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拆迁协议书

时间:2024-07-22 15:02:14 协议书 我要投稿

拆迁协议书

  在我们平凡的日常里,需要使用协议的场合越来越多,协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么协议的格式,你掌握了吗以下是小编精心整理的拆迁协议书,希望能够帮助到大家。

拆迁协议书

拆迁协议书1

  甲方:(拆迁人)

  法定代表人:

  地址:

  乙方:(被拆迁人)

  身份证号:

  身份證住址:

  甲方(拆迁人)经黄石市人民政府批准,在黄石市下陆区进行房地产开发建设,修建商业住宅。甲方遵照国家房屋拆迁相关法律法规之规定,于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。现甲乙双方经过平等友好协商,就甲方征用乙方房屋及拆迁补偿事宜达成如下协议:

  一﹑乙方房屋位置﹑结构﹑面积﹑用途

  乙方房屋位于黄石市某某区某某地段,为砖混结构,两层,建筑使用面积136.4平方米(其中一楼门面使用面积为68.6平方米,二楼住宅使用面积为67.8平方米)。用途为综合型,乙方拥有房屋产权证。

  二﹑补偿方式:甲方以货币补偿和房屋产权调换相结合的方式对乙方进行拆迁补偿。

  (一)货币补偿

  1.以黄石市人民政府公布的房地产市场评估指导价,结合被征用房屋的地段、用途、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素,甲方补偿乙方人民币捌万伍仟元(¥85000.00元),此费用包含住宅房屋过渡费﹑房屋装修补偿费﹑停产停业损失费﹑搬家费共四项。

  2.甲方于本协议生效后五天内将该货币补偿以现金方式一次性足额支付给乙方。

  (二)房屋产权调换方式

  1.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区2号楼一楼,房屋的朝向_________,结构_________,用途商业,房屋号_________,室内使用面积80平方米的期房,产权调换被拆迁房屋的一楼门面房;

  2.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区1号楼______楼,房屋的朝向_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,室内使用面积90平方米的期房,产权调换被拆迁房屋的二楼住宅房;

  3.乙方被拆迁房屋产权面积少于产权调换房的,由乙方在甲方交付产权调换房时按照市场价格的80%一次性补足房款差价。

  三﹑其它约定

  (一)商业安置:甲方在本协议生效后60天内提供位于__的门面房给乙方作为商业安置周转用房。乙方自行承担水电费,其它一切费用由甲方负责支付。甲方提供的商业安置房应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准;

  (二)甲方提供的产权调换房须于__年__月__日前完工并交付给乙方,于__年__月__日前办理产权登记手续并向乙方交付产权证。乙方承担产权调换房超过原被拆迁房面积所产生的契税,其它契税由甲方负责承担。乙方享受与其它购房者同等的权利,并履行同等的义务;

  (三)本协议中所提及的所有面积均指室内使用面积;

  (四)甲方在交付产权调换房和产权证后,乙方应将原被拆迁房屋的产权证交付给甲方。

  四﹑拆迁约定

  (一)甲方在按照本协议如实履行货币补偿义务和提供商业安置房后,在合理期限内乙方搬迁完毕后甲方可安排拆迁事宜。在以上两项未履行前,乙方有权拒绝搬迁;

  (二)乙方搬迁并同意拆迁后,拆迁事宜由甲方自行安排进行。

  五﹑协议生效与解除

  (一)生效:本协议经双方当事人签字盖章,并经公证机关公证后生效;

  (二)解除:当出现以下事项时,乙方有权利单方面解除本协议,并要求甲方承担缔约过失责任,赔偿给乙方造成的`各项实际损失:

  1.甲方未按本协议之约定按期履行货币补偿义务;

  2.甲方未按本协议之约定按期提供符合条件的商业安置房。

  六﹑违约责任

  (一)如果出现甲方提供的相关政府性批文系造假或存在欺骗,或者甲方在约定的时间内没有及时交付产权调换房给乙方,或者甲方虽有交付产权调换房给乙方但是没有在约定的期限内交付产权证,乙方有权要求解除本协议,甲方需按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定,以约定的产权调换房交付期截止时原被拆迁房市场总价值的两倍赔偿给乙方。甲方恶意拖欠不支付导致乙方产生的诉讼费﹑律师费以及交通费等其它一切合理费用由甲方负责承担;

  (二)乙方在甲方履行货币补偿义务和提供商业安置房后,应在合理期限内清理搬迁。逾期未搬迁,甲方视乙方放弃房屋及附着物内财产处置权;

  (三)未尽事宜,双方可再行友好协商。

  七﹑本协议一式四份,甲乙双方各执两份。

  甲方(代理人):乙方:

  甲方盖章:

  ____年__月__日

拆迁协议书2

  甲方:__________

  乙方:__________

  身份证号:__________

  为落实__________市政府“三年大变样”的精神,按照三改方案有关规定,对__________以西、__________以南部分住户进行旧房改造。经甲乙双方协商,就房屋拆迁达成如下协议:

  第一条:项目名称、地点:

  建设项目名称_______________,建设地点____________________,建设单位____________________有限公司。

  第二条:被拆迁房屋兑换回迁安置房条件:

  1、乙方同意以土地证使用面积,按_______________的比例兑换回迁安置房。

  2、乙方的土地证使用面积为_______平方米,兑换回迁安置房_________平米。

  3、乙方__________年以前所建的二层楼房,有以下两种方式可供乙方选择:

  ①有房产证的,每平方米按__________元(__________元)给予补偿;没有房产证的,每平方米按_____元(__________元)给予补偿。

  ②可以找有资格的房屋评估单价,确定造价。

  4、乙方自行处理所占院子内的其他附属物(如树木等)。

  第三条:不等面积的兑换方式:

  1、甲方原则上按实际应兑换面积进行兑换回迁安置房。

  2、回迁安置房不宜等面积兑换的.。超过等面积的,按开盘价进行购买;少于等面积的,每平方米按__________元补偿。

  第四条:特殊情况:

  因特殊情况,乙方不要回迁安置房,而要求货币补偿的,按土地证的使用面积每平方米补偿__________元。

  第五条:临时过渡安置:

  1、乙方临时过渡自行联系租赁。

  甲方按乙方的土地证面积,每平方米每月补偿5元作为过渡费,暂定30个月,每六个月发放一次。搬家费按土地证面积每平方米6元,一次性付清。

  2、乙方临时过渡期限:__________自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期时过渡费顺延。

  第六条:特殊情况下安置房延期的免责情形:

  1、不可抗力造成安置房建设延期的,可工期顺延。

  2、因拆迁户搬迁迟缓,政府行为造成建设延期的,安置房工期可顺延。

  以上两种情形引起的工期顺延后果,甲方不承担任何违约责任。

  第七条:甲方责任:

  1、甲方应从政府同意开工之日起,30个月内将回迁安置房保质保量建好,交付乙方使用。

  2、临时过渡费必须按时足额发放。

  3、甲方所建回迁安置房应符合国家标准的高层框架电梯房标准,水、电、暖及天然气接通(暖气,天然气初装费乙方负责承担所需费用)电视,电话布好室内线,并安装好楼宇对讲门及户门。

  4、甲方负责协助办理分户房屋产权证。按规定应交的各种费用由乙方承担。

  第八条:乙方责任:

  1、乙方按照双方商定的时间搬完旧宅。门窗应保持完好,不得随意拆除。

  2、旧房土地使用证和房屋产权证自签订协议之日起交予甲方。乙方应保证两证没有抵押权及其他用益物权。

  3、被拆迁房屋的水、电、有线电视、燃气等迁移、销户等手续,由乙方负责并结清所有费用。

  4、乙方为全家成员的代表人,发生与拆迁房屋有关的家庭纠纷,债务,债权等等由乙方自行解决。

  第九条:违约责任:

  1、甲方如果在没有本合同第六条规定的情况下,不能按时交付回迁安置房的,根据实际延误期限,按照本协议第五条约定标准,继续承担相应的过渡费。

  2、乙方在签订协议后,不能按规定搬迁时间搬迁的,甲方有权申请相关政府部门搬迁,费用由乙方承担并赔偿甲方因此造成的经济损失及其他损失。

  第十条:回迁安置房除底层和顶层外,以公开抓阄的形式确定兑换回迁安置房的位置。

  第十一条:未尽事宜,另行协商。双方经协商一致的,可以签订补充协议,补充协议属于本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。

  第十二条:争议解决

  甲乙双方如在本协议履行中发生争议,由双方协商解决;如果协商不成,双方一致同意通过邢台市桥西区人民法院诉讼解决。

  第十三条:本协议一式两份,自双方签字(盖章)之日起生效。甲乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):____________

  法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):__________

  ________年____月____日 ________年____月____日

拆迁协议书3

  售房方:

  身份证号码:

  购房方:

  身份证号码:

  于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一、房屋具体情况:1.位置:该幢房屋位于,本栋为甲方自建,建筑层数为层,为砖混现浇捣制结构,乙方所购住房位置为第层,面积为 。2.房屋类型:建筑面积多 平方米,砖混结构, 楼。3.该房产房价每平方米 元,合计金额为 元。

  二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方。

  三、甲方出卖给乙方的房屋,乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的.所有权,乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等。

  四、付款方式签订合同时,乙方向甲方支付定金 元,余款房屋2竣工时一次性付清。如乙方房款没有付清,甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。

  五、违约责任如乙方中途终止合同,则甲方不退还乙方所交的定金,定金归甲方所有。如中途甲方违约,强行加价或不将房屋卖给乙方,则甲方赔偿乙方所交定金的2倍的违约金。

  六、水电水电落户手续由甲方办理,水电落户费用由乙方承担。

  七、本协议甲、乙双方签字生效,甲、乙双方各一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

拆迁协议书4

  被拆迁人(以下简称甲方):____________

  拆迁人(以下简称乙方):____________

  根据《中华人民共和国民法典》、《民法典》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:

  一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有______名,其分别为______(男)、______(女)

  二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

  三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为______平方米,其中包括套内建筑面积______平方米、公摊建筑面积

  ______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为______元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为______元。

  四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有______平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有______平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为______元/平方米,故甲方拥有土地使用权的.合计价值为______元。

  五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:

  1、电话号码变更费用:

  2、有线电视安装成本:

  3、交通运输费用:

  六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金____________元,乙方承诺将在________年________月________日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户:(银行帐号)。

  七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付______元赔偿金。

  八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。

  九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。

  被拆迁人(以下简称甲方):____________

  ______年______月______日

  拆迁人(以下简称乙方):____________

  ______年______月______日

拆迁协议书5

  甲方:___________________________ 合同编号:___________________

  法定代表人:_____________________ 签订地址:___________________

  乙方:___________________________ 签订日期:______年____月___日

  法定代表人:_____________________

  为了贯彻落实____省人民政府关于加快____至____高速公路建设的指示,根据《____省人民政府批准省计委等部门关于____省基础设施重大项目建设用地 征地 拆迁 暂行办法的通知》精神,甲乙双方就____至____高速公路工程建设征地拆迁等问题进行协商并达成协议如下:

  第一条 基本内容

  ____至____高速公路工程建设在乙方辖区范围内的征地、拆迁工作和工程建设期间沿线治安工作及协调工作。

  第二条 甲方义务

  1.负责全面配合乙方开展征地拆迁安置工作,并配合解决征地拆迁工作中涉及到的与省相关部门的协商事宜。

  2.负责提供开展征地拆迁工作所需要的公路用地定界图等有关文件资料。

  3.为了使乙方更好地开展征地拆迁工作,搞好治安工作和协调工作,向乙方支付征地拆迁等工作劳务费。征地拆迁劳务费实行总包干的办法,按实际发生用地亩数(____元每亩)计算。

  4.本协议签订后,乙方成立相应的协调机构并落实工作人员后,在开始征地前,向乙方支付征地拆迁劳务费____万元;共余款项,根据工作进度,由双方协商支付。

  5.保证征地 拆迁补偿 资金按时到位,同时指导、监督、检查乙方使用情况。

  6.根据____省人民政府统一补偿标准,将各种费用补偿的总额按工作进度分期预付给乙方负责征地拆迁工作机构。待征地拆迁资料全部移交并审核无误后,由甲方按照实际征地面积、地类及拆迁类别与乙方结算。

  7.负责做好 临时用地 的复垦工作,对施工单位未能按原标准给予恢复的,由其按有关规定支付复垦费。

  第三条 乙方义务

  1.成立征拆迁领导小组和征地拆迁工作机构:领导本辖区内的征地、拆迁及安置工作,工程沿线的治安工作、协调工作。确保交付施工的用地权属清楚、地类清楚、面积准确、手续完备。在施工过程中出现的各种干扰、阻工现象,及时采取有力措施加以解决,确保工程顺利进行。

  2.负责工程在本辖区内,征地红线内土地的地类划分,权属调查及确认、听证,土地丈量核实,造册登记、补偿分配,组织编制所有资料的上报以及办证,整理征地拆迁竣 工资 料。乙方应保证土地丈量的结果必须真实可靠,如测量结果与初设数量相差____%以上(含____%)时,应重新核实。

  3.负责征地红线范围内房屋、坟墓等丈量,分类权属登记及拆迁房屋的回建工作,协助甲方办好电力、电讯、有线广播电视的线路和自来水设施的拆迁等工作。

  4.负责施工临时用地的手续办理,协调督促临时用地的复垦和交回工作。在施工中需征(租)零星土地时,自施工单位提出申请之日起,____日内完成丈量登记并交付使用。此类临时用地租金及有关费用由施工单位支付。

  5.按省政府规定的标准,计算征地拆迁安置补偿费用,及时准确将补偿资金兑付到被征地拆迁的单位和个人。

  6.本工程依法所支付的各项费用必须按照国家和省规定的范围使用。乙方应设立专门的.会计机构,配备合格的财会人员,按照相关的规定建帐核算,专款专用,不得挪用;自觉接受、配合省交通厅,甲方和上级有关部门的检查、审计和监督。

  第四条 完成征地拆迁工作的时间要求

  乙方在____年____月____日前,完成征地拆迁现场调查、权属确认、补偿听证、土地丈量、造册登记、补偿费分配及组织资料上报工作;依法及时支付各类补偿费用,并完善各项手续,进行财务决算并将公路用地全部交付甲方施工建设使用。

  第五条 违约处理

  1.如因甲方的违约行为导致本协议提前终止,甲方仍应按实支付乙方实际发生的的征地拆迁劳务费。

  2.如因乙方的违约原因导致本协议提前终止,应全数退还甲方已付的征地劳务费。

  第六条 不可抗力

  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起____日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起____日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

  第七条 法律适用与纠纷解决方式

  1.本协议适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律 管辖 。

  2.本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行的,双方应按有关法律 法规 规定及时协商处理。

  3.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本协议发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第____种方式解决:

  (1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向____人民法院提起 诉讼 。

  第八条 附则

  1.本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。

  2.本协议自双方的法定代表人或其授权 代理 人在本协议上签字盖章之日起生效。

  3.本协议—式____份,各方当事人各执____份,具有相同法律效力。

  甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________

  授权代理人:(签字)______________ 授权代理人:(签字)______________

  住址:____________________________ 住址:____________________________

  邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________

  联系电话:________________________ 联系电话:________________________

  传真:____________________________ 传真:____________________________

  日期:____________________________ 日期:____________________________

  电子信箱:________________________ 电子信箱:________________________

  开户银行:________________________ 开户银行:________________________

  账号:____________________________ 账号:____________________________

拆迁协议书6

  编号:甲方:乾安县德誉仁房地产开发有限公司法人签公章:

  法人身份证号: 联电话: 乙方(被拆迁人): 联系电话: 身份证号:

  根据中华人民共和国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《松原城市房屋拆迁管理办法》规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋征收与补偿安置达成如下协议:

  第一条:被征收房屋基本概况

  乙方房屋位于鸣凤大街46委,砖瓦结构,建筑面积 ㎡,《土地使用证》姓名: 证号: ,土地面积:㎡,《房屋产权证》姓名:,证号:。其被拆迁房屋内水、电、有钱、电话、电表、无线网络,取暖等设施齐全。

  第二条:补偿方式

  乙方自愿选择产权调换方式进行补偿。

  一、房屋产权调换:

  甲方将座落在祥瑞家园的2套新建楼房作为与乙方产权调换的房屋。

  1、住宅楼位于祥瑞家园6号楼东数1单元401室(边楼楼)房屋的总楼层数为六屋,户型为一梯两户,房屋朝南,房屋号:建筑面积85平方米。

  2、住宅楼位于祥瑞家园4号楼,一层西数第四门,南北通透,建筑面积78平方米。

  二、回迁楼房标准

  回迁楼房标准为:框架毛坯楼,楼层为一梯两户,户内水电预留入户接头,供暖设施齐全,楼宇门,防盗门,水表,电表,闭路,光纤入户,热能表,燃气符合各项材料及安装费用均由甲方负责,供、排水、供电,供暖入网以及入住费也均由甲方负责。

  第三条:产权调换房屋交付时间

  1、甲方保证在自征收之日起在20xx提12月31日前将产权调换房屋交付给乙方。

  2、甲方必须在房屋回迁入住12个月内把每房屋《房屋产权证》办理完毕交与乙方。

  第四条:违约责任

  1、因甲方责任,未按时交付产权调换的.新楼房,自逾期之起,甲方应按100元/天的违约金补偿给乙方。

  2、若甲方责任,户型改变,甲方赔偿给乙5000元/平违约金。

  第六条:特殊约定

  协议未尽事项,经双方约定后,签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

  本协议一式五份,甲乙双方各执一份,城建一份,拆迁办一份,存档一份。

  甲方代表:乾安县德誉仁房地产开发有限公司

  乙方代表(持证人):

  签于年 月 时分 日

  补充协议

  甲方法人:乾安县德誉仁房地产开发有限公司

  补拆迁人(乙方):

  经甲乙双方友好协商达成一致,按照甲乙双方20xx年月日签定的《房屋征收补偿协议书》约定。

  一、补偿款

  1.甲方先将“祥瑞家园”4号楼一层东边数第四个门(78平方米)南北通透的住宅楼回迁登记给乙方,作为回迁补偿款抵押楼(因甲方当时现金紧张)。甲方在20xx年10月31日前把二十万现金交给乙方,甲方将此楼收回。其他两套回迁补偿楼不变。逾期甲方未履行约定,抵押楼所有权归属乙方。

  2.甲乙双方约定:甲方另在20xx年4月26日之前将叁拾万元现金作为补偿款交予乙方,同时乙方搬家,将现有实际使用的房屋及土地面积一并交由甲方接管。

  二:差额结算

  新楼房回迁面积,由于拆迁人(甲方)原因造成的涨出多余面积,乙方不负任何责任,并不交纳任何费用。少于回迁面积3平方米之外的部分,甲方按市场价每平方米2倍的价格补偿给乙方。

  三:违约责任

  为了约束甲方按时办理《房屋产权证》,甲乙双方约定,甲方以“祥瑞家园4号楼一单元1702室,面积54平方米的住宅楼做抵押。甲方如按时办理产权证,乙方无条件还抵押楼给甲方。如果甲方未按时办理产权证,抵押楼便归乙方所有。

  四、费

  1、所有回迁楼入住费以及当年物业费均由甲方负责。乙方在甲方处领取入住钥匙时,不交任何费用。

  2、在办理回迁所有楼房的《产权证》时,所需的税、费伍仟元以内由乙方负责,多出部分皆由甲方负责。

  此协议一式两份,甲乙双方各执一份。如有违约,将承担法律责任。

  甲方:乾安县德誉仁房地产开发有限公司

  法人代表: 乙方(被拆迁人):

  年 月 日

拆迁协议书7

  甲方:

  乙方:

  为了安全地搞好甲方空调拆装工作,经双方协商同意签订本协议。

  1、甲方在乙方进行空调拆迁安装前,应对乙方现场负责人进行拆装有关的安全口头警示,并要求乙方做好各项必要的防护措施。

  2、乙方自备空调拆迁安装所需的机械、设备、材料,并负责提供安装人员的安全带、安全帽、面罩等安全保护用品。

  3、乙方负责对拆迁安装人员的安全和治安教育,严格按照国家相关安全操作规程安装,做好安全防范措施,遵守甲方规定,做到安全文明施工。

  4、乙方在拆迁安装过程中,必须与甲方指定人员共同在场,否则视为乙方擅自施工,后果自负。

  5、乙方要做到合法用工,相关证件齐全,如乙方违法用工造成的损失由乙方承担。

  6、乙方进场后要服从甲方的指挥,接受甲方的监督,甲方有检查处理权利。

  7、乙方要做好成品保护工作,不得污染原有装饰、设备、设施,否则要进行清理、恢复原样,或进行赔偿,达到甲方满意为止。因成品保护不力造成的损失由乙方承担。

  8、乙方要做好劳动保护工作,在墙外、临边、高空作业要系好安全带,挂在可靠地点不系安全带严禁拆迁安装工作。

  9、乙方要确保无伤亡事故发生。如发生触电、高空坠落、物体打击、机械伤害、中毒、伤亡等安全事故,造成的'所有损失和责任均由乙方负责,与甲方无关。

  10、乙方要做好建筑物、管线、室内物品的保护工作,做好安全警械和安全防护工作,不得伤害到他人,否则造成的损失由乙方承担。

  11、乙方在拆迁安装过程中产生的废渣、废液、废弃物,不准乱倒、乱放,要及时清理到甲方指定地点,做到活完场地清。

  12、乙方应一件不落地将每一台/套空调设备设施拆卸后交付甲方,并按照甲方指定的位置进行妥善安放。严禁在拆装过程中,偷拿藏匿甲方设施设备物件,若经发现出现以上现象,甲方有权要求乙方按照市场价进行赔偿。若因乙方原因在拆装过程中将空调损坏的,一律由乙方承担修复或赔偿责任。

  13、每一台/套空调均应做好统一标示,内机、外机、铜管及相关配件等应全部妥善交付甲方。具体拆装的空调由甲方逐一确认,建立清单,并以此作为与实物对照的依据,以及后期付款的依据之一。

  14、费用:只拆不安装空调(吸顶式)每台费用元,拆装空调每台费用元。(其他:立式空调拆移3匹元/台)。以上均为含税价格,费用在全部拆装完成后一周支付,乙方需提前开具正规发票。

  第一条本协议一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。

  甲方(签字和盖章):

  乙方(签字和盖章):

  地址:

  地址:

  电话:

  电话:

  日期:__年__月__日

  日期:__年__月__日

拆迁协议书8

  甲方(自愿放弃方):______________

  身份证号码:________________

  联系方式:___________________

  乙方(开发商):______________

  联系人:___________________

  联系方式:___________________

  鉴于甲方在土地拆迁过程中签订的拆迁协议中,标明了拆迁补偿款等利益方面的内容,但是经过甲方深思熟虑,现在自觉放弃上述利益,因此双方在平等自愿的基础上,达成以下协议:

  一、甲方自愿放弃在拆迁过程中所获得的'拆迁补偿款、房屋重建资助款、乔迁费、安置补贴等所有与拆迁有关的利益。

  二、拆迁过程中,甲方的房屋及其他财物将由乙方负责搬迁和处理。甲方不会对此提出异议或要求额外的补偿。

  三、甲方不得在任何场合、媒体或社交媒体上发布与此协议有关的任何言论或信息,否则需承担相应的法律责任。

  四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。自本协议签署之日起生效,协议期限为永久。

  甲方(签字):_____________________ 日期:_________________

  乙方(签字):_____________________ 日期:_________________

拆迁协议书9

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  关于和两个自然村拆迁户的土地置换和房屋拆迁事宜,经甲乙双方协商一致,达成如下协议:

  1.乙方拆除的所有房屋和树木必须在20__年5月15日前拆除,期满后甲方将作为乙方处置。

  2.甲方负责拆除所有需拆除的房屋,所有费用由甲方承担。如果乙方自行拆除,乙方应对任何事故负责。

  3.如乙方未在期限内拆除,甲方应使用机械进行拆除,对家具和建筑材料的'任何损坏概不负责。

  4.房屋拆迁后,甲方负责将乙方收到的拆迁费转入个人账户;

  5.本协议自甲乙双方签字后生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(签字盖章):

  乙方(签字盖章):

  _________年_________月_________日

拆迁协议书10

  拆迁人(以下简称甲方):____________

  法定代表人:____________ ,职务:__________ ;电话:__________

  地址:____________ ,邮编:__________ 。

  委托代理人:____________

  服务单位:________ ;地址:__________ ;

  职务:__________ ;电话:__________ 。

  被拆迁人(以下简称乙方):____________

  法定代表人:____________ ,职务:__________ ;电话:__________

  地址:____________ ,邮编:__________ 。

  委托代理人:____________

  服务单位:________ ;地址:__________ ;

  职务:__________ ;电话:__________ 。

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):____________

  法定代表人:____________ ,职务:__________ ;电话:__________

  地址:____________ ,邮编:__________ 。

  委托代理人:____________

  服务单位:________ ;地址:__________ ;

  职务:__________ ;电话:__________ 。

  甲方因 建设需要,经批准取得 号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及 等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙 方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

  第一条 被拆除房屋现状

  (一)房屋所在地点:___ 区(镇) 街道(路) 号,房屋的总楼层数 ,房屋所在的楼层数 ,房屋的朝向 ,被拆迁房屋的区位等级为 ,房屋产权性质 ,房屋结构类型 。

  (二)红线内占地面积 平方米,总建筑面积 平方米,其中产权证记载建筑面积 平方米,无产权部分面积 ,房屋产权证号 。房屋的用途 ,其中合法建筑面积中住宅建筑面积 平方米,营业性用房建筑面积 平方米,办公用房建筑面积 平方米,工业仓储类用房建筑面积 平方米。

  (三)房屋内部设施及装潢情况:

  (四)房屋的附属物及构筑物情况:

  (五)营业性用房系沿(主干道、次干道、小街巷)。

  (六)被拆除房屋(有)(无)承租使用情况。

  被拆除房屋由 承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:____________ 。

  (七)被拆除房屋(有)(无)设置抵押权。

  被拆除房屋已被抵押给 。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:____________

  。

  第二条 房屋拆迁补偿选择第__种方式:

  1、货币补偿。

  2、房屋产权调换。

  第三条 协议双方自愿选择按下列第__种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额:

  (一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价,经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下:

  1、被拆迁房屋的货币补偿价____元(大写:________ ),其中:

  ①被拆迁房屋(住宅)建筑面积 平方米,按建筑面积每平方____元计价,小____元;

  ②被拆迁房屋(非住宅)建筑面积 平方米,按建筑面积每平方____元计价,小____元。

  2、装璜补偿金____元(其中住宅装璜补偿金____元,非住宅装璜补偿金____元,若房屋货币补偿金额含装满补偿,此项可不另行计算。

  3、附属物及构筑物补偿金____元。

  4、其它补偿金____元。

  以上四项合计补偿金____元。补偿金额由甲方于__年______月______日前支付给【乙方】【丙方】(其计算方式详见附件一)。

  (二)协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额,并遵循委托 (房地产价格评估机构)对被拆迁房屋价格评估所出具的 号《评估报告》(或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果),被拆迁房屋的货币补偿金额____元,大写____元。

  被拆迁房屋的装璜补偿金额____元,大写____元。

  以上两项合计____元,大写____元。

  第四条 房屋产权调换安置方式

  (一)由甲方提供安置房,其中住宅安置在 区(镇)(新村、小区、花园) 座 单元, 结构,安置房建筑面积为 平方米,经双方协商一致,其单价____元/平方米,总____元;营业性用房安置在 ,安置房建筑面积为 平方米,经双方协商一致,其单价____元/平方米,总____元;工业仓储类用房安置在 ,安置房建筑面积为 平方米,经双方协商一致,其单价____元/平方米,总价____元。

  (二)【乙方】【丙方】应向甲方(或甲方应向【乙方】【丙方】)支付住宅部分产权调换差价____元,营业性用房部分产权调换差价____元,办公用房部分产权调换差价____元,工业仓储类用房部分产权调换差价____元,(计算方式详见附件一)。

  (三)丙方作为直管公房承租人,继续承租安置用房,应向甲方缴纳安置用房分配费,其中住宅分配____元,非住宅分配____元。

  (四)丙方作为公房承租人,经公房所有权人同意,购买安置用房产权,丙方应向甲方缴纳安置用房差价,其中住宅差____元,其计算方式为 ,非住宅差____元,其计算方式为 。

  甲方提供的安置房屋应符合以下标准:

  1、甲方提供的安置房屋,应当符合国家质量安全标准,并经验收合格。

  2、房屋内应当有以下设施:

  3、房屋装饰与设施标准见附件三。

  4、新建房屋应经竣工验收报备后,方可交付使用。

  第五条 房屋产权调换的过渡安置

  (一)过渡方式按以下第 方式确定。

  1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;

  2、由甲方于__年______月______日前,提供位于 小区 幢 室,建筑面积 平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限为 个月,自__年______月______日至__年______月______日。

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应于每月日前逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助____元/月;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助____元/月,一次性经济补____元。

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后 日内腾空周转房。

  第六条 【乙方】【丙方】经济、住房困难,符合承租廉租房条件的,甲方应协助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意,【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小区栋室,面积平方米。

  第七条 房屋搬迁补助费

  (一)甲方按 规定标准,一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助____元,其他补助____元,共____元(计算方式详见附件一)。

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按 规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助____元,因拆迁造成停产、停业损失补偿____元,其他补助____元,共____元(计算方式详见附件一)。

  (三)甲方应于__年______月______日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。

  第八条 【乙方】【丙方】在__年______月______日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。

  第九条 甲方保证于回迁安置结束之日起月内协助【乙方】【丙方】办理好所调房屋的产权登记。

  第十条 违约责任

  (一)甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙方】过渡使用的,【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。

  (二)因甲方的责任延长过渡期限的,对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】,甲方应当自逾期之日(即 年______月______日)起,按本协议约定的 倍支付临时安置补助费;对使用周转房的`【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

  (三)因甲方的责任逾期安置后,甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的,甲方应当承担民事责任,甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每____元支付违约金。

  因甲方的原因未按期全额向【乙方】【丙方】支付货币补偿款的,甲方应当承担逾期支付的民事责任,按应支付总金额每日万分之二支付违约金。

  (四)因【乙方】【丙方】的责任,【乙方】【丙方】未按期搬迁,腾退被拆迁房屋,甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。

  (五)【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的,甲方有权暂缓向【乙方】【丙方】交付安置用房,并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙方】,甲方有权向其收取周转房租金。

  (六)在甲方交付安置用房时,未能提供房屋竣工验收合格文件的,【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用房,由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准,否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔____元。

  (七)甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时,按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决:____________ 。

  第十一条 争议处理

  甲方、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议,各方自愿共同选择下列第

  种方式处理:

  (一)申请 仲裁委员会仲裁。

  (二)向有管辖权的人民法院起诉。

  第十二条 本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。

  第十三条 本协议书一式份,甲方、【乙方】【丙方】各持份,交产权登记管理部门一份,拆迁实施单位一份。

  第十四条 本协议书中所有选择条款,协议当事人均应作出明确选择。

  第十五条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

  第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  甲方(签章):______ 乙方(签章):______ 丙方(签章):____________

  委托代理人:_______ 委托代理人:_______ 委托代理人:____________

  ______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

拆迁协议书11

  拆迁人:_______________(下称甲方)

  被拆迁人:_______________(下称乙方)

  甲乙双方根据双方于__________年__________月__________日签订的《__________区城市房屋拆迁补偿(安置)协议书》的规定,就房屋拆迁补偿安置事宜达成回迁择房协议如下

  1、乙方于__________年__________月__________日选择(门牌号)面积平方米(具体面积以房地产管理部门所属测绘机构测丈为准,届时按实结算)、使用性质为的房屋共套作为调换房屋。甲方未能按期让乙方择房,应在本回迁择房协议签订之日向乙方支付的违约金共计_________

  2、乙方选择房屋面积超过(少于)甲方应补偿面积_________平方米(其中_________层_________平方米,使用性质_________;_________层_________平方米,使用性质_________),经(被拆除房屋所有人)同意,由乙方(甲方)分别按_________层_________元/平方米、_________层_________元/平方米向甲方(乙方)增购(收购),增购(收购)款共_________元。增购(收购)部分的房屋产权归乙方(甲方)所有。

  增购(收购)款支付方式及期限为

  逾期支付增购(收购)款的',逾期方应向对方支付_________元/日的违约金。

  3、其他补偿安置有关事项,按双方原有协议执行。

  4、本回迁择房协议书是_________号(原拆迁补偿(安置)协议书号)协议书不可分割的组成部分,具有同等效力。

  5、其他约定或说明:_______________

  6、本回迁择房协议书自双方签章之日起生效,一式四份,双方各执一份,一份报房屋拆迁主管部门备案。

  甲方:_______________乙方:_______________

  代表:_______________代表:_______________

  地址:_______________地址:_______________

  电话:_______________电话:_______________

  日期:__________年__________月__________日日期:__________年__________月__________日

拆迁协议书12

  发包方(以下简称甲方):

  承包方(以下简称乙方):

  依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项,达成如下协议:

  第一条:工程概况

  一、工程名称:

  二、工程地点:

  三、工程内容:地面原建筑物拆除,所有拆除废料的外运,地下原建筑物砼基础及毛石基础,水池、砼化粪池拆除,拆除废料外运、处置等

  第二条:承包范围:

  都军区管理局第二服务处20号院原地面砖混住宅约4500㎡范围内所有建筑物。

  第三条:工程工期

  一、进场日期:____年____月____日,竣工日期:____年____月____日。

  二、总工期为壹个月,为使拆除工程顺利进行,甲方需在合同签订后支付乙方总拆除建筑物的30%工程款,乙方拆除完工后甲方在10内支付给乙方剩余工程款。拆下来的钢筋和能用的砖都归乙方。

  第四条:合同价款、工程款支付及结算

  一、甲方向乙方支付19.1元/m2,工程量约4500m2,结算时按实际拆除面积计算。

  二、合同签订后7日内,甲方向乙方支付首期拆除工程费2.5万元。

  第五条:甲乙方工作职责

  一、甲方责任:

  1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。

  2、配合乙方做好各方面协调工作。

  3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

  4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。

  5、负责对拆除完毕的地块进行验收。

  二、乙方责任:

  1、按甲方要求按时进入拆迁现场,保证工期的顺利完成。

  2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

  3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

  4、在拆除现场坚持文明施工,对出入施工现场的'道路及时安排人员清扫。

  第六条:违约责任

  若甲方按照合同规定时间交付施工场地,而乙方不能按合同规定时间完成拆除仍任务,则按每延期一天罚款5000元/天。

  第七条:安全施工

  一、乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

  二、进场前应对机械、人员进行安全技术交底。乙方应遵守现场的一切规章制度,因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。

  三、发生重大事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

  四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前,甲方需安排专业人员配合。

  第八条:争议

  甲乙双方发生争议时,应该本着友好合作的宗旨,协商解决。本合同一式二份,签字盖章同具法律效力。

  本合同订立时间:____年____月____日

  发包方:

  承包方:

  法定代表人:

  法定代表人:

  委托代理人:

  委托代理人:

  电话:

  电话:

拆迁协议书13

  甲方:_________________,_____________(性别),_____________岁,_____________族,_____________(职业),_____________人,现住_____________。系下列立约人之_____父________________。

  乙方:_________________,_____________(性别),_____________岁,_____________族,_____________(职业),籍贯、住址同上,系甲之______女__________。

  甲乙系父女关系,共同生活在,该房内有财产,现经双方协商,愿分家单过,,并请_____________作为证人,根据子女的人口和经济状况,达成分产契约如下:

  一、甲方分得_____________。乙方分得_____________。

  二、各人原居室衣物归个人所有。

  三、以上所立各项各立约人完全同意,并有证人在场,今后各自分居单过,永无争执。

  甲方(签字):_________________

  __________年__________月__________日

  乙方(签字):_________________

  __________年__________月__________日

拆迁协议书14

  甲方:___________________

  地址:___________________联系电话:___________________

  乙方:___________________(被拆迁人)

  身份证号:___________________联系电话:___________________

  委托代理人:___________________身份证号:___________________

  根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《___________________城市房屋拆迁管理办法》、___________________政发[20xx]70号《___________________住宅房屋拆迁货币补偿安置补充规定》及有关规定,甲、乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁货币补偿安置达成如下协议:

  第一条:拆迁房屋依据

  因建设需要,经审查批准,领取了第号《房屋拆迁许可证》,并委托甲方对该规划区内实施拆迁补偿安置工作。乙方所有的地上物属于该《房屋拆迁许可证》核准的拆迁围内。

  第二条:乙方被拆迁房屋基本情况

  房屋产权证标明的:

  坐落于旅顺_______________街(村)_______巷______号,证号_________,性质________,结构_________,建筑面积________㎡,用途__________。

  第三条:甲方补偿给乙方补偿金:

  1、有证房屋货币补偿金:________________元;

  2、低于类区标准补贴:_______________元;

  3、附属物、电话、有线补偿金:_______________元;

  4、林水补偿金:______________________元;

  5、搬迁补助费:______________________元;

  6、搬迁安置费:______________________元;

  7、优惠补贴:________________________元;

  8、搬迁奖金:________________________元;

  9、奖励补贴:________________________元;

  10、其他:________________________元;

  合计金额:___________________________元;

  (大写)___________________元

  第四条、乙方保证在______年_____月______日前搬迁并腾空被拆迁房屋,乙方不得拆除、损坏被拆迁房屋及公共设施。

  第五条、补偿支付方式

  在本协议签字时,甲方付给乙方本协议第三条约定的合计金额的50%。乙方按规定期限搬迁并腾空被拆迁房屋的,甲方在_______年_____月_____日前将未付的补偿金一次性付给乙方。

  第六条、违约责任

  1、甲方未在第五条所约定的.时间内支付补偿金,从逾期付款次日起,每日按未付金额的1%计算违约金,支付给乙方。

  2、乙方未在第四条所约定的时间内搬迁并腾空被拆迁房屋,从逾期搬迁次日起,每日按已付金额的1%计算违约金,支付给甲方。

  第七条、补充条款

  双方约定事项:__________________________________________

  第八条、在本协议签字时,乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件。

  第九条、协议的争议解决

  本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决。协商不成,依法向人民法院起诉。

  第十条、本协议自双方签订之日起生效。

  第十一条、本协议一式四分,甲方、乙方、拆迁人、拆迁指挥部各执一份。

  甲方(签章):___________________乙方(签字手印):___________________

  负责人:___________________委托代理人(签字手印):___________________

  经办人(签章):___________________

  __________年____月_____日__________年____月_____日

拆迁协议书15

  出卖人(甲方): (以下简称甲方), 族,现住: 电话: 身份证号码: (房屋共有产权人)身份证号码: (房屋共有产权人)以上 人是本协议中所述房屋的共有产权人。

  买受人(乙方): (以下简称乙方), 族,现住: 电话: 身份证号码:

  现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议,以资共同信守执行。

  第一条、房屋的基本情况:

  甲方拆迁安置房屋座落在 德安县德安大道德安陆路物流港对面的绿岛家园五栋一单元602房 ,安置房屋面积为 123.12 平方米,房屋用途为住宅。装修情况: 无,属毛坯房 。

  第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:

  买卖房屋面积为 123.12 平方米(最终面积以房产管理部门实测为

  准),按 1700 元/每平方米计价,共计人民币 209000 元整(大写: 贰 拾万零玖仟元整),但由于房产证尚在办理中,如实际安置房屋不足或超过 叁 平方米,按实际面积 1700 元/平方米计算总房款,多还少补。

  第四条、付款时间与方式:

  甲乙双方同意,乙方首付购房款人民币 壹拾伍万 元整交付甲方,其中定金 贰万 元整在 20xx 年 8 月 21 日已支付,剩余首付款 壹拾叁万 元整在签订协议后 十五 内日支付给甲方,剩余购房款一部分在20xx年 元 月底前再支付 肆万 元整,剩余 壹万玖仟 元整购房款待办理完毕房屋产权过户手续后 十五 日内付清。甲方的'银行帐户:开户行: 户名: 账号: 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

  第五条、房屋交付:

  本协议签订后 五 日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。

  第六条、关于产权登记及过户的约定:

  对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。

  1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证、契税、房屋维修基金、水电开户费及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起 五 日内,将领到的产权证书交由乙方。

  2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,自乙

  方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。

  第七条、违约责任条款:

  1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到 30 天的,甲方有权解除本协议,乙方付给甲方的定金归甲方所有,其余款项退回给乙方。

  2、甲方不得擅自解除协议,若甲方擅自解除协议,乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整给乙方。

  3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整。

  4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过30天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行协议,并有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整。

  第八条、本协议发生争议的解决方式:

  双方本着友好协商,公平合理的原则签定本协议,签定本协议后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。

  第九条、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方共同协商解决,与本协议同具法律效力。

  本协议在双方签字之日( 年 月 日)起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式叁份,甲方产权人共持一份,乙方一份,公正部门一份留存备查。

  甲方(签字生效): 乙方(签字生效):

  年 月 日 年 月 日

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