行政起诉状[优]
行政起诉状1
原告:_________________
被告:________________
法定代表人:_________________,系该公司总经理。
原告与被告劳动争议一案,因不服仲裁裁决,特向贵院提起诉讼。
诉讼请求:________________
一、判令被告向原告支付违法解除劳动合同赔偿金_____________元
二、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由:________________
_____________
综上,请求贵院依法查清事实,支持原告的上述诉请。
此致
_____________市_____________区人民法院
原告:________________
________年____月____日
行政起诉状2
原告:_________________________________________________________
所在地址:_____________________________________________________
法定代表人(或代表人):________________________________________
职 务:______________ 电 话:_________________
企业性质:_____________________ 工商登记核准号:________________
经营范围和方式____________________________
开户银行:_________________________ 账号:_____________________
被告:_________________________________________________________
所在地址:_____________________________________________________
案由:_________________________________________________________
诉讼请求:_____________________________________________________
事实与理由:_________________________________________________________________________________________________________
证据和证据来源,证人姓名和住址:_______________________________
此致
__________人民法院
起诉人:
____年____月____日
行政起诉状3
原告:_________________,汉族
住址:_________________
联系电话:_________________
被告:_________________市__________区人民政府
法定代表人:_________________王某职务:_________________区长
地址:_________________区兴国中路__号
电话:_________________
案由:_________________行政撤销
诉讼请求:_________________
1、请求依法确认被告作出的__________区人民政府__________征字【20__】第号征收补偿决定书的具体行政行为违法,并予以撤销。
2、诉讼费用由被告承担。
事实和理由:_________________
20__ 年 月 日,__________区人民政府作出__________征字【20__】第号征收补偿决定书。原告认为,__________区人民政府的该具体行政行为主体、内容违法,依法应予撤销,理由如下:_________________
一、被告__________区人民政府无权作出征收补偿决定书。
20__年3月25日,__________市人民政府动迁办公室作出了征收范围为电台路北、矿总院西、永康巷东、矿总院南侧围墙外的房屋征收与补偿方案(征求意见稿);20__年5月26日__________市人民政府动迁办公室制定了房屋征收与补偿方案并于同日作出了房屋征收决定。20__年6月21日__________日报刊登更正,将房屋征收决定的落款单位更正为__________市人民政府。__________市人民政府在鸡政复决【20__】第19号的行政复议决定书中也明确声明:_________________“本机关认为:_________________作出房屋征收决定的主体为__________市人民政府”。
根据《__________市国有土地上房屋征收与补偿办法》第三十二条规定:_________________“房屋征收办与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内未达成补偿协议,或者被征收人不明确的,由房屋征收办报请作出房屋征收决定的政府,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告”。
根据上述规定,作出征收补偿决定书的主体应该是作出房屋征收决定的人民政府,其依据征收补偿方案作出补偿决定。本项目作出房屋征收决定的主体是__________市人民政府,因此,征收补偿决定也依法应当由作出房屋征收决定的主体作出,即应当由__________市人民政府作出,__________区人民政府无权作出征收补偿决定。被告超越自身权限作出的具体行政行为是无效的,依法应予撤销。
二、被告__________区人民政府认定被征收人的房屋为违法建筑是无效的。
__________区人民政府作出的针对上述被征收人的房屋补偿决定书中,将被征收人的房屋认定为违法建筑,这一认定是错误的,没有法律依据,理由如下:_________________
依照相关法律规定,对违法建筑定义为未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行建设形成的建筑。对于违法建筑的认定属于城市规划行政主管部门,属于行政处罚行为。
第一,__________区人民政府无权作出该认定。《行政处罚法》第十五条规定:_________________行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。本案中,对于被征收人的房屋能否认定为违法建筑属于城市规划行政主管部门的职权,被告__________区人民政府无权作出该认定。
第二,认定违法建筑没有依照法定程序。依照《行政处罚法》第三十九条、第四十一条、第四十二条的规定,将被征收人的房屋认定为违法建筑,须经过调查,下发行政处罚决定书,告知当事人有陈述和申辩的权利,且应当依法举行听证会。本案中,被告__________区人民政府违法在房屋征收补偿决定书中单方认定被征收人的房屋为违章建筑而没有履行任何的法定程序,其认定是无效的。
由于被告的违法认定,使原告的补偿数额大大减少,严重侵害原告合法权益,补偿决定依法应予撤销。
三、补偿决定书作出的依据—《房屋征收补偿估价分户报告》已超过应用有效期。
对被征收人下发的征收补偿决定书写明,被征收人未在规定的优惠搬迁期限内搬迁,对被征收人房屋的补偿按评估机构出具的评估价格执行:_________________有照住宅评估价3100元/m2,非住宅评估价4500元/m2。该评估价依据的是《房屋征收补偿估价分户报告》。但是,《房屋征收补偿估价分户报告》中房地产估价结果报告写明“估价报告应用的有效期自完成估价报告之日起六个月”。本案中,完成估价报告的时间是 年 月 日,早已超过6个月的应用有效期,因此,征收补偿决定失去补偿价格法律依据,征收补偿决定无效。
四、补偿决定书一方面根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》认定被征收人房屋为违法建筑不予补偿;另一方面又按照征收与补偿方案按照600元每平方米的标准进行补偿,属于明显的自相矛盾。
征收人下发的补偿决定书,一方面根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款的规定认定被征收人房屋为违法建筑不予补偿;另一方面又按照征收与补偿方案按照600元每平方米的标准进行补偿,属于明显的自相矛盾。这一自相矛盾的做法,很明显的暴露了被告对原告合法的建筑认定为违法是没有事实和法律依据的,是严重违法的。
五、被告已经评估认定被征收人房屋的合法性,但补偿决定却没有依照评估的结果来作出,严重违法,补偿决定依法应予撤销。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款的规定:_________________市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。《国有土地上房屋征收评估办法》第九条“房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况,包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的',除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。”
据上述规定,对被征收房屋进行评估的前提是“应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估”,也就是说,对于认定为合法的建筑才进行评估,给予补偿,违法建筑不予评估,也不予补偿。但本案中,被告已经对被征收人的房屋进行了评估,表明被告已经认定被征收人的房屋为合法建筑;但是在补偿决定中,征收人却抛开评估报告的评估结果,按照违法建筑来认定被征收人的房屋,且给予极低的补偿,这是严重违法的。因此,补偿决定未依照评估结果来确定,缺乏基本的事实依据和法律依据,依法应予撤销。
六、被告在补偿决定书中伪造多次进行协商未达成协议的事实,且伪造被征收人的要求,与事实严重不符。
被告在补偿决定书中声称与被征收人“多次协商未达成协议”;且声称被征收人要求:_________________“门市房屋和住宅房屋原地点产权调换,不同意异地安置,达不到要求拒绝搬迁”。
事实情况与此严重不符。事实情况是20__年5月11日,被告找被征收人集体进行谈话一次,且同意向上级反映被征收人的意见。但短短3天后,被告就违法作出补偿决定,根本没有所谓的“多次协商”,也没有上级反映被征收人的意见,上述的被征收人的要求更是无端捏造,被征收人从未提出上述要求。
原告不服该具体行政行为,依法向__________市人民政府提起行政复议,20__ 年 月 日,__________市人民政府作出鸡政复决【20__】第号《行政复议决定书》,维持了__________区人民政府的该具体行政行为。该复议决定书没有纠正__________区人民政府错误的具体行政行为,没有针对原告提出的补偿决定书的违法之处进行一一审查,只是笼统的认为“被申请人作出的决定书认定事实清楚,证据确凿,适用依据正确,程序合法,内容正当,依法应予维持,申请人提出的行政复议请求依法不予支持”,这些认定是没有事实依据和法律依据的,理由如下:_________________
第一,复议机关认定被告作出《征收补偿决定书》“主体合法”是错误的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定:_________________房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
该条例明确规定作出补偿决定的机关是“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”。《__________市国有土地上房屋征收与补偿办法》第三十二条也明确规定,作出补偿决定的机关是“作出房屋征收决定的政府”。令人不解的是,如此明确的规定,如此重大的错误,连具体行政行为的主体都不适格的行政行为,复议机关为什么得出“主体合法”的结论。
第二,被告单方面未经法定程序认定原告房屋系违章建筑,并以此作出错误的补偿决定,复议机关认定被告的具体行政行为“程序合法”是没有依据的。
房屋是人们最重要的财产,安身立命之本。原告在征收范围内拥有原__________矿务局发放的私产房照住宅房屋,在此长期居住。部分房屋没有取得正式的权属证明是有历史原因的。现被告要征收原告房屋,对于部分无照房屋应予以慎重调查,按照法定的程序予以认定。认定违章建筑属于行政处罚行为,应该按照《行政处罚法》规定的程序,进行调查,下发处罚决定书,告知当事人陈述、申辩、听证的权利。遗憾的是,被告不经过任何法定程序,单方直接认定无照的房屋就是违章建筑,而没有尊重历史事实进行慎重对待。按照被告的逻辑,无照的房屋一律认定是违章建筑的话,故宫、人民大会堂等无照房屋难道也是违章建筑?
这种既不尊重事实,也不遵守法律的做法,复议机关竟然认定为“程序合法”,让人匪夷所思。
第三,被告作出补偿决定没有经过任何的评估程序,程序之违法十分明显,复议机关未予纠正令人遗憾。
被告作出补偿决定最重要的事实依据是对于原告房屋的评估报告。本案中,被告在作出补偿决定之前,竟然没有向原告送达评估报告,原告未收到评估报告,申请复核的权利,申请专家委员会鉴定的权利都被非法剥夺。虽然被告此前曾作出《房屋征收补偿估价分户报告》,但该报告已经超过有效期限,已经作废。被告在欠缺基本事实依据的情况下,使用作废的评估报告作出补偿决定,严重违法。
第四,被告在补偿决定书中伪造多次进行协商未达成协议的事实,且伪造被征收人的要求,复议机关未经过调查核实。
被告在补偿决定书中声称与被征收人“多次协商未达成协议”;且声称被征收人要求:_________________“门市房屋和住宅房屋原地点产权调换,不同意异地安置,达不到要求拒绝搬迁”。事实上,被告根本没有所谓的“多次协商”,也没有向上级反映被征收人的意见,上述的被征收人的要求更是无端捏造,被征收人从未提出上述要求。复议机关未认真调查,一概认可被告伪造的事实,令人遗憾。
综上所述,被告__________区人民政府作出的征收补偿决定书主体、内容严重违法,严重侵犯了原告的合法权益。原告为维护自身合法权益,特提起行政诉讼,望准如所请!
__________市中级人民法院
具状人(签字):_________________
_____年_____月_____日
行政起诉状4
原告:_________________,男,汉族,1_________年_____月__________日生,,住H县__________镇__________路__________号,电话。
被告:_________________,住所地:_________________H县__________镇__________路__________号。电话。
法定代表人:_________________李四,该局局长。
诉讼请求:_________________
1、请求依法撤销H县国土资源局H政土字(____________)99号《H县国土资源局关于限期搬迁的通知》;
2、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由:_________________
原告与被告有口头土地租赁合同关系,口头约定原告租赁被告位于H县__________镇二尕线以北的土地15亩,租赁期限为不定期,原告也向被告交付了至__年度的相应租金。原告租赁该土地后,平整土地、购买设备、修建厂房、架设高低压线路等投资几百万元,进行生产经营。
____________年____________月,原告向被告提出继续使用和同等条件下优先出让该土地使用权的请求。____________年____________月____________日,被告发H政土字(__)99号《H县国土资源局关于限期搬迁的通知》,要求原告在____________月____________日前全部搬迁,逾期不搬,将申请法院强制执行。后到县政府查询得知被告已经将该宗租赁土地以挂牌形式出让给了他人。
原告认为,被告将该宗租赁土地未经公开程序出让给他人的行为违反了国家法律规定,侵害了原告权利。被告的.行政处罚程序违法,处罚前并未告知原告处罚决定的事实、理由及依据,未给原告进行陈述和申辩的机会,未告知依法有要求举行听证的权利。被告错误的行政处罚决定,将导致原告停产停业等重大经济损失。特提出行政诉讼,请求法院依法裁判,以维护原告的合法权益。
此致
____________县人民法院
原告:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
行政起诉状5
原告:
公民身份号码/统一社会信用代码:
委托代理人/法定代表人:
地址:
联系方式:
被告:
负责人:
地址:
联系方式:
诉讼请求:
1、请求法院依法撤销被告(_______)_____卫字第_____号行政处罚决定;
2、判令被告承担诉讼费用
事实与理由:
原告________,于______年____月____日,给患者______注射青霉素时,由于自己熟识______,并由_______自述多次注射青霉素无过敏反应,在没有皮试的情况下为______注射青霉素,导致_____,?____分钟后产生输液反应,______分钟后抢救无效死亡。_____月_____日,_____市卫生医疗事故技术鉴定委员会做出鉴定结论,认为原告行为为医疗事故。原告对此无异议。_____月_____日,被告______市卫生局依据《医疗事故处理办法》第22条规定,给予原告以下处理决定:
(1)给予死者家属经济补偿费________元;
(2)吊销行医资格。原告对此决定不服,认为被告适用法律错误,应适用《医疗事故处理办法》18条之提起规定。特提起诉讼,请人民法院依法予以支持。
此致
________人民法院
原告:_______________
_______年______月_____日
附:
1、本诉状副本_____份;
2、证据材料_____份。
行政起诉状6
原告:_____________________,住所地:_____________________
被告:_____________________,住所地:_____________________
诉讼请求:
1、请求确认被告对原告所作出的___________行为违法;
2、请求确认被告违法要求原告履行义务;
3、请求撤销被告对原告所作出的相关处理决定;
4、请求被告赔偿原告因为其__________行为而造成的._______损失,共计________元。
5、判令被告承担诉讼费用。
事实与理由:
_______年_______月_______日,被告______以_______为由对原告________作出相应的______行为。但是该行政行为并不符合相关法律的规定,并且给原告______造成了_________元的损失、侵犯了原告的_________。
综上所述,被告作出的行政行为严重侵犯了原告的合法权益并造成了相应的损失。据《民法典》、《行政诉讼法》等相关法规,特诉至贵院,恳请法院依法查明事实,公正判决。
此致
__________人民法院
起诉人:________________
_______年_______月_______日
附:
起诉状副本____份;
证据材料副本____份。
行政起诉状7
原告:_________________
所在地址:________________
法定代表人(或代表人):__________________
职务:_____________
电话:_____________
企业性质:___________________
工商登记核准号:_____________
经营范围和方式_________________
开户银行:_____________
账号:___________________
被告:________________
所在地址:_____________
案由:________________
诉讼请求:_____________
事实与理由:________________
证据和证据来源,证人姓名和住址:_____________
此致_________________人民法院
起诉人:_________________
____ 年 ____ 月 ____ 日
行政起诉状8
原告:______________,性别:____,________年____月____日生,汉族,住址:_________________电话:_____________
被告:______________,性别:____,________年____月____日生,汉族,住址:_________________电话:_____________
法定代表人:_________________张__________,电话:_________________
第三人:______________,性别:____,________年____月____日生,汉族,住址:_________________电话:_____________
第三人:_________________太原市__________局
住宅地:_________________
法定代表人:_________________
诉讼恳求:_________________
1、判令被告撤销给第三人刘__________颁发的位于_________________房屋全部权证(房产证证号:__________________________)。
2、判令诉讼费用由被告担当。
事实与理由:_________________
原告与第三人刘__________均系原太原市__________局职工,夫妻关系。20__年12月第三人太原市__________局以家庭为单位为原告及第三人刘__________安排到位于太原市旱西关西街南小区_____幢_____单元_____号的房屋一套。20xx年初,原告听闻第三人太原市__________局已为职工统一办理了包括上述房产在内的.房屋全部权证书,遂向第三人刘__________索要查看,但遭到拒绝。原告随即向太原市房产管理局产权登记中心申请查看诉争房产全部权登记状况,才发觉第三人刘__________隐瞒真实婚姻状况、供应虚假材料骗取被告,将诉争房屋全部权登记在刘__________一人名下,房屋产权登记为刘__________单独全部,房产共有人信息一栏中登记为“离异”。第三人刘__________骗取房Word格式、可编辑排版
产登记的行为严峻侵害了原告作为房产共有人的合法权益。原告随后向被告提出交涉,要求撤销并更正诉争房产全部权登记信息,但遭到拒绝。无奈,为维护自身合法权益,原告只能向贵院提起诉讼,望依法公正判决,判如所请!
此致
_____________人民法院
具状人:_________________
_____年_____月_____日
行政起诉状9
上诉人:
原告:XXXX
住所地:XXXX
法定代表人:XXXX
被告:XXX
住所地:XXX
法定代表人:XX,职务:XX
诉讼请求:
1、依法撤销被告于20xx年9月6日作出的豫(郑)工伤认字(20xx)5068号《河南省工伤认定决定书》;
2、本案的诉讼费由被告承担。
事实与理由:
20xx年12月1日上午11时许,在原告承建的鹤壁市民兵训练基地工地由于绳卡脱落导致钢筋反弹,伤到在此工作的许效军的下颚部。事故发生后,原告立即派人带其到鹤壁市第一人民医院做了16排螺旋CT平扫和CT成像检查,诊断结果为头颅CT扫描未见异常。原告为此支付了全部费用。同时,自20xx年12月1日事故发生至今,许效军未再来原告处工作。
20xx年7月12日,许效军向被告提出工伤认定申请,声称自己当初被钢筋反弹除伤及下颚外,还伤到了左眼,致使“左眼视网膜震荡伤”。被告经补正(审查)后,于7月19日受理了许效军的工伤认定申请,并于7月25日书面通知原告就许效军所受伤害是否为工伤做出书面说明并提供相关证据,于20日内报被告。原告收到被告的《工伤认定举证通知书》后,于8月5日向被告做出书面说明,认为许效军声称的'“左眼视网膜震荡伤”并非因当初被钢筋碰伤所造成,与原告无关,不能认定为工伤。同时,原告向被告指出,20xx年12月1日,原告派人带许效军去鹤壁市第一人民医院就诊时,该医院所出具的诊断报告书及CT影像在许效军处。但被告对原告做出的书面说明置之不理,未经调查核实,就认定许效军所受的“左眼视网膜震荡伤”为工伤。
综上所述,许效军所受“左眼视网膜震荡伤”不是在工作时间和工作场所内,因工作原因受到的事故伤害,不能认定为工伤。故原告不服被告作出的工伤认定,特提起诉讼,望人民法院依法撤销被告作出的工伤认定,并责令被告对许效军所受“左眼视网膜震荡伤”是否为工伤重新作出认定,以维护原告的合法权益。
此致
具状人:XXX
XXXX年XX月XX日
行政起诉状10
原告:____
地址:____
被告:____________市人力资源与社会保障局
地址:____
法人代表:____
诉讼请求
确认被告对原告多次违法行为工伤认定结果不作为的行为是违法行为其赔偿对我造成经济损失_______万元。
事实与理由
我于______年___月___日到________市________工伤工作,被安排在奶源事业部从事品保员工作,______年___月___日下午在清河门奶站监视挤奶过程中摔伤,导致多处受伤被告与________市________公司无法达成共识后,被告向________市人力资源与社会保障局提起工伤认定______年___月___日我收到________市人力资源与社会保障局作出________________非工伤认定结果才知道非常诧异,因为________市人力资源与社会保障局没有向我索要任何证据直接认定,同时也为向我书面受理或者不受理的通知这违反了劳动和社会保障部的`《工伤认定办法》第(_____号)第_____条规定,________市人力资源与社会保障局三份调查笔录明显虚假,________市人力资源与社会保障局侵犯我个人权利根据中华人民共和国宪法第四十一条规定,被告享有依法控告权利受到赔偿的权利。由于________市人力资源与社会保障局违法法律法规使我2年为起诉奔波身心受到伤害,无法正常生活与工作为继续上诉维持生计变卖房产,得了抑郁症和心脏病这一切都是因为________市人力资源与社会保障局造成的,并要求________市人力资源与社会保障局一次性支付赔偿________万元赔偿。
请求公正判决,支持诉请。
此致
_______市_______区人民法院
起诉人:_____________
______年___月___日
行政起诉状11
申请人:_________________、性别____________、民族____________、出生日期____________、住址____________、身份证号码____________、联系电话____________。
被申请人:_________________、性别____________、民族____________、出生日期____________、住址____________、身份证号码____________、联系电话____________。
申请人因不服被申请人_________________年_________________月_________________日作出的_________________具体行政行为,向_________________机关提出复议申请,要求_________________。
事实及理由:
___________________________________________________
此致
____人民法院
申请人:_________________(签名或盖章)
_____年_____月_____日
行政起诉状12
原告:______,男,______岁,______族,______出版社编辑,住______市______区______街______号。
邮政编码:______联系电话:______
被告:______,住所地:______市______区______路______号
邮政编码:______联系电话:______
案由:出租汽车管理局拒不履行法定职责。
诉讼请求:
一、判令被告向原告公开赔礼道歉;
二、判令被告依法对北京市银建实业股份有限公司拒载伤害原告的恶劣行为作出处罚。
事实与理由:
原告于______年______月______日早7∶30分在平乐园小区北口叫了一辆银建出租汽车公司所属白色“面的”(车号:______),并对司机讲到小区内带点东西和接一个人。车到住处楼下,我下车准备上楼时,司机说下车需留下押金,我于是掏出50元钱放在驾驶室右座前的仪表台上。我和我爱人各搬几包放在车上,司机讲带东西要加10元钱。由于无此项规定收费标准,故予以拒绝。司机讲“你不给加钱就甭坐”,我说:“不坐就不坐”,司机又说:“不坐也要给10块钱”,这时我爱人正准备往车下搬书,司机却一把将放在右仪表盘台上的50元钱装在兜里,并起动车,而我此时手执车门扶手正站在开启着的车右前门侧的地上和司机讲理,由于耽心车上的钱物被带跑,无证据,于是就将其右仪表盘台上的服务卡取下,这时车速已很快,将我拖着跑了约60米,然后一个左急转弯,将我及车上的书重重地甩在地渣路上,我的.衣服都被搓破,混身是血,经送医院检查全身脸、手、胸、腿多处挫、裂伤,其中右手的食、拇指间有一宽3厘米,深2-3厘米的口子,造成外伤,缝合8针。目前原告右手遗有运动障碍,左面部留有伤疤。
起诉人:______
______年______月______日
行政起诉状13
原告:
被告:
案由:行政争议案
诉讼请求:撤销行政复议决定
事实与理由:(写明双方争议的有关情况和不服行政决定的理由和依据)
综上所述,被告所做出的行政决定,违反法律规定,侵害了原告的.合法权益,根据法律和行政法规的规定,特向贵院提出撤销(或者变更)该决定,请求法院依法处理。
致人民法院
起诉人:(签字盖章)
x年xx月xx日
行政起诉状14
原告:______(姓名)、______(性别)、_________(有效身份证件号码)、______(民族)、_________(职业或工作单位和职务)_________(住址)、_________(联系电话)
被告:______________(行政单位名称),____________(住所)
法定代表人:________(姓名),_________(职务)
诉讼请求:____________
请求________________________________________(表述明确、具体,可针对具体行政行为的性质以及自己权益受损害的程度,依法提出诉讼请求)
事实和理由:____________
_____________________________________________特请人民法院予以审理,公正判决。
此致
______市______区人民法院
具状人:________
______年______月______日
行政起诉状15
甲方(出租方): 证件号:
乙方(承租方): 证件号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关规,为明确甲方与乙方的权利义务关系,在甲、乙双方公平、自愿的基础上,经双方协商全都,订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
第二条 甲方出租的房产位于青岛市_区 路_号( ) 号楼_单元_户,建筑面积__平方米,产权证号为 。
第三条 该房产租赁期共_月,租赁日期为_年_月_日至_年_月_日。租赁期满,甲方有权收回出租房产,乙方应如期交还。乙方如需续租,则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经双方重新协商后,重新签订租赁合同。
第四条 该房产的.租金为_元/月,租金总额为_元/年(大写 )。租金支付方式: 。
第五条 租赁期间的水电、物业、燃气、暖气、通讯等相关费用由_方担当。
第六条 甲方房屋全部权的变更
在租赁期内甲方不得将房产转移给第三方,否则视为违约,赔偿乙方1个月的房租作为赔偿金。
第七条 甲方收取乙方租赁押金_元(大写_元整)。待到租赁期满物业交接时,乙方结清全部应缴费用,验明房屋设施良好后(详见本合同第十条房屋设施清单),甲方退还乙方押金。如乙方未结清费用或造成房屋设施损坏的,由该押金进行折抵,多退少补。
第八条 违约责任
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如甲方缘由提前终止合同,应书面通知乙方,甲方将自合同终止日以后的已收房租退还给乙方,并另行赔偿给乙方一个月租金作为违约金。如乙方缘由提前终止合同,应书面通知甲方,甲方将自合同终止日以后的已收房租退还给乙方,但乙方应赔偿给甲方一个月租金作为违约金。
第九条 乙方有以下情形之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方应按合同一个月租金额向甲方支付违约金。
1. 未经甲方书面同意,将房产转租、转让、转借给他人使用或拆转变动房产结构及损坏房产的。
2. 乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的。
3. 拖欠房租超过一个月的。
如乙方逾期不搬迁,甲方有权通过仲裁或诉讼程序解决,甲方因此所受的损失有乙方负责赔偿。
第十条 房屋设施清单:
第十一条 甲方逾期交房或乙方逾期还房,每逾期一日应向对方支付合同规定日租金的三倍的滞纳金,逾期十日视为违约,对方有权终止合同,违约方应支付给对方一个月的房屋租金作为违约赔偿金。
第十二条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,具有同等法律效力。
第十三条 其他商定事项:
本合同及附件一式二份,甲、乙双方各持一份,经二方签章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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