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利息怎么算公式
买房贷款月供、利息等钱数是如何计算的?都有那些计算方法?今天我就来给大家解决这个问题,首先我们先看一下公式计算——
等额本息还款:
每月月供额=【贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数】÷【(1+月利率)^还款月数-1】
每月应还利息=贷款本金×月利率×【(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)】÷【(1+月利率)^还款月数-1】
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷【(1+月利率)^还款月数-1】
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)】÷2×还款月数-总贷款额
月利率=年利率÷12
等额本金还款法和等额本金还款法有何不同?
1、等额本息还款
特点:每月还款额中,本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。
适用人群:比较适合收入相对稳定的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,如公务员、教师等收入稳定的人群。
例如,贷款100万,期限30年,当前基准利率4.90%,按等额本息还款法
2、等额本金还款
等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。
特点:随着时间的推移还款负担会逐渐减轻,还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多,故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。
适用人群:收入高还款能力较强并有提前还款打算的人
例如,贷款100万,期限30年,当前基准利率4.90%,按等额本金还款法
买车贷款利息怎么算
要知道汽车贷款利息主要是由汽车贷款利率来决定的,利率越高贷款利息就越高。汽车贷款利息是考虑贷款买车的人必然要计算的问题。通常不同的汽车类型,汽车贷款利息也是不同的。
买车贷款怎么算利息?
国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率同中国人民银行总行确定。而汽车贷款利息就是由汽车贷款利率决定的。
汽车贷款计算以初期贷款部额为基数,按签约时银行同期贡款利率计算,在还款期间如银行利率有变化,则随利率调整,一年一定。
汽车贷款利率按照中国人民银行有关规定执行,在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上,在规定的范围内浮动。小编为你准备了最新的银行贷款利率表,仅供参考。
贷款利率1年(含)以内1年至3年(含)3年至5年(含)
基准利率4.3504.7504.750
上浮10%4.7855.2255.225
上浮20%5.2205.7005.700
上浮30%5.6556.1756.175
上浮40%6.0906.6506.650
上浮50%6.5257.1257.125
下浮10%3.9154.2504.250
通常,一般车商会有自己的指定银行,一些主要的品牌车商还有自己的汽车金融公司,不一定要通过银行贷款。
采用每月等额还本付息办法,计算公式为:
每月还款额=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/((1+月利率)&uarr还款总期数-1)
据了解,目前借款人若打算提前还清汽车贷款,需要提前1个月或15天向放贷银行提出提前还款申请。提前还款,站在消费者的角度来考虑,是希望减少利息支出;而从银行的角度出发,消费者提前还了款就相当于要损失一部分的利息收入了。为平衡两方的利益,一般来说银行在签订借款合同的时候会说明提前还款的违约金。
据了解,违约金的算法大概有:补交一个月的利息为违约金或是按余款的千分比计算出一个违约金。如果在手头宽裕的情况下,提前还车贷也是减少利息支出的好办法,不过并不是每个人都适合提前还贷,还要根据自身的经济状况做决定。
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