不动产登记申请书

时间：2023-04-01 07:40:24 申请书我要投稿

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不动产登记申请书模板

　　不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。以下是关于不动产登记申请书模板，欢迎阅读!
　　一、不动产登记如何申请受理
　　不动产登记按照属地管理原则，申请人到不动产所在地不动产登记机构申请办理不动产登记。
　　在建工程抵押、省直机关房改房首次登记和转移登记在市民之家办理。
　　二、不动产登记，哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请
　　属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请:一是尚未登记的不动产首次申请登记的;
　　二是继承、接受遗赠取得不动产权利的;
　　三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
　　四是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
　　五是不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
　　六是申请更正登记或者异议登记的;
　　七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
　　以上情况以外的，均由当事人双方共同申请。
　　申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，交提交身份证明以及相关申请材料。
　　申请材料应当提供原件。
　　因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
　　三、如何撤回登记申请
　　在申请登记的事项记载于不动产登记薄前，申请人提出撤回登记申请的，登记机构可将登记申请书以及相关材料退还申请人。
　　不动产登记申请书模板【2】

收件	编号		收件人		单位:□平方米 □公顷(□亩)、万元
	日期

申请登记事由	□土地所有权 □国有建设用地使用权 □集体建设用地使用权 □房屋所有权 □国有农用地使用权 □构筑物所有权 □森林、林木所有权 □抵押权 □地役权 □其他
	□首次登记 □转移登记 □变更登记 □注销登记 □更正登记 □异议登记 □预告登记 □查封登记 □补证登记 □换证登记 □其他
申请人情况	登记申请人
	权利人姓名(名称)
	身份证件种类				证件号
	通讯地址					邮编
	法定代表人或负责人				联系电话
	代理人姓名				联系电话
	身份证件种类				证件号
	代理机构名称
	登记申请人
	义务人姓名(名称)
	身份证件种类			证件号
	通讯地址						邮编
	法定代表人或负责人			联系电话
	代理人姓名			联系电话
	身份证件种类			证件号
	代理机构名称
不动产情况	坐落
	不动产单元号			不动产类型
	面积			用途
	原不动产权属证书号			林种
	构筑物类型
抵押情况	被担保债权数额 (最高债权数额)			债务履行期限 (债权确定期间)
	在建建筑物抵押范围
地役权情况	需役地坐落
	需役地不动产单元号
登记原因及证明	登记原因
	登记原因证明文件		1.
			2.
			3.
			4.
			5.
			6.
申请证书版式		□单一版 □集成版			申请分别持证			□是 □否
备注
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。权利人(签章): 义务人(签章): 代理人(签章): 代理人(签章): 年月日年月日

　　不动产登记申请书模板【3】
　　不动产登记申请书使用和填写说明
　　一、使用说明
　　不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、
　　申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。
　　不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。
　　二、填写说明
　　【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。
　　【收件人】填写登记收件人的姓名。
　　【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。
　　【权利人、义务人姓名(名称)】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。
　　【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》;
　　法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。
　　港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》;台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。
　　外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。
　　【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。
　　【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名;为非法人单位的，填写负责人姓名。
　　【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。
　　【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。
　　【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。
　　【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
　　【不动产单元号】填写不动产单元的编号。
　　【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。
　　【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。
　　【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。
　　【原不动产权属证书号】填写原来的不动产权证书或者登记证明的编号。
　　【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类。
　　【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。
　　【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。
　　【被担保债权数额(最高债权数额)】填写被担保的主债权金额。
　　【债务履行期限(债权确定期间)】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。
　　【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。
　　【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。
　　【登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因。
　　【登记原因证明文件】填写申请登记提交的登记原因证明文件。
　　【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。
　　【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。
　　【备注】可以填写登记申请人在申请中认为需要说明的其他事项

收件	编号		收件人
	日期

　　不动产登记申请书(样表1)
　　年月日
　　不动产登记申请书

单位：□√平方米 □公顷（□亩）□万元
申请登记事由	□土地所有权 □√国有建设用地使用权 □宅基地使用权 □集体建设用地使用权□土地承包经营权 □林地使用权 □海域使用权 □无居民海岛使用权 □房屋所有权 □构筑物所有权 □森林、林木所有权 □森林、林木使用权 □抵押权 □地役权 □其他
	□√首次登记 □转移登记 □变更登记 □注销登记 □更正登记 □异议登记 □预告登记 □查封登记 □其他
申请人情况	登记申请人
	权利人姓名（名称）	王二
	身份证件种类	身份证		证件号	52263419800202
	通讯地址	雷山县丹江镇雷公山大道12号			邮编		557100
	法定代表人或负责人	王二		联系电话
	代理人姓名			联系电话
	代理机构名称
	登记申请人
	义务人姓名（名称）
	身份证件种类		证件号
	通讯地址					邮编
	法定代表人或负责人		联系电话
	代理人姓名		联系电话
	代理机构名称
不动产情况	坐落	雷山县丹江镇雷公山大道12号6幢2单元201室
	不动产单元号		不动产类型			国有土地及房屋
	面积	150	用途			住宅
	原不动产权属证书号		用海类型
	构筑物类型		林种

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