广州城区二手房买卖合同

时间：2023-05-29 18:53:24 买卖合同我要投稿

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广州城区二手房买卖合同

　　随着法律观念的日渐普及，合同的使用频率呈上升趋势，它可以保护民事法律关系。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编整理的广州城区二手房买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

广州城区二手房买卖合同

广州城区二手房买卖合同1

　　出卖人(以下简称甲方)：

　　买受人(以下简称乙方)：

　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金(大写)人民币_________________元整，(小写)___________。

　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)　　房屋坐落：

　　1、该房屋的所有权证号为：_________________;国有土地使用权证号为：______________。

　　2、该房屋的土地使用权取得方式为：□出让、□划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

　　一、甲乙双方商定成交价格为(大写)人民币_______________元整，(小写)_____________，乙方在________年____月____日前分______次付清，付款方式为____________________。乙方支付房款具体约定为：

　　1、于__________________前，支付甲方房款 ;

　　2、于__________________前，支付甲方房款 ;

　　二、甲方于________年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　四、甲方将户口于________年____月____日前从该房屋迁出。

　　五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的39;产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的'经济损失，甲方负责赔偿。

　　六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的违约金。

　　七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，营业税由____方承担、印花税由____方承担、个人所得税由____方承担，向房产交易部　　门缴纳的手续费由____方承担，其它税费约定情况：______________________。

　　八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为：　　

　　甲方(签章)：　　签约日期：　　

　　乙方(签章)：　　签约日期

广州城区二手房买卖合同2

　　你好，广州二手房买卖合同即为：________

　　二手房购房合同甲方(出卖人)：_________________

　　乙方(买受人)：_________________

　　甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于__________,占地面积为__________平方米;建筑面积为__________平方米。

　　(二)出售房屋的所有权证证号为__________。

　　(三)房屋平面宅基地四址：_________________东(公路留用地),南(荒地),西(自留地),北(原耕田小路)。

　　(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　(五)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的.价款中,不再另行支付价款。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条计价方式与价款：按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米__________元,总金额人民币__________元整;房价款的支付方式、支付时间为：_________________乙方在20______年2月21日前付给甲方定金(人民币小写：_________________元,大写：_________________元)。余下__________元定于20xx年2月21日之前补清。

　　第四条甲、乙双方定于20______年2月31日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　第五条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第六条过户手术及费用由乙方负责。

　　第七条本合同一式二份。其中甲方留执一份,乙方留执一份。均具有相同的法律效力。

　　第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

　　签约日期：_________________签约日期：_________________

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