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以城市化为统领加快推进我镇社会经济双转型论文
在城市化进程中,镇作为后发展地区在城市的规划、建设和管理等方面,在解放思想的指引下,认真落实科学发展观,不仅可以避免走发达地区走过的弯路,还可以按照新的发展理念来考虑,在许多领域和环节能够直接使用各种现代化新产品、新技术和新方法,这就为我们认真贯彻汪洋书记来莞调研的重要讲话精神,争做推进社会经济双转型排头兵提供了可能。我们规划管理所根据我镇城市化滞后于工业化的局面,认真对城市规划管理工作展开了调研,明确了我镇所面临的发展机遇,提出了推进城市化发展的城市规划工作思路:
一、发展机遇
当前,面临着加速城市化进程的历史性机遇。一是已经进入城市化加速期。国际经验表明,一个国家或地区城市化水平超过30%时,城市化即进入加速期。镇现有农业人口约为6.5万,城市化水平约为41%,远远低于东莞市的城市化水平(60.04%)。已经进入城市化的加速期。二是影响中心城市集聚、辐射功能的交通瓶颈被打破。从交通区位看,已有的疏港铁路、广深高速、西部干道,规划建设的沿海高速、轨道交通、沿海产业带,以及我镇拥有的7.4公里的狮子洋深水岸线、10.5公里的内河岸线和两个对外开放的国家一类口岸的港口优势,都已经从根本上改变了原来的区位条件。已经成为既同时受两个城市的经济辐射。也是深圳、台湾、香港等地产业转移的重要承接地。三是产业积累已有较好的基础。随着近年工业化进程不断加快,目前gdp已经过60亿元,二、三产业占全镇gdp的比重已经达到95%以上,为城市化和城市现代化提供了新的动力。四是拥有后发优势,土地资源相对丰富。
二、城市化的城市规划思路
在城市化进程中,后发展地区在城市规划方面,如何避免走发达地区走过的弯路,如何按照新的发展理念来考虑?但现在推进城市化的要求很高,体制、机制、资金等方面的制约也比过去大得多。对此,根据汪洋书记来莞调研的重要讲话精神,结合本地城市化严重滞后于工业化的实际,对的城市化进行一些思考。
(一)从定位上突出我镇作为水乡片区中心镇和承接广州的功能定位,提高我镇城市化的规划水准
历史经验表明,区域定位可以促进一个地区城市化水平的提高。比如,深圳,由原来的一个小渔港,成为现代高新科技的聚集地,城市化水平相当高,就与其恰当的定位分不开。我镇的城市化发展,也离不开城镇体系规划对我镇的定位。在这里,主要基于两个方面的考虑:一是应切实提高我镇在水乡片区的地位。我镇现在的定位只是以港口新城来定位,而在港口的功能布局也仅是以散货为主。虽然,我镇已经被定为水乡片区的中心镇,但从规划上还没有真正体现出来。如果能从上一层次规划中明确我镇的中心镇地位,并真正从基础设施配套上予以规划,则有利于促进我镇城市地位的提高,促进我镇基础设施的建设,增强我镇的产业集聚能力,快速提高我镇城市化水平。二是体现我镇作为周边产业承接地,尤其是广州的产业承接地。当今世界,经济交往不再受距离的影响而发生日益密切的联系。也和其他地区一样,与世界的经济联系不断加深,与周边地区的经济交往也十分频繁,尤其是广州对的产业转移不可轻视。广州是重化工、汽车产业的重要基地,其产业正不断向外扩散。作为与其一桥之隔的邻居,受其产业扩散的影响是很明显的。但在规划上,我们的城市定位并没有考虑广州的影响,这无疑使我镇错失了一个相当重要的承接方向,也影响了我镇产业结构的调整和升级,制约了我镇城市化水平的发展。强调我镇作为广州产业承接地的规划功能定位,必将释放我镇向西发展的活力,加大我镇产业升级的步幅,增加我镇对周边流动人口的吸纳力和集聚力,促进我镇城市化水平的提高。
(二)强化港口整合规划,发挥港口的优势作用
在中外历史上,港口历来都是一个地区发展的优良条件。国际、国内的著名城市大都是港口城市,如纽约、鹿特丹、香港等。拥有很长的海岸线,但一个港口,有三个管辖权,这就造成港口的规划不能实现一体化经营与管理,基础设施难以对接,这既包括淡水河口作业区与虎门港港区、新沙港的关系,也包括它们与港后工业区的关系,港后工业区的规划不能充分满足现代物流的需要,港口的功能不能得到很好地发挥。
因此,强化港口整合规划,港区与港后工业区的整合规划,有利于提高我镇港口的功能,改善我镇的发展环境,加强我镇港口工业区的生产集聚能力,促进我镇城市化水平的提高。
(三)加强与周边区域的基础设施对接
我镇是珠三角中枢之地,是广州与东莞衔接之地就,是珠三角的产业承接之地。但从基础设施建设来看,我镇与广州、深圳等地直达的交通线路还十分有限。从广州方向来看,广深是通往广州的唯一干道。今年,广深线望牛墩段封闭修路,东江大桥从早上8点到晚上11点几乎每天都在堵车,严重影响人们的生产和生活。从深圳方向来看,也只有一条广深线。
因此,应当规划新的市级干道,甚至是转轨,以我镇作为承接地,加强与广州、深圳等地的交通等硬件配套,以提升我镇产业与人口的聚集力。当然,也要不断完善城市内部路网结构,通过塑造便捷、快速的道路系统,不断提高我镇的工作运行效率,营造我镇良好的发展环境,以此来提高我镇的吸引力和凝聚力,从而促进我镇城市化水平的提高。
(四)适当提高土地增量开发
目前,我镇是后发地区,土地资源相对丰富,但大部分是农保地。我镇现有耕地面积38856亩,农田保护区34582亩,二者合计占了全镇土地总面积的一半多,在这些农地上又禁锢了近6.5万的农业人口。由于受政策制约,我镇的很多农用地不能得到开发,不仅滞缓了我镇的城市建设步伐,而且又不能释放农地上的农业人口,一方面造成外来人口难以得到有效增加,另一方面又使得本地农业人口长期得不到减少,从而造成我镇城市化水平得不到提高。
因此,希望市局在建设用地的规划上能给予我们支持,增加对我镇建设用地的指标。通过增加建设用地指标,可以使我镇大力发展第二、三产业,这样不仅能构建我镇良好的城市空间结构形态,而且能通过减少农业人口、增加外来人口提高我镇的城市化水平。
(五)发展企业行业专业化,走企业集群发展之路
目前,我镇产业功能多,既有造纸、电子,也有化工、造船,还有现代物流等,从企业来说,我镇拥有世界500强的企业,企业实力不可谓不强。但如此多的门类和如此多的企业,使得我镇的主导产业难以确定,产业集聚更是难以形成。
再看看我们的长三角,如义乌,仅仅依靠小商品的贸易,就聚集了全国那么多的企业,形成了具有专业特色的地区。这对我们镇,甚至是东莞市都具有借鉴意义。因此,我们应以特色、专业生产或贸易来促进我镇的城市发展,而不是多管齐下。只有做好做活一个产业集群,才能形成行业的凝聚力,才会产生行业的扩大效应,进而吸引人力、物力资源的聚集,提高城市化水平。
(六)继续走紧凑型发展道路
目前,我镇的企业大部分是工作人员少、产值高的紧凑型企业,不仅为我镇节约了用地,也为我镇的社会经济发展做出了贡献。这符合未来资源日益紧张下的城市节地型的发展模式。
对于这种紧凑型的发展道路,我们还应扩大到“三旧”改造,盘活存量土地,优化城市空间结构,美化城市环境,以提高城市用地的利用率,增加单位面积的人口承载量和产出率,从而大力提高我镇的城市化水平。
总之,通过提升我镇的城市定位,加强港口整合规划,强化与周边地区的基础设施规划,适当提高土地的增量开发,发展产业集聚,继续走紧凑型发展道路六种主要发展途径,不仅可以提高我镇城市化量的水平,而且使得我镇的城市化水平产生质的飞跃,从而在解放思想的指引下推进我镇的社会经济双转型,落实科学发展观,切实贯彻汪洋书记来莞调研时的重要讲话精神。
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