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2017深圳保障房新规
在深圳工作，大家爱都渴望可以在深圳安家，但是深圳房价那么贵，怎么办?大家可以申请深圳保障房，让我们一起了解2017深圳保障房新规吧!
深圳保障房最新政策【1】
保障房现在最新出台的政策中最大的一个变化就是公租房取代了经济适用房。
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，它是可以买卖的。
而公租房只能租赁，不能购买。
这项政策表明，国家的保障房将可能变成只租不卖的形式。
从出台的政策文件中还看到，国家要求大力建设公租房，并且以后的保障房建设会以公租房为主。
至于以后是否还会建设经济适用房并没有并且说明，现在有的经济适用房可以纳入公租房范围，符合条件的家庭可以提出申请。
深圳保障房申请流程【2】
1.申请深圳保障房需要登录深圳市保障性住房轮候系统，通过网上申报的形式选择需要的房源，填写资料后提交并打印。
提交申请后就在线预约提交书面材料的时间，系统会进行安排。
2.根据系统安排的是将，将各项书面材料准备好，然后到住建局提交材料。
工作人员会根据材料很差，材料完备就让申请人现场拍照备案。
备案后会发放受理回执，回执是很重要的凭证，要妥善保管。
3.市主管部门和其他相关部分会对申请材料进行终审核查，终审通过后纳入轮候数据库。
如果不合格，会发放驳回申请的通知书。
4.进入轮候的家庭要在公告规定的事项内登录住建局、市售房中心网站上了解保障房的配售情况，在线认购。
如果入围了该批次保障房，会在以上两个网站中公布名单。
5.入围的申请人根据开发建设单位安排的时候看房，愿意选购的在约定时间里缴纳保证金并领取资料。
住建局和市售房中心会在网站上公示最终名单。
公示无异议就可领取选房通知书。
最后凭借选房通知书和身份证协议和合同。
深圳经济适用房申请条件有哪些?【3】
《市城镇居民购头经济适用住房有关问题的暂行规定》 (以下简称规定)对于市居民购买经济适用房的条件作了规定，从该规定来看，购买经济适用房的限制条件主要有以下 几种：
一、户籍条件的限制
《规定》第1条规定：“本市城镇居民申请购买经济适用住房，其家庭住房、收入、购房面积应当符合本规定。
购买经济适用房，必须具有本市市城镇户口。
居民个人购买 经济适用住房时，必须凭本市城镇居民常住户口卡、居民身份证 才能到开发建设单位办理买房手续。
二、现有住房条件的限制
《规定》笫二条规定：“申请购买经济适用住房的本市城镇居 民必须是无房户或现有住房面积未达到本市规定的住房补贴面积 标准的未达标户。
无房户是指职工及其配偶都没有以统一租金标准承租或按优 惠价格购买公有住房的家庭。
住着下面三种不在核定范围的住房 的家庭就是无房户：职工全额出资按市场价或经济适用房价格购 买、承租、建造的住房;已按规定补交房价款购买的超标部分公 有住房;以继承、受赠与等方式取得的私有住房。
三、收入条件的限制
(一)具体的限制
1.根据《本市市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂 行规定》第三条规定：“2001年底以前，本市城近郊区城镇居 民家庭年收入在6万元(含)以下的，可以购买经济适用住房。
远郊区县购买经济适用住房的家庭收人标准怎样界定。
远郊区县政府可结合实际情况，自行规定本区县居民购买经济适 用住房的收人标准，但必须报市政府备案。
值得注意的是，根据市建委、计委等部门联合下发 的《关于北京城镇居民购买经济适用住房程序的通知(试行〉》 规定，以下两类家庭在购买经济适用房时，不受家庭年收人的限制，无须填写《家庭年收人审核表》：一是国家机关工作人员或 双方都是教师的家庭;二是国家核心项目的拆迁居民。
这两类家 庭只需分别填写《国家机关工作人员(教师〉购买经济适用房审 核表》和《国家核心项目拆迁居民审核表》，在此基础上核实补 贴面积标准便可。
根据《规定》第三条规定，“2002年(含)以后年份，本市城镇 居民购买经济适用住房的家庭收入标准由市政府有关部门公布。
(二)收入的计算
根据《规定》第四条的规定，在计算收人时应该考虑如下儿 个问题：
1.计算谁的收入
家庭收入按夫妇双方的收入之和计算，末婚、丧偶以及离异 未冉婚的按一人收入计箅。
和老人一起生活的，只计箅购房人夫 妇双方的年收人。
2.计算那些收入
工资、薪金所得;住房公积金的单位交纳部分;住房补贴; 生产、经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得;劳务报 酬所得(包括稿费、加班费等此类的收入);股息红利及利息所 得;其他所得(例如房屋出租租金所得等收入)。
3.计算何时的收入
购买经济适用住房时，核定的是这个家庭上一年的家庭年收人(即购买房子那一年的前一年的家庭年收入)。
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