商品房预订协议

时间：2022-10-08 10:28:53 协议书我要投稿

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关于商品房预订协议范本

　　甲方(卖方)：________________

关于商品房预订协议范本

　　住所：________________________邮编：_________________________

　　营业执照号码：________________

　　资质证书号码：________________

　　法定代表人：__________________联系电话：_____________________

　　委托代理人：__________________联系电话：_____________________

　　乙方(买方)：________________

　　国籍：________________________居住(注册)所在省市：_________

　　个人/公司：___________________性别：_____ 出生年月日：_______

　　住所(址)：__________________邮编：_________________________

　　证件名称：____________________号码：_________________________

　　联系电话：____________________

　　委托/法定代理人：_____________联系电话：_____________________

　　住所(址)：__________________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订( ____________)商品房事宜，订立本协议。

　　第一条乙方预订___________路_________号(____________)__________栋_______单元______层______户(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋________________(证书号：_______________)，并经____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为_________平方米，另有地下附属面积______平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，(大写)：______________。乙方预订的该房屋总房价为人民币______ 元，(大写)：_______________________。

　　乙方采取________________ 方式。

　　第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______元，(大写)：_____________________。作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到_____________________与甲方签订(青岛市商品房出售合同)。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

　　第六条在本协议的第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金

　　1．甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

　　2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金

　　1．甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；

　　2．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。