南京保障房买卖吗

时间：2022-10-08 20:31:46 常识大全我要投稿

南京保障房买卖吗

　　南京保障房买卖吗?南京保障房中的经济适用房可以上市交易，大家了解上市交易的程序是怎么样的吗?以下是南京市经济适用住房(上市)交易备案流程，请参考!

经济适用住房(上市)交易备案

　　一、申请交易备案程序

　　申请(房改办受理)→审核出具《南京市经济适用住房(上市)确认书》(房改办)→测绘配图、取号→申请交易备案→交费→纳税→申请登记

　　注：房改办办公地点：丰富路127号一楼住房保障窗口。

二、申请上市资料(房改办审核收取)

　　1、经济适用住房上市交易申请书;

　　2、原南京市经济适用住房买卖契约或拆迁协议;

　　3、原经济适用住房契税完税证、购房发票复印件(查验原件);

　　4、房屋所有权证和国有土地使用证或不动产权证;

　　5、南京市经济适用住房买卖合同或交换合同、赠与合同、生效的法院调解书或判决书;

　　6、买卖双方身份证件复印件(查验原件);

　　7、其它证明材料。

　　注：经房改办审核后，出具《南京市经济适用住房(上市)确认书》。

　　三、交易备案出示资料

　　1、南京市经济适用住房(上市)确认书;

　　2、南京市经济适用住房买卖合同或交换合同、赠与合同、生效的法院调解书或判决书;

　　3、房屋所有权证和国有土地使用证或不动产权证;

　　4、房屋分层分户平面图;

　　5、买卖双方的身份证件;

　　6、购房证明;

　　7、委托书(卖方不能亲自办理时出示公证委托书及受托人身份证件;)

　　8、其它证件、证明。

　　备注：

　　1、未成年人出售房屋由监护人代为办理的，监护人须出示本人身份证件、监护证明、承诺书(承诺书须当工作人员面签字);如监护人不能到场的，须出示公证承诺书;

　　2、未成年人购买房屋由监护人代为办理，监护人须出示本人身份证件及监护关系证明(户主为未成年人父、母的户口簿，或出生证，或独生子女证等)。

　　四、收费标准

　　1、配图费：20元/证;

　　2、转让手续费：交易双方各交纳2元/平方米。

　　五、工作时限：

　　当场办结(特殊情况除外)

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