资产评估报告

2023年资产评估报告（精选10篇）

　　随着人们自身素质提升，报告有着举足轻重的地位，报告包含标题、正文、结尾等。相信许多人会觉得报告很难写吧，以下是小编精心整理的2023年资产评估报告，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　资产评估报告 1

　　湖北大地资产评估有限公司接受宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委估的实物资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产于2008年7月24日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

　　一、委托方及资产占有方

　　委托方为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司，该公司于2008年5月12日经宜昌市工商局行政管理局企业登记注册分局(宜市)登记内名预核字[2008]第00792号《企业名称预先核准通知书》批准，现正在办理设立登记。

　　委托方为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红。

　　二、评估目的

　　本次评估为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红。拟设立公司投入的实物资产提供价值参考依据。

　　三、评估范围和对象

　　列入本次评估范围的评估对象为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红，拟设立公司投入的实物资产。

　　四、评估基准日

　　本次评估的评估基准日为2008年7月24日，评估所采用价值均是评估基准日的有效价格标准。

　　五、评估原则

　　严格遵循资产评估独立、客观、科学及专业性的工作原则，不受外界干扰和评估当事人的影响，科学合理地进行资产评估和估算。

　　六、评估依据

　　(一)行为依据 资产评估业务约定书。

　　(二)法规依据

　　1、参照国务院[1991]91号令《国有资产评估管理办法》;

　　2、参照国资办发[1992]36号文《国有资产评估管理办法施行细则》;

　　3、国资办发[1996]23号《资产评估操作规范意见(试行)》的通知;

　　4、财政部财评字[1999]91号关于印发《资产评估基本内容与格式的暂行规定》的通知。

　　(三)产权依据

　　1、委托方提供实物购置发票及照片,发票号分别为:02872892、01146813、0177593。

　　2、委托方提供实物照片。

　　(四)取价依据及参考依据

　　1、委托方提供实物购置发票及照片;

　　2、股东确认价值;

　　3、市场询价、调查及评估人员现场勘察记录底稿。

　　七、评估方法

　　本次评估对实物采用重置成本法及全体股东确认价值。

　　八、评估过程

　　根据国家有关部门关于资产评估的规定，按照我公司与宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司签订的资产评估协议书所约定的事项，于2008年7月20日开始，经过接受委托、资产清查、评估估算、评估汇总、提交报告等过程。具体如下：

　　1、接受项目委托、明确评估目的，确定评估对象及范围，选定评估基准日和拟定评估方案;

　　2、资产清查：指导资产占有方清查资产，收集准备资料，检查核实资产与验证有关资料;

　　3、评定估算：现场检测与鉴定，选择评估方法，收集市场信息，具体计算;

　　4、评估汇总：对评估结果进行汇总，并进行评估结论分析，撰写评估说明与报告，进行内部复核。

　　九、评估结论

　　截止评估基准日，委托评估实物价值35万元(详见后附实物评估明细表)。

　　十、评估报告法律效力

　　1、根据行业有关规定，本评估报告有效期限为一年，即从2008年7月24日至2009年7月23日，本评估结论仅供宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司为评估目的使用，不得作为其他经济目的使用。

　　2、本评估报告成立的前提条件适用于继续使用和公开市场假设，即对评估的资产在持续经营和在公开市场有公允价格标准下进行作价评定。

　　本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的`下，根据公开市场的原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保以及特殊的交易方式可能追加的付出价格等对评估价格的影响。同时，本报告未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗拒力因素对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它条件发生变化时，评估结果一般会失效。

　　3、本报告专为委托人使用，并为本报告所列的目的而作。除按规定报送有关政府管理部门外，本报告的全部或部分内容，除获得我公司书面同意外，皆不得转载于任何文件、公告及声明。

　　十一、需要说明的问题

　　1、本次评估为宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红拟设立公司投入的实物资产提供价值参考，不对其他事项发表意见。上述实物已于2008年7月24日办理实物转移手续。

　　2、本报告是在独立、客观、公正、科学的原则下作出的，我公司参加评估的工作人员与委托方无任何利害关系，评估工作是在有关法律监督下完成的，评估人员在评估过程中恪守职业道德和操作规范。

　　3、资产占有方对申报材料负完全的法律责任，对所填报资产的完整性、合法性、真实性负责，对其提供的文件资料的真实性承担法律责任。

　　十二、评估报告书提出日期

　　本评估报告提出日期：

　　2008年7月24日。

　　湖北大地资产评估有限公司

　　中国注册资产评估师：

　　中国注册资产评估师：

　　报告日期：

　　2008年7月24日

　　资产评估报告 2

　　一、委托方与资产占有方简介

　　二、评估范围和对象

　　列入本次评估范围的为

　　三、评估基准日

　　评估基准日商定为二零xx年xx月xx日，一切取价标准均基于评估基准日的有效价格。

　　四、评估原则

　　1、独立、客观、公正、科学的基本原则;

　　2、资产持续使用、公开市场、替代性原则等操作性原则;

　　3、其他一般公认的评估原则。

　　五、评估依据

　　1、国务院91号令《国有资产评估管理办法》;

　　2、财政部财评字(1999)91#文;

　　3、 中国资产评估协会制定的《资产评估操作规范意见(试行)》;

　　4、 《机电设备产品报价手册》;

　　5、陕西省建筑工程综合概预算定额，陕西省建筑工程、安装工程和装饰工程费用定额，陕西省建设工程其他费用定额;

　　6、房产证、土地证、车辆行驶证以及其他与评估相关的产权资料;

　　7、xx(单位名称)与本所签定的业务协议书;

　　8、实物资产现场勘察表。

　　六、评估方法

　　〈一〉、关于流动资产中的货币资金、应收帐款、预付帐款、其他应收款的评估主要以审核调整后的帐面价值确认评估价值。

　　〈二〉、关于存货的评估

　　贵公司存货包括低值易耗品、库存材料等。对于低值易耗品和库存材料在抽查核实的基础上以审核无误的`帐面价值确定评估价值。

　　〈四〉、关于固定资产的评估

　　1、关于建筑物及构筑物的评估

　　评估人员依据委托方提供的房屋产权证明及建筑物评估明细表进行了逐项勘察核实，调查了建筑物的结构情况,内外装修情况,配套设备情况及使用维护保养情况。查阅了施工图纸,工程决算等有关挡案资料。

　　房屋建筑物和构筑物：采用重置成本法评估。

　　评估值=重置价值x成新率

　　重置价值=建安工程造价+工程建设其他费用+资金成本成新率=(使用年限-已使用年限)/使用年限x100%

　　2、关于机器设备及车辆的评估：主要采用重置成本法进行评估

　　评估价值=重置价值x成新率，

　　式中的重置价值由买价和相关费用组成，成新率=(使用年限-已使用年限)/使用年限x100%

　　〈五〉、关于土地使用权的评估：主要采用基准地价系数修正法进行评估。

　　土地使用权价值=基准地价x出让年限修正系数x容积率修正系数x(1+微观区位修正系数+市场行情修正系数+用地率修正系数)

　　〈六〉、关于流动负债和长期负债的评估：以审核无误的帐面价值确定评估价值。

　　七、评估过程

　　根据我们与委托方签订的评估委托协议，我们组织由各类专业人员组成的评估小组，进行现场工作，向委托方提交了资产评估报告书(征求意见稿)。整个评估工作分四个阶段进行：

　　〈一〉、评估准备阶段

　　本阶段的主要工作：了解企业的意向及委估资产的情况，并根据资产评估的相关规定及操作规范，协助企业进行委估资产申报工作，布置和填写资产清查评估申报表，收集资产评估所需的文件资料，制订资产评估工作计划与日程安排。

　　〈二〉、现场评估阶段

　　根据资产评估和管理的有关原则和规定，我们在现场评估阶段进行了下列工作：

　　1、听取企业有关人员对企业和委估资产的历史及现状，以及工艺技术设施状态等情况的介绍，了解企业目前的经营状况。

　　2、对委托方填报的相关资产清查评估申报表进行审核、鉴别，并与企业有关财务记录数据进行核对，对发现的问题协同企业作出调整。

　　3、根据相关资产清查评估申报表，评估人员到现场对实物逐一进行核查;同时通过现场观察、与资产管理和使用人员座谈有关资产的使用、维护、管理等情况，对资产工艺状况进行了解。

　　4、搜集委估资产的产权证明文件，设备购置合同，发票等资料。

　　5、根据委估资产的实际状况和特点，制订各类资产的具体评估方法。

　　6、对评估范围内资产进行评估测算。

　　〈三〉、评估汇总阶段

　　评估估算、数据处理、汇总各类资产的评估结果;编写资产评估报告书(征求意见稿)对资产评估报告书及相关专业评估结果进行内部审核。

　　〈四〉、提交报告阶段

　　征询客户意见，出具正式评估报告。

　　八、评估结果

　　在实施了上述资产评估方法和程序后，委托方用于本报告所列委托评估之目的的资产的评估结果如下：

　　评估前资产帐面价值总额为：元，其中：流动资产元、建筑物元、机器设备元;负

　　债总额为元，其中：流动负债元、长期负债元;净资产为元。评估后资产评估价值元，其中：流动资产元、建筑物元、机器设备元、土地使用权元;负债评估价值元，其中：流动负债元、长期负债元;净资产评估价值元。

　　九、有关事项说明

　　〈一〉、本评估报告仅供委托方的评估目的所使用，评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，评估机构不得随意向他人提供、公开。

　　〈二〉、本次评估是为委托方的特定目的而作，评估结果的准确性是以委托方提供资料的真实性为前提，委托方对资料的真实性负责，评估机构对评估结果的准确性负责。

　　〈三〉、当评估目的或作价标准发生变化时，本次评估结自动失效，委托方应及时聘请评估机构重新评估。

　　〈四〉、评估结果自评估基准日起有效期为一年。

　　评估机构负责人：xx中国注册资产评估师

　　签名：xx

　　签名：xx

　　有限责任会计师事务所

　　二零xx年xx月xx日

　　资产评估报告 3

　　一、委托方简介

　　企业名称：北流市佳辉新能源开发有限公司(以下简称“凤阳佳辉新能源”)

　　住所：北流市招商局

　　法定代表人：陈宏

　　注册资本：壹仟万元整

　　实收资本：壹仟万元整

　　企业类型：有限责任公司

　　营业执照注册号：470264000005730

　　发照机关：北流市工商行政管理局

　　成立日期：2006年5月26日

　　经营范围：新能源的开发与管理，生物质能源林基地投资和建设，有机农业基地建设。

　　截至评估基准日20xx年11月30日，北流市佳辉新能源开发有限公司各股东出资金额及所占股本比例情况如下所示：

　　北流市佳辉新能源开发有限公司股东表

　　二、评估目的

　　根据需要，本次评估目的是量化北流市佳辉新能源开发有限公司全部资产和负债于评估基准日20xx年11月30 日的市场价值，为企业自我资产清理提供价值参考依据。

　　三、评估对象和评估范围

　　(一)评估对象

　　本项目评估对象为20xx年11月30 日北流市佳辉新能源开发有限公司拥有的全部资产和负债，具体包括公司的流动资产和负债等。

　　(二)评估范围

　　根据《资产评估业务约定书》和北流市佳辉新能源开发有限公司填报的资产清查评估明细表。本次评估的范围为北流市佳辉新能源开发有限公司于20xx年11月30 日的全部资产和负债。

　　截止20xx年11月30日，纳入本次资产清查评估明细表的委估资产和负债具体情况如下：

　　(1)非流动资产合计8,970,426.67元，其中：无形资产8,970,426.67元;

　　(2)资产总计17,193,777.63元;

　　(3)流动负债合计7,565,368.60元，其中：其他应付款7,565,368.60元;

　　(4)负债合计7,565,368.60元;

　　(5)所有者权益合计9,628,409.03元。

　　本次申报评估的资产范围与委托评估的资产范围一致。

　　四、价值类型及其定义

　　依据本次评估目的和评估对象，委估资产采用的价值类型为市场价值。

　　市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，对在评估基准日进行正常公平交易中某项资产应当进行交易价值的估计数额。

　　五、评估基准日

　　本项目的评估基准日为20xx年11月30日。

　　为保证评估所需资料的真实性、完整性、公允性以及评估报告的时效性，经与委托方商定，以 20xx年11月30 日作为本次评估基准日。评估中所有取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

　　六、评估报告的使用者

　　本评估报告的使用者为：委托方及与本次经济行为有关的主管部门。

　　七、评估原则

　　根据国家资产评估的有关规定，本次资产评估中主要遵循以下国家及行业规定的公认原则：

　　(一)遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响;

　　(二)遵循客观性原则。评估人员从实际出发，通过现场调查，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据;

　　(三)遵循科学性原则。评估人员根据各类资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理;

　　(四)遵循产权利益主体变动原则。即以委评资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日的现行市场价值;

　　(五)遵循资产持续使用的原则。即被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用或者在有所改变的基础上使用，确定相应的评估方法、参数和依据;

　　(六)遵循替代性原则。评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则选用以较低的价格为基准，不充分考虑由于特殊交易性为、交易背景对交易价格的影响;

　　(七)遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成立;

　　(八)维护产权持有者及投资者合法权益的原则。

　　八、评估依据

　　本次评估工作中所遵循的具体法律依据、准则依据、行为依据、权属依据、取价依据和其他依据主要包括以下内容：

　　(一)法律法规依据

　　1、参照国务院[1991]91号令《国有资产评估管理办法》;

　　2、原国家国有资产管理局国资办发[1996]23号文《资产评估操作规范意见(试行)》;

　　3、财政部颁发的财评字[1999]91号“关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知”;

　　4、《中华人民共和国证券法》;(2004年8月28 日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订);

　　5、其他相关法律、法规、通知文件等。

　　(二)准则依据

　　1、中国注册会计师协会会协[2003]18 号《中国注册会计师协会关于印发的通知》;

　　2、财政部令第 33 号《企业会计准则――基本准则》、财会[2006]3 号《财政部关于印发等 38 项具体准则的`通知》及财政部制定的《企业会计准则――应用指南》;

　　3、《中华人民共和国土地管理法》;

　　4、省实施《中华人民共和国土地管理法》办法。

　　(三)经济行为依据

　　委托方与本人签订的《资产评估业务约定书》。

　　(四)产权证明依据

　　1、北流市佳辉新能源开发有限公司的营业执照、税务登记证复印件;

　　2、北流市佳辉新能源开发有限公司申报的资产清查评估明细表;

　　3、北流市佳辉新能源开发有限公司提供的有关协议、合同、土地使用权证、会计报表、会计凭证及与评估有关的其他资料;

　　4、北流市佳辉新能源开发有限公司出具的《委托方承诺函》;

　　5、其它有关产权证明文件。

　　(五)取价依据

　　1、本人实地勘查、调查所获得的资料;

　　2、北流市佳辉新能源开发有限公司提供的资产评估申报资料，有关原始凭证等账务资料;

　　3、本评估机构掌握的其他价格资料;

　　4、关于发布省征地年产值标准的通知(省政办发(2005)47号);

　　5、市人民政府关于印发《市征地拆迁补偿安置办法》的通知(市政发〔2006〕20号)。

　　(六)参考资料及其它

　　1、李环会计师事务所有限责任公司出具的北流市佳辉新能源开发有限公司的审计报告;

　　2、国家有关部门发布的统计资料、技术标准及价格信息资料;

　　3、其他资料。

　　九、评估方法

　　根据资产评估有关规定，遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公认的评估原则，我们对北流市佳辉新能源开发有限公司委估范围内的资产和负债进行了必要的核实及查对，查阅了有关文件、资料，实施了我们认为必要的程序，在此基础上，根据资产评估目的和委估资产的具体情况，由于北流市佳辉新能源开发有限公司盈利状况较差，不具备采用收益法的条件，此次主要采用了资产基础法(成本法)的评估方法进行评估。

　　资产评估报告 4

　　一、绪言

　　贵阳威峰评估事务所接受贵阳市万柏林区财专的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对财专校园内的小树林进行了鉴定评估。本机构鉴定评估人员按照必要的程序，对委托鉴定评估园林进行了实地查勘与市场调查，并对其在20xx年10月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下：

　　二、受托方与园林所有方简介

　　（一）受托方：

　　受托方联系人 张经理

　　联系电话：

　　（二）园林所有方：山西省财政税务专科学校

　　三、评估目的

　　根据委托方的要求，本项目评估目的：所有权转让

　　四、评估对象

　　财专南校区东南角小树林，包括所有乔木和灌木。受西风环流的控制及较高的太阳辐射的影响，气候干燥，降雨偏少，昼夜温差大，冬季干冷漫长，夏季湿热多雨，春季升温急剧，秋季降温迅速，春秋两季短暂多风，干湿季节分明，表现出较强的大陆性气候特点。年日照总时数为2360小时～2796小时。年平均降水量为420毫米～457毫米。

　　五、鉴定评估基准日

　　鉴定评估基准日20XX年10月31日。

　　六、评估原则

　　严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。

　　七、评估依据

　　（一）行为依据

　　旧机动车评估委托书第2号。

　　（二）法律、法规依据

　　1.《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）；

　　2.原国家国有资产管理局《关于印发〈国有资产评估管理办法施行细则〉的.通知》（国资办发[1992]36号）；

　　3.原国家国有资产管理局《关于转发〈资产评估操作规范意见（试行）〉的通知》（国资办发[1996]23号）；

　　4. 林业部颁布的《森林资源资产评估技术：觇范(试行)》；

　　5.林业主管部门的资产评估立项批文；

　　6.待评估森林资源资产的山林权属证、图、基本图、小班调查记录等森林资源资料；

　　7.评估中收集到的森林采伐、木材销售、造林营林以及抚育管护等有关的经济技术指标；

　　8.其他相关的法律、法规等。

　　（三）评定及取价依据

　　价目表;市场上现有的园林价目表

　　其 他 资 料：市场取价资料包括银行利率，通货膨胀系数，取价系数等；根据实际情况所取得的各种林木的参数。

　　八、评估方法

　　依据《森林资源资产评估技术规范(试行)》的有关要求，结合拟转让林木资产属于成熟林的实际情况，采用市场法对评估对象进行评估。

　　九、评估过程

　　(一)接受委托，拟定评估方案

　　20xx年10月25日星期二，与委托方签定了评估业务约定书，明确了评估目的、评估对象及范围和评估基准日。针对本项目的特点，为了保证质量、统一评估方法和参数，在听取了各方面的意见，并结合委估资产的特点，制定了评估方案。

　　(二)清查核实

　　清查时间为20xx年10月31日-11月1日。在委托方对评估对象先关资料如实申报并进行全面自查的基础上，评估人员对其重点核实。

　　(五)评定估算

　　评定估算时间为20xx年11月2日。评估人员在现场依据本项目特点制定的操作方案，结合委托方林木的具体情况，明确相关参数和价格标准，开始评定估算工作。

　　(六)提交报告

　　在经过上诉一系列工作后，全面汇总评估结果、进行评估结论分析、修改和完善评估说明与评估报告书。在报告提交委托方前，由公司负责人对报告进行了最终复核。11月5日将报告提交委托方。

　　十、评估假设

　　本报告系在以下评估假设条件下制作完成的：假设国家对该行业的政策环境保持不变；

　　十一、评估结论

　　林木评估价格元：43580元，金额大写：

　　十二、特别事项说明（略）

　　十三、评估报告法律效力

　　（一）本项评估结论有效期为90天，自评估基准日至2012年1月 31日止；

　　（二）当评估目的在有效期内实现时，本评估结果可以作为作价参考依据。超过90天，需重新评估。另外在评估有效期内若被评估车辆的市场价格或因交通事故等原因导致车辆的价值发生变化，对车辆评估结果产生明显影响时，委托方也需重新委托评估机构重新评估；

　　（三）鉴定评估报告书的使用权归委托方所有，其评估结论仅供委托方为本项目评估目的使用和送交旧机动车鉴定评估主管机关审查使用，不适用于其他目的；因使用本报告书不当而产生的任何后果与签署本报告书的鉴定估价师无关；未经委托方许可，本鉴定评估机构承诺不将本报告书的内容向他人提供或公开。

　　备注：本报告书和作业表一式二份，评估机构一份，委托方一份

　　资产评估报告 5

　　一、评估范围

　　xx印刷厂部分设备资产

　　二、设备概况

　　1.基本情况

　　xx印刷厂位于xx省。

　　2.设备概况

　　xx印刷厂的设备：联想电脑、方箱机(二手20xx年出厂)、烤板机、手动液压装卸叉车各一台，胶印机、柴油发电机组两台，手机一部也盘亏，汽车别克xxxx、长安面包车xxxxx各一辆。

　　三、评估目的和评估基准日

　　本次评估为该企业设备转让提供作价依据评估基准日为：20xx年5月31日

　　四、设备的清查核实

　　1.清查核实的内容

　　该印刷厂要转让的所有设备和车辆。

　　2.机器设备的分布情况设备均位于厂区内。

　　3.资产清查的过程与方法

　　⑴本次机器设备清查分三个阶段。

　　第一阶段，对机器设备评估明细表进行帐帐相符核查；

　　第二阶段，进行现场清查盘点工作；

　　第三阶段，编写机器设备清查核实情况说明。

　　⑵现场清查盘点工作期间，评估人员对照资产评估申报明细表，在现场对设备进行了实地勘察，对主要设备的运行情况、功能、外观、使用及维修保养情况做了详细了解；查阅了有关的经济技术文件及原始购货凭证并做了记录或复印，为下一步评估工作做准备。

　　4.资产清查结论

　　该公司的主要设备由于投产使用时间较长，其目前技术状态一般。有部分设备都已达到使用年限。

　　五、评估过程

　　1.按照评估操作规范的规定，填写了《固定资产——机器设备清查评估明细表》、《固定资产——电子设备清查评估明细表》、《固定资产——车辆清查评估明细表》，并做到帐、表、物相符，且不重、不漏。

　　2.制定评估工作方案和工作计划。

　　3.提请公司准备设备评估所需的技术、经济资料。

　　4.对机器设备进行现场清查核实:评估人员到现场核实产权依据，对设备基本性能、状况和工作环境进行整体评价，询问有关工程技术人员，并由双方做出现场核查记录，为确定成新率提供直接依据。

　　5.分析有关技术、经济资料，结合设备具体情况，进行评估计算。

　　6.复核和验证有关评估值。

　　7.撰写评估说明。

　　六、评估依据

　　1.本次评估的'法规依据主要有:

　　⑴国务院《国有资产评估管理办法》1991.11

　　⑵原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992.7，《资产评估操作规范意见(执行)》1996.5

　　⑶财政部《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》1999.3，《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》1999.6

　　2.本次评估的计价依据主要有:

　　(1)国家机械工业局、机电产品价格中心编《20xx年机电产品报价手册》；

　　(2)评估基准日当月《全国汽车报价及评估》、《电子市场》；

　　(3)《资产评估常用数据与参数手册》(北京科学技术出版社)；

　　(4)向生产厂家及经销商询价；

　　(5)国家有关资产评估的法规资料。

　　资产评估报告 6

　　一、评估目的：

　　为有偿转让长春一汽大众产捷达牌CIF型轿车价值提供参考依据。

　　二、评估对象：

　　贵方指定评估的长春一汽大众捷达牌CIF型轿车(标配)一辆，车牌号：吉A A3918，排气量1.6升，属手动轿车，发动机机号：xxx，车架号：xxxx。

　　三、评估基准日：

　　评估基准日是20xx年05月23日，该评估基准日为唯一的评估基准日，本评估报告书中一切取价标准均为基准日有效的价格标准。

　　四、评估原则：

　　1、遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则;

　　2、产权利益主体变动原则;

　　3、资产持续经营原则、替代性原则和公开市场原则等操作原则。

　　五、评估依据：

　　1、长春经济开发区管委会与本评估机构签订的《资产评估业务约定书》。

　　2、国家国有资产管理局国资办发[1996]23号《资产评估操作规范意见(试行)》;

　　3、财政部财评字[1999]91号《关于印发<资产评估报告基本内容与格式的暂行规定>的通知》;

　　4、国家交通部车辆管理技术鉴定有关规定;

　　5、《东北汽贸信息》、《价格行情评估》、网络“腾讯汽车”等。

　　6、国资办发(1992)36号文件《国有资产评估管理办法实施细则》;

　　7、委托方提供的牌号为吉AA3918车辆《机动车车辆信息查询单》(复印件);

　　8、委托方的.企业法人营业执照复印件

　　六、评估方法：

　　依据委托方的评估目的、评估对象和实际情况，本次评估的价格标准为重置成本标准，评价方法采用成本法。基本计算公式： 评估价值=重置成本×成新率。

　　其中：重置价值是根据重新购置同品牌、同型号车辆的现行市价，再考虑购车后办理有关手续所需经费等因素后确定;而成新率则是根据车辆已使用年限、行驶里程和实际运行状况综合确定。

　　七、评估过程：

　　1、明确评估目的，确定评估对象和评估基准日;

　　2、拟定评估工作方案，选择评估方法;

　　3、实地勘察车辆状况，搜集有关产权证明，核实会计凭证，验证有关原始资料;

　　4、组织专业人员进行现场评估，对待评资产进行现场鉴定、核实和必要的产权验证等原始资料以及我们认为有必要实施的其他资产评估程序;

　　5、估算评估结果;

　　6、根据评估人员对资产的初步评估结果，进行分析并估算评估价值;

　　7、撰写评估报告和评估说明，并向委托方汇报，听取委托方队评估结果的意见

　　8、双方协商的结果进行必要的修改，经委托单位确认无误后，完成资产评估报告书初稿，在经内部三级复核签章后，向委托方提交。

　　资产评估报告 7

　　一、绩效评价结果

　　评价小组通过资料收集、问卷调查、座谈访谈调研、数据分析等评价方法，对宁津县20xx年“污水处理及泵站运营工程”项目进行了客观评价。“决策管理”满分15分，评价得分14分。“过程管理”满分25分，评价得分23.5分。“项目产出”满分35分，评价得分33.78分，“项目效益”满分25分，评价得分22.5分，项目评价总得分93.78分，评价等级为“优”。

　　二、项目的主要绩效

　　1、项目保障了宁津县城生活污水得到集中处理，改善了当地水环境质量。

　　2、通过处理污水，改善了水质，城市生态环境得到大幅度改观，提升了城区的投资环境。

　　3、提升了当地人居生活品质，促进社会经济的可持续发展。

　　4、通过对项目周边1.5KM附近居民的随机发放问卷调查，项目总体满意度94%，满意度较高。

　　三、项目存在的主要问题

　　1、绩效目标设置完整性不足，绩效管理意识有待提升。

　　2、项目运营与维护情况欠佳。如：项目运营单位厂区内部分道路破损、绿化管理不到位、构筑物外墙墙漆脱落严重，环境卫生欠佳。潘家泵站、谢东泵站备用设备老化不能使用，维修、更换设备不及时。

　　3、项目档案管理欠佳。如：项目运营单位档案资料的管理不够规范，相关资料的整理与归档工作需加强。项目主管单位对其监管资料需进一步规范。

　　4、相关责任人对相关政策的了解不及时、深入，对环保知识的宣传力度需加强。

　　四、建议及改进措施

　　1、完善项目绩效目标设置，科学合理设置绩效指标。建议项目单位提高绩效目标填报规范性，科学合理设置项目绩效目标。

　　2、加强项目运营和维护管理，进一步细化现场管理。建议项目单位严格按照相关规定执行。一是在厂区内严格操作和维护管理，完善各种规程；二是加强污水处理设施的日常巡查、维修和养护，保障设施安全运行；三是重视厂区自身环境，对厂区环境卫生进行整治，保持厂区环境干净整洁，提升企业形象。

　　3、加强项目档案管理。建议按照相关制度要求，完善项目档案管理。一是项目单位对项目运行过程中的各项数据进行记录、汇总，及时整理相关记录和文件，并留档存案；二是监管单位对项目单位报送备案的资料及对其进行监管的资料进行留存并整理归档。

　　4、加强对相关政策的'了解和宣传。建议加强了解与污水处理相关的环保、税收等相关政策，通过环保公众开放日，向更多的人传递节约用水、保护环境的理念，激发全民参与环保行动的决心，引导污水处理厂不断优化探索，建立健全项目长效运营机制。

　　资产评估报告 8

　　一、项目基本情况

　　（一）项目概况。为加强区域气象观测站科学规范管理，合理推进区域站社会化保障工作，根据区域站运行保障工作实际，及时支付20xx年气象监测预警区域监测站维护费，预算金额8万元，年度使用资金8万元，预算执行率100%。

　　（二）项目绩效目标。按时拨付20xx年区域站维持经费，提升灾害预警水平，降低灾害带来的损失。

　　二、绩效评价工作开展情况

　　（一）绩效评价目的、对象和范围。目的：为了更好的实现对气象监测预警区域监测站维护的管理。对象：预算资金的使用情况。范围：纳入预算管理的财政拨款。

　　（二）绩效评价原则、评价指标体系、评价方法、评价标准等。原则：《中共阜阳市颍州区委阜阳市颍州区人民政府关于印发〈阜阳市颍州区全面实施预算绩效管理实施办法〉的通知》（阜州发〔20xx〕9号）、《阜阳市颍州区乡镇街道办事处及区直单位预算绩效管理办法》（阜州财绩〔20xx〕71号）和《颍州区项目支出绩效评价管理暂行办法》（阜州绩效办〔20xx〕2号）。评价指标体系：预算资金执行率，绩效目标实现度。评价方法：绩效目标年终对比。评价标准：绩效目标设定标准。

　　（三）绩效评价工作过程。根据《中共阜阳市颍州区委阜阳市颍州区人民政府关于印发〈阜阳市颍州区全面实施预算绩效管理实施办法〉的通知》（阜州发〔20xx〕9号）、《阜阳市颍州区乡镇街道办事处及区直单位预算绩效管理办法》（阜州财绩〔20xx〕71号）和《颍州区项目支出绩效评价管理暂行办法》（阜州绩效办〔20xx〕2号）要求，结合单位实际，对我单位20xx年气象监测预警区域监测站维护费项目资金开展自评工作，预算资金共计8万元，绩效自评工作由灾害救援和物资保障股负责实施。

　　三、综合评价情况及评价结论

　　（一）气象监测预警区域监测站正常运行率达到100%；

　　（二）通过项目实施，加强了对灾害预警，降低了经济损失；

　　（三）对降低灾害损失的可持续性影响效果显著。

　　四、绩效评价指标分析

　　（一）项目决策情况。为加强区域气象观测站科学规范管理，合理推进区域站社会化保障工作，根据区域站运行保障工作实际，申报此项目。

　　（二）项目过程情况。前期准备，组织实施，分析评价。

　　（三）项目产出情况。预算资金执行率100%，绩效目标全部实现。

　　（四）项目效益情况。通过项目实施，提升灾害预警水平，降低灾害带来的'损失。

　　五、主要经验及做法

　　对预算的事前、事中、事后进行全过程控制，加大了对预算编制与执行的监督管理力度，提高了预算资金使用效率。

　　六、存在问题及原因分析

　　无。

　　七、有关建议

　　对预算外经费严格落实“收支两条线”要求，精细测算支出额度，把需求核准核实，充分发挥财政资金的效益。

　　资产评估报告 9

　　一、项目基本情况

　　目前蚌埠市自然资源和规划局不动产登记所有业务系统均部署在局虚拟化平台上。不动产登记业务对云平台软硬件系统需求较大。数据容量占用云平台存储空间较多，目前存储采用存储虚拟化网关下面挂接两台阵列存储。同时，利旧一台阵列存储。通过FC网络互连业务系统。由于不动产登记系统升级及即将开展的农房登记、林权登记、自然资源登记等业务，数据量的将持续增长，原双活存储空间不足，档案扫描存储老旧，造成：核心业务系统的数据放置的双活存储空间有限，无法承载更多的业务数据；新增业务系统的电子档案放置的档案存储老旧，存在单点故障隐患，一旦出现故障会发生数据丢失，造成重大损失。为了更好解决后期新增业务系统增加的数据容量。对目前双活存储及档案扫描存储进行扩容、更新改造。在原有存储的基础上，新增一套华为OceanStor双活存储承载虚拟化平台的业务系统数据，将存储直接部署在目前的虚拟化层中，通过光纤交换机和虚拟化主机互联，并将部分业务放在新增的双活存储上，可以有效缓解目前系统存储的压力，通过购买虚拟化网关授权对原有存储剩余空间充分利用，使存储数据能力和安全性得到大幅提升。新增的两台华为OceanStor 5210 v5 enhanced存储，每台存储配置12块8T硬盘，存储包括2套基本授权和2套双活授权，还配置一台华为2288H V5服务器作为仲裁服务器，将这些设备与作为深信服超融合的外置存储，实现存储级的双活，任意一台存储损坏或故障都不影响前端业务的`数据访问，所有IO 都会自动引导到另外一台存储上， 全程无须人工干预，由存储底层来实现，从而保障了业务连续性，使得业务能永续稳定的运行。

　　本项目预算资金投入80万元，截止20xx年底已使用项目资金74.58万元，主要用于不动产登记系统存储项目更新维护。

　　二、绩效目标及完成情况

　　1.需实现的总体目标

　　保障不动产登记中心业务工作高效有序的开展，提速增效。

　　2.20xx年初设立的目标

　　保障不动产登记中心业务工作高效有序的开展，推进不动产3.0系统的全面实行，优化不动产登记流程，提速增效。

　　3. 完成情况

　　截止20xx年底不动产登记系统存储项目更新维护项目已全部完成，各项指标基本达到目标要求，预算执行率未达100%，系项目中标金额与预算金额存在差异。

　　三、综合评价情况及评价结论

　　评价认为，项目实施方通过使用20xx不动产登记系统存储项目更新维护专项资金，已完成了20xx不动产登记系统存储项目更新维护项目的全部任务。同时评价发现，预算执行率未达100%。

　　四、存在的问题及建议

　　年初预算为80万元，政府采购项目中标价为74.58万元，年底项目完成支付，支付比率是100%，预算执行率为93.25%。

　　建议在以后的预算编制工作中，增强部门预算的预见性，进一步提升项目预算资金编制的精准度。

　　资产评估报告 10

　　一、政策背景

　　20xx年9月，李克强主持召开《国务院常务会议部署精准施策加大力度做好“六稳”工作确定加快地方政府专项债券发行使用的措施带动有效投资支持补短板扩内需》：李克强指出要在基础设施领域，特别是人均基础设施补短板。根据地方重大项目建设需要，按规定提前下达明年专项债部分新增额度，确保明年初即可使用见效，扩大使用范围，重点用于铁路、轨道交通、城市停车场等交通基础设施，城乡电网、天然气管网和储气设施等能源项目，农林水利，城镇污水垃圾处理等生态环保项目，职业教育和托幼、医疗、养老等民生服务，冷链物流设施，水电气热等市政和产业园区基础设施。

　　本项目属于国家政策重点支持专项债券发展领域，是具有一定收益的市政基础设施项目。

　　二、项目背景

　　集中供热是县城基础设施中必不可少的一项，但是县城市集中供热建设速度落后于城市现代化建设的步伐，城镇集中供热程度不高，现有供热设备建设年限较久、老化严重、热效率低等原因，造成了整个热力系统效率低下，供热管网覆盖率低，影响城市基础设施建设发展进程，城市现状供热方式的不合理及集中供热能力与城市总采暖面积供需矛盾等问题日益突出。

　　为顺应国家宏观政策和节能政策，拟对县城现有集中供热设施实施热源整合，拆除6家供热设备，另行选址在城新建一座大型集中供热站，彻底改善现状供热不足问题和大气污染问题。

　　三、项目重大经济社会效益分析

　　根据本项目可行性研究报告，本项目建设重大经济和社会效益分别如下所示：

　　(一)经济效益分析

　　本项目的建设不仅使供热能力得到进一步提高，还为的城市建设发展奠定坚实的基础，从而带动的社会经济又好又快发展。本项目的建设将合理促进的招商引资，通过本项目的建设，从而改变经济结构和财政来源，可以从经济上解决加强各项社会事业的投入，完善社会保障制度，加快城市建设等事业的发展。本工程实施后将改善广大群众目前的生活环境，促进当地经济的发展，同时也为各族人民群众的生活带来更大的便利，必将推动社会经济的发展。

　　因此，本项目产生了较好的经济效益。

　　(二)社会效益分析

　　1.集中供热工程项目是一项改善能源利用效率，提高大气环境质量的环保项目。工程实施后，可提高大气环境质量，符合可持续发展的方针。

　　2.本项目建设期有短时期、轻微的环境污染；本项目建成运行时，偶然会有少量基本无污染的.管网水排放。这些污染不仅量小，而且经过本项目的环保措施的预防和无害化处理，对项目周围区域不会带来有害环境污染。

　　3.本项目中燃煤锅炉也采用除尘、脱硫的改造满足排放标准，环境污染较小。由于实施集中供热，减少烟尘、SO2、灰渣排放量，有很明显的环保效益，另外实施集中供热后将大量节约分散锅炉房汽车运煤量及汽、柴油消耗量。可进一步改善城市目前的大气污染状况，提高市民的生活质量及生存环境质量。

【资产评估报告】相关文章：

资产评估报告模板-资产评估报告09-30

电脑资产评估报告-资产评估报告10-01

资产评估报告样本-资产评估报告09-30

手机资产评估报告-资产评估报告09-30

资产评估报告论文-资产评估报告09-30

资产评估报告书-资产评估报告09-30

资产评估报告作业论文-资产评估报告09-30

无形资产资产评估报告-专利资产评估报告09-30

资产评估报告11-03

资产评估报告05-26