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售后房屋租赁合同
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编帮大家整理的售后房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
售后房屋租赁合同1
出租方（以下简称甲方）：______________
地址/住址：____________________
承租人（以下简称乙方）：____________________
法定代表人：__________
地址：__________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条、甲方保证租赁物符合国家有关租赁物的规定。
第二条、甲方出租给乙方的房产为__________________________
第三条、该房屋租赁期限共年，自__年__月__日起计算。乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于__________。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方重新协商后重新签订租赁合同。
第四条、乙方享有自甲方交付店铺之日起________天的装修免租期，甲方延迟交付店铺的租赁期和免租期顺延。
第五条、房地产租金支付方式：□月付□季付□半年付，乙方提前一个月支付下一年度租金。
第六条、乙方只需支付人民币__元的水电费押金，甲方在收到款项后开具收据，到期归还。
第七条、租赁期内，政府有关部门收取合同未列但与物业有关的费用，由甲方承担，乙方支付租赁期内□水电费□燃气□暖气□物业管理□电话费。
第八条、租赁期内，甲方应保证租赁物的安全使用。房屋的雨水渗漏和主体结构的维护由甲方负责。甲方应在进行维修前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在收到乙方请求后天内给予明确答复。
第九条、乙方应合理使用租赁物及其附属设施。如因使用不当造成物业及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。如乙方改变房屋内部结构和设置，必须在施工前获得甲方的书面同意。
第十条、租赁期内，乙方经甲方同意，可将店铺部分转租给他人，转租期不得超过本次租赁预定的租赁期。
第十一条、财产移交时，双方应当共同参与。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应当当场提出。现场难以检测判断的，应当在三日内向对方主张。乙方返还给甲方的财产不影响该财产的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的.物品。
第十二条、甲方违反本协议提前收回物业，或因物业所有权瑕疵或非法出租物业导致本合同无效的，应按本合同一个月的租金金额向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方也应承担赔偿责任。乙方因经营不善需要提前解除合同的，应向甲方赔偿两个月租金，并提前一个月通知甲方，剩余租金不予退还。
第十三条、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。收回财产。乙方应按本合同两个月的租金金额向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。
（1）未经甲方书面同意，将物业转租或转借给他人使用、拆除或改变物业结构或损坏物业；
（2）改变本合同约定的租赁用途或者将该房屋用于非法活动的；
（3）房租拖欠一个月。
第十四条、甲方不交房或乙方不退房。每逾期一天，应向对方支付原租金三倍的滞纳金，并承担因逾期返还给对方造成的损失。
第十五条、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条、本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不成的，按照下列方式解决（只能选择下列两种方式之一）：提交仲裁委员会仲裁。依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十七条、甲方应及时向乙方提供办理营业执照的相关材料，并协助乙方办理相关证件。
第十八条、甲方交付日水表、电表数量为____________。
第十九条、其他约定事项：
租赁期内，如该房屋被政府拆除，政府补偿的经营性补偿归乙方所有，其他各种补偿归甲方所有。
第二十条、本合同及其附件一式两份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字后生效。
甲方（签字）：______________
乙方：________________
合同签订日期：______________________。
售后房屋租赁合同2
出租方（以下简称甲方）：
地址/住址：
承租方（以下简称乙方）：
法定代表人：
地址：
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
第二条 甲方出租给乙方的房产为_____市_____区_____路_____号_____号楼_____单元_____户，建筑面积_____m，□购房合同号，□权属证号_________________。
第三条 该房产租赁期共年，自__年___月___日起至_年___月___日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。
第四条 自甲方交付该商铺之日起，乙方享有___天的装修免租期，甲方延迟交付该商铺的租期及免租期顺延。
第五条 房产租金支付方式：□月付 □季付 □半年付 □年付，乙方需提前1个月交下一年房租。
第六条 乙方缴纳水电费押金人民币 元整，甲方收到款项后开具收据，到期退还。
第七条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的.费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的 □水电费 □煤气费 □暖气费 □物业管理费 □电话费。
第八条 在租赁期间，甲方应保证出租房产的使用安全。房屋漏雨及主体结构的维修由甲方负责。甲方进行维修前需提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后， 日内给予明确答复。
第九条 乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第十条 租赁期间，乙方在征得甲方同意后，可将该商铺的部分转租他人，转租期间不得超过本租预定之租赁期限。
第十一条 房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条 甲方违反本约定提前收回房产或因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应按本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任，乙方因经营不善需提前解除合同应赔偿甲方2个月的房租作为补偿，并提前1个月通知甲方，剩余租金不退。
第十三条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。收回该房产。乙方应按照合同两个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用或拆改房产结构或损坏房产；
（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的；
（3）拖欠房租累计达壹个月的。
第十四条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。
第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决（以下两种方式只能选择一种）：提请仲裁委员会仲裁。依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十七条 甲方及时提供给乙方办理营业执照的相关材料，并协助乙方办理相关证件。
第十八条 甲方交房日水表数_______________电表数_______________。
第十九条 其他约定事项
在房屋租赁期间，若是政府拆迁则政府补偿的经营性补偿归乙方，其他各种补偿都归甲方所有。
第二十条 本合同及附件一式贰份，由甲执壹份，乙执壹份，双方签章后生效。
甲方（签字）：
乙方：
签约日期：_____年_____月_____日
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