石家庄保障房申请程序

时间：2022-10-09 02:17:10 常识大全我要投稿

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石家庄保障房申请程序

　　大家了解石家庄保障房申请程序吗?应届毕业生网站小编为大家整理了一些关于石家庄保障房申请程序的资料，欢迎大家参考!

　　2016年石家庄保障性住房申请条件及申请流程保障性住房申请条件【1】

　　1、保障性住房申请人具有5 年以上当地城市常住户口;

　　2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;

　　4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

　　5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

　　有以下情况的不得进行保障性住房申请：

　　(一)单身(含离异)申请人未满35周岁的不得进行保障性住房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

　　(二)离婚不足2年的不得进行保障性住房申请;

　　(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过保障性住住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但保障性住房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

　　(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行保障性住房申请;

　　(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行保障性住房申请;

　　(六)拥有轿车或经营性机动车的不得进行保障性住房申请;

　　(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行保障性住房申请;

　　(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行保障性住房申请;

　　(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

　　保障性住房申请流程：

　　1、申请登记：

　　保障性住房申请家庭应当由户主(或持证人)向户籍所在地镇(乡)人民政府、街道办事处提出保障性住房书面申请，填写审批表并提供相关资料。

　　2、审核公示：

　　(1)各镇(乡)人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就保障性住房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示(公示期限为10日)，公示期间无人提出异议或异议不成立的，将审核意见连同申请材料一并报送至区房地产管理部门。

　　(2)区房地产管理部门自收到保障性住房申请材料之日起15日内，对保障性住房申请人家庭的住房状况进行核查，并提出审核意见，连同保障性住房申请材料一并报送至区民政局。

　　(3)区民政局自收到申请材料之日起15日内，对申请人家庭的收入、财产状况进行核查，并提出审核意见，连同申请材料一并报送至区住房保障管理中心。

　　(4)经区住房保障管理中心审核，对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为15日，公示期间无人提出异议或异议不成立的，予以核准登记，书面通知申请人，公开登记结果并报区建设局备案。

　　3、审批执行：

　　(1)街道组织在保障性住房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。

　　(2)区县复审保障性住房申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。

　　(3)市住房保障部门备案(2个工作日)。

　　(4)符合保障性住房申请条件的，进行摇号配租配售。

　　(5)摇中，进行配租保障性住房，对符合条件的保障性住房申请人，由区建设局发放租金补贴，对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给与租金减免;对符合要求配租住房的保障性住房申请人，由区建设局按登记顺序安排配租住房;未摇中，继续轮候或取消资格。

　　保障性住房申请条件

　　1、保障性住房申请人具有5 年以上当地城市常住户口;

　　2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;

　　4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

　　5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

　　有以下情况的不得进行保障性住房申请：

　　(一)单身(含离异)申请人未满35周岁的不得进行保障性住房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

　　(二)离婚不足2年的不得进行保障性住房申请;

　　(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行保障性住房申请;

　　(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行保障性住房申请;

　　(六)拥有轿车或经营性机动车的不得进行保障性住房申请;

　　(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行保障性住房申请;

　　(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行保障性住房申请;

　　(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

　　保障性住房申请流程：

　　1、申请登记：

　　保障性住房申请家庭应当由户主(或持证人)向户籍所在地镇(乡)人民政府、街道办事处提出保障性住房书面申请，填写审批表并提供相关资料。

　　2、审核公示：

　　(3)区民政局自收到申请材料之日起15日内，对申请人家庭的收入、财产状况进行核查，并提出审核意见，连同申请材料一并报送至区住房保障管理中心。

　　3、审批执行：

　　(1)街道组织在保障性住房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。

　　(2)区县复审保障性住房申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。

　　(3)市住房保障部门备案(2个工作日)。

　　(4)符合保障性住房申请条件的，进行摇号配租配售。

　　石家庄保障房在哪里申请?【2】

　　如果你想要申请石家庄保障房，那么你就要到你户籍所在地的社区居委会申请购买石家庄保障房，具体申请流程当地的工作人员会告诉你的。

　　申请石家庄保障房需要多长时间

　　这个就要看石家庄当地政府的办事效率了，说不准，大概也就是3个月左右吧。因为其中还要对你的经济情况以及家庭状况进行审查以及复查，轮号抽签也要很多时间。

　　在石家庄买保障房要交多少税

　　1.契税：购买石家庄保障房需要缴纳的契税为购买石家庄保障房总价的1.5%。

　　2.营业税：购买石家庄保障房总房款的5.55%(一般石家庄保障房买方承担，如果该石家庄保障房是卖方唯一一套房子且居住五年以上没有此税);

　　3.如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)。教育附加(营业税*3%)。地方教育费(营业税*1%);

　　4.个人所得税：购买石家庄保障房总房款的1.5%(一般由石家庄保障房买方承担，如果石家庄保障房是卖方唯一一套房子且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此保障房五年，可是这套保障房不是他唯一的房产，则此税要交);

　　5.土地出让金：购买石家庄保障房总房款的1%;

　　6.印花税：购买石家庄保障房总房款的万分之五;

　　7.交易费：石家庄保障房面积平方米数*3(石家庄保障房买卖双方都要交，且数额相等);

　　8.产权证工本费：约80元。不一定是这个数;

　　9.他项权证工本费：约80元(办理石家庄保障房贷款才有的费用);

　　10.抵押登记费：根据银行情况定;

　　11.保险费：根据保险公司情况定。

　　12.国土证办证费：按相关规定交纳。

　　总而言之，在申请石家庄保障房之前最好了解一下申请石家庄保障房究竟在哪里申请，以及申请石家庄保障房究竟需要多长时间，这样可以帮你更快的申请石家庄保障房。以上就是小编对申请石家庄保障房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

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