房地产项目可行性研究报告模板
第一章 项目总论
第一节 项目背景
一、项目名称、二、项目承办单位、三、项目主管部门、四、项目拟建地区、地点、五、承担可行性研究工作的单位和法人代表、六、研究工作依据、七、研究工作概况
第二节 主要技术经济指标表
第三节 项目进度安排
第四节 可行性研究结论
第五节 存在问题及建议
第二章 老年活动中心房地产项目背景和发展概况
第一节 老年活动中心房地产项目提出的背景
一、国家及行业发展规划、二、项目发起人和发起缘由
第二节 项目发展概况
第三节 项目建设的必要性
一、现状与差距、二、发展趋势、三、项目建设的必要性、四、项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第三章 老年活动中心房地产行业市场分析与建设规模
第一节 市场调查
第二节 老年活动中心房地产行业市场预测
一、国内市场需求预测、二、产品出口或进口替代分析、三、价格预测
第三节 老年活动中心房地产行业市场推销战略
一、营销方式、二、营销策略、三、促销价格制度、四、产品销售费用预测
第四节 老年活动中心房地产项目产品方案和建设规模
一、产品方案、二、建设规模
第五节 老年活动中心房地产项目产品销售收入预测
第四章 老年活动中心房地产项目建设条件与厂址选择
第一节 资源和原材料
一、资源评述、二、原材料及主要辅助材料供应、三、需要作生产试验的原料
第二节 建设地区的选择
一、自然条件、二、基础设施、三、社会经济条件、四、其它应考虑的因素
第三节 厂址选择
一、厂址多方案比较、二、厂址推荐方案
第五章 老年活动中心房地产项目工厂技术方案
第一节 项目组成
第二节 生产技术方案
第三节 总平面布置和运输
一、总平面布置原则、二、厂内外运输方案、三、仓储方案、四、占地面积及分析
第四节 土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计、二、特殊基础工程的设计、三、建筑材料、四、土建工程造价估算
第五节 其他工程
一、给排水工程、二、动力及公用工程、三、地震设防、四、生活福利设施
第六章 老年活动中心房地产行业代表企业研究
第一节 老年活动中心房地产有限公司一
第二节 老年活动中心房地产有限公司二
第三节老年活动中心房地产有限公司三
第七章 老年活动中心房地产项目环境保护与劳动安全
第一节 建设地区的环境现状
第二节 项目主要污染源和污染物
一、主要污染源、二、主要污染物
第三节 项目拟采用的环境保护标准
第四节 治理环境的方案
第五节 环境监测制度的建议
第六节 环境保护投资估算
第七节 环境影响评论结论
第八节 劳动保护与安全卫生
第八章 企业组织和劳动定员
第一节 企业组织
一、企业组织形式、二、企业工作制度
第二节 劳动定员和人员培训
第九章 项目实施进度安排
第一节 项目实施阶段
第二节 项目实施进度表
第三节 项目实施费用
第十章 投资估算与资金筹措
第一节 项目总投资估算
一、固定资产投资总额、二、流动资金估算
第二节 资金筹措
一、资金来源、二、项目筹资方案
第三节 投资使用计划
一、投资使用计划、二、借款偿还计划
第十一章 财务与敏感性分析
第一节 生产成本和销售收入估算
一、生产总成本估算、二、单位成本、三、销售收入估算
第二节 财务评价
第三节 国民经济评价
第四节 不确定性分析
第五节 社会效益和社会影响分析
第十二章 投资估算和效益分析
第一节 总投资估算和资金筹措
一、投资估算的有关说明、二、总投资估算、三、资金来源与落实
第二节 效益分析
一、经济效益分析(直接与间接)、二、社会效益分析
第十三章 老年活动中心房地产行业发展趋势分析
第一节 我国老年活动中心房地产行业发展的主要问题及对策研究
一、我国老年活动中心房地产行业发展的主要问题、二、促进我国老年活动中心房地产工工屏行业发展的对策
第二节 我国老年活动中心房地产行业发展趋势分析
第三节 老年活动中心房地产行业投资机会及发展战略分析
一、老年活动中心房地产行业投资机会分析、二、老年活动中心房地产行业总体发展战略分析
第四节 我国老年活动中心房地产行业投资风险
一、政策风险、二、环境因素、三、市场风险、四、老年活动中心房地产行业投资风险的规避及对策。
第十四章 老年活动中心房地产项目可行性研究结论与建议
第十五章 财务报表
第一节 资产负债表
第二节 投资受益分析表
第三节 损益表
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