超仲裁申请书

超实用的仲裁申请书模板

　　导语：日常生活中我们有很多的机会需要用到仲裁申请书，那么标准的仲裁申请书应该要怎么要填写呢?欢迎阅读，仅供参考，更多相关的知识，请关注文书帮的栏目!

　　仲裁申请书范文：

　　申请人：xxxxx

　　地址：

　　邮编： 联系方式：

　　委托人代理人：

　　地址：

　　联系方式：

　　被申请人：河北省xxx开发有限公司

　　法定代表人：xxx 地址：xxx 邮编：xxx 联系电话：xxx

　　案由：

　　本人xxxxx于2010年3月12日与本案被申请人xx房地产开发有限公司签署商品房买卖合同(编号：gf—XX---xxx 合同编号：s2-2-xxxx 下同。)，本案签署的商品房买卖合同约定房屋建筑面积为81.16平方米，位于河北省市燕郊开发区规划路南侧的“上上城 福成-淮福苑”五期第十二栋xx单元的xxx号房。在万般期待中苦等一年，终迎来收房时刻，本人于2010年3月4日接到被申请人的自2010年3月6起的收房通知书，本人委托本案代理人于2010年3月7日前往商品房所在地按流程收房。但却等来了不符合合同约定面积(约定面积81.16平方米，实测面积为87.47平方米)及质量的商品房，被申请人要求本人依照实测面积补足全款方可收房，根据已签署的商品房买卖合同之约定，本人无义务承担房屋面积误差比绝对值超出3%的房价款。导致无法及时，有效验收房。侵犯了本人的合法权益。

　　仲裁请求：

　　请求仲裁庭依照消费者权益保护法，合同法等有关法律之规定，结合本案之

　　实际情况，对本人如下之请求给予仲裁支持：

　　1、本人要求先验收商品房，待验收完全合格，符合商品房屋交付之规定后，方履行支付相应款项之规定，要求流程明确，不模糊，收费项目明确，符合法律之规定。并要求被申请人不得懈怠，延误，故意拖延，不尽验收房配合等相关义务。

　　2、根据本案合同之约定，本人要求被申请方对商品房面积误差比绝对值超出3%的房价款承担双倍返还于本人，且产权归属于本人。即由被申请人(商品房出卖人)承担面积误差比7.775%中的4.775%误差比对应的3.88平方米的房价(单价*****元/平方米)双倍房价款：3.88平方米乘于****元/平方米(单价)乘于两倍，合计******元。并于本人验收房屋交付其他合理款项时冲抵。

　　3、本人要求被申请方出示合法，有效的商品房公摊面积依据，并予于公示。

　　4、本人要求被申请方承担延迟交付，验收房的违约责任，向本人支付逾期交付房违约金：(首付款数+月供数)乘于 33天 乘于 万分之一，合计*******元。

　　5、本人要求被申请方承担因其无法交付验收房致使本人的日常误工费，合计：*****元。

　　事实和理由：

　　本案所涉商品房存在如下不符合合同约定的流程及质量问题，从而导致本人无法验收房，侵犯了本人的合法权益。

　　1、 被申请人验收房流程规定：先进行房屋实测面积验收签字---》补交超出合同约定面积的商品房屋款项——》拿到相应材料前往物业管理处进行相关流程——》拿到房屋钥匙实际勘测房屋面积及质量等事宜。本流程直接导致房屋所有权人的切身利益无法保障，先交款后验收房屋，根据双方已签署的商品房买卖合同第十一条之相关约定，不符合商品房验收交付的约定。

　　2、 本案所涉商品房买卖合同中的房屋约定面积为81.16平方米。而根据被申请人出示的本案商品房实际实测面积为87.47平方米，实测面积多出6.31平方米，面积误差比为7.775%之巨，根据本案商品房买卖合同第五条第二款第二项的规定：面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房;买受人不退房的，超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人的合同条款约定。但本案的被申请人(商品房出卖人)竟然要求本人(即本案的申请人，亦买受人)补足所有误差比面积总房价款(即多出的6.31平方米全部由本人承担)，否则不提供验收房之流程操作，于合同之约定而不顾，于法不顾。从而导致本人无法验收房，侵犯本人的合法权益。

　　3、 被申请人无法正确提供合法，有效的商品房公摊面积之依据。严重侵害了作为商品买受人消费者的知情权。违反了我国《消费者权益保护法》 、《物权法》中的有关规定。掩盖，混淆业主的建筑物的公摊所有权。

　　4、 因被申请人的原因，导致本案所涉商品房延迟一个月多交付，约定交付日期为2010年1月20日，实际通知验收房屋日期为2010年3月6日。逾期33天，有严重的逾期交付行为，侵犯本人的合法权益。根据双方已签署的商品房买卖合同第九条第一款第一项之相关约定，被申请方(出卖方)应按日向申请方(买受人)支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。

　　证据和证据的来源，证人姓名和住址：

　　人证：

　　一、被申请方人证：

　　1、

　　二、申请方人证：

　　1、****单元的*****号房 业主。

　　地址：*****************

　　邮编： 联系方式：

　　2、****单元的*****号房 业主。

　　地址：*****************

　　邮编： 联系方式：

　　物证：

　　1、 商品房买卖合同复印件，来源于双方合法，有效签署成立。该合同原件被申请人(出卖人)两份，本人(即本案的申请人，亦买受人)一份，市房管局一份，工商银行燕郊分行一份。

　　2、入住通知单复印件。来源于被申请人签发邮寄。

　　3、来源于被申请人财务部xxxxx签发。

　　根据本人与被申请人达成的仲裁条款，为此，特向你会申请仲裁

　　仲裁申请书范文：

　　申请人：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(申请人如为单位，应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)

　　被申请人：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(被申请人如为单位，应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)

　　请求事项：(写明申请仲裁所要达到的目的)

　　事实和理由：(写明申请仲裁或提出主张的事实依据和法律依据，包括证据情况和证人姓名及联系地址。特别要注意写明申请仲裁所依据的仲裁协议)

　　此致

　　xxxx仲裁委员会

　　申请人：(签名或盖章)

　　xx年x月x日

　　附：一、申请书副本x份(按被申请人人数确定份数);

　　二、证据xx份;

　　三、其他材料xx份。

　　段处理。

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