集资房买卖合同

时间：2024-02-27 07:25:36 买卖合同我要投稿

集资房买卖合同

　　随着法律观念的深入人心，合同在生活中的使用越来越广泛，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的集资房买卖合同，欢迎阅读与收藏。

集资房买卖合同

集资房买卖合同1

　　甲方：姓名：身份证号码：住址：联系电话：

　　乙方：姓名：身份证号码：住址：联系电话：鉴于：

　　1、甲方通过集资建设楼房，在拥有住房一套。

　　2、甲方愿意把其通过集资建房取得的房屋所有权转让于乙方。

　　3、甲方确认以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方所有。

　　4、自签订本协议之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定

　　1、甲方集资房屋坐落于，建筑面积76.9平方米。面积如有不符的，无论实际面积是大于还是少于76.9平方米，甲乙双方均同意接受，均不得以建筑面积大于或少于76.9平方米为由向对方主张任何权利。

　　2、自本协议签订之日起，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

　　第二条、集资建房手续办理甲方应按要求，及时办理各种手续，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

　　第三条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　（一）房屋交付自本合同签订之日起，甲方即行将该房屋的所有权益交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

　　（二）产权证的办理和取得

　　1、房屋具备办理房屋所有权证条件时甲方积极配合取得该房屋产权证书a;，并在可以过户之日起3个月内，将本协议约定的第一条第一款集资房的房屋产权证、土地使用权证协助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方不得收取任何费用）

　　2、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时或永久无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第四条、集资房款甲方以人民币的总价出让其集资房予乙方，乙方在本协议签订后，于________年____月____日，先向甲方支付购房款人民币，同时甲方将房屋及该房屋相关的手续、证件交给乙方。至甲方于________年____月____日将房屋实际交付给乙方时，乙方将余款人民币付给甲方。

　　第五条、除集资款外的费用承担本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款共外。不再向乙方收取任何额外的.费用。

　　第六条、在本合同约定的房屋过户之前，由于乙方原因，需将房屋转让于

　　第三方时，甲方必须应乙方要求，按本合同格式与

　　第三方签订合同，不收取任何费用。甲方：乙方：证明人：

　　第七条、违约责任

　　1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方支付的购房款外，还应向乙方支付承担与甲方所建设房屋（协议约定的房屋）应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金a;.甲方应当于乙方付清房款后____日内交付房屋给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

　　2、协议签订后，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿乙方经济损失人民币___万元。乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

　　3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。任意一方以本合同无效为由提出解除合同的，须赔偿对方万元经济损失。

　　第八条、声明及保证鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员、共有权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。且本次交易的集资房不存在任何债务关系。

　　第九条、协议的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出30天内）签订书面变更协议，该该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条、争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，提交漳州仲裁委员会仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条、补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　第十二条、协议的效力

　　1、本协议自双方签字之日起生效。

　　2、本协议共二页，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　签订地点：

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：________年____月____日

集资房买卖合同2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　鉴于：

　　1、甲方单位现准备在_________通过集资建设临街商住楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

　　2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

　　4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。

　　5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

　　6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于_________集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定

　　1、甲方单位集资建设的房屋坐落于__________________;甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。

　　2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

　　第二条：集资款项缴纳

　　1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的`房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

　　2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。

　　3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。

　　第三条、集资建房手续办理

　　甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

　　第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　一)房屋交付

　　若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

　　二)产权证的办理和取得

　　1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。

　　2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。

　　3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第五条、甲方报酬

　　因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后_________日内给付甲方相应报酬_________元整(_________)元。

　　第六条除集资款外的费用承担

　　本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬_________万元整(_________)元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。

　　第七条、违约责任

　　1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。

　　2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

　　第八条、声明及保证

　　鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。

　　第九条、协议的变更

　　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条、争议的处理

　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向_________人民法院起诉。

　　第十一条、补充与附件

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　第十二条、协议的效力

　　1、本协议自双方签字之日生效

　　2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

　　签订地点：___________签订地点：__________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　公证人：(签字)________

　　签订地点：___________

　　_________年____月____日

集资房买卖合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的.基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下合同：

　　一、甲方自愿将位于__市__区__街道__号的经济适用房转让乙方。

　　二、房屋概况

　　甲方房屋坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　三、房屋价格及付款方式

　　甲乙双方共同协商，乙方一次性支付房屋及附属建筑物的价款为人民币大写元整。

　　四、房屋权利担保

　　1、甲方保证对上述房屋有处分权利，其他共有人也一致同意由甲方代表处分该房屋及院落。房屋处分后涉及到得继承、分割纠纷与乙方无关。

　　2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　五、交付期限

　　甲方应于本合同生效之日，将该房产的产权证书交给乙方。乙方付清价款之日起日内，将该房屋按照合同约定交付乙方使用。

　　六、交付条件

　　甲乙双方共同约定，甲方在交付该房屋时房屋内(地面什么要求、墙面什么要求通水通电情况等)

　　七、房屋过户责任承担

　　甲方在房屋买卖合同成立后日，协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

　　八、违约责任

　　合同签订以后，双方按照合同约定履行各自的义务。如一方违约，违约方需向守约方支该经济适用房市价总额30%的违约金。

　　九、争议解决

　　本合同签订后，双方应认真履行。如发生争议双方应友好协商妥善解决;协商不成，任何一方可向房屋所在地法院进行起诉。

　　十、其他

　　本合同未尽事宜双方可协商解决达成补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

集资房买卖合同4

　　卖方：____________（以下简称甲方）

　　买方：______________（以下简称乙方）

　　甲方将位于渝北区朝阳镇中和路金盾苑单元楼号一套房屋卖给乙方。经双方协商达成以下协议：

　　1、本套房屋建筑面积为平方米（平方米）；房屋售价共计人民币（）。

　　2、付款方式：合同签订之日，乙方一次性将全部购房款付给甲方。合同签订后产生的一切费用由乙方承担，甲方概不负责。

　　3、甲方负责协助乙方办理房产证，相关费用由乙方承担，甲方概不负责；甲方所欠重庆市立仁房地产开发有限公司肆仟元整（4000.00元）剩余房款由乙方在领取房产证时自行支付。

　　4、甲方负责在甲方单位把金盾苑单元房的集资人姓名改为乙方姓名。如未能更改为乙方姓名，本合同第3条所述肆仟元欠款由甲方负责支付。

　　5、双方合同签订之日前所产生的`水电气费和物管费由甲方负责结清，之后产生的一切费用由乙方自行负责。

　　本合同一式两份，甲乙双方各一份，均具有同等法律效力。

　　本合同自双方签字盖章付清全部款项后生效。

　　甲方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日

　　乙方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日

集资房买卖合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方单位集资房产一事达成以下条款：

　　一、甲方自愿将本人在单位集资的住房转让给乙方，单位名称：房产地址：面积㎡。元整(大

　　二、房屋售价：双方同意上述房屋售价为写： )。

　　三、付款方式：

　　1、单位集资的款项由乙方支付，财务票据由乙方保管。

　　2、本合同签订生效之时乙方支付甲方补偿款元。

　　四、本协议签订后，甲方同意乙方以本人的名义办理交纳集资款、按揭、物业等手续。

　　五、在国家规定的'期限内，如乙方需要在房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，甲方务必向乙方提供办理手续所需的材料，协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。

　　六、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

集资房买卖合同6

　　出卖方(甲方):___________

　　地址:____________

　　电话:____________

　　购买方(乙方):____________

　　地址:____________

　　电话:____________

　　第一条根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行.

　　第二条甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,房屋座落在____市(县)区(镇)____街____巷____号楼单元号的房屋一栋(间),建筑面积为____平方米.房屋产权证号土地使用证号,权属为私产.

　　上述房产的交易价格(人民币):万元.r元.

　　第三条付款时间与办法:1.付款时间___年___月__日2.付款方法:签定合同之日起一次性付清.

　　第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用.

　　第五条税费分担.

　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的`交易费;承担公证费,协议公证费以及截止合同签定之日前发生的水电,物业等一切费用.

　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费.

　　第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金.

　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金.

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________,房屋共有人共______人.

　　2.乙方是____________.

　　第八条本合同按照国家有关房产法律法规,经双方协商一致,自愿,公正签定.

　　第九条本合同一页一式份.甲方产权人各一份.乙方一份,________.

　　第十条本合同发生争议的解决方式:协商解决或经人民法院起诉.

　　甲方:___________________

　　签章____年____月____日

　　乙方:___________________

　　签章____年____月____日

集资房买卖合同7

　　甲方：姓名身份证号码：职业：工作单位:

　　联系电话：

　　乙方：

　　鉴于：

　　1、甲方单位现准备通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

　　2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

　　4、甲方同意并以自身的名义向其单位缴纳集资款项。

　　5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

　　6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订以下协议：

　　第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定

　　1、甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。

　　2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

　　第二条：集资款项缴纳

　　1、甲方根据其单位集资建房的要求按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应保存好单位开具的收款凭证原件。

　　第三条、集资建房手续办理

　　第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　一)房屋交付

　　若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日起全部付款予乙方。

　　二)注意事项

　　1、乙方只与本校教职工签订房屋合同。

　　2、乙方应督促建筑商做好顶层房屋的防水、防热设施。

　　3、乙方应统一规划水电入户到家。

　　4、乙方应做好房屋的.排水等附属设施。

　　5、甲方应按学校规定遵守履行自己应尽的责任。

　　第五条除集资款外的费用承担

　　本协议履行中，甲方只向乙方交住房集资款外，学校的附属设施建设由乙方承担。

　　第六条声明及保证

　　第七条争议的处理

　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。

　　第八条补充与附件

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。

　　本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　第九条协议的效力

　　1、本协议自双方签字之日生效

　　2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　公证人：(签字)：签订地点：_________ _________年____月____日集资房买卖合同书范文二

　　出卖人：__________(以下简称甲方) 身份证号：

　　买受人：__________(以下简称乙方) 身份证号：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其单位房坐落于____太原___市__________路__________区__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米以人民币_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室)。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　三、乙方支付甲方协议保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。

　　四、房屋价款乙方分 __________期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;第__________期在交付房屋之日，付人民币__________万元。

　　五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

集资房买卖合同8

　　甲方：姓名：

　　住址：

　　乙方：姓名：

　　住址：

　　鉴于：

　　1、甲方通过集资建设楼房，在吉新返迁地拥有住房一栋。

　　2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋

　　第四层左边一套所有权归于乙方。

　　3、甲方确定乙方取得的本处集资房

　　第六层右边一套房产权完全属于乙方所有。

　　4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉新的房屋产权特签订以下合同：

　　第一条、集资房的基本情况及产权实际人约定身份证号码:联系电话:身份证号码联系电话：

　　1、甲方集资房屋坐落于吉新返迁地一梯2户九层。

　　2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于

　　第二条约定房屋的实际产权人。

　　3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。

　　第二条、集资房交付、产权的办理与取得

　　房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。

　　产权证的办理和取得

　　1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个____月内，将自建房5栋第六层右边全套壹佰伍拾平方米的.房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下。

　　2、无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

　　第三条、除集资款的费用承担本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬_______________________外。

　　不再向乙方收取任何额外的费用。

　　第四条、违约责任甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。

　　第五条、声明及保证鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。

　　第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员、共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。

　　第七条、附加条件如果乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。

　　第八条、合同效力

　　1、本合同自双方签字之日起生效。

　　2、本合同共3页，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　________年____月____日

集资房买卖合同9

　　转让方(下称甲方)：________

　　受让方(下称乙方)：________

　　甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下合同：

　　一、合同标的

　　房产为位于____省____市____区____镇____有限公司工业区厂房。注：________

　　二、合同价款

　　甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整。

　　三、合同价款的支付

　　乙方应于________年____月____日之前支付全部款项。

　　四、标的房产的交付

　　甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)

　　五、保证

　　1、甲方保证本合同转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

　　3、甲方的股东(即____)对甲方的`上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担的连带保证责任。

　　六、权益

　　房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或____协助乙方办理相关手续的，甲方及____必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。

　　七、违约

　　甲、乙双方应认真履行本合同之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币____万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。

　　八、其他

　　1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

　　2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　3、本合同自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在____省____市签署。

　　转让方：________________

　　受让方：________________

　　保证方：________________

　　日期：________年____月____日

集资房买卖合同10

　　甲方姓名：身份证号码：住址：联系电话：

　　乙方姓名：身份证号码：住址：联系电话：

　　鉴于：

　　一、甲方通过集资建设楼房，在拥有住房一套。

　　二、甲方愿意把其通过集资建房取得的房屋所有权转让于乙方。

　　三、甲方确认以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方所有。

　　四、自签订本协议之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条集资房屋的基本情况及产权实际人约定

　　一、甲方集资房屋坐落于，建筑面积平方米。

　　二、自本协议签订之日起，乙方即为上述第1款约定房屋（包括车棚）的实际产权人。

　　第二条集资建房手续办理

　　甲方应按要求，及时办理各种手续，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

　　第三条集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　一、房屋交付

　　自本合同签订之日起，甲方即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

　　二、产权证的办理和取得

　　（一）甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个月内，将其名义下的房屋产权证、土地使用权证协助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方不得收取任何费用）。

　　（二）无论出于何种原因，致该房屋产权暂时或永久无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第四条集资房款与甲方报酬

　　因甲方出让其集资房予乙方，乙方同意在本协议签订后，立即一次性付清集资房款和报酬共。

　　第五条除集资款外的'费用承担

　　本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款和报酬共元以外，不再向乙方收取任何额外的费用。

　　第六条违约责任

　　甲方不履行或不完全履行本协议，除应全部退还乙方付给甲方的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与本协议约定的房屋违约当时的房屋价值（由评估公司评估）数额相同的违约金。

　　第七条协议的变更

　　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出30天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第八条争议的处理

　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，提交宁波仲裁委员会仲裁。

　　第九条其他

　　①本协议自双方签字之日起生效。

　　②本协议共页，一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。

　　③本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　④本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　签订地点：

　　年月日

集资房买卖合同11

　　转让方(以下简称甲方)：___________________工作单位：___________________住址：___________________身份证号：___________________

　　受让方(以下简称乙方)：___________________工作单位：___________________住址：___________________身份证号：___________________

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于______________________________________一幢三层半，房屋结构为(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。

　　第二条转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)___________________元，大写___________________元整(人民币)。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方一次支付____万给甲方。同时甲方向乙方交付房屋全部钥匙及房屋产权证等有关资料。

　　第四条房屋交付

　　双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户

　　因房屋的产权人为双方父亲所有(产权证号___________________)，商议后决定暂时不进行房屋过户。甲方交付乙方后，乙方将拥有该房屋的产权证处分权，以后办理产权证相关费用由乙方承担。

　　第六条甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的'费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条其他

　　1、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充合同，补充合同和本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　3、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

集资房买卖合同12

　　卖方：____________（以下简称甲方）

　　买方：______________（以下简称乙方）

　　甲方将位于渝北区朝阳镇中和路金盾苑_______单元_______楼_______号一套房屋卖给乙方。经双方协商达成以下协议：

　　1、本套房屋建筑面积为平方米（平方米）；房屋售价共计人民币______。

　　2、付款方式：合同签订之日，乙方一次性将全部购房款付

　　给甲方。合同签订后产生的一切费用由乙方承担，甲方概不负责。

　　4、甲方负责在甲方单位把金盾苑_______单元_______房的集资人姓名改为乙方姓名。如未能更改为乙方姓名，本合同第3条所述肆仟元欠款由甲方负责支付。

　　5、双方合同签订之日前所产生的.水电气费和物管费由甲方负责结清，之后产生的一切费用由乙方自行负责。

　　本合同一式两份，甲乙双方各一份，均具有同等法律效力。

　　本合同自双方签字盖章付清全部款项后生效。

　　甲方__________

　　身份证号码：______________

　　乙方_______________

　　身份证号码：____________

　　______年____月____日

集资房买卖合同13

　　出让人：___________________(以下简称甲方)

　　受让人：___________________(以下简称乙方)

　　见证人：___________________

　　甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则，就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下合同：

　　1、该房为福利房，位于______________________________________。

　　2、甲方同意将其在本单位的集资房名额转让给乙方，甲方只负责以个人名义代乙方在本单位集资该房。

　　3、经甲乙双方协商，如在办房产证之前产权可变更，甲方配合乙方办理产权变更手续之义务，产权变更成___________________的名字。

　　4、甲方必须将与集资房相关的合同、收据、发票、房产证等资料原件及时交给乙方。

　　5、乙方根据工程进度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按单位规定时限结清房款，后果由乙方负责。

　　6、乙方有权取得集资房的使用权和所有权。

　　7、单位集资房、门面房、地皮以及小区其它建筑拍卖所得补偿，如按集资建房资格分配则归乙方所有;如按单位人均分配则归甲方所有。属甲方单位福利性质的对其员工的购房补贴，归甲方所有。属甲方单位福利性质对其房产的补贴归乙方所有。

　　8、经甲乙双方协商，和房屋有关的任何费用都由乙方承担，和集资房有关的`补偿按上述合同第6条执行;如归乙方的补偿，单位若以现金方式补在甲方名下甲方应负责转给乙方。

　　9、甲方保证在取得该集资建房手续后，不得将该集资房占有或转让给他人，也不得将该集资房用于抵押、担保等;否则视为违约行为。

　　10、甲方应积极配合乙方办理房产转让、过户手续，涉及所有转让、过户费用全部由乙方承担，甲方不得中途反悔或拒绝转让，否则须承担相应违约责任;如乙方中途以任何理由放弃集资建房，造成的全部损失均由乙方承担(包括转让费用)。

　　11、甲方及其家人不得以集资房的名义为由主张该集资房所有权，否则，甲方应退还乙方支付集资建房指标款所有集资房款，并支付违约金壹拾万元。如违约金仍不足以弥补乙方的经济损失的，按照房屋涨价价差赔偿乙方损失。所谓房屋涨价价差是指该集资房的集资价格与发生争议时该集资房的上市交易价格之间的差额。

　　12、合同签订后，无论房屋市场价格的涨落均与甲方无关，甲乙双方不得以任何借口引起纠纷。

　　13、本合同未尽事宜双方另行协商解决。

　　14、本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　见证人：___________________

　　签订日期：___________________

集资房买卖合同14

　　出让方：(以下简称甲方)：

　　买受方：(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。

　　第一条：甲方房屋坐落于，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为____平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为年(自__年__月__日起至__年__月__日止)。

　　第二条：甲方同意将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。

　　第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于____年___月___日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。

　　第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的'同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、煤气、等附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。

　　第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。

　　第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。

　　第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。

　　第九条：本合同生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。

　　第十条：如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。

　　如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。

　　第十一条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字确认后生效。

　　甲方：____________乙方：________________

　　__年_月__日

集资房买卖合同15

　　甲方：姓名：

　　住址：

　　乙方：姓名：

　　住址：

　　鉴于：

　　1、甲方通过集资建设楼房，在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。

　　2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套（面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间）所有权归于乙方。

　　3、甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套（601）房产权完全属于乙方所有。

　　4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉埠新村（自建房5栋）的房屋产权特签订以下合同：

　　第一条、集资房的基本情况及产权实际人约定

　　身份证号码：联系电话：身份证号码联系电话：

　　1、甲方集资房屋坐落于吉埠新村返迁地一梯2户九层。

　　2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。

　　3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。

　　第二条、集资房交付、产权的办理与取得

　　（一）房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。

　　（二）产权证的办理和取得

　　1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个月内，将自建房5栋第六层右边全套（601）壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下（过户所需费用由乙方给付）。

　　第三条、除集资款的费用承担

　　本合同履行中，甲方除收取本套集资房的'房款和报酬______________________外。

　　不再向乙方收取任何额外的费用。

　　第四条、违约责任

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。

　　第五条、声明及保证

　　鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。

　　第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员

　　共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。

　　第七条、附加条件

　　如果乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。

　　第八条、合同效力

　　1、本合同自双方签字之日起生效。

　　2、本合同共3页，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　年月日

【集资房买卖合同】相关文章：