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西安市莲湖区保障房
大家了解西安市莲湖区保障房的申请条件吗?以下是范文网小编为大家提供的:西安市莲湖区保障房申请细则,请阅读!
西安保障房好申请吗 需要啥条件?【1】
社区居委会的功能多达上百项,业务方面有约30项,比如办理居住证、独生子女证、高龄补贴等,但有一些业务,您可能还不知道,比如经适房、廉租房、公租房等保障房申请,失独家庭补助、小额无息贷款等。
对收入低、住房困难的居民而言,有一个舒适的住所,是比天还大的事情。为解决这一问题,西安市几年前出台保障性住房政策,凡是符合条件的居民都可以申请,而申请的地方,就在社区居委会。
保障房好申请吗?都需要啥条件?程序复杂不?昨日,华商报三路记者来到社区体验申请流程,帮居民“投石问路”。
保障房申请审批流程
1申请人持身份证、户口本原件去社区提出申请
2 符合条件者由社区受理,填表、交表、调查(10个工作日)
3 街道办事处初审并公示
4 区住房保障中心复审并公示
5 市房管、工商、税务等多个部门联审,市住房保障中心终审并公示
6 市住房保障中心签署审核意见、盖章,并将审核表返还区保障房中心
7 区住房保障中心归档,并将审核表返还街道办事处
8 申请人持身份证原件到街办领取审核表
申请表要填写的内容相当繁琐
时间:昨日上午11:05 地点:新城区红星社区
记者来到红星社区,来办理业务的人员很少,红星社区工作人员贺丹说:“来申请公租房、廉租房、经济适用房,首先我们要看看是否符合条件,需要按表格上的要求,提供相关证明。”记者翻开申请表,里面要填写的内容相当繁琐,还要经过很多部门盖章。表格去向主要是四个部门:社区——街道办事处——区住房保障中心——市住房保障中心。
贺丹说:“廉租房、公租房每年办理申请的时间不同,今年的是9月份结束的。”
目前,红星社区共有2178户7212人,今年申请公租房、廉租房、经济适用房的共有40到50人左右,有21户申请成功。
“申请人只要交了资料,余下的就只是等了”
时间:昨日上午11时10分 地点:碑林区黄雁社区华洋小区
华洋小区是个老旧家属院,破旧的楼房前,摆着一张桌子,旁边立着一个“黄雁社区服务站移动办公桌”展牌。24日是黄雁社区工作人员下社区的日子,他们一方面办理业务;一方面向居民宣传政府的惠民政策。廉租房、经济适用房、公租房等保障性住房政策,就是今天宣传的重点。
“申请经适房得靠关系吧?”居民宋女士问。
“只要符合条件,都能申请,所有程序都是阳光透明的……”黄雁社区副主任姚毅拿着一份《西安市保障性住房购买资格申请复核表》耐心解答。
“保障房建在哪?多钱一平方?”居民马先生问。
“西安东南西北都有保障房项目,肯定比商品房便宜不少。申请通过后,要在两年内购买选定的保障房,5年内不能出售……”姚毅解答。
华商报记者也上前询问,工作人员递给一个保障房申请复核表,上面要求申请人需要提供家庭成员收入情况、家庭资产、住房情况等,要求提供的资料和证明比较繁琐,如果不带本子,根本记不住。
姚毅介绍,社区辖10个居民小区,有8000多个居民,其中部分是老旧家属院。每年来社区咨询保障房政策的居民不少,但真正递交资料申请的却不多。姚毅说,居民只需要提供相关的证明、资料,公示、填表等工作都由社区完成,“申请人只要交了合格的资料,余下的就只是等了。”
“申请廉租房,首先要有低收入证明”
时间:昨日上午11时30分 地点:莲湖区惠民北坊社区
华商报记者看到社区办公室其中一个窗口上写着“社会事务”,下面还写着“经适房、廉租房、低保”等。“我想问问怎么申请廉租房?”记者问。
窗口里的工作人员笑着说:“申请廉租房,首先要有低收入证明,由民政部门核发。三人及三人以上家庭人均月收入准入标准是1100元,两人家庭人均月收入准入标准是1210元,单身人员人均月收入准入标准是1320元。”工作人员说着就找出一沓资料,给记者看,他说:“如果有了低收入证明,还需要无房证明、户口本、婚姻关系证明等。”
专家建议简化申请手续
据了解,廉租房、公租房和经济适用房的申请审批流程是一样的,具体的流程如示意图。针对保障房申请相关问题,西安社科院研究员张永春建议简化申请手续;保障房周边要相对成熟一些;另外,社区居委会在这方面工作量较大,建议给予相应补贴。“未来可以把廉租房、公租房、经适房等保障性住房合并成一种性质的房子,这样,管理和申请起来也会方便一些。”
保障房相关手续【2】
租赁型保障房(实物配租)
1、户籍在西安城六区(新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区)的居民,需要提供身份证、户口本、户籍地址房产证明、现住房房产证明、婚姻证明、收入证明、承诺书。
2、户籍在西安三区四县(长安区、阎良区、临潼区、周至县、户县、高陵县、蓝田县)的居民,需要提供身份证,现住房房产证明、婚姻承诺书、收入证明、劳动合同(或社保缴纳证明、营业执照、完税证明、社区出具的连续从事1年以上个体生产经营证明其中之一)、承诺书。
3、外来务工人员(户籍在九区四县外):身份证、现住房房产证明、婚姻承诺书、收入证明、劳动合同(或社保缴纳证明、营业执照、完税证明、社区出具的连续从事1年以上个体生产经营证明其中之一)、承诺书。
保障性住房准入标准调整(自2015年8月1日起执行)
人 数 保障类型 |
三人及以上 月人均收入(元) |
两人 月人均收入(元) |
单身 月人均收入(元) |
租金收取标准 |
廉租房 |
1200 |
1320 |
1440 |
2.89元/月/㎡ 建筑面积 |
公租房 |
2400 |
2640 |
2880 |
市场租金72% |
3000 |
3300 |
3600 |
市场租金90% |
|
限价房 |
3000 |
3300 |
3600 |
|
经适房 |
1515 |
1667 |
1818 |
西安市保障性住房管理中心 |
地址:房产交易大厦7层 (西大街116号) |
电话:87619419 |
新城区住房保障中心 |
地址:新城区建设局4楼 (尚德路115号) |
电话:87424250 |
莲湖区住房保障中心 |
地址:莲湖区建设局4楼 (红埠街59号) |
电话:87613413 |
碑林区住房保障中心 |
地址:南院门27号3号楼205 |
电话:89625346 |
雁塔区住房保障中心 |
地址:沿滩区建设局5楼 (翠华南路146号) |
电话:85269700 |
未央区住房保障中心 |
地址:纬29街就业局5楼 |
电话:86272174 |
灞桥区住房保障中心 |
地址:灞桥区鹿塬街北段27号 |
电话:83546776 |
沣东新城管委会 (国土资源和房屋管理局) |
地址:西安市三桥建章路158号 |
电话:89143779 |
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