商铺合伙协议书模板
篇一：合伙购买商铺协议书
共同投资购买商铺协议书
合伙甲方： 身份证号：合伙乙方：身份证号：
上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的 原则订立合伙购买商铺协议如下：
乙方出资元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，小写：120000元。
1.甲乙双方各自出资购买该商铺的产权：双方按上诉产权分割比例承担该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款贰拾叁（万元），并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但是乙方每月
应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在还款期限之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的1%向甲方支付滞纳金,按揭时间为5年之内。
2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。
3.双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。
三、利益分配与风险分担
1. 商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方根据出资比例平均共享。
2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。
3.商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现）由双方根据出资比例平均承担。
四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。 （1）商铺出租的价格、时限等有关事项。
（2）合伙商铺的转让。
（3）合伙商铺的抵押事项。
（4） 其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。
五、投资的转让、出租及经营
1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。
2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。
3.商铺必须整体出租，不允许分开出租。
4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。
5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议（租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必须有书面证明）。
六、产权证的办理
所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、乙方的名字。土地使用权证登记为甲方名字（因以甲方名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才放贷，故土地使用权证登记在甲方名下）但土地使用权证属于双方共同所有。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。
七、违约责任
1.任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则应赔偿另一方所产生的损失。
2.如甲、乙双方由于自身的原因在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息，则示为该方（违约方）放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权，另一方向违约方支付其已付的首付款（见第二大条款），则拥有该商铺房屋全部产权和土地使用权份额。
3.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。
八、其他事项
1.由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产，如果一方婚姻破裂，需要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。
2.因此商铺使用年限为70年，所以在此期间如果一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。
九、其他条款
1.本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。
2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，
双方各执一份。
十、公证人：
甲方： 乙方：
年 月日 年 月 日
篇二：店铺合伙协议
店铺合伙协议
甲方： ，女，198 年 月 日出生， 身份证号码：
乙方：杜娟，女，1983年 月 日出生， 身份证号码：14271983
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条 甲乙双方自愿合伙经营 （项目名称），总投资为5万元，甲出资5万元，乙以劳务经营作为出资方式，各占投资总额的50%.
第二条 本合伙依法组成合伙人，由甲负责办理工商登记。乙方负责商场招租铺货事宜。商场签约协议书以双方共同签署为准。
第三条 本合伙企业经营期限为一年。如果需要延长期限的，在期满前一个月办理有关手续。
第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险。商铺盈余按照各自的投资比例分配，即为利润各占50%。若因经营不善，店铺转租或者倒闭，甲方应征得乙方同意，且甲方需支付乙方必要的劳务费用。
第五条 出现下列事项，合伙终止：
（一）合伙期满；
（二）合伙双方协商同意；
（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；
（四）其他法律规定的情况。
第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条 本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。
甲方： （签字或盖章）
乙方： （签字或盖章）
年 月 日
篇三：小商铺合伙协议
合作协议
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
甲乙双方在平等自愿的基础上，合伙投资百货店一间，经双方友好协商，签订如下协议：
1、本店铺由合伙人共同出资，乙方承包经营，并承担相应风险；甲方按协议分享固定利润，
且不承担对店铺的债务风险。
2、合伙店铺依法在工商行政管理部门登记注册，办理营业执照，注册形式是个体工商户，或
者合伙企业，如果注册为个体工商户的形式，指定 办理。
3、店铺名称：
经营范围：
店铺地址：
4、本店铺前期出资额为方共同追加投资）：
（一）甲方以货币出资，为人民币10 万 元，占 50 ％；
（二）乙方以货币出资，为人民币10 万 元，占 50 ％；
5、 各合伙人应当在本协议签字、申请注册登记前，按照前条约定的数额比例足额缴付各自的出资，在 年 月 日之前存入约定的账户。
6、利润分配：本店铺采取共同出资，乙方承包经营之模式，乙方按月向甲方支付固定利润，具体如下：
（1）、从营业之日起，前三个月营业额任务为2500元/日，利润为：2500（营业额）х25%（利润率）х30日（月天数）=18750（毛利）-3500（房租）-4500（人工费）-1000（水电费）=9750（净利润）÷2=4875（合伙人每月所得）
（2）、开业三个月以后营业任务为3000元/日，利润为：3000（营业额）х25%（利润率）х30日（月天数）=22500（毛利）-3500（房租）-4500（人工费）-1000（水电费）=13500（净利润）÷2=6750（合伙人每月所得）
即：前三个月，乙方每月固定向甲方支付利润4875元，此后每月固定支付6750元，（备注：
1.不计算大小月，2.若营业额超出上述预测，利润为乙方所得，若销售额达不到上述预测，无论亏否，均由乙方独自承担。）
7、本店铺不接受第三方入伙，如由退伙则只能按成本价转让与另一方。
8、店铺在选址、筹备及开张前期准备工作所产生的费用，属于店铺的公共开支，计算在店铺出资额之内；此后费用则由乙方承担。
9、合伙人履行合伙协议发生争议的，合伙人通过协商或者调解解决。协商、调解不成的，由仲裁委员会仲裁。
10、未尽事宜可以补充约定：
11、本协议自全体合伙人签字盖章之日起生效。
12、本协议一式
合伙人（签字）： 合伙人（签字）：
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