公租房申请条件

时间：2022-10-06 22:12:13 常识大全我要投稿

公租房申请条件

　　成都公租房申请条件【1】

公租房申请条件

　　1、什么是公租房?

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。

　　公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。

　　2、2016年公租房新政策

　　(1)申请条件放宽

　　2015年底中央经济工作会议指出，要将公租房政策扩大到非户籍人口。这就意味着，未来申请公租房将不再收户籍限制，外来务工人员也可申请公租房解决住房困难。实际上，在此之前已经有不少城市的公租房申请已经放开户籍的限制。比如济南市的公租房政策中指出，只要在济南无房、缴纳社保并且和公司签订了劳动合同的外来务工人员都可以申请公租房。未来，公租房申请可能不仅在户籍上放宽要求，在收入、社保缴纳等条件上也会放宽。

　　(2)不再集中建设公租房

　　根据房地产去库存化的政策，各地将通过多种方式，加快消化商品房库存量。在住房保障制度方面，明年各地不再新建公租房。住建部表示，今后要通过市场筹集房源、政府给予租金补贴，这有利于发展租赁市场、有利于消化现有库存、有利于减少政府直接投资、还有利于减轻政府管理压力，特别是有助于建立一个新的住房保障体制。这意味以前集中建设公租房楼盘的时代将过去，未来政府会通过向房企购买或向房东提供租房补贴的形式筹集房源，这些房源在地理位置上可能要比以前集中建设的有很大优势，人们再也不用担心申请的公租房位置偏远无法入住的问题。

　　(3)实物配租为主，提高租金补贴

　　实物配租是最直接的公租房管理方式，随着2016年转建为买的新政推进，不仅能解决房产的库存量，也有利于方便配租。但是实物配租的方式受到房源的严重限制，比如有居民2014年申请到公租房，但是由于房源缺少，到2016年初仍然没有完成房源配租。为了解决这些问题，不少地方提高了租金补贴的占比和数额，使得公租房政策更加有利于民。

　　(4)公租房廉租房并轨

　　以前公租房和廉租房都是分开申请，分开配租，这种方式不仅造成工作不合理，也不利于人们申请。2016年以后，公租房和廉租房将并轨实行，廉租房主要体现在租金优惠上。比如普通居民申请公租房，按照标准租金为15元/平米/月，而收入低于规定标准的人群申请的公租房租金可以低至2元/平米/月。这就意味着，在申请公租房时，要想享受租金优惠，要另外提供低收入等证明材料。

　　(5)各地略有差异

　　各城市都根据自己的实际情况出台了相关的公租房政策，这些政策大部分相同，但也存在一些细微差别。比如，广州市规定，高级技工人才申请公租房可以优先配租;商丘市规定了申请公租房的人群必须满足收入低于规定的标准;青岛市的公租房不仅可以出租，在注满5年时，承租人满足相关要求还可以购买公租房。

　　郑州最新公租房申请条件【2】

　　申请条件

　　一、同时具备下列条件的中等偏下收入家庭可以申请租赁公共租赁住房:

　　1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;

　　2、无自有住房或未租住公有住房;

　　3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。

　　单身人员,除应当符合前款规定条件外,申请租赁公共租赁住房时,年龄应满28周岁。

　　二、同时具备下列条件的新就业职工可以申请租赁公共租赁住房:

　　1、具有本市常住户口;

　　2、已与用人单位签订劳动(聘用)合同;

　　3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍;

　　4、本人及其父母在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。

　　三、同时具备下列条件的来郑务工人员可以申请公共租赁住房:

　　1、连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上;

　　2、已与用人单位签订2年以上的劳动合同;

　　3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍;

　　4、在本市市区范围内无自有住房;

　　5、非本市的户籍证明。

　　深圳公租房的申请条件及申请材料【3】

　　一、什么是公租房?

　　公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

　　目前，已开工建设的公租房交房标准为：

　　1.水、电、气表安装到户;

　　2.统一安装入户防盗门;

　　3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖,天棚采用塑钢扣板;

　　4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

　　二、公租房的申请条件

　　(一)申请人具有本市户籍，年满23周岁;

　　(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险)累计缴费3年以上(在2011年6月1日后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间);

　　(三)申请人及共同申请人在本市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策;在本市未拥有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

　　(四)申请人及共同申请人提出申请时在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房，但在其签订公共租赁住房租赁合同后，应当立即停发租房货币补贴;

　　(五)申请人及共同申请人无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

　　三、面向人才群体的申请条件：

　　(一)申请人在扩大试点企业工作，与企业签订了劳动合同,或是市属机关事业单位在编在岗工作人员;

　　(二)获得学士以上学位或副高以上职称，且符合以下年龄条件：

　　1、正高级职称且未满46周岁，副高级职称且未满41周岁;

　　2、国内外全日制高校毕业，博士未满36周岁,硕士未满31周岁，学士未满26周岁。

　　1、2款所列年龄条件，以2013年1月1日为审查、判断时点。

　　(五)申请人及共同申请人无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

　　四、公租房的分配

　　1、1人的,选房类型为单身公寓(35-36㎡);

　　2、2人的,选房类型为一房一厅(31-50㎡)或以下户型;

　　3、3人(含)以上的，选房类型为二房一厅(48-68㎡)或以下户型

　　五、申请公租房需要提交的材料

　　(1)《申请表》;

　　申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明。申请人配偶作为共同申请人，不具有本市户籍的，需另行提交签发日至提出轮候申请之日满一年的本市有效居住证。共同申请人属现役军人的，提供军官证、士兵证等证明材料。

　　(2)成年子女作为共同申请人，因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，提供户籍迁移证等证明材料。就读全日制学校的,还需提供有效的学籍证明。

　　(3) 已婚(包括离异、丧偶)及未婚但生育的,提供申请人户籍所在地街道计生工作机构出具的计划生育证明;收养过子女的，提供民政部门出具的相关证明;

　　(4) 申请人、共同申请人已婚的,提交结婚证;离异的提交离婚证明(包括离婚协议书或者法院判决书、调解书);未婚的(男性22周岁以上、女性20周岁以上)提供民政部门出具的未婚证明;

　　(5) 参加本市社会保险累计缴费1年以上3年以下的申请人，具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，提供学历、职称的认证文件。

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