳朔最好的一道菜——【啤酒鱼】；啤酒鱼用从漓江捕来的活鱼烹制，色、香、味俱佳，鲜嫩可口，闻名遐迩，还有琵琶鸭、土鸡、桂花莲子羹……等待您去品尝。

　　晚餐后到【西街泡吧】，体验一下西街酒吧的小资情调吧！大家可以到酒吧尽情狂欢乐。玩累的团友，也可以在西街找一家安静的咖啡店，品品咖啡，谈谈三天的旅程感受，谈谈生活，谈谈抱负，谈谈人生。 晚上大约12:00在导游指定的集中乘车返回广州，不要误了归家的时间噢。次日6:00左右回到出发地。

　　住：车上

　　第四天：阳朔——广州 次日6:00左右回到出发地。

　　共计408元

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　　一、项目概述

　　小木屋旅游露营基地是一个以自然生态、休闲度假为主题的旅游综合体，位于中国南方的一个山区，占地面积约100亩。项目包括露营区、木屋住宿区、餐饮区、娱乐区等。旨在为游客提供一个远离城市喧嚣，回归大自然的休闲度假场所。

　　二、市场分析

　　1. 旅游行业发展趋势

　　随着人们生活水平的提高和休闲观念的改变，旅游行业正呈现出蓬勃发展的态势。尤其是近年来，随着“绿色出行”、“户外运动”等理念的普及，露营旅游逐渐成为一种新兴的休闲方式。

　　2. 目标客户群体

　　本项目主要面向以下两类客户群体：

　　（1）城市居民：由于城市生活节奏紧张，人们对于自然环境和休闲度假的需求日益增长。因此，在周末或节假日选择到小木屋旅游露营基地度假成为了一种新兴趋势。

　　（2）户外运动爱好者：随着户外运动的普及，越来越多的人开始尝试露营、徒步、攀岩等活动。而小木屋旅游露营基地正是这些爱好者的理想场所。

　　3. 竞争对手分析

　　目前，国内露营旅游市场竞争相对较小，但也已经涌现出了一些知名品牌。其中，以“木屋式”露营为主打产品的品牌有“木鱼旅行”、“木屋研究所”等。

　　4. 市场规模预测

　　根据市场调查数据显示，在未来几年内，中国露营市场有望保持每年20%以上的增长率。预计到20xx年，中国露营市场规模将达到500亿元以上。

　　三、项目实施方案

　　1. 基础设施建设

　　（1）露营区：建设50个帐篷露营区和20个房车停车位。同时设置公共厕所、淋浴间和洗衣房等配套设施。

　　（2）木屋住宿区：建设20栋不同类型的木屋住宿区，包括标准间、家庭套房、豪华套房等。每栋木屋配备独立卫生间和淋浴间。

　　（3）餐饮区：建设一座可容纳100人同时就餐的大型餐厅，提供中西式自助餐和特色小吃。同时还将设置一个咖啡厅和一个小型超市。

　　（4）娱乐区：建设一个室内游泳池、一个健身房、一个棋牌室和一个KTV包房等娱乐设施。

　　2. 营销推广策略

　　（1）线上营销：通过微信公众号、抖音短视频等社交媒体平台进行宣传推广，吸引更多的年轻群体关注。

　　（2）线下营销：在城市中心区域设置展示柜，展示小木屋旅游露营基地的各项产品和服务，吸引更多的.潜在客户。

　　（3）节日活动：在重要节日如春节、清明节、端午节等举办特别活动，增加客户黏性和忠诚度。

　　3. 成本控制方案

　　为了控制成本，我们将采取以下措施：

　　（1）合理利用土地资源，减少土地租赁成本。

　　（2）采用环保材料建设，降低建设成本。

　　（3）节约能源，减少能源消耗和运营成本。

　　四、财务预测

　　1. 投资总额：1000万元

　　2. 预计年销售收入：800万元

　　3. 预计年净利润：200万元

　　五、风险控制方案

　　1. 市场风险：严格把控市场需求和客户反馈，及时调整经营策略。

　　2. 自然灾害风险：加强安全意识培训，做好防范措施。

　　3. 经营管理风险：建立科学的管理制度和完善的内部控制体系，提高管理水平和效率。

　　六、总结

　　小木屋旅游露营基地是一个具有巨大发展潜力的项目。我们将通过优质的服务、合理的价格和创新的经营模式来吸引更多客户，并不断提升自身竞争力。同时，我们也将不断完善内部管理，并做好风险控制

　　工作，确保项目稳步发展。

旅游计划书的5

　　旅游前准备

　　1、数码相机及充电器

　　2、杭州地图

　　3、衣服两套、毛巾

　　4、火车上的食品

　　5、足够的钱

　　旅游安排

　　第一天 傍晚5点30出发，坐动车 大概9点30到达住进宾馆 休息好

　　第二天 游玩岳王坟；苏堤、白堤漫步灵隐寺 六合塔 胡庆余堂

　　第三天 游杭州西湖和市区内的著名景点吴山广场逛逛杭州主要繁华商业街，五点结束游玩，坐动车回家。

　　2、反馈并板书：旅游计划书包括哪些内容？

　　学生边欣赏计划书，边讨论计划书的要素

　　据学生的回答板出：交通工具、景点安排、食宿安排、等）

　　【设计意图】：出示杭州之旅计划书的范例，将本节课的任务完整清晰地展现给学生，让学生对于本课将要完成的作品有了直观、形象的感知，同时也了解了计划书的组成部分，隐性地梳理了小组合作任务的分工，并使学生在接下来的搜索过程中有一定明确的目的性。

　　三、确定目的地。

　　1、过渡语：我国旅游观光的好去处多着呢，假如下个月我们将进行一个2 到3 天的旅行。我们以组为单位，选一个国内的城市去旅游。你们打算去哪里？老师给你们一分钟的时间来讨论，一会请你们来汇报一下。

　　2、出示任务二：

　　（1）、小组讨论确定一个旅游目的地。

　　（2）、组长打开计划书，填写本组选择的目的地。

　　3、反馈预设

　　师：你们组打算去哪里呢？（选两到三组来汇报）

　　【设计意图】对于目的地的讨论也是至关重要的，影响着任务三的交通工具的查询，任务四的景点安排等等。在小组讨论目的地的确定环节上，学生各抒己见（云南，海南，香港，西安，北京……）锻炼学生的自主性，同时锻炼小组的组织能力和工作分配能力。

　　同时在此任务中由组长填写讨论结果。学生体验到网络教室的共享文件夹使用的优点：直观、快速，不需要教师机发送素材和任务，节省了课堂时间，也杜绝了发送失败的现象。

　　四、选择合理的交通工具

　　1、过渡语：为了更合理地安排旅游时间和行程，做到事半功倍。我们得首先选择合理的交通工具。

　　2、教师示范查询（以去杭州为例）：

　　（1）、教师示范：打开天下通/网站。

　　教师引导：列车始发站可为鳌江或是瑞安，而非昆阳。

　　飞机的出发城市则为温州。

　　3、学生独立尝试操作，查询并选择合理的的交通工具。

　　反馈时，多让学生说说选择班次的理由，渗透合理意识。

　　师：你们组去***打算坐什么交通工具呢？你们觉得这个班次怎么样啊，合理吗？

　　小结：这些网站的非常多而且也比较简单，老师就不一一介绍了，同学们有空可以自己摸索摸索。 老师课前给发了一些网址，特别有四个非常有用，我们来打开一个看看，

　　【设计意图】：此任务中学生通过对不同的班次时间的选择上由学生质疑、根据实际情况解疑，学生真正意识到计划书要注重合理可行性。这对于这后的景点安排的合理上也做好了铺垫。而且教师的示范操作中，让学生避免了因为始发城市的错误输入搜索失败的现象。 五、制定旅行计划书

　　过渡语：除了找交通工具还有景点安排等，这个大家可能得找好一会呢，为了节省时间，我们可以充分发挥小组的力量，以小组为单位分工合作。

　　1、小组任务分工

　　师：请各小组根据板书四点来快速的分配好工作。

　　a、组长：分配各组员负责查找的内容（如A同学负责查景点；B同学负责查食宿等）、监督组员开展工作或帮忙解决。

　　b、其他组员查找各自负责的方面并复制的消息在组共享与交流中讨论，及便于组长完善计划书。 2 、各自查找资料

　　3、完善计划书 ：请各组员和组长一起来完善计划书。

　　4、反馈汇报（反馈2~3组）

　　请组长汇报计划书的情况及内容。

　　a、你先来介绍下小组的计划书。

　　b、你觉得在时间角度、交通工具等方面是否合理可行呢？

　　c、你们觉得这份计划书有哪些值得你学习的地方？

　　小结：同学们点评的很仔细，也很有道理。看来我们的计划书还得考虑到天气，比如我们带的衣服等，景点景点之间的距离等等，我们总不能这里玩了老在车上度过是不？我们的高高兴兴的出门也要高高兴兴的'回来。

　　【设计意图】我们研究以小组为单位展开讨论、交流合作、从而共同完成学习任务的一种教学方式，真正发挥小组集体的积极功能。通过利用科优达网络教室的小组合作探究的课堂教学，组长协调组员的任务分层，分工搜寻准备相关素材资料，并对资料进行整理，筛选，合作完成作品在这过程中，每一位学生都能全身心地投入到学习中，增进学习如何与他人进行合作，以及在团队活动更好地发挥个人的作用。学生的积极性很高，充分地挖掘和调动学生的潜能，突出了学生在教学中的主体地位。

　　四、课堂小结

　　1、学了这节课你们有什么收获？

　　2、课堂总结：是的，这节课我们充分感受到了网络的无穷魅力，同时也让老师留下深刻的印象是：所谓众人拾柴火焰高，同学们组员之间互相合作，让我们的计划书能这么快又好的完成了，老师希望大家在以后的生活学习上能继续保持着这种合作的精神。

　　附板书：

　　旅游计划书

　　1、出行准备

　　2、交通工具

　　3、景点安排

　　4、食宿 ……

旅游计划书的6

　　昨天，我宣布将发布我的商业计划概要。我会把我所有的智慧和创造力都倾注在这个项目上。打造全新的商业平台。同时也希望对装修设计、知识产权保护、建筑装修、财务管理、网站建设等方面有兴趣的专业人士和我保持联系(直接留言，留下联系方式)。一旦获得天使基金或风险投资，就可以迅速组建创业团队，共同实现创业梦想。如果你是一个真正的人才，你将是我“富贵散人聚”的受益者。同时，我想对我们未来的创业团队说的是，我们真正想实现的是一个崇高的使命，在这个过程中实现自我成长和突破。

　　xxx旅游商业计划书(摘要)

　　项目名称:

　　北京(中国)×××旅游连锁有限公司

　　使命:

　　为外出人士提供实惠、独特、舒适的住宿体验。

　　愿景:

　　普通中国人旅游住宿，外国人体验。

　　热爱新旅行体验的人，驴友(国内外都有)，想找便宜住宿的人，自驾游团，家庭团旅行者，商务旅行者，想暂时休息一下的人，旅行社，xxx旅游连锁，通过互联网技术实现无中介直接预订和网上交易。让加盟商专注于服务，×××旅游品牌主专注于品牌建设和营销，住宿者获得廉价、舒适、快捷的服务，加盟商获得稳定、有保障的回报，品牌主创新住宿市场，扩大整个行业的市场规模，构建三方互利的创新商业模式，从而在酒店业创造新的蓝海。

　　创业目标:

　　从实施项目研发开始，六年内成为海外知名上市公司

　　一、项目规划的起源

　　之所以能规划出这种新型旅游住宿项目的连锁经营模式，是因为策划人自己根据以往经营酒店、宾馆、茶馆、天龙王朝的经验，以及对整个行业的考察，对住宿行业的核心要素进行分析，发现一片无人涉足的住宿市场蓝海，从而创造出一个新的市场，避免了这个行业的红海竞争。如果是蓝海项目，成功的可能性很大。到底是不是蓝海，就看几个关键词了。一是全新的市场空间和全新的商机；第二，创造新的市场需求，没有人会竞争。遇见这两个可以称之为蓝海。如果没有全新的市场空间，没有全新的商机，没有新的市场需求，没有现有市场的竞争，就没有自己的蓝海，失败的可能性很大。但恰恰相反，你找到了符合这两个特点的市场创新，你实际上打开了自己的蓝海。

　　可以保证xxx旅游连锁项目符合这些特点，所以在大家都很熟悉的传统住宿市场找到了属于自己的蓝海。我觉得每个行业都有这样的蓝海，就是一个新的市场。

　　许多项目的成功来自失败的教训。对这个项目影响最大的是天龙王朝大酒店，由项目策划人创办并失败。天龙王朝在北京能成功吗？在成都？在上海？广州呢？成功的关键不在于地点。有时候市场决定了企业的价值和收益。但更重要的是，你的商业模式不是为了弥补市场缺口，不是为了在细分市场中找到自己的定位，而是要有创意，去发掘现有的市场空间，甚至去创造新的市场空间。

　　天龙王朝的意义在于，他完全实现了一个虚构的东西，从而提供了服务业中所有可以总结提炼的东西，以及客户真正需要的是什么样的服务！什么样的产品能产生最大的效益！什么样的管理最简化！什么样的装修最省钱！客户需要什么样的环境！什么样的营销是有效的！服务业成功的本质是什么！为什么市场调研是企业成功的关键？这一切，如果你没有做过，就不会知道天龙王朝有太多的悲剧色彩。因为你没有做完整科学细致的市场调研，就贸然上马，导致定位错误。当你意识到的时候，是无法挽回的，因为这其实成了一个实验。成功只能是侥幸。但它提供了一个完整的商业案例进行分析。失败不是成功之母，但复习会是成功之母。一件事的失败，一定会告诉你什么是你做不到的，什么是你能做的，什么是你能做得更好的。所以因为各种教训，最重要的工作方式就是从市场调研开始产品研发。所以成功几乎可以保证。

　　二、操作思路

　　xxx旅游连锁项目运营的思路是通过成立北京住宿创新研究院(重点是住宿市场住宿模式的创新研究)来完成项目的研发，形成完整的商业模式。xxx旅游业提供了创新的商业模式，完成了一个运营系统的设计。招商出资建设具体的运营站点，即具体的酒店，按照统一的营销运营模式进行管理和运营。合伙人主要是有产权的`企业和个人，但我们是一个整体。投资者并不拥有品牌和商业模式的全部知识产权，运营管理是统一的特许经营模式。

　　因为策划者在这个行业里努力了很多年，所以他们知道如何在实践中规避一切风险。这份商业计划书也是经过五年的思考和总结，在北京做了整整半年的市场调查，做出的一份科学详细的市场计划书。这足以发展成为中国独一无二的新旅游创新项目，创造新的市场空间。实施这个商业计划很有可能成功。

　　三、核心竞争力

　　住宿行业的蓝海和新的市场空间相对没有竞争力。

　　1、低成本带来的相对价格优势是市场。

　　2、规模优势，成本低，利润有保障。

　　3、凭借其独特的住宿体验和环境优势，成为旅游体验的新标准制定者。

　　4、授权连锁的特许经营模式促进了整体规模的快速增长，品牌形成了行业标准和最大的先发优势。

　　5、完善的知识产权和完整的品牌体系输出，让投资者省去了大量的市场调研、装修设计和监管。

　　人员培训、营销宣传费用、管理、收银、财务运营系统建设费用等直接和间接费用。

　　6、从事服务行业管理和项目施工团队多年。

　　xxx旅游连锁项目的蓝海在哪里？

　　首先，商业环境与传统酒店完全不同。最大限度地利用营业场所，减少低效的公共场所。现在，你对酒店的想象出现在你的脑海中，但这个项目绝不是出现在你脑海中的酒店，因为它是一个独特的环境。不会是刻板的酒店印象。不是怀疑自己的想象力，只是自己没看完之前真的无法完全想象这样的环境。之所以是蓝海，是因为没有了它，世界上还有更震撼、更有创意的东西，也不是策划者想象的那样。

　　其次，装修设计独特、特别、新颖、奇特。

　　第三、收益模式最简单，直接达到市场需求的核心要素。最大限度满足客户的真实需求。

　　第四、管理模式和操作的最大化简化(标准化和程序化)。

　　第五、简化和规范预约和财务管理系统。

　　第六、涉及投资、客户和商业模式创始人的双赢商业模式。

　　第七、核心和关键是保护整个项目的所有知识产权，成为独家商业模式。避免模仿竞争对手。这种保护是全方位的，从所有的装修设计、管理软件平台、工艺设计专利、商标、域名、商号，到所有专利申请原创演出的地方，制造知识产权壁垒，得到法律的有效保护。迫使所有想模仿类似操作的投资者与我们合作，实现最大的双赢。

　　整个店铺的特点是后期运营和装修成本非常低。作为住宿行业的蓝海项目。它的商业模式和最终消费体验在这个行业是完全不存在的，不是对现有行业的补充，而是住宿行业新的市场边界。为了让旅行的中国人真正住上便宜舒适的住宿(费用是所谓经济型酒店的三分之二)。可以说是享受了新的住宿体验。并能创造新的住宿文化。

　　项目建立了拥有完整自主知识产权的特许连锁经营模式，包括完善的互联网平台和会员注册制度，从品牌输出、知识产权、CI形象设计、装修设计、监管、运营模式、管理软件、营销、服务培训等方面形成了完整的服务体系。这么说吧，建这么大的项目策划系统，成本1000万。公布帮助施工和自己完成项目可能产生的成本对比，如市场调研、设计、施工监理、培训等费用。对于一个想要完成这样一个单一系统的模仿者来说是100万(因为他不考虑链条，只是单纯的模仿)，我会用50万卖给他这个系统，排除他自己系统的可能性。让他们可以选择加盟的方式，享受整个系统的营销和品牌支持，规避侵权风险，大大增加自己的竞争力，消除失败的可能性。就加盟而言，只要我发展超过20家加盟商，我就可以收回R&D成本。最重要的是，这些加盟商经营的品牌使用和收益分享，会形成长期稳定的收入来源。加盟商越多，成本越低。

　　其实就是建立一个全新的标准，然后输出品牌和商业模式，由投资者以特许连锁的方式进行运营。最多可以做个示范店。快速完成全国范围内的全行业布局。速度是关键，当然会有模仿者，但是我们有R&D和网络平台的优势，他会有太多的法律风险。像一个已经叫可口可乐的公司，你至少不能叫它可口可乐，所以竞争成本很高。就加盟连锁模式的收益而言，未来是非常可观的。特许费、年度固定会员费、品牌使用费和销售份额。当然，考虑收入是一种逐渐增加的方式。最开始，可能是加盟商获取最大利润的方式。让他们快点看到好处。成功后，逐步建立合理的收益分成。

　　四、市场空间

　　这个项目将创造一个数十亿美元的新市场，促进整个行业的繁荣。鉴于自身住宿市场的扩大，游客的增加，人口流动性的加快，这个市场未来将会有一个快速的增长过程。这个项目带来的价值是可以预见的。它可以给出国旅行和出差的人带来最大的好处。同时由于原有的品牌管理和项目，没有风险，盈利预期明显，造就了无数千万富翁(加盟商)。项目成功的基础是帮助加盟商赚到实实在在的钱，消费者获得实实在在的利益。前期为了拓展市场，我们尽最大努力降低加盟商成本，实现利润最大化，在这个过程中逐步完善项目。一旦市场形成，作为品牌和商业模式的拥有者，企业的利润将最大化，新市场的诞生是这个项目令人兴奋的地方。

　　该项目的建立是基于创造住宿业的蓝色海洋。他的价值创新在于:普通人需要安全、廉价、舒适的住宿；想投资服务业的，没有好的项目、品牌、规范的管理和培训；有项目、品牌、管理经验的人没有风险投资，从而在投资者、客户、商业模式创始人之间实现双赢。这个项目创造了一个全新的行业，建立了一个新的标准。这是一个非常高的商业智能。

　　五年内，所有中国人都愿意选择并习惯这种住宿。十年后让所有外国游客来中国享受这种体验是我们的梦想。

　　五、项目研发。

　　研究所可能的组织形式:

　　1、装饰设计部

　　2、工程设计部。水、电、蒸汽、宽带(弱电)和空调系统解决方案。

　　3、网络服务部。管理软件和收银机系统招标。

　　4、财会部

　　5、不分部门。办公室，人力资源，项目培训。

　　6、知识产权登记管理部。包括项目管理手册。

　　7、项目部。实施项目过程、监督和管理培训。

　　通过市场调查完成以下项目:

　　1、租房是否能产生足够的效益。周边环境、交通流量、交通流量对周转可能产生的影响。

　　2、确定价格。

　　3、确定服务项目。收费:住宿、集体活动场地等。自由项:省略。

　　4、装饰设计相关规定。

　　5、消防要求对房间布局、房间大小和床的影响。

　　项目实施:

　　1、以联合项目组的形式完成具体项目的实施。

　　2、通过各部门联合市场调研的方式完成市场调研。

　　市场调研思路:

　　模拟租赁，各酒店住宿体验，模拟设计(功能区)，成本计算(全部)，各酒店住宿价格调查，价格确定。可以得出结论:

　　a，哪里开店最好？

　　b、单店装修费用、设备(消防、水、电、汽、宽带、电视等弱电系统)费用、人员招聘及培训费用、管理软件投标价格。

　　c、网站建设和营销费用。

　　D、投资回收期。

　　E、租房子还是自己买房更划算

　　不及物动词R&D和管理团队(在建)。

　　创业过程中培养出来的一批精英，在长期的共事过程中，深受规划师思想的影响，已经形成了自己的企业文化基础。因为天龙王朝的失败，他们分散在各个行业，有的已经自己创业了。只要他们寻求投资，就会在最短的时间内聚集起来。

旅游计划书的7

　　第一天：外滩-豫园-东方明珠-静安寺-新天地-田子坊

　　8.00-8.15 旅馆步行至外滩（15分钟左右能走到 ）

　　8.15-9.15 游览外滩万国建筑，眺望浦东东方明珠，拍照留影

　　9.15-9.45 从外滩回到南京东路河南中路，乘坐地铁10号线一站至豫园 （3元/人）

　　9.45-11.30 逛豫园，走走九曲桥，拍照留念，逛逛豫园周边的小商品市场！ 11.30-12.30 豫园午餐

　　12.30-13.00 乘坐地铁10号线(豫园站)上车，坐1站至(南京东路站)下车，转地铁2号线(南京东路站)上车，坐1站至(陆家嘴站) 下车（4元/人）

　　13.00-14.30 游览陆家嘴东方明珠 （160元/人），街拍世贸大厦。14.30-15.00 从地铁2号线(陆家嘴站)上车坐4站至(静安寺站)。

　　15.00-16.00 浏览市中心的古刹，静安寺。 20元/人

　　16.00-16.30 从地铁2号线(静安寺站)上车坐3站至(南京东路站) 10号线(南京东路站)上车坐3站至(新天地站) 4元/人

　　16.30-17.30 浏览傍晚新天地，走马观花第一代弄堂文化和商业结合的成功商业街

　　17.30-18.30 在新天地晚餐

　　18.30-19.00 乘坐出租车从新天地至田子坊

　　（2公里14元/辆）

　　19.00-20.30 浏览夜景田子坊。在田子坊，体验第二代弄堂文化和商业结合的'成功商业街，感受田子坊的小资，上海的文化底蕴。

　　20.30-21.00 从地铁9号线(打浦桥站)上车起点直接上车坐2站至(陆家浜路站)下车，地铁8号线(陆家浜路站)上车坐3站至(人民广场站)下车 （4元/人）

　　21.00-21.30 坐公交欣赏沿途的夜景，回旅馆。

　　第二天：人民广场-莎夫人蜡像馆-南京路

　　8.00-8.30 从旅馆徒步至上海最有名的广场--人民广场

　　8.30-10:30 参观上海城市规划馆，上海大剧院。 10:30-11:30游玩人民公园

　　11.30-12.30 人民广场附近午餐

　　12.30-14.30 参观上海博物馆

　　14.30-15.00 从人民广场步行至在南京路上的莎夫人蜡像馆 15.00-17.30 游览莎夫人蜡像馆（成人全馆通票 150元/人） 17.30-21.00 逛南京路~体验大上海十里南京路步行街多样美食

　　第三天：朱家角

　　8.30-11.00 人民广场附近 乘坐普安路延安东路至朱家角汽车站

　　11.00-17.00 朱家游玩，体验上海的小桥流水人家的水乡风情

　　17.00-19.00 返程 12元

旅游计划书的8

　　旅游时长：五天

　　旅游类型：个人自由行

　　旅游主要行程：

　　第一阶段

　　第一天

　　苏州先到上海虹桥机场，搭乘飞往广州白云机场航班。同时入住广州东方宾馆。 主要交通方式：汽车与步行

　　上午 中山纪念堂

　　下午 广东省博物馆、六榕寺

　　晚上 广东迎宾馆

　　第二天

　　上午 白云山

　　下午 云台花园

　　旅游线路：中山纪念堂————广东省博物馆————六榕寺————广东迎宾馆 ————白云山————云台花园

　　从广州白云机场搭乘航班，飞往香港国际机场，入住香港天际万豪酒店。

　　第二阶段

　　第三天

　　主要交通方式：旅游观光大巴与步行

　　清晨 金紫荆广场观看升旗

　　上午 游览海洋公园

　　下午 游览尖沙咀

　　晚上 游览星光大道

　　第四天

　　主要交通方式：游艇与步行

　　上午 游览迪斯尼乐园

　　下午 游览南丫岛

　　旅游路线：金紫荆广场————海洋公园————尖沙咀————星光大道————迪斯尼乐园————南丫岛

　　从香港国际机场出发，搭乘航班，飞往澳门国际机场，入住威尼斯人度假村。

　　第三阶段

　　第五天

　　主要交通方式：步行

　　上午 游览大三巴牌坊

　　下午 游览鱼人码头、游览葡京娱乐场

　　旅游路线：大三巴牌坊————鱼人码头————葡京娱乐场

　　从澳门国际机场搭乘航班，飞往上海虹桥机场，搭乘高铁回到苏州。

旅游计划书的9

　　金秋十月，秋高气爽，风景宜人，是一年中最适合出游的时节之一。踏着丝丝微凉的秋风，让我们走出校园，品味自然风物之美。

　　化12班的同学 们来自五湖四海，相识不久，但是我们是一个活跃且富于激情的集体。秋游活动不仅丰富了我们的课余生活，陶冶了我们的情操，而且促进了同学们之间的`交流，相 互增进了彼此的友谊。所以在紧张的学习之余，组织一场秋游活动是很有必要的。经广泛征求了同学们的意见后，我们从拟定的奥林匹克森林公园，香山公园，十渡 等六个候选景点中表决通过了去十渡风景旅游区旅游的决议。现将方案拟定如下：

　　一、活动主题：走进自然，品味风物——十渡国庆游

　　二、活动时间：**年10月8号（星期六）至 **年10月9日（星期天）

　　三、活动地点：十渡风景区

　　四、参与人员：化12部分同学和班主任

　　五、参加人数：17人（部分同学由于返乡未归来不及参加）

　　六、交通工具：地铁，公交车（往返）

　　七、活动目的：

　　1、? 加深同学之间的相互了解，增进彼此之间的友谊，加强集体凝聚力，为之后的大学生活奠定良好基础；

　　2、? 在紧张的学习之余感受自然之风物，品味自然之美，放松心情以更好适应大学生活；

　　八、活动负责人：王保国教授、党竹溪、林昊

　　九、活动前期准备：

　　1、? 活动前两周已与班主任和辅导员取得联系，并获得同意。邀请班主任与辅导员一同出游，增进师生之间的互动。（负责人：党竹席、 林昊）

　　2、? 选择出游目的地。由宣传组、组织委员合文娱委员向班上同学广泛征集意见与意愿。最终以一人两票的方式投票表决出目的地——十渡风景区。（负责人：张兆嘉）

　　3、? 报名。通过宣传组的飞信平台，本着自愿参与的方式短信报名。报名时间为9月30日至10月1日，生活组负责预收取185元（多出部分将退回，其中130为 景区游览费合餐费用，35为交通工具费用15为烧烤食材费用。5元为备用，参加真人CS的同学自行参加，不统一缴费）。（负责人：雷青、陈越君）

　　4、? 宣传组负责在10月5号后对活动进行实时通知的发布。（负责人：张羽鹏）

　　5、? 北京本地的同学负责确定交通路线及交通工具方式和费用。（负责人：党竹溪）

　　6、? 生活部与机动组负责关注实时天气情况，携带必备药品，采购烧烤食材，进行活动的摄影，抓拍精彩瞬间，收集影视资料。（负责人：雷青、陈越君、 林昊）

　　7、? 机动组由团委和班长组成负责调动同学们参与活动的积极性，及师生间的互动性。同时对其他组进行配合与补充。（负责人：党竹溪、 林昊）

　　8、? 时刻关注天气情况，如遇到不利天气及突发情况应及时对活动进行调整。（负责人：王保国老师）

　　十、活动阶段行程安排：

　　1．十月八号6：30清华大学西门集合，生活部负责清点所需物品，机动组负责清点人数，组织集体行动。

　　2．十月八号6: 40? 步行至地铁圆明园站

　　3．乘坐地铁四号线，在西直门站下车换乘地铁二号线，在前门站下车，地铁票价2元

　　4．从前门倒公交车去天桥的十种方案。公交车票价投币1元，成人卡4角，学生卡2角

　　1）乘69路上行(前门-石榴园东区),至天桥下车 距离:2.07公里

　　2）乘803路快下行(兴寿站-吕营花园),至天桥下车 距离:2.41公里

　　3）乘20路下行(北京站东-北京南站),至天桥下车 距离:2.03公里

　　4）乘729路上行(东坝建材城-成和园小区),至天桥下车 距离:2.08公里

　　5）乘826路上行(颐和园-肖村桥西),至天坛下车,步行至天桥 距离:1.89公里

　　6）乘71路下行(前门-肖村桥),至天桥下车 距离:1.87公里

　　7）乘17路(前门-双庙),至天桥下车 距离:1.87公里

　　8）乘120路上行(左家庄-天坛南门),至天桥下车 距离:1.87公里

　　9）乘803路下行(宏福苑小区西-彩虹城),至天桥下车 距离:1.81公里

　　10）乘692路下行(北京站东-世界公园公交总站),至天桥下车 距离:1.84公里

　　5. 在天桥汽车站乘坐917路公交车十渡支线前往十渡，大约花费3小时，票价14元。由于路途较远，大家可在车上补充睡眠，或小范围组织表演、唱歌和讲笑话（视当时条件而定）

旅游计划书的10

　　1. 首先确定旅游目的地，出行日期及在目的地游玩的天数。

　　2. 其次就是在网上订机票或车票，船票以及旅游景点的门票等等。好处是不必临时排队买票，而且有时还会有折扣优惠的。

　　3. 接下来就是制定详实的旅游计划书。

　　4. 尽可能利用身边一切可利用的工具，如网络，旅游书藉等等。尤其多看驴友写的`旅游攻略，再结合自己的实际情况，制定适合自己的出游路线。

　　5. 计划书一定要细节化。举个例子：比如你想到某个景点游玩。必须先了解该景点确切的地理位置，周边的住宿，餐饮及交通状况。该景点的票价，游玩路线及需要的大概时间。总之，旅游计划书做的越详细，你的旅途便会越轻松自在。

　　6. 然后根据你的旅游计划书网上预订宾馆或酒店房间。尽可能离旅游景点近些，这样不但节省时间，而且不至于感到舟车劳顿。

　　7. 接下来就是根据自己旅行的天数准备行李了！如衣物，银行卡，记事本，笔，照相机，手机及充电器、常用的药品等等。行李最好打印出一份清单。然后按照清单装好行李，旅行结束前再按清单将行李整理好装入行李箱，以免有遗漏。而且这份清单也可以保存起来，留待下次旅行装行李时作参考。

　　8. 最后把自己的身份证、通行证、护照等证件及旅游计划书复印一份留给家里人。方便家里人了解你的行踪，确保安全。

旅游计划书的11

　　出发地 大连

　　到达: 昆明、大理、丽江、虎跳峡、中甸香格里拉双飞双卧八日

　　旅游时间:20xx.10.1-20xx.10.6 详细行程

　　1.大连机场乘航班飞往春城昆明，入住酒店休息.（中国南航 机型；319 往返票价：1280/人）

　　2.早餐后乘车赴距昆明96公里的天下第一奇观"石林"（车程约2小时），览大小石林（2-3小时），七彩云南观茶道表演，参观玉石加工厂，乘车返回昆明。晚餐后赠送中草药足浴。晚乘硬卧火车赴大理。

　　3.早抵大理，早餐后乘洱海船畅洱海（3小时，远眺小普陀岛、览南诏风情岛、品尝三道茶，观看白族歌舞表演）、蝴蝶泉公园（50分钟）、三塔公园、览古丝绸南路的重镇、古南昭国的政治文化中心--大理古城、洋人街（1小时）。

　　4早餐后乘车赴丽江（大理至丽江184公里，行车时间约4小时，因行车时间比较长且云南境内路况复杂弯道众多，为安全起见，途中一般安排一次停车休息以缓解客及司机的疲劳） 。中餐后览大研古镇、四方街，在世界文化遗产丽江古城中寻味。在古城里自费享用特色晚餐。（约2小时）

　　5.乘车赴中甸（车程约260公里），晚餐后藏民家访（歌舞风味餐）。.览碧塔海（环保车30元/人），纳帕海，松赞林寺，参观土特产店，乘车返回丽江（车程同上）

　　6.早餐后赴玉龙雪山（车程33公里），乘缆车上山云杉坪（1.5-2小时）。下山后千年冰川融化形成的.白水河，乘车返回途中观甘海子牧场（共30分钟），（乘索道上云杉坪约15分钟，下索道后需走栈道20分钟观看原始森林，抵达云杉坪后览40分钟，返程同前）。后乘汽车返回大理（丽江返回大理行车约4小时）。晚餐后乘硬卧火车返回昆明。

　　7.早餐后，览世博园迎宾广场，参观昆明市标志性建筑金马碧鸡坊和东西寺塔（30分）。赠鲜花市场、可购买鲜花，精油体验馆。乘航班返回 。

旅游计划书的12

　　根据旅游社目前的经营现状，我社如想在有限的市场份额面前占有一席之地，就得具有超越单纯价格竞争的新竞争思路，以创新取胜，以优质取胜，以价廉取胜，以服务取胜，以快速取胜，以促销取胜等等。所以，我社明年在加强自身建设的同时，必须加大营销工作的力度，以促进我社的发展，在集团公司的领导下，把旅游社做大做强。

　　一、在xxx旅游社目前规模较小，且经营能力有限。所以，可以选择在这些细分市场上占有绝对的市场份额。据调查，整个南昌市，甚至江西省的旅游市场上，还没有哪家旅游社是专做商务会议旅游及奖励旅游这一细分市场的，所以我们可以通过这个旅游市场上的空白点来给自己的旅游社做一个市场定位，正如美国学者肯罗曼珍曼丝所言：定位的精义在于牺牲，只有舍弃若干要点才能重点突出。从而使自己区别于众多的竞争对手，避开市场竞争形成的经营压力。利用集团公司所能带给我们的优势条件，迅速占领市场，成为这一市场的主导型的旅游社。争取在明年承办10个以上的会议团，可采取以下营销计划：

　　1.在旅游社设专门的公务旅游业务组。可以提供比如代订饭店客房、代办交通票据和文娱票据，代客联系参观游览项目，代办旅游保险，导游服务和交通集散地的接送服务等，为会议主办方排忧解难，做好后勤保障工作，为与会代表提供丰富而周到的服务。

　　2.制定一句旅游业务的宣传口号，可以通过一句琅琅上口的宣传口号反映出我社的市场定位。我认为（让我代理你的移动）比较合适。

　　3.通过一切渠道获取有关政府机关、各企事业单位的商务会议信息。

　　4.主动出击，承办其商务会议及旅游业务。

　　5.提供周到而丰富的系列服务。

　　6.加强与主办方的联系，形成稳定的回头客。

　　二、除了做好公务旅游这一市场外，旅游社传统的休闲旅游这一块业务要继续做，并且要稳步发展，力争明年达到组团和地接人数XX人次的`预期目标。

　　1、在旅游社成立休闲旅游业务组。

　　2、在休闲旅游业务组内部又可细分为组团业务和地接业务两大部分。

　　3、根据不同的业务特点，采取不面的营销活动。力争做一个客户便留住一个客户，建立完整的客户档案，因为维系一个老客户比去发展一个新客户容易地多，可以更容易形成客户对我们的品牌忠诚。

　　4、加强与外地组团社的联系与沟通，主动地向他们提供我们最新的地接价格以及线路的变化，并根据他们的要求提供所需的线路和服务，并有针对性地实行优惠和奖励。

　　5、主动地走出旅游社，走访南昌各大机关单位、团体、学校、医院、企业等，甚至是深入大街小巷，上门推销我们的旅游产品，这样不仅仅是推销产品，也是在做最廉价的广告宣传。

　　三、配合集团做好厚田沙漠的销售工作。我社计划明年在集团公司的领导下，利用沙漠景区的优惠政策，做好厚田沙漠景区的团队和散客的销售工作。目前已和湖北海外旅游集团公司取得了意向性联系，操作实施计划正在筹划之中。

　　1、开发厚田沙漠散客天天发这一产品，我们可以充分利用我们现在的资源优势开发这一产品，把我们散客天天发同行价以传真形式发给南昌市及周边地市的各大旅游社，从而把各大旅游社收集来的散客做成团队形式，从而占领市常

　　2、把营销重点放在本盛本市的企事业单位和大、中专院校，以及中小方面，适时地进行推销，从而把厚田沙漠做成南昌各大学校组织学生组织春游、秋游及开展有益健康活动的首选之地。

　　四、开发新的旅游产品。

　　目前的南昌旅游市场，各旅游社提供市民、可供市民选择的都是近几年来一成不变的几条固定线路，我社可根据这一状况，适时地开发出一条或几条新的旅游线路，比如于浙江龙游石窟，九江石门涧等，只有不断地创新，才能保持竞争优势，当然新的旅游线路的开辟也要有顾客消费群体，符合未来市场的需求，这也是我社明年可尝试的一项工作计划。

　　五、旅游社营销工作应始终处在科学合理的状态中，各业务组的业务各有其侧重点，但同时其他业务也可兼做，并不矛盾。

　　六、加强售后服务，这对旅游社保持已有客源和开拓新客源都至关重要，形式有打问候电话、意见征询单、书信往来、问候性明信片等。

旅游计划书的13

　　一、明确旅游目标——感受六朝古都的皇城风貌

　　作为六朝首都的北京，具有皇家的大家风范，不愧为雍容皇城，几乎所有地景点都和历朝皇家的历史有关，五日的自助游让我深深地感受到了这一点，对历史感兴趣地朋友是很值得来京城一游的。

　　最后一句话的另外一层意思就是说，如果对中国政治历史不感兴趣的朋友还是去别的地方得了。否则你会觉得许多景点都是雷同的，没什么区别。基本上都是一个大公园和一些代表封建权贵的建筑物。如果对海感兴趣的可以去海南、青岛、大连、普陀山；对草原感兴趣的去内蒙；对沙漠感兴趣的去西藏；对雪山感兴趣的去玉龙雪山；对山感兴趣的去五岳和黄山。

　　二、制定旅游计划——准备工作、旅游线路

　　（一）准备工作。

　　1、提前购买火车票。我是购买的20：02分的T102次特快列车硬座，次日9：34到北京，票价179元。

　　友情提醒：预定硬卧是订不到的，软卧有预定但是太贵要499元，可以上火车后补硬卧票，但是也很难补到，这儿我传授一经验，就是要提早1小时左右候车，这样你就可以排在候车队伍前面，检票后，你得立即到列车上登记卧铺补票，列车员会在你的车票上写一个序号，序号越是靠前越是有机会订到卧铺。要想玩得好，就要休息好。订卧铺还是非常值得的。

　　2、提前预定北京旅馆。我是预定的如家快捷酒店（北新桥店）。单人大床房158元/天。标房198元/天。

　　友情推荐：我此次北京旅游得以满意而归，预定了这个酒店是一个很大的因素。这个酒店是连锁经济酒店，虽然房间小了点，但是却非常清爽温馨，卫生设备干净齐全，服务也非常好。我极力推荐如家快捷的连锁酒店。大家可以到携程网预定，但是要早，我在携程网上没有订到，就打电话临时预定的，本来想订如家前门店了，没订到，后来就只好订北新桥店，结果却是让我非常满意，因为北新桥店刚刚开张（04年9月），设备都是新的。

　　3、准备旅行背包。

　　友情建议：要准备两个旅行包，一大一小。大的放在宾馆，小的旅行用。这样可以省力，还可以省去不少麻烦。毛泽东纪念堂、天安门城楼、故宫等地都要存包，又排队花时间、又花钱。我当时背了个中包，到毛泽东纪念堂存包花了9元钱和15分钟。天安门城楼花了3元和15分钟。

　　4、准备其他物件

　　（1）北京温差大，建议多带外衣。特别是登长城要穿衬衣衬裤，防风外套。

　　（2）带好感冒、发烧等常用药和创可贴等外用药。

　　（3）买密封旅行袋，带好自己地毛巾、漱口杯、牙刷、牙膏等卫生用品，不管是火车上还是宾馆里，用自己的专用卫生用品比较放心。

　　（4）借学生证。非常管用。我这次除了十三陵因为有五个人同时检票没有通过而补票外，其他景点都买的学生票通过，每个人可以省100多元钱呢。（最好借的学生证上的照片比较像你，门卫会看一眼的）

　　（5）北京交通地图。不要在火车站里买，要4元，在许多广场、地道旁小贩手里买只有1元。

　　（二）北京旅游线路

　　我此次来北京是散心看风景的，所以不求全，求精，香山、长城、故宫、颐和园我是必去的。所以精心做了如下安排：（原则是不兜圈子、避开上班高峰、尽量坐公车）

　　D1：北京站——买返程火车票——北新桥如家登记住宿——雍和宫——孔庙——国子监——王府井——天安门降旗——回如家

　　D2：北新桥如家——香山——颐和园——玉渊潭——到鬼街吃火锅——回如家

　　D3：北新桥如家——天安门升旗——正阳门箭楼——毛主席纪念馆——人民大会堂——天安门城楼——故宫——回如家

　　D4：北新桥如家——八达岭长城——十三陵之定陵——回如家

　　D5：北新桥如家——北海公园——天坛——前门大栅栏——北京站

　　1、对于有数码相机没有数码伴侣或者笔记本电脑地游客来说，可以到找一家可以刻盘的照相馆，我是找得如家北新桥店附近的北京相馆里一位姓周的电脑工作人员，我每天把拍满的相机给他存在他的电脑里，在走的前一天我把所有的照片刻了一张盘，15元一张。我的数码相机是128兆的，所以一共有400多兆呢。为了起见，我还找了另外一家数码冲印店进行备份，最后没有去刻盘，真是有点不好意思！但是为了双保险，没办法了。

　　2、如家快捷提供免费宽带上网，希望上网的朋友可以带上笔记本电脑。

　　D1：北京站——买返程火车票——北新桥如家登记住宿——雍和宫——孔庙——国子监——王府井——天安门降旗——回如家

　　从北京站下来，很多人就出站了，其实在出站前一侧有一个预定回程车票的窗口，竟然没人买票，我去买了后（只能预订四天的），立刻在我身后排起了队。

　　因为我来京没有坐卧铺，所以今天不宜劳累，挑住宿地附近几个景点兜兜吧。上午9：34抵京后，在北京站左侧坐104路至北新桥下车（约半小时），步行10分钟至如家快捷北新桥店登记入住（须预约），稍事休息后（可以在宾馆用餐），约13点出发步行10分钟至雍和宫（约1小时），再步行5分钟至孔庙（约半小时），孔庙隔壁就是国子监（约半小时），沿孔庙门口大街继续往西走约5分钟，坐104路约16：00至王府井（约半小时），在王府井逛逛商场，有胃口的话吃顿东来顺火锅（138元两人套餐），约18：00左右出发步行去天安门看降旗（约10分钟），你会发现天安门人山人海，都在等降旗（降旗时间每天都不一样，可以买份北京报纸看看，五毛一份，都有每天的升旗、降旗时间）。我是18：30分看的降旗，看完后本想在天安门广场玩会，但是由于太困了，就步行至王府井扬招点叫了的士会如家，花了13元。今天我是21：00睡的觉，明天还要去我此次北京之行的主要目的之一——香山呢。

　　雍和宫：门票25元，学生票12元

　　孔庙：门票10元，学生票3元

　　国子监：门票（我没去，不知道，抱歉，看别人的游记吧）

　　的士：

　　夏利10元起步费，4公里，超出每公里1.2元

　　富康10元起步费，3公里，超出每公里1.6元

　　红旗10元起步费，3公里，超出每公里2元

　　D2：北新桥如家——香山——颐和园——玉渊潭——到鬼街吃火锅——回如家

　　因为现在是观红叶的好季节，怕人多堵车，所以起了个大早，6：00钟我们已经上了如家门口的13路车，约20分钟乘到阜城门，下车向前走20米，是到香山的737路起点站，这儿有个吃早饭的饭店，我和老婆吃了两碗豆腐脑和肉包子，花了5元4，上714路车到终点站香山约7：45。爬香山有三条路，最佳路线是中路上，南路下，中路景点多，南路有红叶区，北路主要是缆车。我是因为太累太困，所以中路上，北路缆车下来了。怕香山花了我们不多的'精力，我们在出口处买了些香山红叶，约11点钟，我们在香山停车场坐737到颐和园（下山好堵阿，堵了约20分钟，到颐和园约11：50）。爬香山比我预想的两个小时多花了1个小时。（都是因为卧铺没有坐，累的）

　　在颐和园我们买了学生票，没有买联票（联票包括佛香阁、苏州街、德和园），因为在网上听说苏州街在一座桥上就能看到全貌，佛香阁故宫就有。）由于香山爬得太累了，脚疼影响了我们玩颐和园的心情，我们不停的停下休息，两岸杨柳夹堤的长提也没有走，在长廊处坐大船（8元/人）到南湖岛后，就从十七孔桥走到南门出去了，一看表，才两点半。坐374路到阜城路，本来准备打的回家的，一看时间还早，正好13路终点站在374下车对面著名的玉渊潭公园东门，于是就决定横穿玉渊潭，既省钱，又多玩了一个景点。谁知道这是个错误的决定，玉渊潭风景倒是没得说，有水有树，还有划船（40元/小时），学生门票才1元，但是他比地图上看上去要大的多，我们足足走了两个小时（而且因为怕绕路，想快点出来，还没有到公园的景点去），走到东门才看到原来有公园观景车，气死我了，我可怜的脚阿！！！出东门在13路终点站等车花了20多分钟（怎么这么慢）17：15才上车，碰到了下班高峰（北京人是17：30下班），到如家已经18：45了。还坐过了站（其实在船板胡同站下最近，我们到北新桥站下车要走5分钟），索性我们就到北新桥鬼街的火锅一条街吃了酸菜鱼火锅，味道还不错！我老婆直说是到北京的第一次吃正餐。就是浪费了许多！大家点菜的时候注意，北京的菜量大！我们点的酸菜火锅20元，草鱼半斤20元，羊肉一份18元，素菜三份，皮蛋豆腐一份，一共花了95元，浪费了半份羊肉，一份宽粉条，半份皮蛋豆腐，半份面筋，和半瓶可口可乐。这么浪费实在不应该阿，又不能打包，惭愧！

　　香山：门票20元，学生票10元；缆车30元一人，无学生票；

　　颐和园：门票30元，学生票15元。联票50元，无学生票；

　　昆明湖电动游艇有蓬60元/小时，可坐6人；无蓬40元/小时，可坐4人；

　　玉渊潭：门票2元，学生票1元。

　　D3：北新桥如家——天安门升旗——正阳门箭楼——毛主席纪念馆——人民大会堂——天安门城楼——故宫——回如家

　　升旗大约是6：30，我们缺觉没去看，但是我认为还是应该去看得，我们是8：00起床，本想坐104路去的，但是一看车上挤满了人，所以就打的去了，在正阳门箭楼下得车，花了19元，早上车堵阿。先在箭楼拍了照，去看了毛主席（花了1个多小时，半小时排队存包，半小时排队进馆，看主席是不要钱，存包花了9元，租鲜花花了2元，毛主席介绍册子1元，主席纪念馆后门出来几十个摊位，都是卖主席纪念品的，价格不便宜，唉，市场经济的影响力可真大阿！！！），所以人民大会堂就没去，直接去爬天安门城楼，谁知又得排队存包，还得排队拿包，天安门城楼在发登楼证书，我倒没兴趣，我老婆强烈要求买了两个，花了24元，连个照片都没有。接下去我们就去了心仪已久的故宫。我们在故宫逛了5个小时，一直到17点钟才出来。到故宫背得包不宜太大，否则又要存包，在入口还要租个电子讲解器，非常之管用，才10元/个。从中路一直走到神武门在从西六宫返回到太和殿，再游东六宫，东六宫珍宝馆要再买门票10元/人，游完东六宫，从神武门出去。有精力得话可再去游景山公园，不过要早点从故宫出来。我走得太累，哪儿也没去，叫车回宾馆了，因为明天要起早去爬长城呢。

　　人民大会堂：门票30元，学生票15元

　　天安门城楼：门票10元，学生票5元

　　故宫：门票40元，学生票20元

　　珍宝馆：门票10元，无学生票

　　D4：北新桥如家——八达岭长城——十三陵之定陵——回如家

　　要去爬长城，心情非常激动，一大早就醒了，7：30，我们出如家步行5分钟到张自忠街坐734路到德胜门换919空调大巴到八达岭长城，（要注意的是：919有很多支路，不要做错，要坐德胜门后停车场内的空调大巴，12元/人），等了将近三刻钟，约9点钟车才开，10：30到八达岭。我们爬的北坡，因为北坡有好汉坡，人多，所以我们就凑热闹，一路上有一个滑车（30元/人），和一个缆车（40元/人）可以下山。我们没有坐，那大多是团队赶时间。这时候团队就不如我们自由了。其实南坡也不错，但是我们爬不动了，中午12：30左右，就出出口吃中饭去了。好贵阿，一份盒饭要22元。

　　吃完中饭才13：30，我们就临时决定去十三陵。（但是这个决定是我们此次旅行的污点，不光是花钱，还差点做冤大头，景点也是最不好玩的！）八达岭没有车去十三陵，我们只好租车去十三陵，（为什么说租车呢，因为这儿根本没有计程车，只有个体面包车，你和他讨价还价就行了），我们租了60元去十三陵，司机先是说顺路免费送我去三个景点，第一个是明清老北京，到了那儿，规模倒挺大，但是却没有游客，又没听说过，就没有进去，司机马上显得不开心，不知道为什么，直到后来我们问了人才知道原委，这是后话。接着司机又带我们去了明皇宫蜡像馆，他说是十三陵的总陵，我们到了一看门口有两辆旅行社大巴，陵墓门票40元/人，学生票20元/人，心想也不是很贵，我们就进去了，里面大概有15处蜡像区域，讲述了明朝十三陵皇帝的。但是司机一看我们是学生票，又表现出不高兴来。本来他还要到我们去什么昭陵，他说是地面保存最好的陵墓，我从网上的游记上了解到定陵规模最大，所以我一上车就对他说去定陵，他含糊的答应了。15：00左右到了定陵。这一段路他的话匣子好象一下子刹住了，到了定陵我们一下车他就回转车走了。

　　接下去开始了我们此次北京之行的霉运之旅，先是买票时被卖票员核对学生证，好不容易混过去了，到了检票口，好家伙，有五个检票员并排检票，一开始以为是只有一位检票员检查我们的票和学生证，谁知五个人都围上来看，一个戴墨镜的女检票员看了以后冷冷的说：百分之一百不是本人。任凭我们怎么辩解，他们一点不肯松口，一个胖的女检票员拿了我的学生证问我：你是几几年入学的？我心里一慌，嘴里说：我今年大三阿，当然是01年入学的。胖检票员得意的把学生证往我手里一塞，说：得了，去补票吧！我一翻开学生证：是02年9月。完了，我们只好去补票，那个卖票员一看我回来，也得意的说：不老实吧，做人要诚实。呜呜，两人门票花了120元，这可是我们来北京的最高景点门票了。本来还想，这么贵里面一定风景不错。谁知一进去，下了一个地下墓穴，只有三座龙椅和几副棺材，半小时就出来了，一看表，才16：30，心里直觉不值！在此强烈建议对陵墓没有特别感兴趣的朋友们千万不要来此游玩！既花时间、花金钱、花精力又没有花头！

　　没有公车直接回北京，经打听，可以在定陵停车场坐315路到昌平换345或919，但是315要40分钟一班车，时间晚了，公车又慢，等不及了，于是和两个老年游客拚车到昌平，一共20元，我掏了10元，然后坐919回德胜门，车票4元/人，到了德胜门，感觉太累了就打的回如家花了12元，要不然可以坐地铁到安定门走回宾馆。到如家赶紧到北京相馆去把四天的照片刻了一张盘，另外一家相馆就没有去，不知道他们会不会把我前三天存在那儿的照片怎么处理？

　　在定陵打的到昌平的这一路和司机以及两个老年游客聊天，知道了许多信息：

　　（1）从八达岭到十三陵定陵可以是坐919到昌平然后打的，919路到昌平是6元/人，昌平打的到定陵15元。（最好是4～5个人从八达岭直接打车最划算。）

　　（2）从八达岭到定陵的司机免费送我们去的老北京和明皇宫等地都有巨额回扣，老北京45元门票他可提成30元，明皇宫40元门票他可提成20元，学生票20元提成10元。（怪不得那个司机的态度前后有那么大变化），因此你如果选择打车的话，千万要说清楚目的地。

　　八达岭：门票50元，学生票25元

　　十三陵：门票60元，学生票30元

　　D5：北新桥如家退房——北海公园——天坛——前门大栅栏——北京站

　　时间过得好快阿，假期这么快就结束了，我老婆说这两天太累了没有休息够。所以早上睡了个懒觉，放弃了去北海公园（不然上午去北海公园，下午去天坛是顺路的），早上10点钟退了房，在如家门口坐106路去了天坛，到天坛北门站下车。我老婆不敢买学生票了，于是就买了门票15元/人（学生票8元/人）。天坛公园比十三陵好玩多了，地方大，成片的树林，满地的草地，一片绿色。进去心情非常好，又补了景点联票到天坛、回音壁、圜丘玩了一圈，天坛非常高大，蔚蓝色的天空下，天坛的园顶彷佛也闪出蓝色的光芒，我忍不住在天坛广场上翻了几个跟斗。回音壁其实也没什么秘密，就是一个圆形的围墙，利用声波发射的原理。许多不知道的人，在围墙的两头轻轻说话，仔细的聆听对方的声音，结果什么也听不到。圜丘正中央有一块突起的圆形石板，许多人站在上面拍照，我和老婆好不容易才轮着拍照，好像这块石头是以前皇帝祭天是所站之处。在圜丘拍完照，我们又折返往西北方向走，路过斋宫，从南门出去。才13：00。

　　于是就叫了一辆人力三轮去了前门（其实走过去只有两站路，但是北京的人力车很多，心想来了就得坐坐），这儿有很多很有名的小吃店，我们在天下第一楼吃了小笼，味道一般，青菜蛋汤和皮蛋豆腐还行。

　　心想我们是19：51的火车，现在才14：00，还有5个小时呢，去哪儿呢，去北海公园？老婆说不去了，公园都差不多，我们就在附近兜兜吧。于是我们去了大栅栏兜了一圈，买了些北京特产，豆酥，果糖。本想在前门全聚德烤鸭店买几只北京烤鸭，但是太贵了，要108元一只。而且我们家没人吃烤鸭，所以就没有买（还有一个原因是这儿的烤鸭太多了，不知道那个牌子是正宗的，就是全聚德门口的外卖78元/只，我问全聚德里面的伙计说不是他们一块的）。15：00，我们兜累了，在前门肯德基吃了两包大薯、两杯大可乐，坐了约1个多小时。16：30，我们又跑到天安门广场找了个草地石阶，坐到天黑，18：15我们出发去火车站，到前门坐59路，坐五站就到了。不过比较堵，到北京站已经快19：00了。候车的人很多，比来北京的多十倍，果然我检票一进去马上就登记补卧铺票时就已经排到了20号。（我运气比较好，后来正好卧铺还剩21张，差点就只能坐到上海了，所以以后要早点来候车）

　　好了，我的攻略有叙有议，比较乱，是我回来用了两个晚上回想写出来得，希望对广大自助游客朋友们有用！

　　此次北京旅游—总结出几点建议：

　　1、人在旅途，乐在旅中，不要为了急于赶往目的地而忽略乐身边的美景。

　　2、吃好、睡好是玩好的保障！早起可以避上班高峰，所以晚上要早睡。火车一定要订卧铺。

　　3、北京的景点都很像，就是一个个大公园，所以不要求全，要侧重挑选适合时令的，有代表性的，我是秋天去的，所以我重点选了香山、颐和园、八达岭长城、故宫四个景点。其他景点虽然也不错，但只是可以作为补充，可以选择不去。不要为了去更多的景点，而花费无谓的精力。

　　4、十三陵千万不要去，费时费力费钱。景色太一般。

　　5、住宿极力推荐如家快捷酒店。目前北京有五家连锁店。

　　6、若跟旅游团过北京游玩的话，在这强烈推荐深圳康辉旅行社，深圳目前有107家分店，在全国也是前五强的名社。

旅游计划书的14

　　策划名称：乡村生态旅游

　　创业创意主题：生态旅游，人与自然和谐相处

　　目标对象：农村

　　创业计划背景：

　　旅游业作为第三产业，在国民经济的发展中起到了越来越重要的作用。而乡村生态旅游作为新兴的旅游产业，更是有着很大的发展空间。再看一看城市居民的现状：城市生活实在让人头疼，光、噪声、汽车尾气污染，令人谈之色变，网民朋友们更是别出心裁地发表出生动而又暗含着让人发以深思的说说，说说中这样写道：“早上起来买地沟油炸油条、切个苏丹红咸蛋、冲杯三聚氰胺奶、啃个染色馒头、中午、在食堂要个注水肉炒农药韭菜、来碗翻新陈米饭、瘦肉精的肉下菜、完事泡壶香精茶、下午买条避孕药鱼、开瓶甲醇酒、晚上钻进黑心棉被睡觉。”虽然你不可能那么的不幸，偏偏说说中提到的每一件事你在一天之中都能碰到，但你敢确定以及肯定地说，你没吃到其中之一吗?先不谈这些，单单是住房问题就可以让无数人“钱包渐空终不悔，为房拼得人憔悴!”

　　在这样的环境下，谁又能安心生活呢?下面请看我们的“乡村生态旅游” 产品优势分析

　　一、凸显农村性格充分分析每个农村所具有的自然环境、发展历史、生活劳动方式、节庆习俗、村民的精神面貌等元素，对村落的旅游特色进行准确提炼，是每个村落都能找到自己的闪光点，从而形成与其他村落不同的特色。

　　二、形成城市与乡村之间的良性互动关系。一方面，通过乡村旅游的发展，乡村向城市居民出售清新的空气、优美的环境、新鲜健康的食品，乡村里的各种元素都变为可消费的旅游产品，乡村社区从中获得经济利益;另一方面，城市居民也在乡村中得到闲适舒畅的心情、新奇独特的体验，并收获健康和快乐。

　　三、推动乡村产业结构的合理调整。乡村旅游也是把第一产业和第三产业结合起来的一个典范，有利于乡村产业结构的调整和乡村经济的和谐发展，特色旅游村的建设应该是一次乡村合理产业结构形成的过程，应积极提升农产品、乡土文化在旅游语境下的经济附加值、社会附加值和生态附加值。

　　四、人性化经营管理。根据当今城市居民生活现状做出相应的旅游决策。让城市人们体验乡村生活，从中可以让他们得知劳动人民的辛苦，从从而珍惜其来之不易的工作;还可以让他们缓解平时的工作生活压力。最终达到“双赢”的最佳效果。

　　产品劣势分析

　　一、交通可能会给旅游带来不便;

　　二、部分城市居民的旅游消费方向;

　　三、农村的基础设施建设不完善。

　　创业计划意义

　　1. 有利于改善乡村生态旅游地环境 通过发展乡村生态旅游可使农民增强环保意识增强继承和保护本地文化特色的重要性意识更注重村容村貌变被动保护为主动保护。特别是在政府主导下通过实施生态工程制定合理、切实可行的科学规划将促进旅游地大环境的改善。同时还将促进“乡风文明”和“村容整洁”促进社会主义新农村建设。

　　2. 促进乡村传统文化的传承与发展 乡村生态旅游的开发遵循生态规律及当地的文化习俗，重视生态环境和文化资源的保护，因而能增加居民对当地文化的自豪感，使当地居民认识文化景观和文化传统的价值，让民间手工艺、音乐、戏剧、舞蹈、饮食等各种文化都在旅游过程中得到保护并发扬光大。同时发展乡村生态旅游对于文化遗产的保护也有更深刻的意义。

　　3.有利于提高农民生活质量，改善农民生活水平 发展乡村生态旅游将进一步带动农村基础设施建设，如交通、房屋建设的布局更加合理排污、治污更加规范、严格，更加注重高科技投入，注重生物害虫的防治等，从而使农村环境卫生得到明显改善，客观上为当地农民营造了良好的居住、休憩生活环境，提高了农民的生活质量。 并且发展乡村生态旅游可优化调整农业产业结构、农村产业结构以及旅游产品结构，使传统农业增添附加值提高资源利用率。在生态农业加速发展的同时能够为当地居民提供更多的就业机会，带来更高的经济收益不断增加农民收入，加快农民脱贫致富步伐，进而缩小城乡差别、促进“三农”问题的解决。

　　4. 推动乡村生态旅游地实现可持续发展 发展乡村生态旅游要求在充分运用现有乡村生态旅游资源基础上运用生态学原理、环境美学、系统科学等方法在环保和可持续发展的前提下通过规划、设计、施工将当地的基础设施建设，如交通、房屋建设等与当地乡村生态旅游资源、乡村生态旅游项目开发、游客参与融为一体以达到协调发展，改善当地生态环境的目的，从而有利于实现乡村生态旅游地的可持续发展。

　　活动目标

　　随着社会经济的迅猛发展，人民生活水平的不断提高，中国旅游业正在成长为国民经济新的增长点。作为中国旅游业的新亮点，近年来兴起的乡村旅游正在以前所未有的速度和面貌展现在世人面前，引起了国内外的广泛关注。同时由于城市化进程的加快，日益繁忙的都市快节奏生活，使乡村旅游成为人们缓解压力，密切亲友之间联系的重要的休闲方式。 乡村旅游业是近年来顺应城乡居民消费新趋势而发展起来的一门农村新型产业，特别是以农家乐为主要形式的乡村旅游业发展势头尤为强劲。农家乐休闲旅游业带动了特色农业的发展和农村传统文化传承、城市文明传播、生态环境保护。本次策划就是让乡村生态旅游成为旅游业发展的新领域，构建社会主义和谐社会和推进新农村建设的新亮点。

　　创业计划与流程

　　乡村生态旅游的内容包括：一是以独具特色的乡村民俗民族文化为灵魂，弘扬地区特色，以提高乡村旅游的品味和丰富性;二是以农民为经营主体，强调调动当

　　地农民的积极性，积极参与其中，充分体现“住农家屋、吃农家饭、干农家活、享农家乐”的民俗特色;三是乡村旅游的目标市场应主要定位为城市居民，满足都市人享受田园风光、回归淳朴民俗的愿望。有以下特征：

　　一、乡村景观环境是半自然景观和自然景观共同构成的景观空间，生态特征是乡村景观共同的特征;

　　二、乡村旅游、是一种低干扰程度的行为体系，在当地环境容量的承载范围内，合理的乡村旅游应当具有较强的生态旅游特征;三、以聚落为核心构成的整体人文生态系统开展的乡村旅游就是对自然生态和人文生态进行的旅游开发和生态教育。 我国是一个农业大国，地域广阔，自然景观差异很大，农业资源极其丰富，乡村民风民俗丰富多彩，有着发展乡村旅游的优越条件。同时我国地形复杂，气候多样，多种多样。生物资源丰富，野生生物种类繁多。把这些资源充分利用，形成区域特色农业，使之转化为旅游资源，并针对我国各地不同的景观和农业生态生产形势，设计出形式和内容丰富多样的农业观光园。我国类型齐全的地形十分有利于农林牧副渔的'发展，而且农业生产历史悠久，孕育了丰富的水乡平原草原高原高山等文化内涵及民俗风情为开发旅游提供了良好的条件。

　　1、田园景观千差万别。为了满足旅游开发的需要，可以在不丧失是个年产能力的前提下改善规格和布局，吸引游客。如构建植物迷宫。造型植物，模拟名画，大地艺术的等。可以配合旅游的主要时间，合理控制名作物的品种和种植时间，以繁茂的花果为游客提供游憩空间和体验载体。不同成熟区不同色泽不同花期的品种合理搭配都能创造出宜人的乡村景观。

　　2、农耕文化灿烂辉煌。随着科学和生产力的不断发站，农业生产方式不断进步，大量高科技的运用使得现代农业呈现出五彩斑斓的景象。由此产生的各种各样的农产品都使旅游者充满了好奇心。这对旅游者的不同需求让游客了解这些动植物等。除此之外，游客还可以亲自参加农业实践，以增强对现代农业生产的感性认识，体验劳作的辛苦与欢乐，得到更多的乐趣。

　　3、民居建筑类型多样。主要包括古村落的恢复和保护，营造乡村氛围街道服务设施和设备保持传统古朴的外表，在几千年的农业文明中民间形成了各色各样的具有地方特色的手工艺术，无不因其浓郁的乡土特色二备受游客青睐。民间绘画简直民间雕刻乡村编织乡村刺绣传统能够印染等等经过挖掘和改造，可以提供表演和参与体验的素材同时开发旅游商品。

　　由于各地不同的自然和人文资源，出现了多种多样的乡村旅游发展模式， 包括：

　　一、民俗风情型。民族风情模式是指少数民族农村地区，以独特的民族风情为基础，大力改善基础设施和旅游接待设施，引导少数民族农民参与旅游开发，促进乡村旅游发展的一种模式。

　　二、农场庄园型。以农村田园生态环境和各种农事活动为凭借和吸引物,“吃农家饭、住农家屋、干农家活、摘农家果、做农家事”,将农村生态和农事风情、旅游与休闲相结合,以满足城市居民回归自然的心理需求。休闲农庄模式是以休闲农庄作为经营单位的发展一种乡村旅游的模式。休闲农庄是指占地有一定的规模，以农业生产和乡村生活为依托，以农耕文化为核心，利用田园景观为游客提供乡村生产生活休闲体验以及住宿、餐饮等基本服务设施的经营主体。

　　三、景区依托型。景区依托模式是指依托旅游景区(点)开展乡村旅游，把附近旅游景区(点)的部分服务功能分离出来，吸引周边农民参与旅游接待和服务，并融入一些乡情活动，从而促进农民增收致富和周边乡村发展的一种模式。四、古镇村落开发。古村聚落主要是指民国以前建村，保留了较长历史沿革，即建筑环境、建筑风貌、村落地址未有大的变动，具有独特民俗民风，虽历经年代久远，但至今仍为人们服务的村落。古村聚落模式是指以浓厚的古村聚落文化和特色古村聚落建筑为核心吸引物，以保护为主，因势利导开发旅游，促进乡村发展的一种模式。还有度假休闲型，特色产业带动型，红色旅游结合型等等。

　　流程：根据当地实际情况选择适合本地发展的乡村生态旅游类型，然后进行开发。

　　活动经费：根据当地实际情况划拨经费

　　风险效果评估

　　乡村生态旅游是一种文化性、参与性十分强的产业，发展乡村生态旅游需要对其进行科学合理的规划和管理，并要在内容和形式上充分体现出与城市生活不同的文化特色和文化内涵，将之融合于优美和谐、平衡发展的生态环境中，才能最大程度地激发旅游者的需求动机，推动乡村生态旅游的发展。本次策划分析了乡村旅游背景的优劣势以及策划内容流程。相信本策划可以给乡村生态旅游开拓一个崭新的天地，占有一定的市场份额。

　　创业计划要注意的问题

　　1正确处理发展乡村旅游与农村城市化、农民新型化、农业现代化的关系。发展乡村旅游,要着眼促进农村地区经济社会长期全面协调发展,推动农村居住条件和周边环境的改善;着力提高农民素质,培养新型农民;积极促进农业产业结构调整,构建现代农业体系。发展乡村旅游一定要注意保持当地农村特色,要防止某些“城市病”向农村蔓延,防止工业垃圾、城镇污染侵蚀农村净土。发展乡村旅游,要以生产发展、生活宽裕、乡风文明、环境提升为目标,既不能把新农村建设等同于旅游新村建设,把新农村规划简单搞成旅游新村规划;也不能因为发展乡村旅游而把农村建成没有农业、村庄、农民、特色的所谓新农村。

　　2正确处理乡村旅游中政府推动与尊重农民意愿的关系。发展乡村旅游要由政府来推动,要以农民为主体,充分尊重农民意愿。政府推动不是包揽一切,而是发挥政府在规划引导、统筹协调、分类指导等方面的优势和积极作用,因地制宜,推动乡村旅游的整体发展。农民有选择是否参与乡村旅游开发以及如何参与乡村旅游开发的权利,不应该强求一律。要在政府的指导推动下,尊重农民意愿,依靠农民智慧,发挥农民的积极性,促进乡村旅游的持续健康发展。

　　3正确处理发展乡村旅游与农村其他产业发展的关系。农村各产业之间和谐发展是农村经济社会全面发展的根本前提。要发挥乡村旅游产业关联度大的优势,通过发展乡村旅游,促进农村各产业之间协调发展,为农村经济社会发展服务。乡村旅游也要充分依托其他产业,取得其他产业的支持,在其他产业发展中得到加快发展。

　　4正确处理发展乡村旅游与农村生态环境保护的关系。生态环境是乡村旅游资源的重要组成部分,也是乡村旅游实现可持续发展的重要基础。应牢固树立“环境兴游”、“生态兴游”的观念,坚持科学保护、合理开发和永续利用的原则,坚持发展旅游与生态保护间的内在统一规律,先规划、后开发,使乡村旅游的发展成为促进农村生态环境保护的有效手段和重要渠道。要避免资源的浪费和简单粗暴使用,杜绝对生态环境的破坏性开发。

　　5正确处理发展乡村旅游与传承乡村传统文化的关系。乡村传统文化是乡村旅游的灵魂。要深入挖掘优秀的民族民俗文化,不断提升乡村传统文化的魅力和旅游吸引力,推进乡村传统文化的产品化,变文化优势和资源优势为经济优势。同时,注重对乡村传统文化的保护,在实践中摸索继承和发扬乡村优秀传统文化的新路。

旅游计划书的15

　　第一章 执行总结

　　1.1项目简介

　　1.1.1项目介绍

　　项目名称：关中后花园乡村旅游度假村项目

　　策划人：xx

　　1.1.2地理位置

　　本项目拟建于陕西省礼泉县湾里王村、湾里高村。礼泉县属暖温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温12.96℃，无霜214天，年平均降水量537-546平方毫米。海拔在402-1467米之间，北山南塬、四季分明、雨热同季、冷暖适中，自然环境十分优越。

　　1.1.3建设规模与目标

　　1、建设内容

　　关中后花园乡村旅游度假村项目计划建设内容包括有：农业产业、农业观光、创意农业、乐龄养生度假、泾河十里桃花岸、大唐文化、佛教文化、生态文化、窑洞文化和水文化。

　　2、建设目标

　　⑴通过本项目的建设建成以湾里王村、湾里高村为核心的关中后花园，以礼泉县自有的农业、文化、礼教、生态、自然环境和水文等资源条件为基础和依托，建成集自然、人文、历史、现代、文明为一体的关中后花园。

　　⑵通过本项目建成后，形成集观光旅游、休闲度假、健身养生休闲综合体，设计年接待能力为500万人(次)/年。

　　⑶通过本项目建设建成国内较具规模的农业产业和佛教产业的研究开发基地。

　　⑷通过本次建设建成完整的旅游度假村系统，实现生态、人文、佛教为一体的自然度假村。

　　⑸通过本次建设建成完整的生态度假村，实现区域农业、文化、佛教、自然体系度假村，打造低碳循环度假村。

　　⑹通过本次建设使本项目成为陕西省最大规模农业、文化产业基地。

　　⑺通过本次项目建设拓展创意文化产业等延伸产业。

　　3、主要建设条件

　　本计划书主要从政策许可、选址论证、建设场地状况、总平面方案、资金筹措等制约项目实施的主要因素进行调查研究，经过充分研究，主要结论是，项目选址符合有关城市规划法规要求。项目场地地质条件较好，方案既满足国家有关城市规划及区域产业布局，又考虑了满足本项目将来一定时期内发展的要求。项目实施资金筹措拟通过政府支持、招商融资以及自筹，资金筹措方案可行，筹资总额能确保项目顺利实施。

　　1.1.4项目投入总资金及效益情况

　　项目估算总投资为15000万元，其中固定资产投资13320万元，铺底流动资金投资1680万元。

　　项目计划分三年三期完成全部投入，其中第1年完成全部固定资产投资的40%，第2年完成全部固定资产投资40%，最后1年完成全部固定资产投资的20%。

　　项目建成后预计正常年份实现年收入120xx万元，上交税收20xx万元，带动居民间接收入15000万元。

　　1.2策划人简介

　　王雷，陕西礼泉人，1999年开始创作诗歌，20xx年正式开始发表作品，散见于各类报刊，20xx年组织主持召开陕西青年文学创作座谈会并主持策划孔子诞辰2556周年“以圣贤为师、与经典同行“大型国学诵读活动和陕西诗歌发展论坛，先后被陕西电视台、西安电视台、华裔报、三秦都市报、西安日报、西安晚报、江西日报大江时等多家媒体的专题报道，现就职于中国中铁航空港建设集团。

　　1.3项目建设背景

　　1.3.1宏观经济环境

　　20xx年中国国内生产总值(GDP)为397983亿元，按可比价格计算，比上年增长10.3%，增速比上年加快1.1个百分点，国民经济运行态势总体良好。全年CPI上涨3.3%，符合市场前期预测。12月份CPI高位回落，同比上涨4.6%。第一产业增加值为40497亿元，增长4.3%;第二产业增加值186481亿元，增长12.2%;第三产业增加值171005亿元，增长9.5%。农业生产稳定增长，工业生产平稳增长。投资保持较快增长，消费平稳较快增长，进出口总额较快增长。20xx年全年社会消费品零售总额154554亿元，比上年增长18.4%，扣除价格因素实际增长14.8%;全年进出口总额29728亿美元，比上年增长34.7%，其中出口增长31.3%。

　　稳定增长的经济环境，加上全球经济的逐步复苏成为了国内各大项目开发建立、产业的发展的基础与保障，因此本项目的开发建设的外部经济环境良好，投资经济效益回报前景可观。

　　1.3.2文化休闲娱乐产业发展迅速

　　文化休闲产业、健康保健相关产业已经逐步从以往的第三、第四产业上升为全球第一大产业，休闲娱乐相关产业等现代化的服务产业发展迅猛。当前社会，多元化的健康休闲服务产业发展格局初步形成，传统行业进入微利时代，竞争日趋白日化，举步维艰，而随着城市经济的高速发展和市民生活水平的持续提高，越来越多的人开始关注健康，注重生活品质。随着时代的变化，人们更渴望的是一种时尚、高雅、健康、享受且注重体验的消费形式。

　　1.3.3加快农村文化建设和基础设施完善

　　当前我国经济正处于转型的关键时期，与快速发展的经济和日益提高的物质生活水平相比，农村文化建设和发展则表现为较为滞后，与全面建设小康社会、实现和谐社会的目标不相适应。加强农村文化建设，既是当前农村、农业、农民实现持续健康科学发展的必然要求，也是构建农村和谐社会的有机组成部分，长期以来深受党和国家的重视。由于长期以来农村基层文化基础设施、文化活动、文化教育的贫乏，以及落后的、腐朽的文化方式沉渣泛起，因此加快农村文化建设，，已是当前农村亟待解决的问题。合理整合农村资源，进行产业融合发展，加强向符合自身实际的文化休闲产业、旅游服务产业转型发展迫在眉睫。

　　第二章 项目建设必要性与意义

　　2.1有利于顺应市场发展需求

　　本项目涉及农业产业、农业观光、创意农业、乐龄养生度假、泾河十里桃花岸、大唐文化、佛教文化、生态文化、窑洞文化、水文化等等部分的规划建设，是礼泉县农村文化产业经济发展的内在要求，将推动礼泉县进一步走出去，进一步送进来，提高区域综合实力，扩大礼泉对外交流;另外项目的设立也满足全国范围内不同层次的人们对文化休闲服务性行业的需求和市场的需要，顺应了当前市场日益增长的文化休闲服务需求，对礼泉县经济健康发展也起着一定的推动作用。

　　2.2有利于现代化农村建设

　　本项目的开展实施为以礼泉县日渐提高的经济水平与项目所在地得天独厚的地理位置为依托，以日趋开放的全球商贸、交流环境，城市第三产业的服务需求量、加快城乡统筹发展以及国家《文化产业振兴规划》的实施为契机，积极建设成为高品质的文化休闲生态观光基地，实现地区特色产业迅速崛起、社会经济基建同步发展，周边服务配套完善的关中后花园。本项目将承担提升地区文化、旅游、经济贸易综合竞争力、促进多方合作交流、引入外资为重要使命，项目的开发同时有利于提完善农村配套基础设施，美化周边环境，提高区域开放度，对礼泉县、湾里王村和湾里高村的发展都具有重要的战略意义，因此本项目的开发建设很有必要。

　　2.3有利于区域农民增收

　　新村建设、城乡一体。文化旅游、观光休闲农业的发展，使农村一、二、三产业有机结合，促进生产发展，农业增效，农民增收，促进了社会主义新农村建设。本项目的建设有利于加快了农村基础设施建设，让农民就地享受城市化的文明成果，且为当地农民增收做出了重要贡献。例如土地租金。以转包、出租、转让、入股等方式，使土地向有技术、懂经营、会管理的工商业主和经营能人集中，农民土地通过实施承包权流转，每年可获得不菲的租金。

　　2.4有利于发展壮大礼泉县第三产业

　　本乡村旅游度假文化创意项目的建设和完善还需周边服务行业的配套提供支持，如农家乐、休闲度假村、文化观光互动、酒店住宿等等，建筑设计多融合相应文化民族风情(如关中、大唐、农业、水文化等)，仿古或者个性建筑给人耳目一新的感觉。本项目顺利开发建设过程中在完善了农村的基础建设、服务体系的同时，也是一个地域标志性建筑产业群、关中后花园名片，产生联动效应，辐射周边促进外部资金投资礼泉，继而从点到面的提升地区服务产业层次，发展壮大第三产业。

　　2.5有利于缓解社会就业压力

　　社会居民就业是国家的头等大事，在我国已作为维护国家和社会稳定的大事来抓。我国人口众多，随着城市化水平的提高，大量农民转变为城市市民，就业形式严峻。如何提高地区的就业率，直接关系到人们的生活改善，社会的稳定与和谐。通过本项目的建设有利于带动项目周边商品流、信息流、人才流、资金流，以及现代化物流行业的发展。这是产业结构的市场化调整，调整的结果是产业结构的升级，同时可提供大量服务业就业岗位。本项目的建设运营，大大缓解了地区就业压力，增加了地区居民社会保险普及率，有利于构建地区和谐社会。

　　第三章 客户细分与市场前景分析

　　3.1目标客户

　　本项目面对的是中高端城市市场客户群体，如40岁以上高端人士、企业家、商业精英，政府政要及各部门领导人，高科技领军人以及对休闲度假养生有需求以及热爱国家文化、自然人文遗产的群体，体验自然农家野趣、放松身心、领略大唐文化、宏伟古迹等等，这部分客户群体具备养生休闲度假需求，同时也能力进行此类消费。

　　3.2发展定位

　　项目经营定位为以关中地区发展和自然人文资源为依托的乡村文化休闲度假项目，因此要求整体规划设计风格别具新颖、最求自然淳朴，以自然资源与文人景观与健康、休闲文化的融合为主题。本项目规划涉及的农业产业、农业观光、创意农业、乐龄养生度假、泾河十里桃花岸、大唐文化、佛教文化、生态文化、窑洞文化、水文化等等项目将始终围绕本地区关于文化健康休闲度假休闲整体行业的发展模式以及市场的需求，拟发展定位为：立足礼券，辐射中部地区，继而走向全国，吸引中外游客前来观光消费。

　　3.3细分市场分析

　　3.3.1文化产业市场

　　中国在经历了近代历史的低谷之后，已经开始了复兴的进程，近年来，我国文化产业以年均15%的速度增长, 据统计,20xx年,全国文化产业增加值已达4140亿元,占GDP的3%,比20xx年的3577亿元增长15.7%。部分综合性试点地区文化产业发展迅速,到20xx年,北京市文化产业实现增加值290亿元,占GDP的6.8%;上海445.7亿元,占6%;浙江669.7亿元,占6%;广东1123亿元,占7%。这些资料表明：我国文化产业的发展已初具规模，但就产业单位而言，文化事业单位存在支出收入比偏高、人均创造利税额较少的现象，文化经营性企业单位负债经营较为普遍;我国文化产业区域发展不均衡的'问题突出，北京、上海、深圳、广州等地经济发达,文化需求大,文化产业相当于发达国家上世纪90年代的水平，东部地区经济发达省份的文化产业发展规模以及创收能力大大高于中西部地区，文化产业发展的地区差距大于GDP的地区差距;我国文化产业对国民经济的贡献和影响低于发达国家，如文化产业从业人员占全部从业人员的比重，增加值占本国GDP的比重，这几项指标比例失衡，说明我国文化产业创造价值的能力还很低，需要国家加大文化产业发展的力度，同时也可以看出，其存在较大的提升空间。

　　3.3.2观光旅游

　　国内旅游业蓬勃发展，自20xx年四季度以来，由中央财政新增投资和旅游发展资金达12.86亿元，超过“十一五”头两年旅游国债和旅游发展资金的总和(12.84亿元);各级财政加强了配套性投入，估计总额将超过30亿元;8个中西部的省份平均每省年投资超过1亿元。20xx年全国旅游业总收入1.57万亿元，增长21.7%。

　　国内旅游人数达21亿人次，比上年增长10.6%;国内旅游收入1.26万亿元，增长23.5%;入境旅游人数1.34亿人次，增长5.8%;入境过夜旅游人数5566万人次，增长9.4%;旅游外汇收入458亿美元，增长15.5%;出境旅游人数5739万人次，增长20.4%。多年来，国内旅游业入境接待和旅游创汇一直保持着近两位数的增长、联合国世界旅游组织预测，20xx年中国将成为世界第一旅游接待国、第四大旅游客源国;中国入境过夜旅游者将达到1亿人次;国内旅游者将达到28亿人次;居民人均出游两次，出境旅游将达到1亿人次;旅游市场总量将达到30亿人次。

　　20xx年礼泉县共接待游客283万人次，旅游综合收入达4.86亿元，实现了从旅游资源大县向产业强县的华丽转身，使旅游业成为礼泉经济发展的强大引擎。

　　3.3.3文化休闲服务市场

　　文化休闲服务产业发展初具规模，增长潜力巨大，产业体系相对完善。20xx年我国健康产业的产值构成，医疗服务行业和医药业占1.2万亿，健康休闲娱乐业占8000亿，保健食品占6000亿，健康保险业达到574亿，健康管理达300多亿，大约占20xx年GDP总值的6%。由此可知，健康养生、文化休闲娱乐业已经发展成为了继医疗和医药之后第二大健康休闲服务产业，前景看好。20xx年国内文化娱乐产业的市场规模将达到985亿元，首次逼近千亿大关，相比20xx年增幅近3倍。20xx年，产业规模将超过1200亿，保持超过20%的复合增长率。

　　3.4项目前景

　　3.4.1产业发展前景

　　目前的健康保健,文化休闲服务业已成为新兴的一个朝阳产业，正处于快速发展的上升态势。而且国内市场规模提升的空间依然很大。各地养生保健业的发展对繁荣地方经济、丰富人民文化生活和改善当地人民的生活质量起着重要的推动作用，意义重大。

　　(1)从经济方面分析，国际上公认，当一个国家人均GDP国民生产总值超过1000美元，在1500美元之间时。那么，健康文化休闲服务产业就会迎来发展的高峰。

　　(2)中产阶级的形成，老龄化社会的逐步来临，为健康休闲度假在中国发展奠定了群众基础。

　　(3)现代文明和发病率的逐年攀生，亚健康人群的大幅增加，全社会医疗及卫生支出越来越大，呼唤着健康养生产业的全面发展，因为，国外发达国家几十年的发展已充分证明，健康养生不仅能提高人民的健康水平和生活品质，更能够大大降低医疗费用的支出，这无论个人、家庭、国家、社会都是最大的福音。

　　中国一批先知先觉的企业，用他们实际的市场行为，已进行了多年的实践，已逐步闯出一条中国特色的健康休闲产业发展之路。

　　综上所述，无论从哪一角度来说，健康文化休闲产业的发展壮大都将是必然趋势。

　　3.4.2政策前景

　　20xx年3月，国务院出台了《关于加快发展服务业的若干意见》，提出支持服务业发展的主要指导思想与政策措施。20xx年3月，国务院办公厅又发出了《关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见》，从加强规划和产业政策引导、深化服务领域改革、提高服务领域对外开放水平、大力培育服务领域领军企业和知名品牌、加大服务领域资金投入力度、优化服务业发展的政策环境、加强服务业基础工作等方面提出了要求和部署，内容翔实，政策具体。这些政策对商贸服务业的发展都将是有力的推动。因此本项目的建设实施完全符合国家政策发展方向，必将会得到相应政策的支持。

　　20xx年7月，我国第一部文化产业专项规划——《文化产业振兴规划》由国务院常务会议审议通过。这是继钢铁、汽车、纺织等十大产业振兴规划后出台的又一个重要的产业振兴规划，标志着文化产业已经上升为国家的战略性产业。其中明确指出了在市场准入、资金支持力度、投融资、人才等方面的政策保障措施。“十二五”期间，文化部将完善相应的政策法规体系，将抓紧起草《文化产业促进法》，加快文化产业立法进程，争取把行之有效的文化产业政策上升为国家法律制度，为文化产业发展提供法制保障，为加快文化产业发展营造更好的政策环境。

　　第四章 项目选址与资源条件

　　4.1项目选址

　　本项目关中后花园乡村文化旅游度假项目拟建于陕西省礼泉县湾里王村、湾里高村境内。

　　4.2项目地位环境与交通

　　礼泉县，咸阳市辖县。位于省境中部，地处黄土高原与渭河谷地交汇地带。项目所在地湾里王村、湾里高村于陕西省关中西部礼泉县东北角，地处黄土高原与渭河谷地交汇地带，号称为关中腹地的后花园，是古代郑国渠遗址的所在地，迄今已有2200多年历史，面积4.66平方公里，耕地面积5000亩，人口1500多人，有汉回两种民族。距西安市57公里，咸阳市28公里，东邻西安咸阳国际机场，南靠欧亚大陆桥--陇海铁路，关中环线，312国道，交通便利。

　　4.3气候地貌

　　礼泉县属暖温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温12.96℃，无霜214天，年平均降水量537-546平方毫米。海拔在402-1467米之间，北山南塬，四季分明，雨热同季，冷暖适中，自然环境十分优越。地势西北高而东南低，呈阶梯型跌落，分山、塬、川三种地貌。

　　4.4资源条件

　　1、自然资源

　　本项目所在地主要河流有泾河，一年四季川流不息，可利用的水面积1000亩，水能资源1000万千瓦，地下水补给量5000万立方米。山区土层深厚，海拔高，温差大，是得天独厚的苹果优生区，并有经济林5000万亩，天然草场30万亩;中部九嵕山系矿藏丰富，现已探明，石灰石贮藏量达10亿立方米，大理石贮藏量100万立方米，出于石灰岩底层的富锶矿泉水，天然纯净，具有很高的开发价值;南部平原土地肥沃，为宝鸡峡灌区，渠井双保险，灌溉方便，盛产粮、棉、油和苹果、酥梨、蜜桃等。是重要的商品粮食基地和设施农业基地。

　　2、人文资源

　　礼泉县境内有古文化遗址21处，古建筑5处，是陕西省18个重点文物旅游大县之一，为全国最佳旅游休闲县、全国生态建设示范县、中国最具魅力旅游百强名县。盛唐的两位帝王都安葬在北部九嵏山上。第一批全国重点文物保护单位唐太宗昭陵，占地30万亩，有陪葬墓200余座，被誉为世界最大的皇家陵园。唐肃宗建陵石刻工艺精美，是目前唐十八陵中保存最为完好的石雕石刻群。现在昭陵博物馆藏有文物珍品5000余件。

　　4.5项目所在地开发规划前景

　　礼泉县围绕省政府提出的“东西南北，交相辉映，北线昭陵，浓墨重彩”的陕西旅游发展新思路，依托得天独厚的大唐文化资源，在位居陕西北线旅游文化圈上的礼泉县，推出了以“大唐贞观文化朝圣”为中心，打造一园三区的发展新理念。即打造以唐昭陵、唐建陵及200余座陪葬墓穴在内的占地30万亩的贞观文化苑建设，及具有大唐风貌的高品位休闲养生型小区、九嵕山贞观唐人街商业街区、大唐贞观文化朝圣长廊三区建设。

　　目前，已投资4500万余元用于贞观文化苑旅游景区的基础设施建设上。其中，投资1820万元对全长24.7公里通往昭陵景区的公路进行升等改造;投资610万元，新建昭陵博物馆碑林展室;投资170余万元，以城区文庙原址为基础，进行修复扩建;投资1700余万元，在关中印象体验地——袁家村新建关中民俗小吃一条街、300个车位的景观停车场、阿兰德休闲养生会所及文化名人村等，使礼泉可观、可感、可体验的景观越来越多。

　　众多胜景打响旅游强县名号。礼泉县依托昭陵人文景观和泾渭流域自然景观的特色资源，开发出一条条集观光、游览、参与和体验为一体的旅游金线，形成了具有区域文化旅游产业的主题品牌。包括以唐太宗昭陵和唐肃宗建陵为代表的古文化遗址景观21处，形成集关中民俗文化与农耕文化为一体的关中印象体验地——袁家村，礼泉湖、九嵕山、五凤山、泾河峡谷等景观独具特色，风光无限。游客在此领略大唐雄风的同时，可品尝农家味，体验农家生活，文化休闲产业开发建设前景广阔。

　　第五章 发展定位与整体规划

　　5.1发展定位

　　根据《礼泉县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中 “积极发展现代农业，建立‘休闲农业生态大县’”以及“大力发展第三产业，建立‘大唐文化旅游名县’”的精神，主要发展城郊型示范生态旅游和养生休闲度假，为咸阳市，乃至全国提供集休闲娱乐、养生度假、观光旅行、农业科技、生态文化等于一体的后花园。重点开发农业生态、民族文化、佛教文化、休闲养生。礼泉县将利用独有的大唐文化，开发以农业生态为主题的乡村旅游后花园，建成世界级的农业生态旅游目的地，成为中原地区生态旅游首选城市之一。

　　此次规划项目定位于多种产业复合，多方位旅游风景开发。多种产业包括农业科技、生态旅游、度假休闲、餐饮美食、佛教文化、自然风光、创业农业、乐龄养生度假、泾河十里桃花岸、大唐文化、窑洞文化、水文化等。将多种产业融合在一起，使关中后花园乡村旅游度假村项目的资源潜力得以最大化体现;同时用多种产业对项目进行多方位的支撑，不仅使项目成为陕西省内休闲度假、生态旅游相关产业基地，同时成为礼泉县经济的一个新增长点。

　　综上所述，关中后花园乡村旅游度假村项目规划定位为：农业科技、生态旅游、度假休闲、餐饮美食、佛教文化、自然风光为一体的综合性产业项目。

　　5.2规划原则

　　开发的项目与基地的自然、文化以及农业的特色相关;开发的养生休闲度假项目应在经济和生态上具有可持续性;将关中后花园乡村旅游度假村与中原区域的交通战略相结合;生态可持续性的开发和建筑。

　　5.3规划构思

　　规划充分利用礼泉县的自然资源优势，提出了全景式还原礼泉县的农业产业、乡村田园、自然风景、人文环境、旅游景点、大唐文化的构思方案。设计中充分利用自然资源优势，让礼泉县乡村环境真实展现，结合人文、休闲养生，从而形成独特的综合旅游资源。规划突出人与自然相融合及旅游开发与生态环境保护紧密结合的现代规划设计理念。

　　在总的规划设计理念下，规划区重点突出“水”、“绿”、“野”、“趣”四大主题形象。积极营造社会人与自然乡村和谐共处的生态旅游形象。

　　“水”-----关中后花园乡村旅游度假村项目将充分吸收礼泉县现有的水域面积，利用礼泉县保护相对完好的原始自然条件，在规划建设中进一步强化其滨水的自然优势，充分利用水要素在造景和改善环境中的主要作用，沿水岸线布置逐水而居的多个民族住居，并设置水鸟观景园、钓鱼区、划船、采摘水产品、水产品美食区、划木舟等水上体验、亲水项目。

　　“绿”-----关中后花园乡村旅游度假村项目内到处可见绿色的自然景观，诸如绿色的田野、茶园、绿色的河堤、绿色的防护林以及各种无公害的绿色食品(如绿色蔬菜、野菜、果品、水产品等)，关中后花园乡村旅游度假项目将紧扣绿色主题，规划好生态农业园、田园风光区、百花园、百果园、森林园、人工绿岛和景观绿地。

　　野-----关中后花园乡村旅游度假村项目具有浓郁的乡间趣味、美食野味、露天野营、自然风光、野生特种养殖等自然条件，旅游功能区及旅游规划项目应突出乡“野”特色，还原湾里王村、湾里高村乡间生活憩息氛围，融入整体旅游特色中。

　　趣-----关中后花园乡村旅游度假村项目的审美意趣决定其区域市场竞争力。结合湾里王村、湾里高村的乡间趣味性、探险性较强的旅游项目。如刺绣印染、下田种菜、湖边垂钓以及地方民族特色演艺等等项目。

　　5.4规划功能结构布局

　　规划考虑关中后花园乡村旅游度假村整体空间结构为：注重区内整体景观联系，强化中央公共活动区和滨水活动区，强调每个组成部分的景观特色，充分利用现状自然水系，营造绿色生态网络空间。

　　关中后花园乡村旅游度假村的规划结构，为“一心、两片区”。

　　一心：在湾里王村、湾里高村两村的中心点建立度假村的整体入口，同时也为项目客流聚集、组织活动中心，包括人造特色步行街、酒店、现代化餐饮美食、大型停车场等。

　　两片区：湾里王村片区和湾里高村片区，共包括有农田生态区、水域生态区、民族文化村落、高山山水区等四大区块。

　　农田生态区：主要以农业田间为主题，包括的项目有农田耕种、农田采摘、农业观光、花卉园、苗圃、农家乐、休闲养生服务等。

　　水域生态区：以水域为主题，包括的项目有泾河十里桃花岸、垂钓、竹筏、沙滩活动、农家乐、水上乐园、水鸟观景区、生态湿地等。

　　民族文化村落：为弘扬中华民族文化，展现各乡间特色，相互交流与学习，规划集中安排了文化村落，展现当地乡土文化和人文生活环境。通过亲身参与，使游客真正体会到礼泉县深厚的文化底蕴，又享受到旅游度假的乐趣。项目包括：乐龄养生度假、民族文化村、民俗活动中心、民族饮食文化、刺绣印染、手工工艺等。建设民俗文化村，以泥土垒墙、茅草盖顶，全景式还原各民族生态住区，征集或复制出水车、牛车、手推车、石碾、石磨、纺车等工具，让游客亲身参与体验，领略中华民族大家庭的和谐文化特色。

　　高山山水区：高山山水区则以高山为主题，包括佛教文化、窑洞景点、高山采茶、高山木林、攀山探险、高山露营等项目，让游客们真正与高山亲密接触，在高山的大自然环境中体会真正的乡村度假。

　　第六章 财务评价

　　6.1投资估算

　　6.1.1估算依据

　　1、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》;

　　2、中国国际工程咨询公司编《投资项目经济咨询评估指南》;

　　3、建筑工程按当地询价估列;

　　4、装置性材料购置按市场询价估列;

　　5、固定资产投资方向调节税按国家税务总局国税发[1999]158号文件有关规定暂缓征收;

　　6、项目整体规划与建设内容

　　7、预备费

　　基本预备费按第一、二部分费用之和的5%计算，份差预备费按国家计委投资[1999]1340号文件费率为0%。

　　6.1.2投资估算

　　6.2经济效益预测

　　本项目关中后花园乡村旅游度假村项目计划总投资15000万元，项目正式建设完成并投入正常运营后，预计年可形成直接经营收入1.2亿元，形成税收20xx万元;间接带动居民整体收益1.5亿元。项目经济前景非常好，投资高、风险低，不仅促进礼泉县剩余劳动力的就业，同时也为礼泉县，甚至是陕西省带来了巨大的税收收益，是一个不可多得的好项目。

　　6.3社会效益分析

　　本项目建设将促进国家和地区经济的发展，对改善当地区域基础设施条件，提高当地人口素质、劳动力就业都有不同程度的促进作用。本项目建设工程对自然资源和历史文物不会造成负面影响。

　　1、对区域经济的影响

　　本项目运营后，预计年可形成直接经营收入1.2亿元，形成税收20xx万元;间接带动居民整体收益1.5亿元。

　　2、对居民收入的影响

　　本项目的建成运营，有利于促进礼泉县提高旅游、文化、商贸和城市综合实力，可有效拉动区域服务市场销售，推动当地经济的发展，进而提高地区生产总值(GDP)，并有效地提高人均可支配收入水平。

　　3、促进当地社会保障制度的普及

　　本项目建设，将在当地招聘大部分工人，并按照《劳动法》规定为职工交纳“五险”，对带动当地居民的社会保障、劳动力培训、卫生保健、社区服务的提高有较大推动，对当地以及周边地区的发展和稳定有重要的作用。

　　4、对地区文化、教育、卫生的影响

　　度假村的整体发展将带动信息流、人才流、资金流、物流的全面发展，提高礼泉县对周边地区的经济和文化交流，对提高城市文化、教育发展有一定促进作用。

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