商品房预订协议的

时间：2022-10-08 10:32:57 协议书我要投稿

商品房预订协议的范本

　　正文：

商品房预订协议的范本

　　立协议人:

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本协议。

　　第一条乙方预订路弄《》幢(号) 层室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证房地产权证(证书号: )，并经测绘机构预测实测，该房屋建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米。该房屋定于年月交付。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米[建筑面积][套内建筑面积]买卖单价为人民币元乙方预订的该房屋总房价款为人民币元，乙方采取一次性付款分期付款抵押贷款付款方式。

　　第三条乙方同意签订本协议时，支付定(订)金人民币元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合同的担保，签订商品房预(出)售合同后，乙方支付的定(订)金转为房价款。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到甲方售楼处

　　与甲方签订《XX市商品房预售合同》《XX市商品房出售合同》。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预(出)售合同的附件。

　　第六条在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预 (出)售合同的，双倍返还已收取的定(订)金;乙方拒绝签订商品房预 (出)售合同的，无权要求甲方返还已收取的定 (订)金。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预 (出)售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定(订)金:

　　1、甲乙双方在签订商品房预 (出)售合同时，因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

　　2、甲乙双方签订本协议后签订商品房预 (出)售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预 (出)售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定(订)金，

　　1、甲方末遵守本协议第二条、第五条约定的;

　　2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

　　第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，、各执一份。

　　甲方:(签章) 乙方:(签字)

　　年月日年月日

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