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新北京保障房申请条件
新北京保障房申请条件
北京保障性住房申请条件调整的通知【1】
各区县住房城乡建设委(房管局)，经济技术开发区房地局，各有关单位：
目前，市民政局、市财政局已发文明确，自2013年1月起，本市城市低保标准由家庭人均月收入520元调整为580元，城乡低收入家庭认定标准维持现行标准家庭人均月收入740元，现就做好住房保障相关衔接工作通知如下：
一、做好廉租家庭租房补贴及实缴月租金的调整工作
(一)自本通知执行之日起，城六区和相关远郊区县住房保障管理部门按照调整后的城市低保标准核定廉租住房租房补贴家庭的租房补贴金额及实物配租家庭的实缴月租金。
(二)对已签订《北京市城镇廉租住房租赁合同(租房补贴协议)》的廉租家庭，各区县住房保障管理部门在合同期内对其领取的租房补贴不做调整;重新签订合同时再按调整后的城市低保标准核发租房补贴。
(三)对已签订实物配租租赁合同的廉租家庭，各区县住房保障管理部门在合同期内对其实缴月租金不做调整;重新签订合同时再按调整后的城市低保标准核定实缴月租金。
二、做好廉租住房家庭收入准入标准调整工作
目前，门头沟区、房山区、顺义区、大兴区、昌平区、平谷区、怀柔区、密云县、延庆县的廉租住房家庭收入准入标准均为家庭人均月收入731元，低于2013年本市城乡低收入家庭认定标准(家庭人均月收入740元)，应及时调整，并于2013年7月10日前报市住房城乡建设委。
三、做好城市低收入家庭申请保障性住房资格审核的调整工作
(一)人均月收入低于城乡低收入家庭认定标准的廉租住房租房补贴申请家庭、公共租赁住房租金补贴申请家庭应提交民政部门核发的《北京市城市居民最低生活保障金领取证》或《北京市低收入家庭救助证》，其中提交《北京市低收入家庭救助证》的家庭应同时提交民政部门核准的《北京市低收入家庭认定表》复印件。
申请家庭成员按民政部门在上述证件中标明的人口认定。
街道(乡镇)住房保障管理部门核对证件原件，留存复印件，复印件须加盖“与原件核对无误”章，核对人须签字确认，同时留存《北京市低收入家庭认定表》复印件。
(二)区县、街道(乡镇)住房保障管理部门不再审核上述持证家庭的收入情况，其家庭收入以民政部门核定的收入为准。
(三)廉租住房租房补贴申请家庭、公共租赁住房租金补贴申请家庭人均月收入低于城乡低收入家庭认定标准，不能提交上述证件的，由街道(乡镇)住房保障管理部门按照《关于规范保障性住房资格审核街道(乡镇)初审环节民主评议制度有关工作的通知》(京建发〔2012〕195号)的有关规定对申请家庭的收入等情况组织开展民主评议后提出审核意见，评议时间不计入审核办理时限。
(四)区县、街道(乡镇)住房保障部门仍按现行规定对上述申请家庭住房、资产等情况进行审核。
四、本通知自2013年7月1日起执行。
北京市住房和城乡建设委员会
新北京保障房申请条件【2】
1“三房”轮候家庭
廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。
无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。
2“三房”外具有本市城镇户籍家庭
家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
申请公共租赁住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。
申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
3外省市来京家庭
来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
4产业园区
主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施
“三房”轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。
公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
“三房”外具有本市城镇户籍家庭，向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。
外省市来京工作人员家庭向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。
产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
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